# Melhor Software de Gestão de Propriedades

  *By [Neya Kumaresan](https://research.g2.com/insights/author/neya-kumaresan)*

   O software de gestão de propriedades simplifica e automatiza as responsabilidades diárias de proprietários e gestores de imóveis. A funcionalidade central do software de gestão de propriedades gira em torno da gestão de imóveis, seja em termos de espaço físico, inquilinos, arrendamento ou contabilidade. O melhor software de gestão de propriedades suporta uma variedade de tipos de propriedades residenciais e comerciais e pode ser dimensionado para cima ou para baixo, dependendo do tamanho do portfólio de propriedades.

O software de gestão de propriedades pode variar de soluções pontuais simples a uma plataforma abrangente de planejamento de recursos empresariais (ERP). Consequentemente, as capacidades de uma solução de gestão de propriedades podem ser ampliadas quando integradas com software de pagamento de aluguel, software de administração de arrendamentos ou software de contabilidade de arrendamentos, ou software de gestão de associações comunitárias.

O software de gestão de atividades imobiliárias ou software de gestão de corretagem pode ser útil para agentes imobiliários ou uma agência para a gestão de operações de back-office, enquanto o software de gestão de instalações ajuda os usuários a gerenciar as operações e ativos físicos de propriedades específicas do setor industrial.

Os produtos na categoria de gestão de propriedades devem adaptar sua funcionalidade a um ou mais dos seguintes setores: comercial, industrial, varejo ou uso misto, residencial ou multifamiliar. A gestão de propriedades comerciais facilita a gestão de quaisquer propriedades geradoras de renda e espaços comerciais. A gestão de propriedades industriais, de varejo ou de uso misto apoia um subconjunto específico da gestão de propriedades comerciais—industrial (fabricação, armazéns, etc.), varejo ou uso misto. A gestão de propriedades residenciais facilita a gestão de qualquer propriedade usada para fins residenciais, incluindo casas unifamiliares, propriedades multifamiliares ou ambas. A gestão de propriedades multifamiliares apoia um subconjunto específico da gestão de propriedades residenciais—edifícios residenciais que têm mais de uma unidade habitacional e inquilino.

Para se qualificar para inclusão na categoria de Gestão de Propriedades, um produto deve:

- Acompanhar e monitorar as finanças de uma propriedade imobiliária
- Ser usado por proprietários, gestores de propriedades ou locadores
- Automatizar as operações diárias de uma propriedade imobiliária
- Fornecer um portal ou método de comunicação entre inquilino e gestor de propriedades





## Category Overview

**Total Products under this Category:** 549


## Trust & Credibility Stats

**Por que você pode confiar nos rankings de software do G2:**

- 30 Analistas e Especialistas em Dados
- 9,100+ Avaliações Autênticas
- 549+ Produtos
- Rankings Imparciais

Os rankings de software da G2 são baseados em avaliações de usuários verificadas, moderação rigorosa e uma metodologia de pesquisa consistente mantida por uma equipe de analistas e especialistas em dados. Cada produto é medido usando os mesmos critérios transparentes, sem colocação paga ou influência de fornecedores. Embora as avaliações reflitam experiências reais dos usuários, que podem ser subjetivas, elas oferecem insights valiosos sobre como o software funciona nas mãos de profissionais. Juntos, esses dados alimentam o G2 Score, uma maneira padronizada de comparar ferramentas dentro de cada categoria.


## Best Software de Gestão de Propriedades At A Glance

- **Líder:** [AppFolio](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/reviews)
- **Melhor Desempenho:** [AppWork](https://www.g2.com/pt/products/appwork-2024-01-11/reviews)
- **Mais Fácil de Usar:** [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews)
- **Mais Tendência:** [AppWork](https://www.g2.com/pt/products/appwork-2024-01-11/reviews)
- **Melhor Software Gratuito:** [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews)


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### MRI Property Management

Unifique todas as suas operações de leasing, gestão de propriedades, instalações e finanças com o software de gestão de propriedades da MRI, impulsionado por IA. Mais de 45.000 clientes em todo o mundo confiam nas soluções da MRI Software – incluindo nosso software de gestão de propriedades – para administrar suas propriedades e gerenciar inquilinos, residentes e finanças. Construída para escala, com camadas de IA e projetada para lhe dar controle total à medida que suas necessidades evoluem, a plataforma flexível e adaptável da MRI atende aos requisitos únicos de proprietários, operadores, investidores e ocupantes de negócios imobiliários. O software de gestão de propriedades configurável da MRI integra-se com suas outras soluções proptech e simplifica fluxos de trabalho, gestão de dados e operações, fornecendo os insights necessários para maximizar a receita e inovar para o futuro. Liberte seus dados. Descubra insights. Ilimitado seu potencial.



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## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score)
### 1. [AppFolio](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/reviews)
  Execute todo o seu portfólio em uma plataforma poderosa. A experiência intuitiva e amigável do AppFolio oferece à sua equipe de gestão de propriedades as ferramentas necessárias para fornecer um excelente serviço a residentes e proprietários. Quer você gerencie complexos de apartamentos multifamiliares, casas unifamiliares ou associações comunitárias, nosso software tem tudo o que você precisa para simplificar e expandir seu negócio. AppFolio é um software abrangente de gestão de propriedades baseado em nuvem, desenvolvido para simplificar e automatizar os processos-chave que mantêm seu negócio prosperando - desde contabilidade até marketing e locação, passando por manutenção. Esteja no escritório ou em campo, sua equipe sempre tem acesso aos mesmos dados e relatórios, para que você possa assumir o controle do seu negócio e transformar insights em ação em minutos. E com o sempre crescente mercado de integração AppFolio Stack™, você pode conectar suas soluções favoritas de gestão de propriedades ao AppFolio para aumentar a produtividade da sua equipe e gerenciar seu negócio a partir de um único sistema de registro.


  **Average Rating:** 4.6/5.0
  **Total Reviews:** 1,017

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.1/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.3/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [AppFolio](https://www.g2.com/pt/sellers/appfolio)
- **Website da Empresa:** https://www.appfolio.com/
- **Ano de Fundação:** 2006
- **Localização da Sede:** Santa Barbara, CA
- **Twitter:** @AppFolio (6,418 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/99055/ (1,756 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Assistente de Gerente de Propriedade
  - **Top Industries:** Imóveis, Contabilidade
  - **Company Size:** 79% Pequena Empresa, 14% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (364 reviews)
- Fácil de usar (142 reviews)
- Recursos (122 reviews)
- Gestão de Propriedades (118 reviews)
- Suporte ao Cliente (110 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (145 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (61 reviews)
- Relatório Inadequado (39 reviews)
- Personalização Limitada (39 reviews)
- Relatório Ruim (33 reviews)

### 2. [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews)
  A Entrata é um sistema operacional abrangente de gestão de propriedades para comunidades multifamiliares em todo o mundo. Ela unifica locação, operações e engajamento de residentes em um único sistema conectado. Através de fluxos de trabalho unificados e uma camada de dados compartilhada, a Entrata elimina silos e reduz processos manuais, criando um sistema que não apenas apoia o trabalho, mas o executa ativamente. O resultado é uma maior eficiência, menos lacunas operacionais e um desempenho melhorado em escala. No centro desta plataforma está a Inteligência em Camadas da Entrata (ELI+), que oferece IA desenvolvida para os momentos mais críticos no ciclo de vida do residente, incluindo locação, pagamentos, renovações e manutenção. Desde a conversão de leads até a assinatura de contratos, o ELI+ automatiza acompanhamentos, responde a perguntas de potenciais clientes, agenda visitas, otimiza a cobrança de aluguéis, garante renovações seguras e simplifica pedidos de serviço. Ao incorporar inteligência diretamente nos fluxos de trabalho, o ELI+ permite que as equipes operem de forma mais eficiente enquanto se concentram em trabalhos de alto impacto que impulsionam um NOI mais forte. A Entrata é alimentada por duas plataformas principais de experiência: a Plataforma de Experiência Operacional (OXP) e a Plataforma de Experiência do Residente Homebody (RXP). A OXP transforma a gestão de propriedades em um ambiente operacional nativo de IA onde equipes humanas e agentes de IA trabalham juntos de forma integrada. Com automação integrada, governança e visibilidade através de ferramentas como o OXP Studio, os operadores podem gerenciar, monitorar e escalar suas operações com maior consistência, controle e confiança. Do lado do residente, a Plataforma de Experiência do Residente Homebody (RXP) oferece um aplicativo moderno e unificado que reúne todas as interações em um só lugar. Os residentes podem fazer pagamentos, enviar pedidos de serviço, acessar seguros de locatários e alternativas de depósito, construir crédito através de relatórios de aluguel e se engajar com sua comunidade, tudo dentro de uma única experiência. Para os operadores, esta plataforma unificada melhora a satisfação e retenção dos residentes enquanto desbloqueia novas oportunidades de receita acessória e permite experiências personalizáveis e alinhadas à marca. Juntas, essas capacidades impulsionam a visão da Entrata para a Gestão Autônoma de Propriedades™, uma abordagem nativa de IA e agente onde os fluxos de trabalho são coordenados e executados em todo o ciclo de vida da propriedade. Em vez de depender de equipes para gerenciar cada tarefa manualmente, a Entrata permite um sistema onde a tecnologia e a automação impulsionam a consistência, a velocidade e melhores resultados, dando aos operadores a liberdade de escalar eficientemente e operar em seus próprios termos.


  **Average Rating:** 4.6/5.0
  **Total Reviews:** 771

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.2/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.2/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.3/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Entrata, Inc.](https://www.g2.com/pt/sellers/entrata-inc)
- **Website da Empresa:** https://www.entrata.com/
- **Ano de Fundação:** 2003
- **Localização da Sede:** Lehi, UT
- **Twitter:** @EntrataSoftware (6,800 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/356254/ (2,514 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Consultor de Arrendamento
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 44% Médio Porte, 43% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (203 reviews)
- Fácil de usar (94 reviews)
- Navegação Fácil (71 reviews)
- Eficiência (68 reviews)
- Suporte ao Cliente (67 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (45 reviews)
- Atualize Problemas (25 reviews)
- Relatar Problemas (24 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (23 reviews)
- Má usabilidade (23 reviews)

### 3. [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews)
  Innago é um tipo de solução de software de gestão de propriedades projetada para ajudar proprietários a gerenciar eficientemente seus imóveis de aluguel. Esta plataforma amigável atende a proprietários de todos os tamanhos, fornecendo ferramentas essenciais para simplificar vários aspectos da gestão de propriedades. Com foco em acessibilidade e custo-benefício, Innago visa simplificar o processo de aluguel para proprietários, eliminando as complexidades frequentemente associadas à gestão de propriedades de aluguel. Voltado principalmente para proprietários e gestores de propriedades, Innago atende a um público diversificado, desde proprietários individuais até grandes empresas imobiliárias. O software aborda desafios comuns enfrentados por proprietários, como coleta de aluguel, triagem de inquilinos e gestão de listagens de propriedades. Ao oferecer um conjunto abrangente de recursos, Innago permite que os usuários lidem com suas tarefas de gestão de propriedades com facilidade, economizando tempo e reduzindo custos operacionais. Os principais recursos do Innago incluem coleta de aluguel, triagem de inquilinos, gestão de listagens de propriedades, acompanhamento de ordens de serviço, assinatura de contratos de locação e organização financeira. A plataforma facilita a comunicação fluida entre proprietários e inquilinos, garantindo que consultas e solicitações de manutenção sejam atendidas prontamente. Além disso, Innago oferece aplicativos e contratos de locação personalizáveis, permitindo que os proprietários adaptem seus processos para atender a necessidades específicas. Um dos aspectos de destaque do Innago é seu compromisso em ser uma solução gratuita, o que o diferencia de muitos concorrentes que frequentemente vêm com altas taxas de assinatura. Essa acessibilidade, combinada com sua interface intuitiva, torna-o uma opção atraente para proprietários que podem ser desencorajados por alternativas mais complexas e caras. Ao focar em recursos essenciais sem sobrecarregar os usuários com ferramentas desnecessárias, Innago equilibra efetivamente funcionalidade e simplicidade, tornando a gestão de propriedades acessível a todos. No geral, Innago serve como um recurso valioso para proprietários que buscam aprimorar sua experiência de gestão de propriedades. Ao fornecer uma plataforma abrangente e amigável que cobre todos os aspectos da gestão de aluguéis, Innago capacita os proprietários a se concentrarem no que realmente importa: construir relacionamentos positivos com os inquilinos e maximizar seu investimento.


  **Average Rating:** 4.9/5.0
  **Total Reviews:** 574

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.1/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Innago](https://www.g2.com/pt/sellers/innago)
- **Website da Empresa:** https://www.innago.com
- **Ano de Fundação:** 2017
- **Localização da Sede:** 1216 Central Pkwy, Cincinnati, OH 45202
- **Twitter:** @InnagoSoftware (1,337 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/16215518/ (38 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 97% Pequena Empresa, 0% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (175 reviews)
- Gestão de Propriedades (128 reviews)
- Gestão de Inquilinos (104 reviews)
- Suporte ao Cliente (91 reviews)
- Cobrança de Aluguel (91 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (43 reviews)
- Problemas de Pagamento (43 reviews)
- Má usabilidade (38 reviews)
- Processo de Aprendizagem Difícil (24 reviews)
- Gestão de Arrendamentos (24 reviews)

### 4. [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews)
  ResMan é a escolha inigualável no mercado imobiliário de habitação multifamiliar e acessível, adotada por proprietários, operadores e investidores. Nossa plataforma é cuidadosamente projetada para fornecer soluções personalizadas e integradas que atendem às suas necessidades específicas. Com ResMan, você desfruta de uma arquitetura aberta e escalável e liberdade através de nosso conjunto de produtos expandido, incluindo orçamento, detecção de fraudes, gestão de utilidades e o inovador chatbot de IA "Leasing Assistant". Descubra a simplicidade de gerenciar sua propriedade com nossa plataforma intuitiva, integrando um conjunto abrangente de marketing, contabilidade avançada, relatórios e capacidades de gestão de propriedades. O Marketing Suite da ResMan inclui Websites, CRM, Contact Center e o chatbot Leasing Assistant com tecnologia de IA, proporcionando uma solução completa para atrair e reter inquilinos enquanto melhora a comunicação e a conversão de leads. Nossa interface de usuário/experiência de usuário de ponta transforma complexidade em clareza, economizando tempo valioso e aumentando a eficiência. A plataforma da ResMan também inclui ferramentas poderosas para triagem de candidatos, otimização de manutenção e análises em tempo real, garantindo que todos os aspectos da gestão de propriedades sejam cobertos. Nosso suporte ao cliente dedicado e implementação sem complicações garantem uma experiência sem problemas. Os benefícios da ResMan se estendem ainda mais com recursos projetados para atender às necessidades de propriedades multifamiliares e de habitação acessível. ResMan facilita a gestão de propriedades integrando soluções como orçamento, detecção de fraudes e gestão de utilidades, garantindo controle operacional abrangente. Um dos recursos de destaque da ResMan é sua rede de parceiros de integração aberta, permitindo que as organizações construam seu conjunto de produtos da maneira que desejam. Essa flexibilidade garante que você possa personalizar a plataforma para atender às suas necessidades específicas, aproveitando parcerias que aprimoram e expandem a funcionalidade da ResMan. Eleve sua gestão de propriedades com ResMan, onde inovação encontra praticidade, capacitando seu sucesso no competitivo cenário imobiliário de hoje. Com ResMan, a gestão de propriedades se torna mais do que apenas uma tarefa—é uma experiência integrada e eficiente que transforma operações e impulsiona o crescimento. Descubra por que a ResMan está à frente da concorrência e leve sua gestão de propriedades a novos patamares.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 386

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.1/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.3/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.3/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Inhabit IQ](https://www.g2.com/pt/sellers/inhabit-iq)
- **Website da Empresa:** https://inhabit.com/
- **Ano de Fundação:** 2016
- **Localização da Sede:** Knoxville, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/inhabit-iq (2,600 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Gerente Assistente
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 47% Pequena Empresa, 43% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (112 reviews)
- Fácil de usar (59 reviews)
- Facilidade de Aprendizagem (40 reviews)
- Suporte ao Cliente (37 reviews)
- Recursos (32 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (17 reviews)
- Desempenho lento (15 reviews)
- Má usabilidade (14 reviews)
- Velocidade Lenta (13 reviews)
- Não é amigável para o usuário (11 reviews)

### 5. [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews)
  Simplifique seu marketing de propriedades, locação, contabilidade e operações com o Yardi Breeze. Todo o seu portfólio pode ser gerenciado com uma solução para os mercados residencial, comercial, habitação acessível, habitação manufaturada, condomínios/associações e autoarmazenamento. Para capacidades aprimoradas, veja o Yardi Breeze Premier. Desbloqueie o processamento automatizado de faturas, cálculo de custos de trabalho, relatórios personalizados, controles de segurança a nível de menu e mais.


  **Average Rating:** 4.1/5.0
  **Total Reviews:** 359

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.0/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 7.3/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 7.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 7.2/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Yardi](https://www.g2.com/pt/sellers/yardi)
- **Website da Empresa:** https://www.yardi.com
- **Ano de Fundação:** 1984
- **Localização da Sede:** Santa Barbara, CA
- **Twitter:** @Yardi (11,564 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Controlador
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 92% Pequena Empresa, 5% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (41 reviews)
- Gestão de Propriedades (20 reviews)
- Suporte ao Cliente (17 reviews)
- Organização (16 reviews)
- Facilidade de Navegação (15 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (21 reviews)
- Relatório Inadequado (12 reviews)
- Não é amigável para o usuário (12 reviews)
- Má usabilidade (12 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (9 reviews)

### 6. [DoorLoop](https://www.g2.com/pt/products/doorloop/reviews)
  DoorLoop é uma solução de software de gestão de propriedades projetada para ajudar gerentes de propriedades de médio e grande porte a gerenciar efetivamente seus portfólios de aluguel. Esta plataforma abrangente simplifica várias funções essenciais, incluindo contabilidade, cobrança de aluguel, gestão de manutenção e comunicação com inquilinos, tudo dentro de um sistema único e fácil de usar. DoorLoop é particularmente benéfico para gerentes de propriedades que supervisionam portfólios de 50 ou mais unidades, onde melhorar a eficiência operacional, alcançar transparência financeira e aumentar a produtividade da equipe são objetivos críticos. O software atende a gerentes de propriedades que buscam minimizar tarefas manuais e melhorar a precisão de seus relatórios. Ao consolidar várias ferramentas fragmentadas e sistemas legados desatualizados em uma plataforma coesa, DoorLoop permite que os usuários operem de forma mais eficiente sem a necessidade de contratar pessoal adicional. Isso é especialmente vantajoso para equipes de gestão de propriedades que estão em crescimento e precisam de uma solução robusta para apoiar suas operações em expansão. Os recursos principais do DoorLoop incluem capacidades de pagamento de aluguel online com lembretes automáticos, que aumentam significativamente as taxas de coleta pontual. As ferramentas de contabilidade fornecidas no software permitem uma reconciliação bancária perfeita e relatórios financeiros em tempo real, dando aos gerentes de propriedades uma visão clara de sua saúde financeira. Além disso, o DoorLoop oferece rastreamento de solicitações de manutenção em várias propriedades e unidades, garantindo que os problemas sejam resolvidos de forma rápida e eficiente. Ferramentas de comunicação centralizadas facilitam a interação entre inquilinos e proprietários, promovendo melhores relações e melhorando a satisfação geral. Um dos benefícios destacados do DoorLoop é sua capacidade de reduzir os custos operacionais ao consolidar vários sistemas em um só. Os usuários relatam uma economia média de tempo de 5,3 horas por semana, permitindo que os gerentes de propriedades se concentrem em iniciativas estratégicas em vez de se atolarem em tarefas administrativas. Essa eficiência de tempo é crucial para gerentes de propriedades que estão escalando suas operações, pois permite que eles lidem com cargas de trabalho aumentadas sem a necessidade de expandir sua equipe. DoorLoop é particularmente adequado para gerentes de propriedades que estão fazendo a transição de software desatualizado ou ferramentas díspares, pois oferece uma solução moderna que melhora a eficiência e apoia o crescimento contínuo do portfólio. Ao aproveitar as capacidades do DoorLoop, os gerentes de propriedades podem simplificar suas operações, melhorar sua supervisão financeira e, em última análise, oferecer uma melhor experiência tanto para inquilinos quanto para proprietários.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 241

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.6/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.9/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [DoorLoop](https://www.g2.com/pt/sellers/doorloop)
- **Website da Empresa:** https://www.doorloop.com
- **Ano de Fundação:** 2019
- **Localização da Sede:** Miami, Florida
- **Twitter:** @doorloopapp (673 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/doorloop/ (257 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 95% Pequena Empresa, 5% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (40 reviews)
- Gestão de Propriedades (20 reviews)
- Recursos (19 reviews)
- Suporte ao Cliente (17 reviews)
- Gestão de Inquilinos (17 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (14 reviews)
- Problemas de Pagamento (5 reviews)
- Má usabilidade (5 reviews)
- Caro (4 reviews)
- Taxas Altas (4 reviews)

### 7. [Rentvine](https://www.g2.com/pt/products/rentvine/reviews)
  Rentvine é o software de gestão de propriedades que mais cresce na indústria de aluguéis de residências unifamiliares. Construído para gestores de propriedades que desejam expandir com confiança e clareza, oferecemos a melhor contabilidade fiduciária em gestão de propriedades, proporcionando aos operadores precisão, visibilidade e controle incomparáveis sobre suas finanças. Desde ferramentas de locação, manutenção e CRM até relatórios para proprietários e análises de desempenho, tudo está em uma plataforma moderna, conectada por IA, com uma API aberta. Com Rentvine, os gestores de propriedades se movem mais rápido, operam de forma mais inteligente e expandem sem limites. Rentvine é mais do que um software, somos um parceiro no crescimento. Os gestores de propriedades merecem tecnologia que realmente apoie seu sucesso, e estamos comprometidos em entregar uma plataforma que os ajude a operar de forma eficiente, fortalecer o desempenho financeiro e construir negócios duradouros.


  **Average Rating:** 4.7/5.0
  **Total Reviews:** 64

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 10.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.5/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Rentvine](https://www.g2.com/pt/sellers/rentvine)
- **Website da Empresa:** https://www.rentvine.com/
- **Ano de Fundação:** 2019
- **Localização da Sede:** Estero, florida
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rentvine (131 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 81% Pequena Empresa, 3% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (20 reviews)
- Suporte ao Cliente (18 reviews)
- Útil (14 reviews)
- Configuração Fácil (9 reviews)
- Gestão de Propriedades (9 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (8 reviews)
- Relatório Inadequado (5 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (5 reviews)
- Má usabilidade (4 reviews)
- Relatar Problemas (4 reviews)

### 8. [Mygate](https://www.g2.com/pt/products/mygate/reviews)
  Mygate é um ERP comunitário tudo-em-um construído para simplificar e automatizar todos os aspectos da gestão de sociedades. A especialidade da plataforma reside em contabilidade, faturamento, emissão de faturas, gestão de fornecedores, helpdesk, rastreamento de ativos, comunicação, conformidade e comodidades em um sistema integrado construído especificamente para RWAs, tesoureiros e comitês de gestão. Também é conhecido por suas capacidades de gestão de visitantes e ERP de segurança. Com mais de 250 funcionalidades interconectadas, o Mygate ajuda as sociedades habitacionais a funcionarem como organizações bem organizadas. As RWAs o utilizam para gerenciar orçamentos, automatizar faturamento e cobranças, lidar com fundos de manutenção e de reserva, reconciliar contas em tempo real e garantir que cada despesa seja auditável. Além da contabilidade, o Mygate também facilita a resolução de reclamações através de um helpdesk integrado, rastreamento de fornecedores e contratos, reservas de instalações, comunicação com os residentes, lembretes de conformidade e cronogramas de manutenção de ativos, tudo a partir de um único painel. É o único ERP de gestão comunitária em escala que combina precisão financeira, transparência operacional e experiência do residente em uma única plataforma. Mais de 27.000 sociedades em mais de 50 cidades na Índia confiam no Mygate para se manterem organizadas, prontas para auditoria e preparadas para o futuro.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 40

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.9/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 10.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [mygate](https://www.g2.com/pt/sellers/mygate)
- **Ano de Fundação:** 2016
- **Localização da Sede:** Bengaluru, IN
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mygatecom/ (1,024 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Contabilidade
  - **Company Size:** 78% Pequena Empresa, 15% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Recursos de Contabilidade (12 reviews)
- Funcionalidade Versátil (9 reviews)
- Facilidade de Uso (7 reviews)
- Eficiência (7 reviews)
- Gestão Empresarial (6 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (9 reviews)
- Problemas de Conectividade (5 reviews)
- Dificuldade de Aprendizagem (5 reviews)
- Opções esmagadoras (3 reviews)
- Problemas de Pagamento (2 reviews)

### 9. [TurboTenant](https://www.g2.com/pt/products/turbotenant/reviews)
  TurboTenant é uma empresa de software de gestão de propriedades com sede em Fort Collins, Colorado. Fundada em 2015, a TurboTenant cresceu para apoiar mais de 775.000 proprietários em todo os EUA, atendendo principalmente a proprietários independentes. A plataforma foi projetada para simplificar o processo de aluguel, centralizando todas as ferramentas que os proprietários precisam em um sistema fácil de usar. O software inclui recursos como a divulgação de anúncios de aluguel, pré-seleção de inquilinos, aplicativos online e relatórios abrangentes de triagem de inquilinos que incluem histórico de crédito, criminal e de despejo. Os proprietários também podem coletar aluguel online, rastrear solicitações de manutenção, gerar contratos de locação e gerenciar documentos a partir de um único painel. Uma integração recente com o Rent Butter melhorou a detecção de fraudes e a velocidade de triagem, oferecendo verificações de antecedentes quase instantâneas. O principal valor da TurboTenant está em sua capacidade de economizar tempo dos proprietários, reduzir riscos e agilizar a comunicação com os inquilinos—tudo a um baixo custo. A plataforma principal é gratuita, tornando-a acessível para proprietários que desejam gerenciar seus aluguéis de forma profissional sem os custos gerais da gestão tradicional de propriedades ou de software caro.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 95

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.2/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [TurboTenant](https://www.g2.com/pt/sellers/turbotenant)
- **Website da Empresa:** https://www.turbotenant.com
- **Ano de Fundação:** 2015
- **Localização da Sede:** Fort Collins, Colorado, United States
- **Twitter:** @turbotenant (1,211 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/turbotenant/ (106 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário
  - **Top Industries:** Imóveis, Serviços de Informação
  - **Company Size:** 64% Pequena Empresa, 29% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (75 reviews)
- Cobrança de Aluguel (44 reviews)
- Triagem de Candidatos (40 reviews)
- Facilidade de Pagamento (40 reviews)
- Organização (38 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (20 reviews)
- Personalização Limitada (16 reviews)
- Gestão de Arrendamentos (11 reviews)
- Má usabilidade (11 reviews)
- Caro (9 reviews)

### 10. [Apartments.com Rental Manager](https://www.g2.com/pt/products/apartments-com-rental-manager/reviews)
  Preencha suas vagas rapidamente e colete aluguel facilmente com uma das maiores plataformas de software de gestão de propriedades tudo-em-um que atende proprietários independentes nos EUA.


  **Average Rating:** 4.1/5.0
  **Total Reviews:** 21

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.4/10 (Category avg: 8.7/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [CoStar Group](https://www.g2.com/pt/sellers/costar-group)
- **Ano de Fundação:** 1986
- **Localização da Sede:** Atlanta, US
- **Twitter:** @CoStarManager (215 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,738 funcionários no LinkedIn®)
- **Propriedade:** NASDAQ:CSGP

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 81% Pequena Empresa, 10% Empresa


### 11. [MRI Property Management](https://www.g2.com/pt/products/mri-property-management/reviews)
  Unifique todas as suas operações de leasing, gestão de propriedades, instalações e finanças com o software de gestão de propriedades da MRI, impulsionado por IA. Mais de 45.000 clientes em todo o mundo confiam nas soluções da MRI Software – incluindo nosso software de gestão de propriedades – para administrar suas propriedades e gerenciar inquilinos, residentes e finanças. Construída para escala, com camadas de IA e projetada para lhe dar controle total à medida que suas necessidades evoluem, a plataforma flexível e adaptável da MRI atende aos requisitos únicos de proprietários, operadores, investidores e ocupantes de negócios imobiliários. O software de gestão de propriedades configurável da MRI integra-se com suas outras soluções proptech e simplifica fluxos de trabalho, gestão de dados e operações, fornecendo os insights necessários para maximizar a receita e inovar para o futuro. Liberte seus dados. Descubra insights. Ilimitado seu potencial.


  **Average Rating:** 4.1/5.0
  **Total Reviews:** 169

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.6/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 6.0/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 5.3/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 6.3/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [MRI Software](https://www.g2.com/pt/sellers/mri-software)
- **Website da Empresa:** https://www.mrisoftware.com/
- **Ano de Fundação:** 1971
- **Localização da Sede:** Solon, OH
- **Twitter:** @mrisoftware (2,777 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/751259/ (4,262 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Controlador, Administrador de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 40% Pequena Empresa, 40% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (47 reviews)
- Gestão de Propriedades (32 reviews)
- Recursos de Relatórios (27 reviews)
- Suporte ao Cliente (24 reviews)
- Relatório (24 reviews)

**Cons:**

- Relatório Ruim (18 reviews)
- Recursos Faltantes (17 reviews)
- Má usabilidade (16 reviews)
- Relatar Problemas (15 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (12 reviews)

### 12. [Rent Manager](https://www.g2.com/pt/products/rent-manager/reviews)
  Rent Manager é um software de gestão de propriedades premiado, desenvolvido para portfólios residenciais, comerciais, de habitação manufaturada, associações e estadias de curto prazo de qualquer tamanho. Os recursos totalmente personalizáveis do programa incluem um sistema de contabilidade de dupla entrada, gestão/agendamento de manutenção, integração de marketing, aplicativos móveis, mais de 450 relatórios informativos e uma API que se integra com os melhores fornecedores de PropTech do mercado. Os usuários podem acessar seus dados em qualquer lugar—no campo, em uma chamada de manutenção de emergência, no escritório ou em casa. Rent Manager oferece opções de plataforma flexíveis como Rent Manager Online e Rent Manager Express, bem como ferramentas móveis como rmAppSuite Pro e rmResident. Aceite pagamentos, complete inspeções, execute relatórios, comunique-se com inquilinos e muito mais.


  **Average Rating:** 4.6/5.0
  **Total Reviews:** 269

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.4/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.9/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.9/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [London Computer Systems (LCS)](https://www.g2.com/pt/sellers/london-computer-systems-lcs)
- **Website da Empresa:** https://www.lcs.com
- **Ano de Fundação:** 1987
- **Localização da Sede:** Cincinnati, OH
- **Twitter:** @RentManager (1,584 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/875169/ (551 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Presidente
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 85% Pequena Empresa, 14% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Suporte ao Cliente (39 reviews)
- Facilidade de Uso (34 reviews)
- Gestão de Propriedades (16 reviews)
- Configuração Fácil (12 reviews)
- Eficiência (12 reviews)

**Cons:**

- Complexidade (13 reviews)
- Dificuldade de Aprendizagem (11 reviews)
- Recursos Faltantes (9 reviews)
- Má usabilidade (9 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (7 reviews)

### 13. [Building Engines](https://www.g2.com/pt/products/building-engines/reviews)
  Por que a Building Engines é classificada como líder em imóveis comerciais (CRE) para software de gestão de propriedades? A Building Engines, uma empresa da JLL, melhora a receita operacional líquida e o desempenho nos portfólios imobiliários mais bem-sucedidos do mundo. Os clientes aumentam a eficiência dos edifícios, oferecem a melhor experiência para os inquilinos e reduzem os custos operacionais com o Prism – a plataforma de gestão de propriedades mais inovadora e poderosa do setor. Fundada em 2000, a Building Engines está comprometida em ajudar as empresas de CRE a resolver problemas operacionais de longa data com soluções líderes de mercado para gestão de ordens de serviço, experiência do inquilino, sustentabilidade, mitigação de riscos, gestão de fornecedores e mais. Simplificando, nossa missão é criar experiências excepcionais para todos em cada edifício. Hoje, mais de 1.000 clientes confiam na Building Engines para gerenciar necessidades operacionais críticas em mais de 4 bilhões de pés quadrados e 52.000 propriedades em todo o mundo.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 258

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.9/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.6/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 6.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Jones Lang Lasalle, IP](https://www.g2.com/pt/sellers/jones-lang-lasalle-ip)
- **Website da Empresa:** https://www.us.jll.com
- **Localização da Sede:** Chicago, Illinois, United States
- **Twitter:** @JLLGTASubOffice
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/jll (100,540 funcionários no LinkedIn®)
- **Propriedade:** NYSE: JLL

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Assistente de Gerente de Propriedade
  - **Top Industries:** Imóveis Comerciais, Imóveis
  - **Company Size:** 51% Pequena Empresa, 27% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (54 reviews)
- Fácil de usar (33 reviews)
- Navegação Fácil (22 reviews)
- Eficiência (18 reviews)
- Acesso à Informação (18 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (18 reviews)
- Problemas de Navegação (7 reviews)
- Má usabilidade (7 reviews)
- Problemas de Comunicação (5 reviews)
- Desempenho lento (5 reviews)

### 14. [TenantCloud](https://www.g2.com/pt/products/tenantcloud/reviews)
  TenantCloud transforma a gestão de propriedades ao centralizar a cobrança de aluguel, a triagem de inquilinos e a contabilidade profissional em uma interface integrada. Disponível para experimentar gratuitamente, é a plataforma intuitiva e de alta eficiência projetada para ajudar proprietários e gerentes de propriedades a automatizar as tarefas tediosas e focar no crescimento.


  **Average Rating:** 4.4/5.0
  **Total Reviews:** 275

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.6/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.8/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.2/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 7.9/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [TenantCloud](https://www.g2.com/pt/sellers/tenantcloud)
- **Website da Empresa:** https://www.tenantcloud.com/
- **Ano de Fundação:** 2014
- **Localização da Sede:** Austin, Texas
- **Twitter:** @tenantcloud (13,787 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/4847289/ (70 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Contabilidade
  - **Company Size:** 99% Pequena Empresa, 1% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (71 reviews)
- Gestão de Propriedades (45 reviews)
- Suporte ao Cliente (32 reviews)
- Cobrança de Aluguel (31 reviews)
- Recursos (26 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (26 reviews)
- Má usabilidade (20 reviews)
- Problemas de Pagamento (19 reviews)
- Alto Custo (17 reviews)
- Gestão de Arrendamentos (14 reviews)

### 15. [Propertyware](https://www.g2.com/pt/products/propertyware/reviews)
  Execute seu negócio do seu jeito com o Propertyware. A plataforma mais poderosa, personalizável e aberta, projetada para empresas de gestão de propriedades unifamiliares focadas em desempenho. O Propertyware oferece personalização incomparável, uma API aberta para troca de dados bidirecional, contabilidade e relatórios a nível de portfólio, e a única solução da indústria para expansão e crescimento multirregional, permitindo que você monitore facilmente as operações locais e veja relatórios holísticos com um único login.


  **Average Rating:** 3.7/5.0
  **Total Reviews:** 27

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.5/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 7.5/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 6.7/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [RealPage](https://www.g2.com/pt/sellers/realpage)
- **Ano de Fundação:** 1998
- **Localização da Sede:** Richardson, TX
- **Twitter:** @RealPage (9,147 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/9956/ (8,996 funcionários no LinkedIn®)
- **Propriedade:** NASDAQ: RP

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 69% Pequena Empresa, 21% Médio Porte


### 16. [Yardi Voyager](https://www.g2.com/pt/products/yardi-voyager/reviews)
  Yardi Voyager é um sistema de gestão empresarial completo, projetado especificamente para proprietários, gestores e investidores imobiliários. Clientes ao redor do mundo utilizam as poderosas ferramentas de automação e inteligência artificial do Voyager para gerenciar operações, executar locações, realizar análises e fornecer serviços inovadores para residentes, inquilinos e investidores a partir de uma única plataforma.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 231

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 7.6/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.0/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 7.9/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Yardi](https://www.g2.com/pt/sellers/yardi)
- **Website da Empresa:** https://www.yardi.com
- **Ano de Fundação:** 1984
- **Localização da Sede:** Santa Barbara, CA
- **Twitter:** @Yardi (11,564 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Assistente de Gerente de Propriedade, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Imóveis Comerciais
  - **Company Size:** 52% Médio Porte, 29% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (10 reviews)
- Relatório (5 reviews)
- Recursos de Relatórios (5 reviews)
- Eficiência (4 reviews)
- Integrações (4 reviews)

**Cons:**

- Dificuldade de Aprendizagem (5 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (3 reviews)
- Design de Interface Ruim (3 reviews)
- Interface Complexa (2 reviews)
- Problemas de Layout (2 reviews)

### 17. [AppWork](https://www.g2.com/pt/products/appwork-2024-01-11/reviews)
  Conheça o AppWork, um sistema de gestão de manutenção simples e fácil de usar, desenvolvido para comunidades multifamiliares. A plataforma abrangente do AppWork incorpora todos os aspectos da manutenção de propriedades, ordens de serviço, preparações, inspeções, manutenção preventiva, gestão de técnicos, relatórios de incidentes e gestão de fornecedores. Com muitos recursos exclusivos (como automação avançada, IA, classificações e gamificação), o AppWork visa aumentar o desempenho, a eficiência e a satisfação dentro das equipes de manutenção.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 114

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.7/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.3/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.7/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [AppWork](https://www.g2.com/pt/sellers/appwork)
- **Website da Empresa:** https://appworkco.com/
- **Ano de Fundação:** 2017
- **Localização da Sede:** Ramsey, US
- **Twitter:** @AppWorkCo (15 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/appworkco/ (74 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Comunidade
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 45% Pequena Empresa, 33% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (22 reviews)
- Configuração Fácil (19 reviews)
- Eficiência (16 reviews)
- Fácil de usar (11 reviews)
- Suporte ao Cliente (10 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (8 reviews)
- Problemas Técnicos (3 reviews)
- Imprecisão de Dados (2 reviews)
- Personalização Limitada (2 reviews)
- Transferências de Dados (1 reviews)

### 18. [Buildium](https://www.g2.com/pt/products/buildium/reviews)
  Buildium é a plataforma confiável pelos profissionais de gestão de propriedades para assumir o controle de todos os aspectos de seus negócios e gerar mais receita por unidade. É um software tudo-em-um que lhe oferece mais do "tudo". Contabilidade, comunicações, locação e aplicativos móveis de alta classificação—há tudo o que você procura e mais um pouco. Você poderá encontrar novas fontes de receita a partir de serviços para residentes, contar com suporte premiado e acessar um ecossistema de integrações comprovadas com o Buildium Marketplace. Não importa o portfólio, o Buildium é feito sob medida para o seu trabalho. Com pacotes a partir de apenas $62 por mês, e sem taxas ocultas, não é de se admirar que o Buildium seja classificado pela Forbes como o "Melhor Software de Contabilidade Imobiliária para Gestores de Propriedades". Experimente hoje mesmo com um teste gratuito de 14 dias carregado com cenários do mundo real (não é necessário cartão de crédito) e prepare-se para construir seu Buildium.


  **Average Rating:** 4.4/5.0
  **Total Reviews:** 258

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.2/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.9/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.5/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.7/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Buildium](https://www.g2.com/pt/sellers/buildium)
- **Website da Empresa:** https://www.buildium.com
- **Ano de Fundação:** 2004
- **Localização da Sede:** Boston, MA
- **Twitter:** @Buildium (4,683 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/475207/ (284 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Contabilidade
  - **Company Size:** 85% Pequena Empresa, 8% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (27 reviews)
- Gestão de Inquilinos (18 reviews)
- Gestão de Propriedades (17 reviews)
- Suporte ao Cliente (13 reviews)
- Cobrança de Aluguel (13 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (13 reviews)
- Personalização Limitada (10 reviews)
- Gestão de Arrendamentos (8 reviews)
- Atualize Problemas (6 reviews)
- Processo de Aprendizagem Difícil (5 reviews)

### 19. [Zego](https://www.g2.com/pt/products/gozego/reviews)
  Zego é uma empresa de automação de gestão de propriedades que simplifica fluxos de trabalho complicados, mas críticos, para gerentes e associações. Nossa plataforma moderna acelera o crescimento do NOI e mitiga riscos, ajudando os clientes a escalar recursos, construir confiança e tomar decisões baseadas em dados. Desde pagamentos e gestão de utilidades até o engajamento de residentes, os fluxos de trabalho automatizados da Zego se integram perfeitamente com os principais sistemas de gestão de propriedades, oferecendo aos usuários informações precisas e em tempo real ao seu alcance. A plataforma Zego consiste em: Zego Pay: Coleta de aluguel e taxas de HOA com software de pagamento moderno que oferece máxima flexibilidade de pagamento. Todos os pagamentos são automaticamente digitalizados, seja que os residentes paguem online, por cheque ou em dinheiro. Zego Utility: Maximiza a recuperação com uma solução automatizada e abrangente de gestão de utilidades para habitação multifamiliar e estudantil para gerentes de propriedades. Zego Mobile Doorman: Maximiza a recuperação com uma solução automatizada e abrangente de gestão de utilidades para habitação multifamiliar e estudantil para gerentes de propriedades. Saiba mais sobre o que torna a Zego uma das melhores plataformas de automação de fluxos de trabalho para gestão de propriedades em www.gozego.com.


  **Average Rating:** 4.3/5.0
  **Total Reviews:** 100

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.5/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 8.7/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Global Payments](https://www.g2.com/pt/sellers/global-payments)
- **Ano de Fundação:** 1967
- **Localização da Sede:** Atlanta, US
- **Twitter:** @GlobalPayInc (6,007 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/global-payments/ (24,709 funcionários no LinkedIn®)
- **Propriedade:** NYSE:GPN

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Assistente de Gerente de Propriedade
  - **Top Industries:** Imóveis, Contabilidade
  - **Company Size:** 66% Pequena Empresa, 27% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Suporte ao Cliente (9 reviews)
- Facilidade de Uso (8 reviews)
- Economia de tempo (7 reviews)
- Pagamentos Online (6 reviews)
- Gestão de Pagamentos (6 reviews)

**Cons:**

- Problemas de Pagamento (7 reviews)
- Problemas de Comunicação (3 reviews)
- Processos Ineficientes (2 reviews)
- Personalização Limitada (2 reviews)
- Recursos Faltantes (2 reviews)

### 20. [Quickbase](https://www.g2.com/pt/products/quickbase/reviews)
  Quickbase é uma plataforma impulsionada por IA projetada para ajudar empresas a otimizar suas operações, adaptando-se aos seus fluxos de trabalho e processos únicos. Ao contrário dos softwares tradicionais prontos para uso, que muitas vezes exigem que os usuários se conformem a estruturas predefinidas, o Quickbase capacita as organizações a criar soluções personalizadas que se alinham às suas necessidades específicas. Essa flexibilidade é crucial para empresas que buscam eliminar ineficiências e reduzir o fardo do 'Trabalho Cinza' - como chamamos as tarefas demoradas e processos manuais que surgem do uso de sistemas de software rígidos. O público-alvo do Quickbase inclui empresas de todos os tamanhos em diversos setores que buscam melhorar sua eficiência operacional. Seja uma pequena empresa de 50 pessoas ou uma grande corporação, as organizações podem se beneficiar de uma plataforma que lhes permite conectar fontes de dados díspares, automatizar tarefas repetitivas e escalar suas vantagens competitivas. O Quickbase é particularmente valioso para equipes que dependem de colaboração e tomada de decisões baseadas em dados, pois promove um ambiente onde a informação flui sem interrupções e os processos são otimizados. Os principais recursos do Quickbase incluem sua interface intuitiva, que permite aos usuários criar aplicativos personalizados sem amplo conhecimento de codificação. Este design amigável permite que as equipes adaptem rapidamente a plataforma aos seus fluxos de trabalho específicos, garantindo que possam enfrentar desafios únicos sem a necessidade de amplo suporte de TI. Além disso, o Quickbase oferece poderosas capacidades de automação, permitindo que os usuários configurem gatilhos e fluxos de trabalho que reduzem o esforço manual e otimizam as operações. A plataforma também suporta integração com várias fontes de dados, permitindo que as empresas consolidem suas informações e obtenham insights valiosos. Um dos benefícios de destaque do Quickbase é sua capacidade de escalar com o seu negócio. À medida que as organizações crescem e evoluem, seus processos muitas vezes se tornam mais complexos. A natureza adaptável do Quickbase garante que os usuários possam modificar seus aplicativos e fluxos de trabalho conforme necessário, sem as restrições tipicamente associadas ao software tradicional. Essa flexibilidade não só economiza tempo, mas também promove a inovação, pois as equipes podem experimentar novos processos e ferramentas que aumentam sua produtividade. Ao priorizar o design centrado no usuário e a adaptabilidade, o Quickbase se destaca no cenário lotado de soluções de software empresarial. Ele fornece às organizações as ferramentas de que precisam para otimizar suas operações, reduzir ineficiências e, em última análise, impulsionar o crescimento. Com o Quickbase, as empresas podem se concentrar no que realmente importa — alavancar seus processos únicos para ganhar uma vantagem competitiva em seus respectivos mercados.


  **Average Rating:** 4.4/5.0
  **Total Reviews:** 1,331

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 8.7/10 (Category avg: 8.7/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Quickbase](https://www.g2.com/pt/sellers/quickbase)
- **Website da Empresa:** https://quickbase.com/
- **Ano de Fundação:** 2012
- **Localização da Sede:** Boston, MA
- **Twitter:** @quickbase (5,152 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2845325/ (858 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Projetos, Coordenador de Projeto
  - **Top Industries:** Construção, Tecnologia da Informação e Serviços
  - **Company Size:** 43% Médio Porte, 32% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (314 reviews)
- Personalização (216 reviews)
- Personalização (182 reviews)
- Flexibilidade (156 reviews)
- Opções de Personalização (146 reviews)

**Cons:**

- Curva de Aprendizado (121 reviews)
- Recursos Faltantes (93 reviews)
- Não Intuitivo (91 reviews)
- Recursos Limitados (90 reviews)
- Personalização Limitada (74 reviews)

### 21. [StarRez](https://www.g2.com/pt/products/starrez/reviews)
  StarRez é um líder global em fornecer a solução mais abrangente de gestão de Acomodações Estudantis e Conferências & Eventos para universidades, faculdades e provedores de acomodações estudantis construídas para esse fim. Atendendo a mais de 1300 clientes em todo o mundo, os produtos de classe empresarial da StarRez ajudam a gerenciar ocupação, faturamento, pagamentos online, comunicações, relatórios, gestão de propriedades, gestão de eventos e mais. Os clientes da StarRez desfrutam de uma solução moderna, responsiva e segura (Certificada PCI, compatível com SOC 2 e compatível com GDPR) de ponta a ponta.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 23

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 7.2/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.4/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [StarRez](https://www.g2.com/pt/sellers/starrez)
- **Ano de Fundação:** 1992
- **Localização da Sede:** Greenwood Village, CO
- **Twitter:** @StarRez (572 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/starrez-starnet-systems/ (380 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Educação Superior
  - **Company Size:** 39% Empresa, 39% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Suporte ao Cliente (3 reviews)
- Opções de Personalização (2 reviews)
- Eficiência de Tempo (2 reviews)
- Funcionalidade Versátil (2 reviews)
- Melhoria Contínua (1 reviews)

**Cons:**

- Questões Contábeis (1 reviews)
- Alto Custo (1 reviews)
- Personalização Limitada (1 reviews)
- Recursos Faltantes (1 reviews)
- Configurar Complexidade (1 reviews)

### 22. [Re-Leased](https://www.g2.com/pt/products/re-leased/reviews)
  A plataforma de Gestão de Propriedades que ajuda a administrar um negócio imobiliário melhor. Re-Leased é projetado para torná-lo brilhante. Nós liberamos você e sua equipe para fazer o trabalho significativo que você ama, criando equipes, inquilinos e portfólios prósperos. Através de automação poderosa de IA e integrações, Re-Leased coloca todos os seus dados de locação e contabilidade em um só lugar, acessível de qualquer lugar; reduzindo riscos e aumentando o retorno anual.


  **Average Rating:** 4.6/5.0
  **Total Reviews:** 153

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.0/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 6.7/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 7.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Re-Leased](https://www.g2.com/pt/sellers/re-leased)
- **Website da Empresa:** https://www.re-leased.com/
- **Ano de Fundação:** 2013
- **Localização da Sede:** Auckland, Auckland
- **Twitter:** @re_leased (2,182 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/re-leased (178 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Diretor
  - **Top Industries:** Imóveis Comerciais, Imóveis
  - **Company Size:** 87% Pequena Empresa, 10% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (37 reviews)
- Suporte ao Cliente (21 reviews)
- Gestão de Propriedades (16 reviews)
- Fácil de usar (16 reviews)
- Navegação Fácil (14 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (15 reviews)
- Má usabilidade (7 reviews)
- Desempenho lento (6 reviews)
- Relatório Inadequado (5 reviews)
- Dificuldade de Aprendizagem (5 reviews)

### 23. [Condo Control](https://www.g2.com/pt/products/condo-control/reviews)
  Condo Control é uma plataforma de operações comunitárias tudo-em-um, baseada em nuvem, desenvolvida para condomínios e associações de proprietários. Guiados por nossa missão "tornar-nos uma parte integral de comunidades bem-sucedidas ao digitalizar, simplificar e automatizar operações comunitárias", unimos mais de 40 módulos, incluindo votação eletrônica e violações, gestão de portfólio, solicitações arquitetônicas, controle de estacionamento, reservas de comodidades, manutenção, pagamentos, violações, autoatendimento de residentes com inteligência artificial e mais em uma única experiência intuitiva que encanta os residentes e libera os gerentes para se concentrarem em trabalhos de maior valor.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 231

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.5/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 7.8/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Property Control](https://www.g2.com/pt/sellers/property-control)
- **Website da Empresa:** https://propertycontrol.com/
- **Ano de Fundação:** 2008
- **Localização da Sede:** Toronto, ON
- **Twitter:** @CondoCC (583 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/condo-control/ (59 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Gerente de Propriedades, Gerente de Condomínio
  - **Top Industries:** Imóveis, Segurança e Investigações
  - **Company Size:** 63% Pequena Empresa, 32% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (58 reviews)
- Eficiência (23 reviews)
- Comunicação (21 reviews)
- Comunicação de Massa (19 reviews)
- Economia de tempo (17 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (10 reviews)
- Funcionalidade de Pesquisa (10 reviews)
- Pesquisar Problemas (10 reviews)
- Má usabilidade (9 reviews)
- Problemas de Navegação (8 reviews)

### 24. [SnapInspect](https://www.g2.com/pt/products/snapinspect/reviews)
  SnapInspect é um software líder em inspeção de propriedades e aplicativo de manutenção projetado para gerentes de propriedades, equipes de imóveis comerciais e operadores de habitação multifamiliar. A plataforma torna as inspeções mais rápidas, precisas e fáceis de gerenciar com listas de verificação personalizáveis, fotos e vídeos com marcação de tempo e relatórios digitais instantâneos com marca. Usado em todo os EUA e Canadá, o SnapInspect ajuda as organizações a otimizar inspeções para edifícios comerciais, unidades de aluguel e portfólios de habitação multifamiliar, bem como Gestão de Associações. Reduzindo custos administrativos e economizando horas de tempo normalmente gastas em processos manuais. O sistema baseado em nuvem do aplicativo de inspeção garante que os relatórios sejam armazenados com segurança e facilmente compartilhados com proprietários, inquilinos e partes interessadas. SnapInspect fornece análises avançadas em belos painéis que estão prontos para reuniões de diretoria e auditorias. Com lógica inteligente incorporada ao software, esta solução tudo-em-um é capaz de apresentar previsões intuitivas de planos de manutenção preventiva e revisões orçamentárias em portfólios. Com recursos como agendamento automatizado, rastreamento completo de manutenção preventiva e integração com sistemas de gerenciamento de propriedades, o SnapInspect reduz o trabalho manual enquanto melhora a conformidade e a satisfação dos inquilinos, tudo em um aplicativo fácil de usar, compatível com ISO e Android. Seja supervisionando inspeções de habitação multifamiliar, gerenciando ativos de imóveis comerciais ou navegando em aquisições de alto risco e projetos de due diligence, o SnapInspect oferece a funcionalidade avançada que você precisa—sem a complexidade. Projetado para apoiar a colaboração perfeita da equipe. Além da tecnologia, o SnapInspect oferece um serviço ao cliente excepcional. A equipe amigável e experiente está feliz em ir além para apoiar os clientes—oferecendo assistência rápida e personalizada sempre que necessário. Desde implementações e lançamentos de integração até perguntas de última hora, você sempre terá uma equipe responsiva pronta para ajudá-lo a ter sucesso. "Inspecione com Confiança, Otimize com SnapInspect!" Site: www.snapinspect.com.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 48

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 6.0/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [SnapInspect](https://www.g2.com/pt/sellers/snapinspect)
- **Website da Empresa:** https://www.snapinspect.com/
- **Ano de Fundação:** 2011
- **Localização da Sede:** Auckland
- **Twitter:** @SnapInspect (2,478 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/snapinspect/ (16 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 79% Pequena Empresa, 19% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (11 reviews)
- Suporte ao Cliente (9 reviews)
- Eficiência (8 reviews)
- Opções de Personalização (5 reviews)
- Fácil de usar (5 reviews)

**Cons:**

- Recursos Faltantes (4 reviews)
- Alto Custo (2 reviews)
- Problemas de Integração (2 reviews)
- Dificuldade de Aprendizagem (2 reviews)
- Problemas de Comunicação (1 reviews)

### 25. [Avail, by Realtor.com](https://www.g2.com/pt/products/avail-by-realtor-com/reviews)
  [Visão Geral Breve] Avail, da Realtor.com, é um software de gestão de propriedades de aluguel tudo-em-um, desenvolvido para proprietários independentes. Desde listar unidades e selecionar inquilinos até coletar aluguel e lidar com solicitações de manutenção, o Avail simplifica cada etapa do processo de aluguel. Mais de 1.000.000 de proprietários escolheram o Avail porque é a única plataforma completa que ajuda você a evoluir de proprietário iniciante para profissional com ferramentas, suporte e educação. Recursos Principais: \* Listagens de aluguel gratuitas \* Triagem de inquilinos – relatórios de crédito, histórico e despejo \* Aplicações de inquilinos fáceis de usar \* Contratos digitais específicos para cada estado \* Contratos prontos para assinatura \* Coleta de aluguel online segura \* Rastreamento de solicitações de manutenção \* Relatórios de análise de aluguel \* Ferramentas de contabilidade de propriedades de aluguel [Descrição Detalhada] Avail, da Realtor.com, oferece um conjunto abrangente de ferramentas de gestão de propriedades de aluguel, adaptadas para ajudar proprietários a gerenciar suas propriedades de forma eficiente. Ele simplifica o processo de ponta a ponta — desde a publicidade de listagens e seleção de inquilinos até a gestão de contratos, coleta de aluguel e rastreamento financeiro — tudo dentro de uma plataforma centralizada. Desenvolvido com foco em proprietários independentes, o Avail atende a um público amplo, incluindo proprietários de primeira viagem e proprietários com portfólios em crescimento. A plataforma oferece muitos recursos principais gratuitamente, tornando-se uma solução acessível sem sacrificar ferramentas de nível profissional. Ao automatizar e organizar fluxos de trabalho chave, o Avail ajuda os proprietários a reduzir tarefas administrativas e focar no aumento de sua renda de aluguel. Os recursos principais incluem: \* Sindicação de Listagens: Anuncie listagens de aluguel em vários sites para alcançar mais inquilinos qualificados. \* Triagem de Inquilinos: Personalize perguntas de aplicação e execute verificações abrangentes de crédito, antecedentes e despejo. \* Contratos Específicos para Cada Estado: Use modelos de contratos digitais legalmente verificados, adaptados às leis locais e prontos para assinatura eletrônica. \* Coleta de Aluguel Online: Aceite pagamentos de forma segura e rastreie a renda de aluguel automaticamente. \* Rastreamento de Manutenção: Gerencie e responda a solicitações de manutenção de inquilinos em um só lugar. \* Contabilidade e Relatórios de Aluguel: Monitore o desempenho da propriedade com ferramentas como rastreamento de despesas e análise de aluguel. O que diferencia o Avail é sua combinação de recursos poderosos, interface amigável e recursos contínuos de educação. Quer você esteja gerenciando uma única unidade ou expandindo seu portfólio, o Avail fornece as ferramentas e o suporte para tornar a gestão de propriedades mais fácil e eficiente.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 140

**User Satisfaction Scores:**

- **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.8/10 (Category avg: 8.7/10)
- **Portal do Locatário:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10)
- **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel:** 9.5/10 (Category avg: 7.5/10)
- **Gestão da Manutenção:** 9.0/10 (Category avg: 8.1/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Move, Inc](https://www.g2.com/pt/sellers/move-inc)
- **Website da Empresa:** https://www.move.com
- **Ano de Fundação:** 1996
- **Localização da Sede:** Santa Clara, US
- **Twitter:** @Movecareers (105 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/move-inc/ (632 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Who Uses This:** Proprietário, Gerente de Propriedades
  - **Top Industries:** Imóveis, Contabilidade
  - **Company Size:** 100% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (6 reviews)
- Suporte ao Cliente (4 reviews)
- Gestão de Arrendamentos (4 reviews)
- Cobrança de Aluguel (4 reviews)
- Navegação Fácil (3 reviews)

**Cons:**

- Suporte ao Cliente Ruim (4 reviews)
- Recursos Faltantes (3 reviews)
- Navegação Ruim (3 reviews)
- Caro (2 reviews)
- Alto Custo (2 reviews)



## Parent Category

[Imobiliário Software](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate)



## Related Categories

- [Software de Administração de Arrendamentos](https://www.g2.com/pt/categories/lease-administration)
- [Software de Marketing Imobiliário](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-marketing)
- [Software de Gestão de Associações Comunitárias](https://www.g2.com/pt/categories/community-association-management)
- [Software de Pagamento de Aluguel](https://www.g2.com/pt/categories/rental-payment)



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## Buyer Guide

### O Que Você Deve Saber Sobre Software de Gestão de Propriedades

### O que é Software de Gestão de Propriedades?

O software de gestão de propriedades é uma bênção para gerentes de propriedades e proprietários sobrecarregados. As responsabilidades de front office e back office dos proprietários, gerentes de propriedades e locadores são variadas, exaustivas e, em muitos casos, manuais. Algumas dessas responsabilidades incluem: comunicação com residentes e inquilinos, gestão de aplicações de arrendamento, acompanhamento de pagamentos de aluguel pontuais e inadimplentes, gestão de pedidos de manutenção e manutenção e atualização de listagens de propriedades precisas.

Há alguma sobreposição entre gestão de instalações e gestão de propriedades; a principal diferença vem do propósito de gerenciar o edifício, bem como os inquilinos. Enquanto o objetivo da gestão de instalações é mais focado na produtividade dos inquilinos e na manutenção do edifício, a gestão de propriedades é mais sobre gerenciar a propriedade em prol dos residentes e inquilinos e, em última análise, aumentar o valor de uma propriedade. A gestão de instalações está preocupada com a manutenção e inspeções para inquilinos, enquanto a gestão de propriedades possui recursos relacionados à gestão financeira. Há também alguma sobreposição entre software de gestão de propriedades hoteleiras e software de gestão de propriedades imobiliárias — especificamente nos domínios de eficiência operacional, alocação de recursos de quartos e capacidades gerais de gestão de instalações.

O software de gestão de propriedades imobiliárias é projetado para funcionar para uma variedade de tipos de propriedades residenciais, industriais e comerciais e tamanhos de negócios. O software de gestão de propriedades permite a gestão operacional de portfólios imobiliários, não o cultivo e desenvolvimento de investimentos imobiliários.

Principais Benefícios do Software de Gestão de Propriedades

- Automatizar tarefas diárias e operações comerciais diárias
- Melhorar a experiência e comunicação com o inquilino
- Garantir que os livros de propriedades estejam precisos e atualizados

### Por que Usar Software de Gestão de Propriedades?

O software de gestão de propriedades é projetado para gerenciar de forma eficiente e centralizada a lista exaustiva de responsabilidades de gerentes e proprietários de propriedades. O software de gestão de propriedades ajuda gerentes e proprietários a se livrarem de seu sistema manual anterior de planilhas, e-mails e arquivamento de documentos. O software centraliza e unifica as ferramentas necessárias para um negócio eficiente e produtivo.

Em vez de depender de ferramentas dispersas, baseadas na web e em papel, gerentes e proprietários de propriedades podem depender de uma única plataforma que oferece integração perfeita com software suplementar de terceiros.

**Gestão financeira —** O software de gestão de propriedades permite que os usuários monitorem a saúde financeira de suas propriedades. Gerentes e proprietários de propriedades usam o software para simplificar ou automatizar suas tarefas de contabilidade e escrituração, bem como preparar relatórios de portfólio de propriedades para atividades de investimento.

**Gestão de instalações —** Gerenciar propriedades imobiliárias, independentemente do tipo de propriedade, requer que o proprietário da propriedade supervisione efetivamente todos os aspectos de suas instalações. O software de gestão de propriedades garante que os proprietários possam acompanhar todos os pedidos de manutenção dos inquilinos. O software também garante que os proprietários paguem fornecedores em dia, bem como configurem ordens de serviço recorrentes.

**Relatórios —** Uma ferramenta eficaz de gestão de propriedades ajuda os usuários a manter registros de propriedades precisos e em conformidade, entender e prever taxas de ocupação, conduzir melhor triagens de inquilinos e simplificar o processo de arrendamento.

**Comunicação com inquilinos ou residentes —** Os portais de inquilinos e proprietários do software de gestão de propriedades melhoram a comunicação entre ambas as partes. Isso simplifica a cobrança de aluguel e ajuda em um melhor acompanhamento. Os inquilinos podem facilmente enviar pedidos de manutenção através do software. Os proprietários podem ter uma visão mais unificada de inquilinos potenciais e existentes, o que resulta no benefício adicional de lealdade dos residentes e gestão de reputação.

### Quem Usa Software de Gestão de Propriedades?

O software de gestão de propriedades impacta atividades de back office, mas seus recursos voltados para o inquilino são utilizados tanto por inquilinos quanto por prestadores de serviços. Embora o software de gestão de propriedades seja distinto do software de gestão de investimentos imobiliários, gerentes de ativos imobiliários utilizam o software de gestão de propriedades para relatórios.

**Gerentes e proprietários de propriedades —** Proprietários de qualquer tipo de aluguel utilizam software de gestão de propriedades para otimizar suas tarefas e atividades. Quer eles gerenciem aluguéis de curto ou longo prazo, apartamentos, habitação estudantil, condomínios, habitação unifamiliar, espaços comerciais ou comunidades fechadas — todas essas propriedades se beneficiarão de software que automatiza ou simplifica operações.

**Inquilinos —** Os inquilinos utilizam o software de gestão de propriedades através de um portal de inquilinos ao enviar pedidos de manutenção, receber notificações sobre atualizações do edifício ou pacotes recebidos e se comunicar com gerentes de propriedades.

**Gerentes de ativos —** Gerentes de ativos imobiliários que estão envolvidos no nível de propriedade da gestão de portfólio de investimentos utilizam software de gestão de propriedades para melhorar o desempenho financeiro de propriedades geradoras de renda.

### Tipos de Software de Gestão de Propriedades

Além das versões baseadas em nuvem e no local do software de gestão de propriedades, essas ferramentas também são diferenciadas de acordo com o tipo de propriedade. Embora existam soluções de gestão de propriedades tudo-em-um ou de ponta a ponta que atendem às necessidades de negócios de algumas empresas imobiliárias, os usuários precisam alinhar seu software escolhido ao seu tipo de propriedade. Imobiliário comercial e residencial são os dois tipos de imóveis, com base nos quais os usuários precisam escolher o software de gestão de propriedades adequado às suas necessidades.

**Comercial —** Imobiliário comercial é propriedade imobiliária usada para atividades comerciais que geram renda. Alguns exemplos de propriedades comerciais incluem edifícios de escritórios, edifícios médicos, instalações esportivas, hotéis, restaurantes e lojas de varejo. Imobiliário industrial se enquadra no imobiliário comercial e pode incluir armazéns, laboratórios e centros de distribuição.

**Residencial —** Imobiliário residencial é propriedade imobiliária usada para abrigar inquilinos, seja para aluguel ou para propriedade de casa. Alguns exemplos de propriedades residenciais incluem habitação estudantil, casas unifamiliares (casas construídas em um único lote), condomínios (uma comunidade ou grande edifício composto por várias unidades individuais), casas geminadas (um híbrido de condomínio ou casa unifamiliar), cooperativa (edifício de propriedade comunitária que compreende unidades individuais) e casas multifamiliares (uma casa unifamiliar que foi dividida em várias unidades).

### Recursos do Software de Gestão de Propriedades

Há uma ampla gama de recursos tradicionalmente oferecidos por soluções de gestão de propriedades. O software de gestão de propriedades atende às necessidades de negócios de uma variedade de tipos de propriedades e tamanhos de negócios imobiliários, portanto, os recursos podem variar. Recursos comuns de software de gestão de propriedades incluem uma mistura dos seguintes:

**Contabilidade —** O software de gestão de propriedades oferece funcionalidade de contabilidade integrada ou integrações simplificadas com soluções de contabilidade de terceiros para permitir o monitoramento e gestão financeira de propriedades.

**Pagamento de aluguel —** O software fornece funcionalidade de coleta e processamento de aluguel como um recurso integrado ou projetado para integrar-se com soluções específicas de pagamento de aluguel de terceiros.

**Gestão de arrendamento —** Os recursos de gestão de arrendamento do software de gestão de propriedades fornecem modelos de arrendamento personalizáveis ou um fluxo de trabalho para simplificar o fluxo de trabalho de gestão de contratos de arrendamento. Ele permite a criação, duplicação e armazenamento de aplicações de aluguel.

**Gestão de manutenção —** O software de gestão de propriedades permite a gestão de pedidos de manutenção e serviço, o agendamento de prestadores de serviços e contratantes, e a comunicação entre inquilinos e proprietário sobre atividades de manutenção futuras.

**Listagem de aluguel —** Este tipo de software fornece gestão de listagem de aluguel integrada, integrações com múltiplos serviços de listagem (MLS) ou sites imobiliários, ou ambos para anunciar vagas ou unidades disponíveis em breve.

**Portal do inquilino —** O software de gestão de propriedades fornece um portal para inquilinos se comunicarem com gerentes de propriedades, pagarem aluguel e enviarem pedidos de serviço.

#### Recursos Adicionais do Software de Gestão de Propriedades

**Triagem de inquilinos —** Este recurso facilita a triagem de inquilinos potenciais, seja antes ou depois da submissão de aplicações de arrendamento ou aluguel. Ele também pode fornecer um banco de dados de contatos para inquilinos existentes ou potenciais leads imobiliários.

**Gestão de espaço —** O recurso de gestão de espaço simplifica a alocação de recursos, monitora e relata a utilização de espaço e materiais, e permite uma melhor gestão de propriedades físicas.

**Gestão de seguros —** O software fornece recursos para simplificar a conformidade com e o acesso a políticas de seguro imobiliário relevantes.

Outros Recursos do Software de Gestão de Propriedades: [Capacidades Comerciais](https://www.g2.com/categories/property-management/f/commercial), [Capacidades Industriais / Varejo / Uso Misto](https://www.g2.com/categories/property-management/f/industrial-retail-mixed-use), [Capacidades Multifamiliares](https://www.g2.com/categories/property-management/f/multifamily), [Capacidades Residenciais](https://www.g2.com/categories/property-management/f/residential)

### Tendências Relacionadas ao Software de Gestão de Propriedades

As mudanças demográficas impactam tanto gerentes de propriedades, locatários e compradores, tanto em termos de gestão de propriedades quanto de software de gestão de propriedades. A amplitude das comodidades das propriedades, o suporte omnicanal fornecido para portais de inquilinos e investidores, e os tipos de complexos habitacionais estão evoluindo, e o software para gerenciar todos esses processos evolui de acordo.

[**Software de realidade aumentada**](https://www.g2.com/categories/augmented-reality) **e** [**software de realidade virtual**](https://www.g2.com/categories/virtual-reality) **—** Muitos exemplos de realidade aumentada (AR) e realidade virtual (VR) surgiram no setor imobiliário. [Software de tour virtual imobiliário](https://www.g2.com/categories/real-estate-virtual-tour) ajuda tanto agentes imobiliários quanto gerentes de propriedades a mostrar os interiores de suas unidades. A tecnologia AR e VR transforma facilmente visualizações de dados 2D em variações 3D interativas que fornecem mais insights granulares sobre espaços físicos, tanto para fins de publicidade quanto de design. AR e VR também ajudam os proprietários de instalações a monitorar melhor o consumo geral de energia e a gestão de defeitos de construção.

**Conservação de energia —** Mesmo proprietários de edifícios que não incluem o custo de água, aquecimento ou eletricidade nos pagamentos mensais de aluguel ou hipoteca querem ser informados sobre a utilização e consumo de energia. Os esforços de conservação de energia dependem da coleta de dados; sistemas de gestão de energia de edifícios fornecem aos gerentes de propriedades os dados necessários para garantir a eficiência energética. Manter os níveis desejados de uso de utilidades dos inquilinos com os custos gerais de manutenção da propriedade é fundamental para ajudar os gerentes de propriedades a não gastar demais, especialmente em tempos de crise ou depressão financeira.

**Relações com inquilinos —** A indústria imobiliária é uma indústria de serviço ao cliente. Sem inquilinos pagantes, gerentes de propriedades não podem ganhar dinheiro. Proporcionar uma experiência excepcional ao inquilino é fundamental para manter inquilinos de longo prazo, particularmente no mercado multifamiliar ou de apartamentos e condomínios. Os fornecedores de software entendem essa necessidade, então muitas soluções agora oferecem portais de inquilinos. O próximo passo é olhar para os desenvolvimentos no espaço de chatbots para ver como as relações com inquilinos estão evoluindo no espaço imobiliário; inteligência artificial (IA) conversacional e chatbots podem infundir plataformas e ferramentas existentes com tecnologia disruptiva que, em última análise, melhora a experiência de gestão de manutenção tanto do inquilino quanto do gerente de propriedades.

### Problemas Potenciais com Software de Gestão de Propriedades

**Tipo de propriedade —** Embora alguns fornecedores de software de gestão de propriedades sejam muito claros sobre o tipo de propriedade que suportam, a pesquisa adequada ainda é importante. Sem a devida diligência, por exemplo, um gerente de propriedade residencial pode comprar uma solução de gestão de propriedades que é melhor projetada para propriedades comerciais. Os compradores do software devem prestar muita atenção ao tipo de propriedade que a solução pode suportar, para que não gastem tempo investindo em uma plataforma que pode não atender às suas necessidades.

**Escala e escopo —** Um gerente de propriedade que está encarregado de algumas propriedades terá requisitos e orçamentos diferentes de um gerente de propriedade que está encarregado de várias unidades em vários edifícios. Algumas soluções de gestão de propriedades são projetadas para escalar com o portfólio, enquanto outras não. Em tais situações, alguns fornecedores fornecem suporte ao cliente, enquanto outros podem não. Os compradores devem determinar quais aspectos da gestão de propriedades são importantes, para evitar comprar uma solução que seja muito abrangente ou muito limitante, em termos de crescimento da propriedade.

**Experiência em gestão de propriedades —** Os gerentes de propriedades são tão variados quanto os proprietários de propriedades. Gerentes de propriedades novos que estão encarregados de uma única propriedade não têm necessariamente os mesmos pontos problemáticos que gerentes de propriedades mais experientes que cultivaram seu portfólio de propriedades e devem navegar por uma variedade de conformidades e regulamentos locais. O software de gestão de propriedades pode abordar um único ponto problemático ou fornecer aos usuários uma solução expansiva e de ponta a ponta.

### Software e Serviços Relacionados ao Software de Gestão de Propriedades

A maioria dos sistemas de gestão de propriedades pode lidar com as necessidades básicas de negócios de empresas de gestão de propriedades. Os recursos básicos incluem capacidades de contabilidade e relatórios integrados. Funcionalidades extras além desses recursos básicos incluem triagem avançada de inquilinos, conformidade com seguros e marketing de propriedades, por exemplo. Se um software de gestão de propriedades imobiliárias não oferece funcionalidades integradas de contabilidade e gestão de contratos de arrendamento, então ele é projetado para integrar-se bem com soluções de terceiros com essas funcionalidades.

As seguintes soluções podem ser integradas ou usadas em conjunto com sistemas de gestão de propriedades:

**Administração de arrendamentos —** [Software de administração de arrendamentos](https://www.g2.com/categories/lease-administration) oferece funcionalidade avançada de gestão de arrendamentos para gerentes de propriedades que não possuem um sistema abrangente de gestão de arrendamentos. O software de administração de arrendamentos simplifica o fluxo de trabalho de arrendamento, desde a criação até o compartilhamento e armazenamento.

**Pagamento de aluguel —** Embora algumas soluções de gestão de propriedades ofereçam funcionalidade de processamento de aluguel integrada, [software de pagamento de aluguel](https://www.g2.com/categories/rental-payment) existe para fechar a lacuna entre gerenciar propriedades e coletar aluguel dos inquilinos.

**Serviço de listagem múltipla (MLS) —** [Software de serviço de listagem múltipla (MLS)](https://www.g2.com/categories/multiple-listing-service-mls) permite que agentes imobiliários listem propriedades vagas ou a serem vagas em nome de proprietários e gerentes de propriedades. Propriedades listadas no MLS simplificam a publicidade de propriedades disponíveis para compradores potenciais, pois podem ser filtradas por requisitos específicos.

**Marketing imobiliário —** Semelhante ao software MLS, [software de marketing imobiliário](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) permite o marketing de propriedades disponíveis. Proprietários de propriedades, bem como agentes imobiliários, utilizam materiais de marketing imobiliário personalizáveis e com marca para gerar leads e ganhar a atenção de compradores e locatários.

**Aluguel de temporada —** [Software de aluguel de temporada](https://www.g2.com/categories/vacation-rental) é semelhante ao software de gestão de propriedades, mas adaptado às nuances do setor de hospitalidade. Proprietários de aluguéis de temporada têm requisitos diferentes dos proprietários de edifícios de apartamentos, condomínios, escritórios e casas unifamiliares. O software de aluguel de temporada fornece funcionalidades como motores de reserva, fluxos de trabalho de check-in e check-out e serviços de limpeza diária.

**Gestão de investimentos imobiliários —** Investidores e partes interessadas utilizam [software de gestão de investimentos imobiliários](https://www.g2.com/categories/real-estate-investment-management) para prever, relatar e gerenciar o retorno sobre o investimento (ROI) de portfólios de propriedades imobiliárias. O software de gestão de investimentos imobiliários reúne o monitoramento e cultivo de ativos de propriedades especificamente para maximizar o valor da propriedade.

**Gestão de instalações —** Proprietários de plantas, armazéns e edifícios de infraestrutura e manufatura recorrem a [software de gestão de instalações](https://www.g2.com/categories/facility-management) em vez de software de gestão de propriedades. Enquanto o software de gestão de propriedades otimiza a gestão financeira e o relacionamento com inquilinos de edifícios comerciais e residenciais, o software de gestão de instalações é mais abrangente. O software de gestão de instalações inclui gestão de saúde e segurança, gestão de materiais e recursos, e gestão de manutenção e inspeções em grande escala.