El software de gestión de activos empresariales (EAM) permite a las empresas de múltiples industrias adquirir, gestionar y analizar activos físicos. Usar un enfoque holístico ayuda a optimizar las estrategias de gestión al rastrear el ciclo de vida de todos los activos propiedad de la empresa. El objetivo del software EAM es controlar y medir el rendimiento de los activos, los costos de mantenimiento y el uso en toda la empresa. Este tipo de software es más beneficioso para empresas de industrias intensivas en activos como la manufactura, la construcción, la energía y los servicios públicos. Los principales usuarios del software EAM son los equipos de mantenimiento que aprovechan el software para identificar problemas y realizar inspecciones o reparaciones.
Las herramientas de gestión de activos empresariales tienen una funcionalidad similar a los productos en la categoría de sistemas de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS). Además del mantenimiento preventivo y la programación de inventarios, la gestión de órdenes de trabajo y el seguimiento de activos, el software EAM ofrece un sistema más robusto y analítico para gestionar activos. Incluye herramientas de planificación del ciclo de vida, análisis de flujos de trabajo, múltiples métodos de mantenimiento predictivo y métricas avanzadas para determinar el estado futuro de un activo y su fiabilidad continua.
Toda la actividad de los activos y la información financiera rastreada por las soluciones de gestión de activos empresariales necesita ser transferida a sistemas ERP y software de contabilidad, por lo que la integración con estos sistemas es crítica. El mejor software EAM también necesita integrarse con otros tipos de software para mantenimiento, como software de gestión de instalaciones, software de gestión de flotas y software de MRO de aviación. Los fabricantes también se benefician de la integración con software de IoT industrial, lo que les permite monitorear activos en ubicaciones geográficas.
Para calificar para la inclusión en la categoría de Gestión de Activos Empresariales (EAM), un producto debe:
Incluir métodos de mantenimiento como preventivo y correctivo
Gestionar el mantenimiento de activos complejos como plantas o activos lineales
Monitorear los activos a lo largo de su ciclo de vida, desde la adquisición hasta la disposición
Proporcionar flujos de trabajo personalizables para inspecciones y operaciones de mantenimiento
Rastrear el inventario de activos y repuestos en múltiples ubicaciones
Gestionar la adquisición de activos, partes, herramientas y consumibles
Definir y monitorear indicadores clave de rendimiento (KPIs) del rendimiento de los activos
Incluir métodos de depreciación como línea recta y acelerada
Rastrear todos los costos asociados con los activos fijos y su mantenimiento
