El software de contabilidad de arrendamientos gestiona y minimiza eficazmente los riesgos financieros asociados con las carteras de arrendamientos. Es utilizado por plataformas que gestionan múltiples arrendamientos inmobiliarios y proporciona una solución integral para automatizar la administración de arrendamientos y los procesos contables.
También centraliza los procesos y ciclos de vida de las carteras de arrendamientos. El software automatiza el proceso previamente manual de seguimiento de asientos de diario, la pista de auditoría de cada arrendamiento y si un arrendamiento es operativo o financiero.
La funcionalidad de contabilidad de arrendamientos siempre ha existido en alguna capacidad, enterrada dentro del software de administración de arrendamientos o software de gestión de activos inmobiliarios. Sin embargo, su forma actual facilita el cumplimiento de las regulaciones de la Junta de Normas de Contabilidad Financiera (FASB) y la Junta de Normas Internacionales de Contabilidad (IASB).
El software de contabilidad de arrendamientos prepara a las empresas para auditorías y revisiones financieras críticas. Además, generalmente se integra con sistemas ERP para automatizar la creación de asientos de diario en el libro mayor. El software también puede integrarse con el software de contabilidad existente, ofreciendo visibilidad completa de toda la cartera de arrendamientos.
Para calificar para la inclusión en la categoría de Contabilidad de Arrendamientos, un producto debe:
Servir a profesionales inmobiliarios en los mercados de bienes raíces comerciales y residenciales
Generar asientos de diario y calcular con precisión los datos de arrendamiento
Clasificar tipos de arrendamientos
Configurar notificaciones para fechas críticas
Soportar la importación de datos desde repositorios y hojas de cálculo existentes en la base de datos de la herramienta
Generar informes financieros personalizados, pistas de auditoría y prever futuras obligaciones de arrendamiento
Almacenar y rastrear datos sobre cada arrendamiento, asiento de diario y activo
Cumplir con los estándares de contabilidad de arrendamientos de la industria, como la Codificación de Normas de Contabilidad (ASC) 842, la Norma Internacional de Información Financiera (IFRS) 16 o la Junta de Normas de Contabilidad Gubernamental (GASB) 87
