Recursos de DoorLoop

Recursos da plataforma de administração de locação (10)

Administração de Portfólio: Acompanhe locações, propriedades próprias e sublocações dentro da plataforma.
Contabilidade de Locação: Gerencie contas a pagar, contas a receber, despesas e percentuais de aluguel dentro da plataforma.
Auditoria de Locação: Identifique potenciais economias nas operações, localize arrendamentos para revisar e examine portfólios de ativos detalhados.
Gerenciamento de documentos: Armazene e acesse documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo.
Alarmes de Data Crítica: Defina alertas de e-mail ou pop-up personalizáveis para eventos como escalonamento de aluguel, vencimento de depósito de segurança e expirações de locação.
Conformidade regulatória: Garantir a conformidade do FASB e da Sarbanes-Oxley com ferramentas de gerenciamento integradas. Manter um registro eletrônico das aprovações dentro do sistema.
Localização: Permite que os usuários visualizem e transacionem negócios com o mesmo conteúdo em vários idiomas e moedas.
Integração / APIs: Interface de Programação de Aplicativos - Especificação de como o aplicativo se comunica com outros softwares. As APIs normalmente permitem a integração de dados, lógica, objetos, etc. com outros aplicativos de software.
Relatórios: Permite a geração de relatórios de todos os dados contidos no sistema. Normalmente contém relatórios padrão, bem como a capacidade de criar relatórios ad-hoc.
Painéis: Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos.

Locação financeira (5)

Publicidade Vaga: Gerencie vagas de aluguel e distribua-as para serviços de listagem de imóveis diretamente do software.
Aplicações de Locação: Personalize formulários de aplicativo de aluguel para compartilhar. Aceite ou rejeite inscrições com painéis de candidatos.
Triagem de locatários: Solicite a triagem de dados de crédito do inquilino, criminal e de despejo. Aceite ou rejeite locatários de acordo com os requisitos de pontuação.
Modelos de Locação: Crie e personalize modelos de locação e adendos para enviar a locatários atuais ou existentes.
Gerenciamento de documentos: Armazene e acesse locações e outros documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo.

Operações Prediais (4)

Solicitações de Serviço de Manutenção: Coordene ordens de serviço emergenciais e preventivas, acompanhe solicitações de manutenção e gerencie relacionamentos com fornecedores.
Inspeções Patrimoniais: Use e configure modelos de inspeção para inspeções recorrentes e sob demanda de propriedades.
Portais de Serviços: Estes são normalmente divididos entre portais de proprietário e portais residentes. Os portais do proprietário fornecem acesso a informações financeiras da propriedade. Os portais residentes permitem que os inquilinos enviem solicitações de manutenção e pagamentos.
Anúncios de Construção: Distribua avisos de construção ou atualizações de emergência para e-mails de residentes ou membros da equipe ou no site da propriedade.

Contabilidade (4)

Contabilidade Patrimonial: Acompanhe históricos de pagamento de locatários, gerencie contas a pagar/receber e reconcilie automaticamente contas bancárias com recursos contábeis integrados.
Pagamento Online: Aceite taxas de aluguel e inscrição on-line, incluindo pagamentos através de cartão de crédito ou cheque.
Finanças da Empresa: Monitore e emita relatórios sobre as principais propriedades e métricas financeiras de construção dentro do sistema.
Painéis: Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos.

Comunicação (5)

Comunicação de Massa: A capacidade de enviar comunicação para todos ou alguns residentes de uma só vez.
Calendário: Um calendário acessível a todos os moradores que exibe atividades e reuniões da comunidade, manutenções programadas, cronogramas de avaliação e coletas.
Notificações de Membros: A capacidade de notificar os moradores por e-mail, SMS ou diretamente no site de informações pertinentes.
Quadro de Avisos Digital: Um lugar para moradores e gerentes de propriedades postarem informações não urgentes que são acessíveis a toda a comunidade.
Construtor do Web site: Ferramentas para construir um site específico para a comunidade, onde os moradores podem pagar taxas, criar solicitações de manutenção e muito mais.

Gestão de Membros (2)

Gestão de Propriedades (3)

Gateway de pagamento: A capacidade de aceitar pagamentos com segurança dentro da plataforma.
Solicitações de Manutenção: A capacidade de os moradores criarem pedidos de manutenção e os gestores de propriedades organizarem e cumprirem esses pedidos.
Ferramentas de Gestão de Propriedades - Gestão de Associações Comunitárias: Ferramentas para os gerentes de propriedades manterem a comunidade, as instalações e as informações dos moradores.

Funcionalidade adicional da plataforma (5)

Pagamento: Contém capacidades de processamento de pagamento incorporadas ou integra-se com o software de processamento de pagamentos
Portal: Contém um portal para facilitar o acesso de aplicativos de terceiros ou clientes
Mobilidade: É acessível a partir de um dispositivo móvel e por usuários em movimento.
Nuvem: Fornece uma versão baseada em nuvem da plataforma
Relatórios: Permite a geração de relatórios de todos os dados contidos no sistema. Normalmente contém relatórios padrão, bem como a capacidade de criar relatórios ad-hoc.

Desempenho da plataforma (1)

Gestão de Relacionamento (2)

Apresentação (3)

Operações (7)

Portal do Locatário: Fornece um portal baseado na Web ou em aplicativo para que os inquilinos se comuniquem com proprietários/gerentes de propriedades, enviem tíquetes de serviço e muito mais.
Integração com Solução de Pagamento de Aluguel: Integra-se ao software de pagamento de aluguel para facilitar o envio, recebimento e processamento de pagamentos de aluguel.
Gerenciamento de aplicativos de locação: Simplifica a geração, o compartilhamento e o processamento de aplicativos de locação dentro da funcionalidade principal da solução de gerenciamento de propriedades.
Triagem de locatários: Permite a triagem de inquilinos (por exemplo, verificações de antecedentes, relatórios de despejo, verificações de crédito, etc.) para avaliar e avaliar possíveis inquilinos.
Módulo Contábil: Fornece aos proprietários e proprietários de imóveis um módulo de gestão financeira para acompanhar as necessidades de contabilidade imobiliária.
Gestão da Manutenção: Simplifica o ciclo de vida das solicitações de serviço ou ordem de serviço de construção, desde o envio até a contratação e a conclusão da tarefa.
Sindicação de listagem: Automatiza a distribuição de imóveis disponíveis e/ou vagos para mecanismos de busca de imóveis e serviços de listagem múltipla (MLS).