Ein wenig Hintergrundwissen zuerst - was den DoorLoop-Dienst für einen Vermieter mit einem kleineren Portfolio wie unserem sinnvoller macht.
Nach dem Tod meines Vaters und der zweijährigen Isolation meiner Mutter nach COVID, waren wir damit beauftragt, ihre Immobilien in einem anderen Bundesstaat zu verwalten. Zunächst haben wir eine Immobilienverwaltungsgesellschaft und dann einen Freund der Familie engagiert. Die Immobilienverwaltungsgesellschaft war äußerst unorganisiert, sicherte in acht Monaten nicht einmal den Zugang, häufte Gebühren an, verfolgte aber nicht einmal einfache Projekte und hatte die Dreistigkeit, Videos von unseren eigenen Renovierungsarbeiten als ihre eigenen zu verwenden und ohne Erlaubnis auf ihrem Social-Media-Kanal zu bewerben. Unsere gut gemeinten Freunde fehlte die Disziplin, sodass Projekte alle halb begonnen, aber keines abgeschlossen wurden. Und Text-Updates sind überwältigend. Schwer zu folgen, wenn man mehrere Projekte gleichzeitig laufen hat.
Als wir DoorLoop fanden, schien es alle Projektmanagement-Funktionen zu haben, die wir brauchten, ohne zu komplex in der Anwendung zu sein. Wir wollten eine einfache Benutzeroberfläche und nicht einen großen Kopfschmerz wie das neueste iPhone-Update.
Wir verwalten 10 Immobilien, 7 Eigentumswohnungen, 1 Kurzzeitvermietung, das ursprüngliche Haus meiner Eltern (für den Verkauf aktualisiert) und das aktuelle Haus meiner Mutter, in das wir sie verlegt haben, um näher bei der Familie zu sein. Zum Zeitpunkt der Anmeldung bei DoorLoop waren wir noch mitten in der Aktualisierung einiger der Eigentumswohnungen. Mein Vater hatte eine Herzinsuffizienz und hörte einfach auf, sich um die Instandhaltung zu kümmern, wollte aber die Kontrolle nicht abgeben. Folglich - viele bewegliche Teile, mehrere Immobilien in Renovierung, regelmäßige Wartung und Mieterprobleme.
Sobald wir mit DoorLoop an Bord waren, war es wie ein tiefes Durchatmen. Zuerst onboarden sie dich und zweitens - du hast die Nutzung dessen, was ich für ihre beste Funktion halte - das Projektmanagementsystem. Sie haben uns schnell an Bord genommen - es dauerte fast keine Zeit, alles einzurichten (und sie haben einen großartigen Kundenservice - sie antworten schnell, wenn man ausflippt und frustriert ist). Sofort konnten wir:
- jedes Projekt verfolgen:
- auf einen Blick sehen - was erledigt und was nicht abgeschlossen war
- das Team, den Gesprächsverlauf und Entscheidungen zuweisen
- Schnappschüsse des Projekts im Prozess sehen
Du kannst alle deine Rechnungen hochladen, anstatt dass sie in deinem Portemonnaie zerknittern. Mach einfach ein Foto mit deinem Handy und lade es hoch.
Für uns mussten wir Bestellungen bei Home Depot und Lowes zur Abholung (in einem anderen Bundesstaat) aufgeben. So einfach. Wir haben einfach Schnappschüsse der Bestellung gemacht - damit unsere Subunternehmer wussten, was abzuholen war und wann. Und das Ding ist - sie mussten sich nur bei DoorLoop anmelden und sich nicht durch eine Million Texte wühlen.
Musst du räumen - wie unsere Mieter mit fünf Haustieren, obwohl wir eine Keine-Haustiere-Politik hatten und die Tiere überall auf den Boden koten ließen und NIE sauber machten? Verfolge Gespräche, indem du Screenshots von Textnachrichten, Fotos, Briefen, E-Mails usw. hochlädst - sodass, wenn du zur Räumung gehst, die Zeitleiste bereits fertig ist.
Es ist die perfekte Software für unabhängige Vermieter mit einem kleinen (ich kann nicht für große sprechen) Mietportfolio. Es ist ein Lebensretter. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.
Das ist nicht so sehr eine Abneigung. Es ist eher ein Preisschock. Für einen kleinen Vermieter wie uns - es ist nicht billig. Es ist ein gutes Angebot, wenn man es mit anderer Projektmanagement-Software vergleicht - aber es ist nicht unerheblich.
Alles, was ich sagen kann - es lohnt sich, wenn man ein Leben will. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.
Erreiche mehr. ✅ Tue weniger. ✅ Klingt, als wärst du im Loop, Lynn! Vielen Dank für deine Bewertung - wir schätzen die netten Worte.
