# Meilleur Logiciel de gestion immobilière *By [Neya Kumaresan](https://research.g2.com/insights/author/neya-kumaresan)* Le logiciel de gestion immobilière rationalise et automatise les responsabilités quotidiennes des propriétaires et gestionnaires immobiliers. La fonctionnalité principale du logiciel de gestion immobilière tourne autour de la gestion de l'immobilier, que ce soit en termes d'espace physique, de locataires, de location ou de comptabilité. Le meilleur logiciel de gestion immobilière prend en charge une variété de types de propriétés résidentielles et commerciales et peut s'adapter, en fonction de la taille du portefeuille immobilier. Le logiciel de gestion immobilière peut aller de solutions ponctuelles simples à une plateforme complète de planification des ressources d'entreprise (ERP). Par conséquent, les capacités d'une solution de gestion immobilière peuvent être amplifiées lorsqu'elles sont intégrées avec un logiciel de paiement de loyer, un logiciel de gestion de bail ou un logiciel de comptabilité de bail, ou un logiciel de gestion d'association communautaire. Le logiciel de gestion des activités immobilières ou le logiciel de gestion de courtage peuvent être utiles aux agents immobiliers ou à une agence pour la gestion des opérations de back-office tandis que le logiciel de gestion des installations aide les utilisateurs à gérer les opérations et les actifs physiques des propriétés spécifiques à l'industrie. Les produits de la catégorie de gestion immobilière doivent adapter leur fonctionnalité à un ou plusieurs des secteurs suivants : commercial, industriel, de détail ou à usage mixte, résidentiel ou multifamilial. La gestion immobilière commerciale facilite la gestion de toute propriété générant des revenus et des espaces commerciaux. La gestion immobilière industrielle, de détail ou à usage mixte soutient un sous-ensemble spécifique de la gestion immobilière commerciale—industrielle (fabrication, entrepôts, etc.), de détail ou à usage mixte. La gestion immobilière résidentielle facilite la gestion de toute propriété utilisée à des fins résidentielles, y compris les maisons unifamiliales, les propriétés multifamiliales, ou les deux. La gestion immobilière multifamiliale soutient un sous-ensemble spécifique de la gestion immobilière résidentielle—bâtiments résidentiels qui ont plus d'une unité de logement et de locataire. Pour être inclus dans la catégorie de gestion immobilière, un produit doit : - Suivre et surveiller les finances d'une propriété immobilière - Être utilisé par les propriétaires, les gestionnaires immobiliers ou les propriétaires - Automatiser les opérations quotidiennes d'une propriété immobilière - Fournir un portail ou un moyen de communication entre le locataire et le gestionnaire immobilier ## Category Overview **Total Products under this Category:** 550 ## Trust & Credibility Stats **Pourquoi vous pouvez faire confiance aux classements de logiciels de G2:** - 30 Analystes et experts en données - 9,100+ Avis authentiques - 550+ Produits - Classements impartiaux Les classements de logiciels de G2 sont basés sur des avis d'utilisateurs vérifiés, une modération rigoureuse et une méthodologie de recherche cohérente maintenue par une équipe d'analystes et d'experts en données. Chaque produit est mesuré selon les mêmes critères transparents, sans placement payant ni influence du vendeur. Bien que les avis reflètent des expériences utilisateur réelles, qui peuvent être subjectives, ils offrent un aperçu précieux de la performance des logiciels entre les mains de professionnels. Ensemble, ces contributions alimentent le G2 Score, une manière standardisée de comparer les outils dans chaque catégorie. ## Best Logiciel de gestion immobilière At A Glance - **Leader :** [AppFolio](https://www.g2.com/fr/products/appfolio/reviews) - **Meilleur performeur :** [AppWork](https://www.g2.com/fr/products/appwork-2024-01-11/reviews) - **Le plus facile à utiliser :** [ResMan](https://www.g2.com/fr/products/resman/reviews) - **Tendance :** [AppWork](https://www.g2.com/fr/products/appwork-2024-01-11/reviews) - **Meilleur logiciel gratuit :** [Innago](https://www.g2.com/fr/products/innago/reviews) --- **Sponsored** ### MRI Property Management Unifiez toutes vos opérations de location, de gestion immobilière, de gestion des installations et de finance avec le logiciel de gestion immobilière alimenté par l'IA de MRI. Plus de 45 000 clients dans le monde entier font confiance aux solutions de MRI Software - y compris notre logiciel de gestion immobilière - pour gérer leurs propriétés et administrer les locataires, les résidents et les finances. Conçu pour l'échelle, enrichi par l'IA et conçu pour vous donner un contrôle total à mesure que vos besoins évoluent, la plateforme flexible et adaptable de MRI répond aux exigences uniques des propriétaires, opérateurs, investisseurs et occupants du secteur immobilier. Le logiciel de gestion immobilière configurable de MRI s'intègre à vos autres solutions proptech et simplifie les flux de travail, la gestion des données et les opérations, vous fournissant les informations nécessaires pour maximiser les revenus et innover pour l'avenir. Libérez vos données. Découvrez des insights. Libérez votre potentiel. [Visiter le site web de l'entreprise](https://www.g2.com/fr/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=337&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=337&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=337&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=18536&secure%5Bresource_id%5D=337&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Ffr%2Fcategories%2Fproperty-management&secure%5Btoken%5D=0a0472f59489dddbcb7b68407e61383df92007d27629294166d668c31aab2cc0&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Finfo.mrisoftware.com%2F%2FG2_MRIPropertyManagementPPC&secure%5Burl_type%5D=custom_url) --- ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score) ### 1. [AppFolio](https://www.g2.com/fr/products/appfolio/reviews) Exécutez l'ensemble de votre portefeuille sur une plateforme puissante. L'expérience intuitive et conviviale d'AppFolio offre à votre équipe de gestion immobilière les outils dont elle a besoin pour fournir un excellent service aux résidents et aux propriétaires. Que vous gériez des complexes d'appartements multifamiliaux, des maisons unifamiliales ou des associations communautaires, notre logiciel a tout ce dont vous avez besoin pour rationaliser et développer votre entreprise. AppFolio est un logiciel de gestion immobilière complet basé sur le cloud, conçu pour rationaliser et automatiser les processus clés qui maintiennent votre entreprise prospère - de la comptabilité au marketing et à la location, en passant par la maintenance. Que ce soit au bureau ou sur le terrain, votre équipe a toujours accès aux mêmes données et rapports, vous permettant de prendre le contrôle de votre entreprise et de transformer les informations en actions en quelques minutes. Et avec le marché d'intégration AppFolio Stack™ en constante expansion, vous pouvez connecter vos solutions de gestion immobilière préférées à AppFolio pour augmenter la productivité de votre équipe et gérer votre entreprise à partir d'un seul système d'enregistrement. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 1,017 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.1/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.3/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [AppFolio](https://www.g2.com/fr/sellers/appfolio) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.appfolio.com/ - **Année de fondation:** 2006 - **Emplacement du siège social:** Santa Barbara, CA - **Twitter:** @AppFolio (6,418 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/99055/ (1,756 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Assistant gestionnaire immobilier - **Top Industries:** Immobilier, Comptabilité - **Company Size:** 79% Petite entreprise, 14% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (364 reviews) - Convivial (142 reviews) - Caractéristiques (122 reviews) - Gestion immobilière (118 reviews) - Support client (110 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (145 reviews) - Mauvais service client (61 reviews) - Rapport insuffisant (39 reviews) - Personnalisation limitée (39 reviews) - Mauvaise communication (33 reviews) ### 2. [Entrata](https://www.g2.com/fr/products/entrata/reviews) Entrata est un système d'exploitation de gestion immobilière complet pour les communautés multifamiliales du monde entier. Il unifie la location, les opérations et l'engagement des résidents en un seul système connecté. Grâce à des flux de travail unifiés et une couche de données partagée, Entrata élimine les silos et réduit les processus manuels, créant un système qui ne se contente pas de soutenir le travail, mais l'exécute activement. Le résultat est une plus grande efficacité, moins de lacunes opérationnelles et une performance améliorée à grande échelle. Au cœur de cette plateforme se trouve l'Intelligence Stratifiée d'Entrata (ELI+), qui offre une IA conçue pour des moments critiques du cycle de vie des résidents, y compris la location, les paiements, les renouvellements et la maintenance. De la conversion des prospects à la signature du bail, ELI+ automatise les suivis, répond aux demandes des prospects, planifie les visites, optimise la collecte des loyers, assure des renouvellements sécurisés et simplifie les demandes de service. En intégrant l'intelligence directement dans les flux de travail, ELI+ permet aux équipes de fonctionner plus efficacement tout en se concentrant sur des tâches à fort impact qui renforcent le NOI. Entrata est alimenté par deux plateformes d'expérience principales : la plateforme d'expérience opérationnelle (OXP) et la plateforme d'expérience résidentielle Homebody (RXP). OXP transforme la gestion immobilière en un environnement d'exploitation natif de l'IA où les équipes humaines et les agents IA travaillent ensemble de manière transparente. Avec l'automatisation intégrée, la gouvernance et la visibilité grâce à des outils comme OXP Studio, les opérateurs peuvent gérer, surveiller et faire évoluer leurs opérations avec plus de cohérence, de contrôle et de confiance. Du côté des résidents, la plateforme d'expérience résidentielle Homebody (RXP) offre une application moderne et unifiée qui regroupe toutes les interactions en un seul endroit. Les résidents peuvent effectuer des paiements, soumettre des demandes de service, accéder à une assurance locataire et à des alternatives de dépôt, construire leur crédit grâce au rapport de loyer et interagir avec leur communauté, le tout dans une seule expérience. Pour les opérateurs, cette plateforme unifiée améliore la satisfaction et la rétention des résidents tout en débloquant de nouvelles opportunités de revenus annexes et en permettant des expériences personnalisables et alignées sur la marque. Ensemble, ces capacités alimentent la vision d'Entrata pour la Gestion Immobilière Autonome™, une approche native de l'IA et agentique où les flux de travail sont coordonnés et exécutés tout au long du cycle de vie de la propriété. Au lieu de compter sur des équipes pour gérer chaque tâche manuellement, Entrata permet un système où la technologie et l'automatisation assurent la cohérence, la rapidité et de meilleurs résultats, donnant aux opérateurs la liberté de se développer efficacement et de fonctionner selon leurs propres termes. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 771 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.2/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.2/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Entrata, Inc.](https://www.g2.com/fr/sellers/entrata-inc) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.entrata.com/ - **Année de fondation:** 2003 - **Emplacement du siège social:** Lehi, UT - **Twitter:** @EntrataSoftware (6,800 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/356254/ (2,514 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Consultant en location - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 44% Marché intermédiaire, 43% Petite entreprise #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (203 reviews) - Convivial (94 reviews) - Navigation facile (71 reviews) - Efficacité (68 reviews) - Support client (67 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (45 reviews) - Mettre à jour les problèmes (25 reviews) - Signaler des problèmes (24 reviews) - Mauvais service client (23 reviews) - Mauvaise utilisabilité (23 reviews) ### 3. [Innago](https://www.g2.com/fr/products/innago/reviews) Innago est un type de solution logicielle de gestion immobilière conçue pour aider les propriétaires à gérer efficacement leurs biens locatifs. Cette plateforme conviviale s'adresse aux propriétaires de toutes tailles, fournissant des outils essentiels pour rationaliser divers aspects de la gestion immobilière. Avec un accent sur l'accessibilité et l'abordabilité, Innago vise à simplifier le processus de location pour les propriétaires, éliminant les complexités souvent associées à la gestion des biens locatifs. Principalement destiné aux propriétaires et gestionnaires immobiliers, Innago s'adresse à un public diversifié, allant des propriétaires individuels aux grandes entreprises immobilières. Le logiciel répond aux défis courants rencontrés par les propriétaires, tels que la collecte des loyers, le filtrage des locataires et la gestion des annonces immobilières. En offrant une suite complète de fonctionnalités, Innago permet aux utilisateurs de gérer leurs tâches de gestion immobilière avec facilité, économisant ainsi du temps et réduisant les coûts opérationnels. Les fonctionnalités clés d'Innago incluent la collecte des loyers, le filtrage des locataires, la gestion des annonces immobilières, le suivi des ordres de travail, la signature des baux et l'organisation financière. La plateforme facilite une communication fluide entre les propriétaires et les locataires, garantissant que les demandes et les demandes de maintenance sont traitées rapidement. De plus, Innago propose des applications et des contrats de location personnalisables, permettant aux propriétaires d'adapter leurs processus pour répondre à des besoins spécifiques. L'un des aspects remarquables d'Innago est son engagement à être une solution gratuite, ce qui le distingue de nombreux concurrents qui viennent souvent avec des frais d'abonnement élevés. Cette accessibilité financière, combinée à son interface intuitive, en fait une option attrayante pour les propriétaires qui pourraient être découragés par des alternatives plus complexes et coûteuses. En se concentrant sur des fonctionnalités essentielles sans submerger les utilisateurs avec des outils inutiles, Innago équilibre efficacement fonctionnalité et simplicité, rendant la gestion immobilière accessible à tous. Dans l'ensemble, Innago sert de ressource précieuse pour les propriétaires cherchant à améliorer leur expérience de gestion immobilière. En fournissant une plateforme complète et conviviale qui couvre tous les aspects de la gestion locative, Innago permet aux propriétaires de se concentrer sur ce qui compte vraiment : établir des relations positives avec les locataires et maximiser leur investissement. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 574 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.1/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Innago](https://www.g2.com/fr/sellers/innago) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.innago.com - **Année de fondation:** 2017 - **Emplacement du siège social:** 1216 Central Pkwy, Cincinnati, OH 45202 - **Twitter:** @InnagoSoftware (1,337 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/16215518/ (38 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 97% Petite entreprise, 0% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (175 reviews) - Gestion immobilière (128 reviews) - Gestion des locataires (104 reviews) - Support client (91 reviews) - Collecte de loyer (91 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (43 reviews) - Problèmes de paiement (43 reviews) - Mauvaise utilisabilité (38 reviews) - Processus d'apprentissage difficile (24 reviews) - Gestion de bail (24 reviews) ### 4. [ResMan](https://www.g2.com/fr/products/resman/reviews) ResMan se présente comme le choix inégalé sur le marché de l'immobilier multifamilial et du logement abordable, adopté par les propriétaires, opérateurs et investisseurs. Notre plateforme est conçue pour fournir des solutions sur mesure et fluides qui correspondent à vos besoins spécifiques. Avec ResMan, vous bénéficiez d'une architecture ouverte et évolutive et de la liberté grâce à notre suite de produits élargie, y compris la budgétisation, la détection de fraude, la gestion des services publics et le chatbot innovant "Leasing Assistant" basé sur l'IA. Découvrez la simplicité de la gestion de votre propriété avec notre plateforme intuitive, intégrant une suite marketing complète, une comptabilité avancée, des capacités de reporting et de gestion immobilière. La Suite Marketing de ResMan comprend des sites web, CRM, centre de contact et le chatbot Leasing Assistant alimenté par l'IA, offrant une solution complète pour attirer et fidéliser les locataires tout en améliorant la communication et la conversion des prospects. Notre interface utilisateur/expérience utilisateur de pointe transforme la complexité en clarté, économisant un temps précieux et augmentant les efficacités. La plateforme de ResMan inclut également des outils puissants pour le filtrage des candidats, l'optimisation de la maintenance et l'analyse en temps réel, garantissant que chaque aspect de la gestion immobilière est couvert. Notre support client dédié et notre mise en œuvre sans faille assurent une expérience sans tracas. Les avantages de ResMan s'étendent davantage avec des fonctionnalités conçues pour répondre aux besoins des propriétés multifamiliales et de logement abordable. ResMan facilite la gestion immobilière en intégrant des solutions telles que la budgétisation, la détection de fraude et la gestion des services publics, assurant un contrôle opérationnel complet. L'une des caractéristiques remarquables de ResMan est son réseau de partenaires d'intégration ouvert, permettant aux organisations de construire leur suite de produits comme elles le souhaitent. Cette flexibilité garantit que vous pouvez adapter la plateforme à vos besoins spécifiques, en tirant parti des partenariats qui améliorent et étendent la fonctionnalité de ResMan. Élevez votre gestion immobilière avec ResMan, où l'innovation rencontre la praticité, vous permettant de réussir dans le paysage immobilier compétitif d'aujourd'hui. Avec ResMan, la gestion immobilière devient plus qu'une simple tâche—c'est une expérience fluide et efficace qui transforme les opérations et stimule la croissance. Découvrez pourquoi ResMan est en avance sur la concurrence et emmenez votre gestion immobilière vers de nouveaux sommets. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 386 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.3/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Inhabit IQ](https://www.g2.com/fr/sellers/inhabit-iq) - **Site Web de l'entreprise:** https://inhabit.com/ - **Année de fondation:** 2016 - **Emplacement du siège social:** Knoxville, US - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/inhabit-iq (2,600 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Directeur adjoint - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 47% Petite entreprise, 43% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (112 reviews) - Convivial (59 reviews) - Facilité d'apprentissage (40 reviews) - Support client (37 reviews) - Caractéristiques (32 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (17 reviews) - Performance lente (15 reviews) - Mauvaise utilisabilité (14 reviews) - Vitesse lente (13 reviews) - Pas convivial (11 reviews) ### 5. [Yardi Breeze](https://www.g2.com/fr/products/yardi-breeze/reviews) Rationalisez votre marketing immobilier, location, comptabilité et opérations avec Yardi Breeze. Votre portefeuille entier peut être géré avec une seule solution pour les marchés résidentiels, commerciaux, de logements abordables, de maisons préfabriquées, de copropriétés/associations et de stockage en libre-service. Pour des capacités améliorées, voyez Yardi Breeze Premier. Débloquez le traitement automatisé des factures, le calcul des coûts des travaux, les rapports personnalisés, les contrôles de sécurité au niveau des menus et plus encore. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 359 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.0/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 7.3/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 7.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 7.2/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Yardi](https://www.g2.com/fr/sellers/yardi) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.yardi.com - **Année de fondation:** 1984 - **Emplacement du siège social:** Santa Barbara, CA - **Twitter:** @Yardi (11,564 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Contrôleur - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 92% Petite entreprise, 5% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (41 reviews) - Gestion immobilière (20 reviews) - Support client (17 reviews) - Organisation (16 reviews) - Facilité de navigation (15 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (21 reviews) - Rapport insuffisant (12 reviews) - Pas convivial (12 reviews) - Mauvaise utilisabilité (12 reviews) - Mauvais service client (9 reviews) ### 6. [DoorLoop](https://www.g2.com/fr/products/doorloop/reviews) DoorLoop est une solution logicielle de gestion immobilière conçue pour aider les gestionnaires de propriétés de taille moyenne et grande à gérer efficacement leurs portefeuilles locatifs. Cette plateforme complète rationalise diverses fonctions essentielles, y compris la comptabilité, la collecte des loyers, la gestion de la maintenance et la communication avec les locataires, le tout au sein d'un système unique et convivial. DoorLoop est particulièrement bénéfique pour les gestionnaires de propriétés supervisant des portefeuilles de 50 unités ou plus, où l'amélioration de l'efficacité opérationnelle, la transparence financière et l'augmentation de la productivité de l'équipe sont des objectifs critiques. Le logiciel s'adresse aux gestionnaires de propriétés qui cherchent à minimiser les tâches manuelles et à améliorer la précision de leurs rapports. En consolidant plusieurs outils fragmentés et systèmes hérités obsolètes en une plateforme cohérente, DoorLoop permet aux utilisateurs de fonctionner plus efficacement sans avoir besoin d'embaucher du personnel supplémentaire. Cela est particulièrement avantageux pour les équipes de gestion immobilière qui connaissent une croissance et nécessitent une solution robuste pour soutenir leurs opérations en expansion. Les fonctionnalités clés de DoorLoop incluent des capacités de paiement de loyer en ligne avec des rappels automatisés, ce qui améliore considérablement les taux de collecte à temps. Les outils de comptabilité fournis dans le logiciel permettent une réconciliation bancaire sans faille et des rapports financiers en temps réel, offrant aux gestionnaires de propriétés une vue claire de leur santé financière. De plus, DoorLoop propose un suivi des demandes de maintenance à travers diverses propriétés et unités, garantissant que les problèmes sont traités rapidement et efficacement. Les outils de communication centralisés facilitent l'interaction entre les locataires et les propriétaires, favorisant de meilleures relations et améliorant la satisfaction globale. L'un des avantages remarquables de DoorLoop est sa capacité à réduire les frais généraux opérationnels en consolidant plusieurs systèmes en un seul. Les utilisateurs rapportent un gain de temps moyen de 5,3 heures par semaine, permettant aux gestionnaires de propriétés de se concentrer sur des initiatives stratégiques plutôt que de se laisser submerger par des tâches administratives. Cette efficacité temporelle est cruciale pour les gestionnaires de propriétés qui développent leurs opérations, car elle leur permet de gérer des charges de travail accrues sans la nécessité d'élargir leur équipe. DoorLoop est particulièrement bien adapté aux gestionnaires de propriétés en transition depuis des logiciels obsolètes ou des outils disparates, car il offre une solution moderne qui améliore l'efficacité et soutient la croissance continue du portefeuille. En tirant parti des capacités de DoorLoop, les gestionnaires de propriétés peuvent rationaliser leurs opérations, améliorer leur supervision financière et, en fin de compte, offrir une meilleure expérience tant pour les locataires que pour les propriétaires. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 242 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.6/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.9/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [DoorLoop](https://www.g2.com/fr/sellers/doorloop) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.doorloop.com - **Année de fondation:** 2019 - **Emplacement du siège social:** Miami, Florida - **Twitter:** @doorloopapp (673 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/doorloop/ (257 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 95% Petite entreprise, 5% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (40 reviews) - Gestion immobilière (20 reviews) - Caractéristiques (19 reviews) - Support client (17 reviews) - Gestion des locataires (17 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (14 reviews) - Problèmes de paiement (5 reviews) - Mauvaise utilisabilité (5 reviews) - Cher (4 reviews) - Frais élevés (4 reviews) ### 7. [Rentvine](https://www.g2.com/fr/products/rentvine/reviews) Rentvine est le logiciel de gestion immobilière à la croissance la plus rapide dans le secteur des locations de maisons individuelles. Conçu pour les gestionnaires immobiliers qui souhaitent évoluer avec confiance et clarté, nous offrons la meilleure comptabilité fiduciaire en gestion immobilière, offrant aux opérateurs une précision, une visibilité et un contrôle inégalés sur leurs finances. De la location, la maintenance et les outils CRM aux rapports propriétaires et aux analyses de performance, tout se trouve dans une plateforme moderne, connectée à l'IA, avec une API ouverte. Avec Rentvine, les gestionnaires immobiliers avancent plus vite, opèrent plus intelligemment et évoluent sans limites. Rentvine est plus qu'un logiciel, nous sommes un partenaire de croissance. Les gestionnaires immobiliers méritent une technologie qui soutient véritablement leur succès, et nous nous engageons à fournir une plateforme qui les aide à opérer efficacement, à renforcer la performance financière et à construire des entreprises durables. **Average Rating:** 4.7/5.0 **Total Reviews:** 64 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 10.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.5/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Rentvine](https://www.g2.com/fr/sellers/rentvine) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.rentvine.com/ - **Année de fondation:** 2019 - **Emplacement du siège social:** Estero, florida - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rentvine (131 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobilier - **Company Size:** 81% Petite entreprise, 3% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (20 reviews) - Support client (18 reviews) - Utile (14 reviews) - Configuration facile (9 reviews) - Gestion immobilière (9 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (8 reviews) - Rapport insuffisant (5 reviews) - Mauvais service client (5 reviews) - Mauvaise utilisabilité (4 reviews) - Signaler des problèmes (4 reviews) ### 8. [Mygate](https://www.g2.com/fr/products/mygate/reviews) Mygate est un ERP communautaire tout-en-un conçu pour simplifier et automatiser chaque aspect de la gestion de la société. L'expertise de la plateforme réside dans la comptabilité, la facturation, la gestion des fournisseurs, le service d'assistance, le suivi des actifs, la communication, la conformité et les commodités sous un système intégré spécifiquement conçu pour les associations de résidents, les trésoriers et les comités de gestion. Il est également connu pour ses capacités de gestion des visiteurs et de sécurité ERP. Avec plus de 250 fonctionnalités interconnectées, Mygate aide les sociétés de logement à fonctionner comme des organisations bien huilées. Les associations de résidents l'utilisent pour gérer les budgets, automatiser la facturation et les encaissements, gérer les fonds de maintenance et de réserve, rapprocher les comptes en temps réel et s'assurer que chaque dépense est vérifiable. Au-delà de la comptabilité, Mygate facilite également la résolution des plaintes grâce à un service d'assistance intégré, le suivi des fournisseurs et des contrats, les réservations d'installations, la communication avec les résidents, les rappels de conformité et les calendriers de maintenance des actifs, le tout à partir d'un tableau de bord unique. C'est le seul ERP de gestion communautaire à grande échelle qui combine précision financière, transparence opérationnelle et expérience résidentielle sur une seule plateforme. Plus de 27 000 sociétés à travers plus de 50 villes en Inde comptent sur Mygate pour rester organisées, prêtes pour l'audit et à l'épreuve du futur. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 40 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.9/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 10.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [mygate](https://www.g2.com/fr/sellers/mygate) - **Année de fondation:** 2016 - **Emplacement du siège social:** Bengaluru, IN - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mygatecom/ (1,024 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Comptabilité - **Company Size:** 78% Petite entreprise, 15% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Fonctionnalités de comptabilité (12 reviews) - Fonctionnalité polyvalente (9 reviews) - Facilité d'utilisation (7 reviews) - Efficacité (7 reviews) - Gestion d'entreprise (6 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (9 reviews) - Problèmes de connectivité (5 reviews) - Difficulté d'apprentissage (5 reviews) - Options accablantes (3 reviews) - Problèmes de paiement (2 reviews) ### 9. [TurboTenant](https://www.g2.com/fr/products/turbotenant/reviews) TurboTenant est une entreprise de logiciels de gestion immobilière basée à Fort Collins, Colorado. Fondée en 2015, TurboTenant a grandi pour soutenir plus de 775 000 propriétaires à travers les États-Unis, s'adressant principalement aux propriétaires indépendants. La plateforme a été conçue pour simplifier le processus de location en centralisant tous les outils dont les propriétaires ont besoin dans un système facile à utiliser. Le logiciel comprend des fonctionnalités telles que la syndication des annonces de location, la présélection des locataires, les candidatures en ligne et des rapports de sélection de locataires complets qui incluent l'historique de crédit, criminel et d'expulsion. Les propriétaires peuvent également percevoir le loyer en ligne, suivre les demandes de maintenance, générer des contrats de location et gérer les documents à partir d'un tableau de bord unique. Une intégration récente avec Rent Butter a amélioré la détection de la fraude et la vitesse de sélection, offrant des vérifications de fond quasi instantanées. La principale valeur de TurboTenant réside dans sa capacité à faire gagner du temps aux propriétaires, à réduire les risques et à rationaliser la communication avec les locataires, le tout à un coût réduit. La plateforme principale est gratuite à utiliser, la rendant accessible aux propriétaires cherchant à gérer leurs locations de manière professionnelle sans les frais généraux de la gestion immobilière traditionnelle ou des logiciels coûteux. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 95 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.2/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [TurboTenant](https://www.g2.com/fr/sellers/turbotenant) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.turbotenant.com - **Année de fondation:** 2015 - **Emplacement du siège social:** Fort Collins, Colorado, United States - **Twitter:** @turbotenant (1,211 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/turbotenant/ (106 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire - **Top Industries:** Immobilier, Services d'information - **Company Size:** 64% Petite entreprise, 29% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (75 reviews) - Collecte de loyer (44 reviews) - Sélection des candidats (40 reviews) - Facilité de paiement (40 reviews) - Organisation (38 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (20 reviews) - Personnalisation limitée (16 reviews) - Gestion de bail (11 reviews) - Mauvaise utilisabilité (11 reviews) - Cher (9 reviews) ### 10. [Apartments.com Rental Manager](https://www.g2.com/fr/products/apartments-com-rental-manager/reviews) Vos postes vacants rapidement et collectez facilement le loyer avec l'une des plus grandes plateformes de logiciels de gestion immobilière tout-en-un au service des propriétaires indépendants aux États-Unis. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 21 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.4/10 (Category avg: 8.7/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [CoStar Group](https://www.g2.com/fr/sellers/costar-group) - **Année de fondation:** 1986 - **Emplacement du siège social:** Atlanta, US - **Twitter:** @CoStarManager (215 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,738 employés sur LinkedIn®) - **Propriété:** NASDAQ:CSGP **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobilier - **Company Size:** 81% Petite entreprise, 10% Entreprise ### 11. [MRI Property Management](https://www.g2.com/fr/products/mri-property-management/reviews) Unifiez toutes vos opérations de location, de gestion immobilière, de gestion des installations et de finance avec le logiciel de gestion immobilière alimenté par l'IA de MRI. Plus de 45 000 clients dans le monde entier font confiance aux solutions de MRI Software - y compris notre logiciel de gestion immobilière - pour gérer leurs propriétés et administrer les locataires, les résidents et les finances. Conçu pour l'échelle, enrichi par l'IA et conçu pour vous donner un contrôle total à mesure que vos besoins évoluent, la plateforme flexible et adaptable de MRI répond aux exigences uniques des propriétaires, opérateurs, investisseurs et occupants du secteur immobilier. Le logiciel de gestion immobilière configurable de MRI s'intègre à vos autres solutions proptech et simplifie les flux de travail, la gestion des données et les opérations, vous fournissant les informations nécessaires pour maximiser les revenus et innover pour l'avenir. Libérez vos données. Découvrez des insights. Libérez votre potentiel. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 169 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.6/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 6.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 5.3/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 6.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [MRI Software](https://www.g2.com/fr/sellers/mri-software) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.mrisoftware.com/ - **Année de fondation:** 1971 - **Emplacement du siège social:** Solon, OH - **Twitter:** @mrisoftware (2,777 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/751259/ (4,262 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Contrôleur, Administrateur de biens - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 40% Petite entreprise, 40% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (47 reviews) - Gestion immobilière (32 reviews) - Fonctionnalités de rapport (27 reviews) - Support client (24 reviews) - Rapport (24 reviews) **Cons:** - Mauvaise communication (18 reviews) - Fonctionnalités manquantes (17 reviews) - Mauvaise utilisabilité (16 reviews) - Signaler des problèmes (15 reviews) - Mauvais service client (12 reviews) ### 12. [Rent Manager](https://www.g2.com/fr/products/rent-manager/reviews) Rent Manager est un logiciel de gestion immobilière primé conçu pour les portefeuilles résidentiels, commerciaux, de maisons préfabriquées, d'associations et de séjours de courte durée de toute taille. Les fonctionnalités entièrement personnalisables du programme incluent un système de comptabilité en partie double, la gestion/planification de la maintenance, l'intégration marketing, des applications mobiles, plus de 450 rapports perspicaces, et une API qui s'intègre avec les meilleurs fournisseurs de PropTech sur le marché. Les utilisateurs peuvent accéder à leurs données n'importe où—sur le terrain, lors d'un appel de maintenance d'urgence, au bureau ou à la maison. Rent Manager offre des options de plateforme flexibles comme Rent Manager Online et Rent Manager Express, ainsi que des outils mobiles comme rmAppSuite Pro et rmResident. Acceptez les paiements, complétez les inspections, générez des rapports, communiquez avec les locataires, et bien plus encore. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 269 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.4/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.9/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.9/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [London Computer Systems (LCS)](https://www.g2.com/fr/sellers/london-computer-systems-lcs) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.lcs.com - **Année de fondation:** 1987 - **Emplacement du siège social:** Cincinnati, OH - **Twitter:** @RentManager (1,584 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/875169/ (551 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Président - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 85% Petite entreprise, 14% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Support client (39 reviews) - Facilité d'utilisation (34 reviews) - Gestion immobilière (16 reviews) - Configuration facile (12 reviews) - Efficacité (12 reviews) **Cons:** - Complexité (13 reviews) - Difficulté d'apprentissage (11 reviews) - Fonctionnalités manquantes (9 reviews) - Mauvaise utilisabilité (9 reviews) - Mauvais service client (7 reviews) ### 13. [Building Engines](https://www.g2.com/fr/products/building-engines/reviews) Pourquoi Building Engines est-il classé comme un leader dans l'immobilier commercial (CRE) pour les logiciels de gestion immobilière ? Building Engines, une entreprise de JLL, améliore le revenu net d'exploitation et la performance des portefeuilles immobiliers les plus réussis au monde. Les clients augmentent l'efficacité des bâtiments, offrent la meilleure expérience locataire et réduisent les coûts d'exploitation avec Prism – la plateforme de gestion immobilière la plus innovante et puissante de l'industrie. Fondée en 2000, Building Engines s'engage à aider les entreprises CRE à résoudre des problèmes opérationnels de longue date avec des solutions de pointe pour la gestion des ordres de travail, l'expérience locataire, la durabilité, la réduction des risques, la gestion des fournisseurs, et plus encore. En termes simples, notre mission est de créer des expériences exceptionnelles pour tout le monde dans chaque bâtiment. Aujourd'hui, plus de 1 000 clients comptent sur Building Engines pour gérer des besoins opérationnels critiques sur plus de 4 milliards de pieds carrés et 52 000 propriétés dans le monde. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 258 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.9/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.6/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 6.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Jones Lang Lasalle, IP](https://www.g2.com/fr/sellers/jones-lang-lasalle-ip) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.us.jll.com - **Emplacement du siège social:** Chicago, Illinois, United States - **Twitter:** @JLLGTASubOffice - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/jll (100,540 employés sur LinkedIn®) - **Propriété:** NYSE: JLL **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Assistant gestionnaire immobilier - **Top Industries:** Immobilier commercial, Immobilier - **Company Size:** 51% Petite entreprise, 27% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (54 reviews) - Convivial (33 reviews) - Navigation facile (22 reviews) - Efficacité (18 reviews) - Accès à l'information (18 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (18 reviews) - Problèmes de navigation (7 reviews) - Mauvaise utilisabilité (7 reviews) - Problèmes de communication (5 reviews) - Performance lente (5 reviews) ### 14. [TenantCloud](https://www.g2.com/fr/products/tenantcloud/reviews) TenantCloud transforme la gestion immobilière en centralisant la collecte des loyers, le filtrage des locataires et la comptabilité professionnelle dans une interface fluide. Disponible à l'essai gratuitement, c'est la plateforme intuitive et à haute efficacité conçue pour aider les propriétaires et les gestionnaires immobiliers à automatiser les tâches fastidieuses et à se concentrer sur la croissance. **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 275 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.6/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.8/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.2/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 7.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [TenantCloud](https://www.g2.com/fr/sellers/tenantcloud) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.tenantcloud.com/ - **Année de fondation:** 2014 - **Emplacement du siège social:** Austin, Texas - **Twitter:** @tenantcloud (13,787 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/4847289/ (70 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Comptabilité - **Company Size:** 99% Petite entreprise, 1% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (71 reviews) - Gestion immobilière (45 reviews) - Support client (32 reviews) - Collecte de loyer (31 reviews) - Caractéristiques (26 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (26 reviews) - Mauvaise utilisabilité (20 reviews) - Problèmes de paiement (19 reviews) - Coût élevé (17 reviews) - Gestion de bail (14 reviews) ### 15. [Propertyware](https://www.g2.com/fr/products/propertyware/reviews) Votre entreprise à votre manière avec Propertyware. La plateforme la plus puissante, personnalisable et ouverte conçue pour les entreprises de gestion immobilière de maisons individuelles axées sur la performance. Propertyware offre une personnalisation inégalée, une API ouverte pour l'échange bidirectionnel de données, une comptabilité et des rapports au niveau du portefeuille, et la seule solution de l'industrie pour l'expansion et la croissance multi-régionales vous permettant de surveiller facilement les opérations locales et de voir des rapports holistiques avec une seule connexion. **Average Rating:** 3.7/5.0 **Total Reviews:** 27 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.5/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 7.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 6.7/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [RealPage](https://www.g2.com/fr/sellers/realpage) - **Année de fondation:** 1998 - **Emplacement du siège social:** Richardson, TX - **Twitter:** @RealPage (9,147 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/9956/ (8,996 employés sur LinkedIn®) - **Propriété:** NASDAQ: RP **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobilier - **Company Size:** 69% Petite entreprise, 21% Marché intermédiaire ### 16. [Yardi Voyager](https://www.g2.com/fr/products/yardi-voyager/reviews) Yardi Voyager est un système de gestion d'entreprise de bout en bout conçu spécifiquement pour les propriétaires, gestionnaires et investisseurs immobiliers. Des clients du monde entier utilisent les puissants outils d'automatisation et d'intelligence artificielle de Voyager pour gérer les opérations, exécuter les locations, effectuer des analyses et fournir des services innovants aux résidents, locataires et investisseurs à partir d'une seule plateforme. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 231 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 7.6/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 7.9/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Yardi](https://www.g2.com/fr/sellers/yardi) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.yardi.com - **Année de fondation:** 1984 - **Emplacement du siège social:** Santa Barbara, CA - **Twitter:** @Yardi (11,564 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Assistant gestionnaire immobilier, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Immobilier commercial - **Company Size:** 52% Marché intermédiaire, 29% Petite entreprise #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (10 reviews) - Rapport (5 reviews) - Fonctionnalités de rapport (5 reviews) - Efficacité (4 reviews) - Intégrations (4 reviews) **Cons:** - Difficulté d'apprentissage (5 reviews) - Mauvais service client (3 reviews) - Mauvaise conception d'interface (3 reviews) - Interface complexe (2 reviews) - Problèmes de mise en page (2 reviews) ### 17. [AppWork](https://www.g2.com/fr/products/appwork-2024-01-11/reviews) Découvrez AppWork, un système de gestion de maintenance simple et convivial conçu pour les communautés multifamiliales. La plateforme complète d'AppWork intègre tous les aspects de la maintenance immobilière, des ordres de travail, des préparations, des inspections, de la maintenance préventive, de la gestion des techniciens, des rapports d'incidents et de la gestion des fournisseurs. Avec de nombreuses fonctionnalités uniques (comme l'automatisation avancée, l'IA, les évaluations et la gamification), AppWork vise à augmenter la performance, l'efficacité et le bonheur au sein des équipes de maintenance. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 114 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.3/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.7/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [AppWork](https://www.g2.com/fr/sellers/appwork) - **Site Web de l'entreprise:** https://appworkco.com/ - **Année de fondation:** 2017 - **Emplacement du siège social:** Ramsey, US - **Twitter:** @AppWorkCo (15 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/appworkco/ (74 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de communauté - **Top Industries:** Immobilier - **Company Size:** 45% Petite entreprise, 33% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (22 reviews) - Configuration facile (19 reviews) - Efficacité (16 reviews) - Convivial (11 reviews) - Support client (10 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (8 reviews) - Problèmes techniques (3 reviews) - Inexactitude des données (2 reviews) - Personnalisation limitée (2 reviews) - Transferts de données (1 reviews) ### 18. [Buildium](https://www.g2.com/fr/products/buildium/reviews) Buildium est la plateforme de confiance des professionnels de la gestion immobilière pour prendre le contrôle de chaque aspect de leur entreprise et générer plus de revenus par porte. C'est un logiciel tout-en-un qui vous offre plus de "tout". Comptabilité, communications, location et applications mobiles de premier ordre—il y a tout ce que vous recherchez et bien plus encore. Vous pourrez trouver de nouvelles sources de revenus grâce aux services aux résidents, compter sur un support primé et accéder à un écosystème d'intégrations éprouvées avec Buildium Marketplace. Quel que soit le portefeuille, Buildium est conçu spécifiquement pour votre travail. Avec des forfaits à partir de seulement 62 $ par mois, et aucun frais caché, il n'est pas étonnant que Buildium soit classé par Forbes comme le "Meilleur logiciel de comptabilité immobilière pour les gestionnaires de biens immobiliers". Lancez-vous dès aujourd'hui avec un essai gratuit de 14 jours chargé de scénarios réels (aucune carte de crédit requise) et préparez-vous à construire votre Buildium. **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 258 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.2/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.9/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.5/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.7/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Buildium](https://www.g2.com/fr/sellers/buildium) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.buildium.com - **Année de fondation:** 2004 - **Emplacement du siège social:** Boston, MA - **Twitter:** @Buildium (4,683 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/475207/ (284 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Comptabilité - **Company Size:** 85% Petite entreprise, 8% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (27 reviews) - Gestion des locataires (18 reviews) - Gestion immobilière (17 reviews) - Support client (13 reviews) - Collecte de loyer (13 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (13 reviews) - Personnalisation limitée (10 reviews) - Gestion de bail (8 reviews) - Mettre à jour les problèmes (6 reviews) - Processus d'apprentissage difficile (5 reviews) ### 19. [Zego](https://www.g2.com/fr/products/gozego/reviews) Zego est une entreprise d'automatisation de la gestion immobilière qui simplifie les flux de travail fastidieux mais essentiels pour les gestionnaires et les associations. Notre plateforme moderne accélère la croissance du NOI et atténue les risques, aidant les clients à étendre leurs ressources, à établir la confiance et à prendre des décisions basées sur les données. Des paiements et de la gestion des services publics à l'engagement des résidents, les flux de travail automatisés de Zego s'intègrent parfaitement aux principaux systèmes de gestion immobilière, offrant aux utilisateurs des informations en temps réel et précises à portée de main. La plateforme Zego se compose de : Zego Pay : Collectez les loyers et les cotisations HOA avec un logiciel de paiement moderne qui offre une flexibilité maximale de paiement. Tous les paiements sont automatiquement numérisés, que les résidents paient en ligne, par chèque ou en espèces. Zego Utility : Maximisez le recouvrement avec une solution de gestion des services publics automatisée et complète pour les logements multifamiliaux et étudiants destinée aux gestionnaires immobiliers. Zego Mobile Doorman : Maximisez le recouvrement avec une solution de gestion des services publics automatisée et complète pour les logements multifamiliaux et étudiants destinée aux gestionnaires immobiliers. **Average Rating:** 4.3/5.0 **Total Reviews:** 100 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.5/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 8.7/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Global Payments](https://www.g2.com/fr/sellers/global-payments) - **Année de fondation:** 1967 - **Emplacement du siège social:** Atlanta, US - **Twitter:** @GlobalPayInc (6,007 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/global-payments/ (24,709 employés sur LinkedIn®) - **Propriété:** NYSE:GPN **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Assistant gestionnaire immobilier - **Top Industries:** Immobilier, Comptabilité - **Company Size:** 66% Petite entreprise, 27% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Support client (9 reviews) - Facilité d'utilisation (8 reviews) - Gain de temps (7 reviews) - Paiements en ligne (6 reviews) - Gestion des paiements (6 reviews) **Cons:** - Problèmes de paiement (7 reviews) - Problèmes de communication (3 reviews) - Processus inefficaces (2 reviews) - Personnalisation limitée (2 reviews) - Fonctionnalités manquantes (2 reviews) ### 20. [Quickbase](https://www.g2.com/fr/products/quickbase/reviews) Quickbase est une plateforme pilotée par l'IA conçue pour aider les entreprises à rationaliser leurs opérations en s'adaptant à leurs flux de travail et processus uniques. Contrairement aux logiciels traditionnels prêts à l'emploi, qui obligent souvent les utilisateurs à se conformer à des structures prédéfinies, Quickbase permet aux organisations de créer des solutions personnalisées qui correspondent à leurs besoins spécifiques. Cette flexibilité est cruciale pour les entreprises cherchant à éliminer les inefficacités et à réduire le fardeau du « travail gris » - ce que nous appelons les tâches chronophages et les processus manuels qui découlent de l'utilisation de systèmes logiciels rigides. Le public cible de Quickbase comprend des entreprises de toutes tailles et de divers secteurs cherchant à améliorer leur efficacité opérationnelle. Qu'il s'agisse d'une petite entreprise de 50 personnes ou d'une grande entreprise, les organisations peuvent bénéficier d'une plateforme qui leur permet de connecter des sources de données disparates, d'automatiser les tâches répétitives et de développer leurs avantages concurrentiels. Quickbase est particulièrement précieux pour les équipes qui dépendent de la collaboration et de la prise de décision basée sur les données, car il favorise un environnement où l'information circule sans heurts et où les processus sont optimisés. Les principales caractéristiques de Quickbase incluent son interface intuitive, qui permet aux utilisateurs de créer des applications personnalisées sans connaissances approfondies en codage. Ce design convivial permet aux équipes d'adapter rapidement la plateforme à leurs flux de travail spécifiques, garantissant qu'elles peuvent relever des défis uniques sans avoir besoin d'un support informatique étendu. De plus, Quickbase offre de puissantes capacités d'automatisation, permettant aux utilisateurs de configurer des déclencheurs et des flux de travail qui réduisent l'effort manuel et rationalisent les opérations. La plateforme prend également en charge l'intégration avec diverses sources de données, permettant aux entreprises de consolider leurs informations et d'obtenir des informations précieuses. L'un des avantages remarquables de Quickbase est sa capacité à évoluer avec votre entreprise. À mesure que les organisations grandissent et évoluent, leurs processus deviennent souvent plus complexes. La nature adaptable de Quickbase garantit que les utilisateurs peuvent modifier leurs applications et flux de travail selon les besoins, sans les contraintes généralement associées aux logiciels traditionnels. Cette flexibilité permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de favoriser l'innovation, car les équipes peuvent expérimenter de nouveaux processus et outils qui améliorent leur productivité. En priorisant le design centré sur l'utilisateur et l'adaptabilité, Quickbase se distingue dans le paysage encombré des solutions logicielles pour entreprises. Il fournit aux organisations les outils dont elles ont besoin pour optimiser leurs opérations, réduire les inefficacités et, en fin de compte, stimuler la croissance. Avec Quickbase, les entreprises peuvent se concentrer sur ce qui compte vraiment : tirer parti de leurs processus uniques pour obtenir un avantage concurrentiel sur leurs marchés respectifs. **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 1,331 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 8.7/10 (Category avg: 8.7/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Quickbase](https://www.g2.com/fr/sellers/quickbase) - **Site Web de l'entreprise:** https://quickbase.com/ - **Année de fondation:** 2012 - **Emplacement du siège social:** Boston, MA - **Twitter:** @quickbase (5,152 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2845325/ (858 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Chef de projet, Coordinateur de projet - **Top Industries:** Construction, Technologie de l'information et services - **Company Size:** 43% Marché intermédiaire, 32% Petite entreprise #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (314 reviews) - Personnalisation (216 reviews) - Personnalisabilité (182 reviews) - Flexibilité (156 reviews) - Options de personnalisation (146 reviews) **Cons:** - Courbe d'apprentissage (121 reviews) - Fonctionnalités manquantes (93 reviews) - Pas intuitif (91 reviews) - Fonctionnalités limitées (90 reviews) - Personnalisation limitée (74 reviews) ### 21. [StarRez](https://www.g2.com/fr/products/starrez/reviews) StarRez est un leader mondial dans la fourniture de la solution la plus complète de gestion des logements étudiants et des conférences et événements aux universités, collèges et fournisseurs de logements étudiants construits à cet effet. Servant plus de 1300 clients dans le monde entier, les produits de classe entreprise de StarRez aident à gérer l'occupation, la facturation, les paiements en ligne, les communications, les rapports, la gestion immobilière, la gestion d'événements, et plus encore. Les clients de StarRez bénéficient d'une solution moderne, réactive et sécurisée (certifiée PCI, conforme SOC 2 et conforme au RGPD) de bout en bout. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 23 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 7.2/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.4/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [StarRez](https://www.g2.com/fr/sellers/starrez) - **Année de fondation:** 1992 - **Emplacement du siège social:** Greenwood Village, CO - **Twitter:** @StarRez (572 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/starrez-starnet-systems/ (380 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Enseignement supérieur - **Company Size:** 39% Entreprise, 39% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Support client (3 reviews) - Options de personnalisation (2 reviews) - Efficacité temporelle (2 reviews) - Fonctionnalité polyvalente (2 reviews) - Amélioration continue (1 reviews) **Cons:** - Problèmes de comptabilité (1 reviews) - Coût élevé (1 reviews) - Personnalisation limitée (1 reviews) - Fonctionnalités manquantes (1 reviews) - Complexité de configuration (1 reviews) ### 22. [Re-Leased](https://www.g2.com/fr/products/re-leased/reviews) La plateforme de gestion immobilière qui vous aide à gérer une meilleure entreprise immobilière. Re-Leased est conçu pour vous rendre brillant. Nous vous libérons, vous et votre équipe, pour faire le travail significatif que vous aimez, créant des équipes, des locataires et des portefeuilles florissants. Grâce à une automatisation puissante de l'IA et des intégrations, Re-Leased regroupe toutes vos données de baux et de comptabilité en un seul endroit, accessible de n'importe où ; réduisant le risque et augmentant le rendement annuel. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 153 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.0/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 6.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 7.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Re-Leased](https://www.g2.com/fr/sellers/re-leased) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.re-leased.com/ - **Année de fondation:** 2013 - **Emplacement du siège social:** Auckland, Auckland - **Twitter:** @re_leased (2,182 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/re-leased (178 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Directeur - **Top Industries:** Immobilier commercial, Immobilier - **Company Size:** 87% Petite entreprise, 10% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (37 reviews) - Support client (21 reviews) - Gestion immobilière (16 reviews) - Convivial (16 reviews) - Navigation facile (14 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (15 reviews) - Mauvaise utilisabilité (7 reviews) - Performance lente (6 reviews) - Rapport insuffisant (5 reviews) - Difficulté d'apprentissage (5 reviews) ### 23. [Condo Control](https://www.g2.com/fr/products/condo-control/reviews) Condo Control est une plateforme de gestion communautaire tout-en-un, basée sur le cloud, conçue pour les condominiums et les associations de propriétaires. Guidés par notre mission « faire de nous une partie intégrante de communautés prospères en numérisant, rationalisant et automatisant les opérations communautaires », nous réunissons plus de 40 modules tels que le vote électronique et les violations, la gestion de portefeuille, les demandes architecturales, le contrôle du stationnement, les réservations d'équipements, la maintenance, les paiements, les violations, le libre-service résidentiel alimenté par l'IA et bien plus encore dans une expérience unique et intuitive qui ravit les résidents et libère les gestionnaires pour se concentrer sur des tâches à plus forte valeur ajoutée. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 231 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.5/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 7.8/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Property Control](https://www.g2.com/fr/sellers/property-control) - **Site Web de l'entreprise:** https://propertycontrol.com/ - **Année de fondation:** 2008 - **Emplacement du siège social:** Toronto, ON - **Twitter:** @CondoCC (583 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/condo-control/ (59 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Gestionnaire de propriété, Gestionnaire de copropriété - **Top Industries:** Immobilier, Sécurité et enquêtes - **Company Size:** 63% Petite entreprise, 32% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (58 reviews) - Efficacité (23 reviews) - Communication (21 reviews) - Communication de masse (19 reviews) - Gain de temps (17 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (10 reviews) - Fonctionnalité de recherche (10 reviews) - Rechercher des problèmes (10 reviews) - Mauvaise utilisabilité (9 reviews) - Problèmes de navigation (8 reviews) ### 24. [SnapInspect](https://www.g2.com/fr/products/snapinspect/reviews) SnapInspect est un logiciel d'inspection de propriété et une application de maintenance de premier plan conçus pour les gestionnaires de propriétés, les équipes immobilières commerciales et les opérateurs de logements multifamiliaux. La plateforme rend les inspections plus rapides, plus précises et plus faciles à gérer grâce à des listes de contrôle personnalisables, des photos et vidéos horodatées, et des rapports numériques instantanés et personnalisés. Utilisé à travers les États-Unis et le Canada, SnapInspect aide les organisations à rationaliser les inspections pour les bâtiments commerciaux, les unités de location et les portefeuilles de logements multifamiliaux ainsi que la gestion des associations. Réduisant les coûts administratifs et économisant des heures de temps généralement passées sur des processus manuels. Le système basé sur le cloud de l'application d'inspection garantit que les rapports sont stockés en toute sécurité et facilement partagés avec les propriétaires, les locataires et les parties prenantes. SnapInspect fournit des analyses avancées sur de magnifiques tableaux de bord prêts pour la salle de réunion et l'audit. Avec une logique intelligente intégrée au logiciel, cette solution tout-en-un est capable de présenter des prévisions intuitives de plans de maintenance préventive et des examens budgétaires à travers les portefeuilles. Avec des fonctionnalités telles que la planification automatisée, le suivi complet de la maintenance préventive et l'intégration avec les systèmes de gestion de propriété, SnapInspect réduit le travail manuel tout en améliorant la conformité et la satisfaction des locataires, le tout dans une application facile à utiliser, compatible ISO et Android. Que vous supervisiez des inspections de logements multifamiliaux, que vous gériez des actifs immobiliers commerciaux ou que vous naviguiez dans des projets d'acquisitions à enjeux élevés et de diligence raisonnable, SnapInspect offre la fonctionnalité avancée dont vous avez besoin—sans la complexité. Conçu pour soutenir une collaboration d'équipe sans faille. Au-delà de la technologie, SnapInspect offre un service client exceptionnel. L'équipe amicale et compétente est heureuse de dépasser les attentes pour soutenir les clients—offrant une assistance rapide et personnalisée chaque fois que nécessaire. De la mise en œuvre et des déploiements d'intégration aux questions à la volée, vous aurez toujours une équipe réactive prête à vous aider à réussir. "Inspectez en toute confiance, rationalisez avec SnapInspect !" Site web : www.snapinspect.com. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 48 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 6.0/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [SnapInspect](https://www.g2.com/fr/sellers/snapinspect) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.snapinspect.com/ - **Année de fondation:** 2011 - **Emplacement du siège social:** Auckland - **Twitter:** @SnapInspect (2,478 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/snapinspect/ (16 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobilier - **Company Size:** 79% Petite entreprise, 19% Marché intermédiaire #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (11 reviews) - Support client (9 reviews) - Efficacité (8 reviews) - Options de personnalisation (5 reviews) - Convivial (5 reviews) **Cons:** - Fonctionnalités manquantes (4 reviews) - Coût élevé (2 reviews) - Problèmes d'intégration (2 reviews) - Difficulté d'apprentissage (2 reviews) - Problèmes de communication (1 reviews) ### 25. [Avail, by Realtor.com](https://www.g2.com/fr/products/avail-by-realtor-com/reviews) [Aperçu général] Avail, par Realtor.com, est un logiciel de gestion de propriétés locatives tout-en-un conçu pour les propriétaires indépendants. De la mise en annonce des unités et du filtrage des locataires à la collecte des loyers et à la gestion des demandes de maintenance, Avail simplifie chaque étape du processus de location. Plus de 1 000 000 de propriétaires ont choisi Avail car c'est la seule plateforme de bout en bout qui vous aide à évoluer de propriétaire débutant à professionnel avec des outils, un soutien et une éducation. Caractéristiques principales : \* Annonces de location gratuites \* Filtrage des locataires – rapports de crédit, d'historique et d'expulsion \* Applications locataires faciles à utiliser \* Baux numériques spécifiques à l'État \* Baux prêts à signer \* Collecte sécurisée des loyers en ligne \* Suivi des demandes de maintenance \* Rapports d'analyse des loyers \* Outils de comptabilité des propriétés locatives [Description détaillée] Avail, par Realtor.com, offre une suite complète d'outils de gestion de propriétés locatives conçus pour aider les propriétaires à gérer efficacement leurs propriétés. Il simplifie le processus de bout en bout — de la publicité des annonces et du filtrage des locataires à la gestion des baux, la collecte des loyers et le suivi financier — le tout au sein d'une plateforme centralisée. Conçu pour les propriétaires indépendants, Avail s'adresse à un large public, y compris les propriétaires débutants et ceux ayant des portefeuilles en expansion. La plateforme offre de nombreuses fonctionnalités de base gratuitement, ce qui en fait une solution accessible sans sacrifier les outils de qualité professionnelle. En automatisant et en organisant les flux de travail clés, Avail aide les propriétaires à réduire les tâches administratives et à se concentrer sur l'augmentation de leurs revenus locatifs. Les caractéristiques clés incluent : \* Syndication des annonces : Publiez des annonces de location sur plusieurs sites pour atteindre plus de locataires qualifiés. \* Filtrage des locataires : Personnalisez les questions d'application et effectuez des vérifications complètes de crédit, d'antécédents et d'expulsion. \* Baux spécifiques à l'État : Utilisez des modèles de baux numériques légalement vérifiés adaptés aux lois locales et prêts pour la signature électronique. \* Collecte des loyers en ligne : Acceptez les paiements en toute sécurité et suivez automatiquement les revenus locatifs. \* Suivi de la maintenance : Gérez et répondez aux demandes de maintenance des locataires en un seul endroit. \* Comptabilité et rapports locatifs : Surveillez la performance des propriétés avec des outils tels que le suivi des dépenses et l'analyse des loyers. Ce qui distingue Avail, c'est sa combinaison de fonctionnalités puissantes, d'une interface conviviale et de ressources éducatives continues. Que vous gériez une seule unité ou que vous développiez votre portefeuille, Avail fournit les outils et le soutien pour rendre la gestion des propriétés plus facile et plus efficace. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 140 **User Satisfaction Scores:** - **the product a-t-il été un bon partenaire commercial?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10) - **Portail des locataires:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10) - **Intégration avec la solution de paiement de location:** 9.5/10 (Category avg: 7.5/10) - **Gestion de la maintenance:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendeur:** [Move, Inc](https://www.g2.com/fr/sellers/move-inc) - **Site Web de l'entreprise:** https://www.move.com - **Année de fondation:** 1996 - **Emplacement du siège social:** Santa Clara, US - **Twitter:** @Movecareers (105 abonnés Twitter) - **Page LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/move-inc/ (632 employés sur LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propriétaire, Gestionnaire de propriété - **Top Industries:** Immobilier, Comptabilité - **Company Size:** 100% Petite entreprise #### Pros & Cons **Pros:** - Facilité d'utilisation (6 reviews) - Support client (4 reviews) - Gestion de bail (4 reviews) - Collecte de loyer (4 reviews) - Navigation facile (3 reviews) **Cons:** - Mauvais service client (4 reviews) - Fonctionnalités manquantes (3 reviews) - Mauvaise navigation (3 reviews) - Cher (2 reviews) - Coût élevé (2 reviews) ## Parent Category [Immobilier Software](https://www.g2.com/fr/categories/real-estate) ## Related Categories - [Logiciel de gestion des baux](https://www.g2.com/fr/categories/lease-administration) - [Logiciel de marketing immobilier](https://www.g2.com/fr/categories/real-estate-marketing) - [Logiciel de gestion d'association communautaire](https://www.g2.com/fr/categories/community-association-management) - [Logiciel de paiement de location](https://www.g2.com/fr/categories/rental-payment) --- ## Buyer Guide ### Ce que vous devez savoir sur les logiciels de gestion immobilière ### Qu'est-ce que le logiciel de gestion immobilière ? Le logiciel de gestion immobilière est une aubaine pour les gestionnaires de biens et les propriétaires surchargés. Les responsabilités de la réception et du back-office des propriétaires, gestionnaires de biens et bailleurs sont variées, exhaustives et, dans de nombreux cas, manuelles. Certaines de ces responsabilités incluent : la communication avec les résidents et les locataires, la gestion des demandes de location, le suivi des paiements de loyer ponctuels et en retard, la gestion des demandes de maintenance, et la mise à jour et le maintien de listes de propriétés précises. Il existe un certain chevauchement entre la gestion des installations et la gestion immobilière ; la principale différence réside dans l'objectif de la gestion du bâtiment ainsi que des locataires. Alors que l'objectif de la gestion des installations est davantage axé sur la productivité des locataires et l'entretien du bâtiment, la gestion immobilière concerne davantage la gestion de la propriété pour le bien des résidents et des locataires et, en fin de compte, l'augmentation de la valeur d'une propriété. La gestion des installations s'occupe de l'entretien et des inspections pour les locataires tandis que la gestion immobilière comporte des fonctionnalités relatives à la gestion financière. Il existe également un certain chevauchement entre le logiciel de gestion immobilière hôtelière et le logiciel de gestion immobilière, notamment dans les domaines de l'efficacité opérationnelle, de l'allocation des ressources des chambres et des capacités globales de gestion des installations. Le logiciel de gestion immobilière est conçu pour fonctionner pour une variété de types de propriétés résidentielles, industrielles et commerciales et de tailles d'entreprises. Le logiciel de gestion immobilière permet la gestion opérationnelle des portefeuilles immobiliers, et non le développement et la valorisation des investissements immobiliers. Principaux avantages du logiciel de gestion immobilière - Automatiser les tâches quotidiennes et les opérations commerciales quotidiennes - Améliorer l'expérience et la communication des locataires - Assurer que les registres de propriété sont précis et à jour ### Pourquoi utiliser un logiciel de gestion immobilière ? Le logiciel de gestion immobilière est conçu pour gérer de manière efficace et centralisée la liste exhaustive des responsabilités des gestionnaires de biens et des propriétaires. Le logiciel de gestion immobilière aide les gestionnaires de biens et les propriétaires à se débarrasser de leur système manuel précédent de feuilles de calcul, d'e-mails et de classement de documents. Le logiciel centralise et unifie les outils nécessaires pour une entreprise efficace et productive. Au lieu de s'appuyer sur des outils disparates, basés sur le web et sur papier, les gestionnaires de biens et les propriétaires peuvent compter sur une plateforme unique qui offre une intégration transparente avec des logiciels tiers supplémentaires. **Gestion financière —** Le logiciel de gestion immobilière permet aux utilisateurs de surveiller la santé financière de leurs propriétés. Les gestionnaires de biens et les propriétaires utilisent le logiciel pour simplifier ou automatiser leurs tâches de comptabilité et de tenue de livres ainsi que pour préparer des rapports de portefeuille immobilier pour les activités d'investissement. **Gestion des installations —** La gestion des propriétés immobilières, quel que soit le type de propriété, nécessite que le propriétaire supervise efficacement chaque aspect de ses installations. Le logiciel de gestion immobilière garantit que les propriétaires peuvent suivre toutes les demandes de maintenance des locataires. Le logiciel garantit également que les propriétaires paient les fournisseurs à temps et mettent en place des ordres de travail récurrents. **Rapports —** Un outil de gestion immobilière efficace aide les utilisateurs à maintenir des dossiers de propriété précis et conformes, à comprendre et à prédire les taux d'occupation, à mieux effectuer les vérifications des locataires et à rationaliser le processus de location. **Communication avec les locataires ou résidents —** Les portails pour locataires et propriétaires du logiciel de gestion immobilière améliorent la communication entre les deux parties. Cela simplifie la collecte des loyers et aide à un meilleur suivi. Les locataires peuvent facilement soumettre des demandes de maintenance via le logiciel. Les propriétaires peuvent avoir une vue d'ensemble plus unifiée des locataires potentiels et existants, ce qui se traduit par l'avantage supplémentaire de la fidélité des résidents et de la gestion de la réputation. ### Qui utilise le logiciel de gestion immobilière ? Le logiciel de gestion immobilière impacte les activités de back-office, mais ses fonctionnalités orientées vers les locataires sont utilisées à la fois par les locataires et les prestataires de services. Bien que le logiciel de gestion immobilière soit distinct du logiciel de gestion des investissements immobiliers, les gestionnaires d'actifs immobiliers utilisent le logiciel de gestion immobilière pour les rapports. **Gestionnaires de biens et propriétaires —** Les propriétaires de tout type de location utilisent le logiciel de gestion immobilière pour optimiser leurs tâches et activités. Qu'ils gèrent des locations à court ou à long terme, des appartements, des logements étudiants, des condominiums, des maisons unifamiliales, des espaces commerciaux ou des communautés fermées, toutes ces propriétés bénéficieront d'un logiciel qui automatise ou rationalise les opérations. **Locataires —** Les locataires utilisent le logiciel de gestion immobilière via un portail locataire lors de la soumission de demandes de maintenance, de la réception de notifications concernant les mises à jour du bâtiment ou les colis entrants, et de la communication avec les gestionnaires de biens. **Gestionnaires d'actifs —** Les gestionnaires d'actifs immobiliers impliqués au niveau de la gestion de portefeuille d'investissement utilisent le logiciel de gestion immobilière pour améliorer la performance financière des propriétés génératrices de revenus. ### Types de logiciels de gestion immobilière En dehors des versions basées sur le cloud et sur site des logiciels de gestion immobilière, ces outils se différencient également selon le type de propriété. Bien que des solutions de gestion immobilière tout-en-un ou de bout en bout existent et répondent aux besoins commerciaux de certaines entreprises immobilières, les utilisateurs doivent aligner leur logiciel choisi sur leur type de propriété. L'immobilier commercial et résidentiel sont les deux types d'immobilier, en fonction desquels les utilisateurs doivent choisir le logiciel de gestion immobilière adapté à leurs besoins. **Commercial —** L'immobilier commercial est une propriété immobilière utilisée pour des activités commerciales générant des revenus. Quelques exemples de propriétés commerciales incluent des immeubles de bureaux, des bâtiments médicaux, des installations sportives, des hôtels, des restaurants et des magasins de détail. L'immobilier industriel fait partie de l'immobilier commercial et peut inclure des entrepôts, des laboratoires et des centres de distribution. **Résidentiel —** L'immobilier résidentiel est une propriété immobilière utilisée pour loger des locataires, soit pour la location, soit pour la propriété. Quelques exemples de propriétés résidentielles incluent des logements étudiants, des maisons unifamiliales (maisons construites sur un seul terrain), des condominiums (une communauté ou un grand bâtiment composé de plusieurs unités individuelles), des maisons de ville (un hybride de condominium ou de maison unifamiliale), des coopératives (bâtiment communautaire qui comprend des unités individuelles), et des maisons multifamiliales (une maison unifamiliale qui a été divisée en plusieurs unités). ### Fonctionnalités du logiciel de gestion immobilière Il existe une large gamme de fonctionnalités traditionnellement offertes par les solutions de gestion immobilière. Le logiciel de gestion immobilière répond aux besoins commerciaux d'une variété de types de propriétés et de tailles d'entreprises immobilières, par conséquent, les fonctionnalités peuvent varier. Les fonctionnalités courantes des logiciels de gestion immobilière incluent un mélange des éléments suivants : **Comptabilité —** Le logiciel de gestion immobilière offre des fonctionnalités de comptabilité intégrées ou des intégrations simplifiées avec des solutions de comptabilité tierces pour permettre la surveillance et la gestion financière des propriétés. **Paiement de loyer —** Le logiciel fournit des fonctionnalités de collecte et de traitement des loyers en tant que fonctionnalité intégrée ou conçue pour s'intégrer à des solutions de paiement de loyer tierces spécifiques. **Gestion des baux —** Les fonctionnalités de gestion des baux du logiciel de gestion immobilière offrent des modèles de baux personnalisables ou un flux de travail pour rationaliser le flux de gestion des contrats de location. Il permet la création, la duplication et le stockage des demandes de location. **Gestion de la maintenance —** Le logiciel de gestion immobilière permet la gestion des demandes de maintenance et de service, la planification des prestataires de services et la communication entre les locataires et le propriétaire concernant les activités de maintenance à venir. **Annonce de location —** Ce type de logiciel fournit une gestion intégrée des annonces de location, des intégrations avec des services de listes multiples (MLS) ou des sites Web immobiliers, ou les deux pour annoncer les vacances ou les unités disponibles à venir. **Portail locataire —** Le logiciel de gestion immobilière fournit un portail pour que les locataires communiquent avec les gestionnaires de biens, paient le loyer et soumettent des demandes de service. #### Fonctionnalités supplémentaires du logiciel de gestion immobilière **Vérification des locataires —** Cette fonctionnalité facilite la vérification des locataires potentiels, soit avant, soit après la soumission des demandes de location ou de bail. Elle peut également fournir une base de données de contacts pour les locataires existants ou les prospects immobiliers potentiels. **Gestion de l'espace —** La fonctionnalité de gestion de l'espace rationalise l'allocation des ressources, surveille et rend compte de l'utilisation de l'espace et des matériaux, et permet une meilleure gestion des propriétés physiques. **Gestion des assurances —** Le logiciel fournit des fonctionnalités pour simplifier la conformité et l'accès aux politiques d'assurance immobilière pertinentes. Autres fonctionnalités du logiciel de gestion immobilière : [Capacités commerciales](https://www.g2.com/categories/property-management/f/commercial), [Capacités industrielles / de vente au détail / à usage mixte](https://www.g2.com/categories/property-management/f/industrial-retail-mixed-use), [Capacités multifamiliales](https://www.g2.com/categories/property-management/f/multifamily), [Capacités résidentielles](https://www.g2.com/categories/property-management/f/residential) ### Tendances liées au logiciel de gestion immobilière Les changements démographiques impactent à la fois les gestionnaires de biens, les locataires et les acheteurs, tant en termes de gestion immobilière que de logiciel de gestion immobilière. L'étendue des commodités immobilières, le support omnicanal fourni pour les portails des locataires et des investisseurs, et les types de complexes résidentiels évoluent, et le logiciel pour gérer tous ces processus évolue en conséquence. [**Logiciel de réalité augmentée**](https://www.g2.com/categories/augmented-reality) **et** [**logiciel de réalité virtuelle**](https://www.g2.com/categories/virtual-reality) **—** De nombreux exemples de réalité augmentée (RA) et de réalité virtuelle (RV) ont émergé dans le secteur immobilier. [Le logiciel de visite virtuelle immobilière](https://www.g2.com/categories/real-estate-virtual-tour) aide à la fois les agents immobiliers et les gestionnaires de biens à montrer l'intérieur de leurs unités. La technologie RA et RV transforme facilement les visualisations de données 2D en variations interactives 3D qui fournissent un aperçu plus détaillé des espaces physiques, à des fins publicitaires et de conception. La RA et la RV aident également les propriétaires d'installations à mieux surveiller la consommation d'énergie globale et la gestion des défauts de construction. **Conservation de l'énergie —** Même les propriétaires de bâtiments qui n'incluent pas le coût de l'eau, du chauffage ou de l'électricité dans les paiements mensuels de loyer ou d'hypothèque souhaitent être informés sur l'utilisation et la consommation d'énergie. Les efforts de conservation de l'énergie reposent sur la collecte de données ; les systèmes de gestion de l'énergie des bâtiments fournissent aux gestionnaires de biens les données nécessaires pour garantir l'efficacité énergétique. Maintenir les niveaux d'utilisation des services publics souhaités par les locataires avec les coûts globaux de maintenance des propriétés est essentiel pour aider les gestionnaires de biens à ne pas dépenser trop, surtout en période de crise ou de dépression financière. **Relations avec les locataires —** L'industrie immobilière est une industrie de services à la clientèle. Sans locataires payants, les gestionnaires de biens ne peuvent pas gagner d'argent. Offrir une expérience locataire exceptionnelle est essentiel pour maintenir des locataires à long terme, en particulier sur le marché des logements multifamiliaux ou des appartements et des condominiums. Les fournisseurs de logiciels comprennent ce besoin, de sorte que de nombreuses solutions offrent désormais des portails pour les locataires. La prochaine étape consiste à se tourner vers les développements dans le domaine des chatbots pour voir comment les relations avec les locataires évoluent dans le secteur immobilier ; l'intelligence artificielle conversationnelle (IA) et les chatbots peuvent infuser les plateformes et outils existants avec une technologie disruptive qui améliore finalement l'expérience de gestion de la maintenance à la fois pour le locataire et le gestionnaire de biens. ### Problèmes potentiels avec le logiciel de gestion immobilière **Type de propriété —** Bien que certains fournisseurs de logiciels de gestion immobilière soient très clairs sur le type de propriété qu'ils prennent en charge, une recherche appropriée est toujours importante. Sans diligence raisonnable, par exemple, un gestionnaire de biens résidentiels peut acheter une solution de gestion immobilière mieux conçue pour les propriétés commerciales. Les acheteurs du logiciel doivent prêter une attention particulière au type de propriété que la solution peut prendre en charge, afin de ne pas investir dans une plateforme qui ne correspond pas à leurs besoins. **Échelle et portée —** Un gestionnaire de biens en charge de quelques propriétés aura des exigences et des budgets différents de ceux d'un gestionnaire de biens en charge de plusieurs unités dans plusieurs bâtiments. Certaines solutions de gestion immobilière sont conçues pour évoluer avec le portefeuille tandis que d'autres ne le sont pas. Dans de telles situations, certains fournisseurs offrent un support client tandis que d'autres peuvent ne pas le faire. Les acheteurs doivent déterminer quels aspects de la gestion immobilière sont importants, pour éviter d'acheter une solution soit trop complète, soit trop limitée, en termes de croissance des propriétés. **Expérience en gestion immobilière —** Les gestionnaires de biens sont aussi variés que les propriétaires. Les nouveaux gestionnaires de biens qui sont en charge d'une seule propriété n'ont pas nécessairement les mêmes points de douleur que les gestionnaires de biens plus expérimentés qui ont développé leur portefeuille immobilier et doivent naviguer dans une variété de conformités et de réglementations locales. Le logiciel de gestion immobilière peut soit répondre à un seul point de douleur, soit fournir aux utilisateurs une solution expansive et de bout en bout. ### Logiciels et services liés au logiciel de gestion immobilière La plupart des systèmes de gestion immobilière peuvent gérer les besoins commerciaux de base des entreprises de gestion immobilière. Les fonctionnalités de base incluent des capacités de comptabilité et de reporting intégrées. Des fonctionnalités supplémentaires en plus de ces fonctionnalités de base incluent la vérification avancée des locataires, la conformité aux assurances et le marketing immobilier, par exemple. Si un logiciel de gestion immobilière ne propose pas de fonctionnalités intégrées de comptabilité et de gestion des contrats de location, il est conçu pour bien s'intégrer avec des solutions tierces disposant de ces fonctionnalités. Les solutions suivantes peuvent être intégrées ou utilisées en conjonction avec des systèmes de gestion immobilière : **Administration des baux —** [Le logiciel d'administration des baux](https://www.g2.com/categories/lease-administration) offre des fonctionnalités avancées de gestion des baux aux gestionnaires de biens qui n'ont pas de système de gestion des baux complet. Le logiciel d'administration des baux simplifie le flux de travail de location, de la création au partage en passant par le stockage. **Paiement de loyer —** Bien que certaines solutions de gestion immobilière offrent des fonctionnalités de traitement des loyers intégrées, [le logiciel de paiement de loyer](https://www.g2.com/categories/rental-payment) existe pour combler le fossé entre la gestion des propriétés et la collecte des loyers auprès des locataires. **Service de listes multiples (MLS) —** [Le logiciel de service de listes multiples (MLS)](https://www.g2.com/categories/multiple-listing-service-mls) permet aux agents immobiliers de lister des propriétés vacantes ou à vacantes au nom des propriétaires et des gestionnaires de biens. Les propriétés listées sur MLS simplifient la publicité des propriétés disponibles aux acheteurs potentiels, car elles peuvent être filtrées par des exigences spécifiques. **Marketing immobilier —** Similaire au logiciel MLS, [le logiciel de marketing immobilier](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) permet le marketing des propriétés disponibles. Les propriétaires ainsi que les agents immobiliers utilisent des supports de marketing immobilier personnalisables et de marque pour générer des prospects et attirer l'attention des acheteurs et des locataires. **Location de vacances —** [Le logiciel de location de vacances](https://www.g2.com/categories/vacation-rental) est similaire au logiciel de gestion immobilière mais adapté aux nuances du secteur de l'hôtellerie. Les propriétaires de locations de vacances ont des exigences différentes de celles des propriétaires d'immeubles d'appartements, de condominiums, de bureaux et de maisons unifamiliales. Le logiciel de location de vacances fournit des fonctionnalités telles que des moteurs de réservation, des flux de travail d'enregistrement et de départ, et des services de nettoyage quotidiens. **Gestion des investissements immobiliers —** Les investisseurs et les parties prenantes utilisent [le logiciel de gestion des investissements immobiliers](https://www.g2.com/categories/real-estate-investment-management) pour prévoir, rendre compte et gérer le retour sur investissement (ROI) des portefeuilles immobiliers. Le logiciel de gestion des investissements immobiliers regroupe la surveillance et le développement des actifs immobiliers spécifiquement pour maximiser la valeur des propriétés. **Gestion des installations —** Les propriétaires d'usines, d'entrepôts, d'infrastructures et de bâtiments de fabrication se tournent vers [le logiciel de gestion des installations](https://www.g2.com/categories/facility-management) au lieu du logiciel de gestion immobilière. Alors que le logiciel de gestion immobilière optimise la gestion financière et la relation avec les locataires des bâtiments commerciaux et résidentiels, le logiciel de gestion des installations est plus complet. Le logiciel de gestion des installations inclut la gestion de la santé et de la sécurité, la gestion des matériaux et des ressources, et la gestion des grandes opérations de maintenance et d'inspections.