Ferienimmobilienverwaltung Software

Eine Sache, die ich an AppFolio Property Manager nicht mag, ist, dass einige Funktionen anfangs überwältigend wirken können, besonders für neue Benutzer. Es gibt eine Lernkurve aufgrund der Vielzahl an verfügbaren Tools, und bestimmte Prozesse erfordern mehrere Schritte, die effizienter gestaltet werden könnten. Außerdem können die Anpassungsoptionen für Berichte und Arbeitsabläufe je nach Kontoeinrichtung manchmal eingeschränkt sein. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

AppFolio Property Manager löst das Problem der Verwaltung mehrerer Immobilienoperationen über verschiedene Systeme hinweg, indem es alles auf einer Plattform zentralisiert. Es rationalisiert Aufgaben wie die Nachverfolgung von Mietverträgen, Wartungsanfragen, Mieterkommunikation und Compliance-Management. Dies bringt mir den Vorteil, Zeit zu sparen, Fehler zu reduzieren, die Organisation zu verbessern und es mir zu ermöglichen, sowohl auf Mieter als auch auf Immobilieneigentümer schneller und effizienter zu reagieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich habe die Plattform schon lange nicht mehr genutzt, daher kann ich nichts über ihre Langlebigkeit sagen. Allerdings ist sie in der Zeit, in der ich sie genutzt habe, sehr funktionsreich, und der Kundenservice ist vorhanden. Wenn Sie also Fragen haben, bin ich sicher, dass das Team in der Lage sein wird, diese zu beantworten und Ihnen eine Lösung anzubieten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es ist super einfach für mich, all meine Immobilien zu verwalten und alles auf einer einheitlichen Plattform zu haben, anstatt eine Vielzahl verschiedener Software zu verwenden. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Als Leasing-Agent, der Entrata jeden Tag benutzt, kann es manchmal etwas langsam wirken oder mehr Klicks erfordern, als nötig sind, um einfache Aufgaben zu erledigen. In geschäftigen Zeiten, wenn ich mit mehreren Interessenten gleichzeitig arbeite, kann das Wechseln zwischen Tabs und Bildschirmen mich verlangsamen. Es braucht auch Zeit, um vollständig zu lernen, wo sich alles befindet, daher gibt es eine Lernkurve für neue Teammitglieder. Insgesamt funktioniert es gut, aber das Straffen einiger gängiger Leasing-Funktionen würde es noch effizienter machen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Entrata löst das Problem, dass Leasing, Bewohnerverwaltung und Berichterstattung auf mehrere Systeme verteilt sind. Anstatt Tabellenkalkulationen, E-Mails und separate Plattformen jonglieren zu müssen, ist alles an einem Ort zentralisiert. Dies hilft, Missverständnisse zu reduzieren, hält Informationen über Interessenten und Bewohner organisiert und ermöglicht mir den schnellen Zugriff auf Bewerbungen, Mietverträge und Zahlungsdetails.

Als Vermietungsagent kommt mir das zugute, indem es Zeit spart und mir hilft, während der geschäftigen Vermietungszeiten organisiert zu bleiben. Ich kann Nachverfolgungen leicht verfolgen, den Fortschritt von Bewerbungen überwachen und die Verfügbarkeit in Echtzeit einsehen, was den Vermietungsprozess sowohl für mich als auch für den Interessenten reibungsloser macht. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich habe nicht viel Negatives über Innago zu sagen. Eine Sache, die sie verbessern könnten, ist, mehr ein Callcenter zu haben. Manchmal möchte man sofort mit einer Person sprechen, anstatt eine Nachricht zu hinterlassen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Innago löst das Problem der Mietinkassierung, der Kommunikation mit Mietern und der effektiven Überwachung von Rechnungen und hält mich mit den Mietern in Verbindung. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Der Aspekt der Buchhaltung für Dienstleister fehlt noch an Sichtbarkeit und Klarheit. Die Reinigungskräfte haben keinen Zugang zu einem Dashboard mit einer Zusammenfassung ihrer erledigten, nicht erledigten Aufgaben und den zugehörigen Beträgen. Ergebnis: Sie senden mir häufig Rechnungen, die nicht immer mit dem RentalReady-Kalender übereinstimmen, was unnötige manuelle Überprüfungen verursacht. Ein dediziertes Modul oder eine bessere Nachverfolgung würde die Kohärenz erheblich verbessern und allen Zeit sparen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

RentalReady ermöglicht es mir, mehrere wiederkehrende Probleme in meiner Tätigkeit zu lösen: die Verwaltung der Buchungsströme, die Koordination zwischen Eigentümern, Reisenden, Reinigungs- und Wartungsteams sowie die Zentralisierung der Informationen. Ich spare Zeit, vermeide menschliche Fehler, habe einen klaren Überblick über die Planungen, und meine Reisenden erhalten automatisch die wesentlichen Informationen, was meine Zufriedenheitsrate und meine Gesamtbewertung erheblich verbessert. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Das einzige kleine Problem ist, dass die Telefon-App (auf Android, aber ich habe gehört, dass das iPhone es in den Stadthallen auch tut) Sie ab und zu abmeldet, und Sie sich wieder einloggen müssen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Komm rein, das Wasser ist angenehm. Wenn du möchtest, kannst du Hospitable auf einem anderen PMS betreiben, das API-verbunden ist, so wie ich es anfangs gemacht habe, aber dann hat Hospitable so gut funktioniert, dass ich jetzt nur noch sie benutze. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Hosptiable hat die plattformübergreifende Kommunikation für mich gelöst und plattformübergreifende Buchungskalender für mich und die Reinigungskräfte bereitgestellt. Automatisierte Nachrichten sparen auch viel Zeit und Mühe, und mit Hospitibale scheint die Kommunikation mit den Gästen einfach zu sein.

Hospitible arbeitet an einigen Fehlern bei der Türschlossintegration, und das läuft besser (neues Feature in den letzten Monaten, also war es nicht perfekt).

Der Support bei Hospitable ist ebenfalls ziemlich großartig; der Support reagiert schnell und bietet in der Regel eine schnelle Lösung oder eine Anleitung an. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es gibt nicht viele Dinge, die ich an ResMan nicht mag, aber es gibt Raum für Wachstum. Ein Bereich, der verbessert werden könnte, ist die Funktionalität der Warteliste. Zum Beispiel ist es bei der Verwaltung einer Parkplatz-Warteliste schwierig, die Reihenfolge fair anzupassen, wenn jemand nach oben verschoben werden muss. Selbst wenn eine Person früher einen Platz erhält, aktualisiert sich die Nummerierung der Liste nicht automatisch für die verbleibenden Bewohner. Dies erschwert es, die tatsächliche Reihenfolge der Warteliste klar widerzuspiegeln und kann Verwirrung bei der Verfolgung der Positionen verursachen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

ResMan hilft, die Herausforderung der Verwaltung von Rezertifizierungen im Bereich des bezahlbaren Wohnraums zu lösen. In unserer Immobilie müssen die Einkommen der Bewohner oft außerhalb des jährlichen Zyklus durch Zwischenrezertifizierungen überprüft werden. ResMan macht diesen Prozess flexibler und organisierter, indem es uns ermöglicht, Einkommensänderungen genau zu erstellen und zu aktualisieren, wenn sie auftreten. Dies hilft, die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen und gleichzeitig manuelle Arbeit und Verwirrung bei Einkommensüberprüfungen zu reduzieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es gibt von meiner Seite aus keine wirklichen Nachteile, aber ich denke wirklich, dass sie erlauben sollten, mehrere Fotos oder Videos gleichzeitig hochzuladen, wenn man einen Vorfallbericht erstellt. Es ist so mühsam, die Bilder später hinzuzufügen. Und noch etwas: Wenn man ein vergangenes Szenario im Bericht aufzeichnet, sollte es eine spezielle Option geben, um das vergangene Ereignis, das mit dieser Situation zusammenhängt, einzubeziehen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es löst wirklich das Problem der Zeitstempelung, wie ich bereits erwähnt habe, habe ich den Bau-Link verwendet, aber es scheint so kompliziert zu sein. Stattdessen bringt Condo Control eine drastische Veränderung, um alles auf einfachere Weise zu verfolgen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ehrlich gesagt, fällt mir nichts ein. Bis zu diesem Punkt waren sie wirklich erstaunlich. Ihre Leute machen den Unterschied. Ich meine das wirklich... George, Talia und Vicki, um genau zu sein. SnapInspect wäre ohne sie nicht so wertvoll für mich. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Zeit. In der Vergangenheit hätte ich eine Immobilie inspiziert, viele Notizen und Fotos gemacht, dann wäre ich ins Büro zurückgekehrt und hätte ungefähr 4-5 Stunden damit verbracht, einen Bericht zu erstellen, der für meinen Kunden benutzerfreundlich wäre. Jetzt, nachdem ich die Inspektion durchgeführt habe, verbringe ich vielleicht 30 Minuten damit, den Bericht zu bearbeiten und meine Rechtschreibfehler zu korrigieren, dann ist er fertig. SnapInspect hat mir also eine Möglichkeit geboten, etwas zu sparen, das nicht ersetzt werden kann... Zeit. Und viel davon. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Einige Mieter sagen, sie erhalten keine Benachrichtigungen für Prism, nicht einmal die "Willkommens"-E-Mail. Ich habe versucht, die Einstellungen anzupassen, aber das ist etwas, das ich anpassen muss. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Rückbelastungen sind jetzt in Ordnung. Es ist auch einfach anzupassen, was für unser Team hilfreich ist. Wir wissen, wen wir belasten und wofür. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Unsere Zeit mit TurboTenant war bisher sehr reibungslos und jeden Cent wert, den wir dafür bezahlen. Die Funktionen sind einfach zu bedienen und keine von ihnen hat uns jemals Probleme bereitet. Wir können im Moment nichts finden, was uns an TurboTenant nicht gefällt oder worüber wir uns beschweren könnten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wir verwenden TurboTenant, um unsere Immobilienverwaltungsprozesse zu optimieren, von der Suche nach Mietern bis hin zu den täglichen Mietverwaltungsaufgaben. Da wir mehrere Einheiten verwalten müssen, war TurboTenant sehr vorteilhaft, da es uns ermöglicht, alle unsere Operationen auf einer Plattform zu konsolidieren. Es hilft uns, ein umfassendes Dashboard zu haben, das einen klaren Überblick über alle Mieteinheiten bietet. TurboTenant hat es einfach gemacht, die richtigen Mieter zu finden, indem es uns ermöglicht, Mietmarketing auf großen Mietseiten durchzuführen und Screening- und Hintergrundüberprüfungen für jeden Mieter durchzuführen. Es hat auch unsere Arbeit bei der monatlichen Mietzahlung vereinfacht. Mit TurboTenant konnten wir unsere Arbeit bei der allgemeinen Wartung jeder Einheit sowie bei der Buchhaltung und Buchführung für alle unsere Mieteinheiten optimieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wenn ich etwas am wenigsten Hilfreiches auswählen müsste, würde ich sagen, dass das System beim Hochladen oder Anzeigen von Bildern etwas fehlerhaft sein kann, und es wäre großartig, wenn die Gesprächsfunktion mit den Bewohnern direkt mit den Arbeitsaufträgen verknüpft wäre. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Erforderlich sind Fotos für Inspektionen. Verfolgung der Fertigstellung von Arbeitsaufträgen und Korrespondenzen mit Bewohnern. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wie bei vielen Softwareprodukten gibt es immer einige Nachteile. Im Fall von Property Matrix ist es webbasiert, sodass, wenn ihr Server ausfällt, die Dinge etwas langsam laufen können oder gar kein Zugriff möglich ist. Allerdings war der Server in meinem einjährigen Erfahrungszeitraum mit PM kein Problem. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Property Matrix hilft dabei, Mietverträge und die Verbindung zu Mietern zu optimieren. Mit anderen Worten, alles rund um Mietverträge, wie Miete, Vertragsunterzeichnung und Mieterkommunikation, in einem Paket. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Als neuere Software haben wir einige Fehler festgestellt, aber sie werden immer behoben. In letzter Zeit treten Probleme viel seltener auf als noch vor ein paar Jahren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es zeigt mir, welche Mietverträge zur Verlängerung anstehen, damit ich dem Prozess voraus sein kann. Es macht es auch einfach, Zahlungen zu verfolgen, Wartungsanfragen zu überprüfen und effektiv mit meinen Mietern zu kommunizieren. Ohne es wäre die Verwaltung von Mietobjekten viel schwieriger. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Derzeit keine Abneigungen. Die Plattform funktioniert wie vorgesehen und ist leicht zu verstehen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Nicht ständig die Preise aufgrund von Saisonalität anpassen zu müssen, ist ein großer Vorteil und schafft mehr Zeit für andere Projekte. Die Preisvorschläge sind immer treffend und sehr hilfreich! Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich denke, die Benutzeroberfläche von Wheelhouse könnte ein wenig aufgeräumt und vereinfacht werden. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich benutze Wheelhouse, um die Preise für mein Airbnb-Angebot vorherzusagen und so das Rätselraten zu eliminieren. Es bietet eine Momentaufnahme mit Datenanalysen, die es mir ermöglichen, schnell Preistrends und Buchungen zu bewerten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Mit einem großen Portfolio an Immobilien war die Einführung und Integration von Knock herausfordernder und komplexer als erwartet. Es wäre schön, einen einfacheren und schnelleren Einrichtungsprozess zu haben. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Der Knock CRM hat unsere Leasing- und Betriebsteams gestärkt. Er hat uns geholfen, die Leasing-, Besichtigungs- und Bewohnererfahrungen zu verbessern. Knock hat auch Arbeitsabläufe optimiert und vereinfacht. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Obwohl Ciirus eine Vielzahl von Selbsthilfe-Ressourcen anbietet, stelle ich oft fest, dass sie mich nicht ganz ins Ziel bringen. Häufiger als nicht wende ich mich an einen Ciirus-Mitarbeiter, um Unterstützung zu erhalten – und ehrlich gesagt, dort liegt der wahre Wert. Ihr Team ist immer hilfsbereit, sachkundig und schnell dabei, mich wieder auf den richtigen Weg zu bringen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Einer der größten Vorteile für mich ist, dass alle unsere Reservierungsinformationen an einem Ort sind. Es macht die Dinge so viel einfacher – kein Hin- und Herspringen zwischen Systemen oder Durchsuchen von E-Mails mehr. Ciirus hilft, alles organisiert und zugänglich zu halten, was Zeit spart und Fehler reduziert. Es ist einfach eine reibungslosere Art, Buchungen und Gästeinformationen zu verwalten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich habe festgestellt, dass das Austauschen oder Ersetzen von Schlüssel-Tags nicht benutzerfreundlich ist. Vielleicht haben die neueren Versionen des Systems dies erleichtert, jedoch würde ich mit unserem aktuellen Modell gerne in der Lage sein, Schlüssel-Tag-Nummern/Einheitsnummern über das Online-System anstatt direkt an der Maschine zu wechseln. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

HandyTrac hilft, unser Schlüsselsystem sicher und geschützt zu halten. Als Hausverwalter nimmt es mir den Kopfschmerz, die Schlüsselbox in meinem Büro unter meiner Kontrolle zu haben, den Zugang zu erlauben und manuell nachzuverfolgen, wer welche Schlüssel ausgeliehen hat, usw. Es hat einen Prozess rationalisiert, der einst sehr zeitaufwendig war. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wenn ich den Namen eines Mieters suche, denke ich, es wäre hilfreich, wenn es mir sagen würde, ob sie im Rückstand sind und wie viel sie schulden. Manchmal wird es lästig, zwischen dem Rückstandsbereich und den Mieterinformationen hin und her zu wechseln. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es sagt mir alles, was ich über einen Mieter wissen muss, und ich kann jederzeit Informationen über Mieter mit wenigen Klicks hinzufügen oder bearbeiten. Es spart mir Zeit, da ich nicht manuell durch Dateien gehen muss. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.