Um pouco de contexto primeiro - o que torna o serviço DoorLoop mais significativo para um proprietário com um portfólio menor, semelhante ao nosso.
Após a morte do meu pai, e minha mãe ter ficado isolada por dois anos após a COVID, fomos encarregados de gerenciar as propriedades deles em outro estado. Inicialmente, contratamos uma empresa de gestão de propriedades e depois um amigo da família. A empresa de gestão de propriedades era altamente desorganizada, não conseguiu sequer garantir a entrada em oito meses, acumulou taxas, mas não deu seguimento a projetos simples e teve a audácia de gravar vídeos de trabalhos de reforma que fizemos por conta própria como se fossem deles e os anunciaram em seu canal de mídia social sem permissão. Nossos amigos bem-intencionados careciam de disciplina, então os projetos estavam todos meio começados, nenhum terminado. E as atualizações por texto são esmagadoras. Difícil de acompanhar quando você tem vários projetos acontecendo ao mesmo tempo.
Quando encontramos o DoorLoop, parecia ter todos os recursos de gerenciamento de projetos que precisávamos, sem ser excessivamente complexo de usar. Queríamos uma interface simples e não uma grande dor de cabeça como a última atualização do iPhone.
Gerenciamos 10 propriedades, 7 condomínios, 1 aluguel de curto prazo, a casa original dos meus pais (atualizada para venda) e a casa atual da minha mãe, onde a mudamos para ficar mais perto da família. Na época em que assinamos com o DoorLoop, ainda estávamos no meio da atualização de alguns dos condomínios. Meu pai tinha insuficiência cardíaca congestiva e simplesmente parou de manter, mas não queria abrir mão do controle. Consequentemente - muitas partes móveis, várias propriedades em reforma, manutenção regular e problemas com inquilinos.
Uma vez que nos integramos ao DoorLoop, foi como respirar fundo. Primeiro, eles fazem a integração e, segundo - você tem o uso do que eu sinto ser o melhor recurso deles - o sistema de gerenciamento de projetos. Eles nos integraram rapidamente - levou quase nenhum tempo para configurar tudo (e eles têm um ótimo atendimento ao cliente - respondem rapidamente quando você está surtando e frustrado). Imediatamente, pudemos:
- rastrear cada projeto:
- ver de relance - o que foi feito e o que não foi concluído
- atribuir a equipe, o fio da conversa e as decisões
- ver instantâneos do projeto em andamento
Você pode fazer upload de todas as suas faturas em vez de elas ficarem amassadas na sua carteira. Basta tirar uma foto com seu telefone e fazer o upload.
Para nós, tivemos que fazer pedidos na Home Depot e Lowes para retirada (em outro estado). Tão fácil. Apenas tiramos fotos do pedido - para que nossos subcontratados soubessem o que pegar e quando. E a questão é - eles só precisavam entrar no DoorLoop, não vasculhar um milhão de textos.
Precisa despejar - como nossos inquilinos com cinco animais de estimação, quando tínhamos uma política de não permitir animais e que deixaram os animais defecarem por todo o chão e NUNCA limparam? Mantenha o controle das conversas fazendo upload de capturas de tela de mensagens de texto, fotos, cartas, e-mails, etc - assim, quando você for despejar, a linha do tempo já está pronta.
É o software perfeito para proprietários independentes com um portfólio de aluguel pequeno (não posso falar sobre grandes). É um salva-vidas. Análise coletada por e hospedada no G2.com.
Isso não é tanto uma aversão. É mais um choque com o preço. Para um pequeno proprietário como nós - não é barato. É um bom negócio quando você compara com outros softwares de gerenciamento de projetos - mas não é nominal.
Tudo o que posso dizer - vale a pena se você quer ter uma vida. Análise coletada por e hospedada no G2.com.
Realize mais. ✅ Faça menos. ✅ Parece que você está no Loop, Lynn! Obrigado pela sua avaliação - agradecemos as palavras gentis.
