Leasingverwaltung Software

Eine Sache, die ich an AppFolio Property Manager nicht mag, ist, dass einige Funktionen anfangs überwältigend wirken können, besonders für neue Benutzer. Es gibt eine Lernkurve aufgrund der Vielzahl an verfügbaren Tools, und bestimmte Prozesse erfordern mehrere Schritte, die effizienter gestaltet werden könnten. Außerdem können die Anpassungsoptionen für Berichte und Arbeitsabläufe je nach Kontoeinrichtung manchmal eingeschränkt sein. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

AppFolio Property Manager löst das Problem der Verwaltung mehrerer Immobilienoperationen über verschiedene Systeme hinweg, indem es alles auf einer Plattform zentralisiert. Es rationalisiert Aufgaben wie die Nachverfolgung von Mietverträgen, Wartungsanfragen, Mieterkommunikation und Compliance-Management. Dies bringt mir den Vorteil, Zeit zu sparen, Fehler zu reduzieren, die Organisation zu verbessern und es mir zu ermöglichen, sowohl auf Mieter als auch auf Immobilieneigentümer schneller und effizienter zu reagieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich habe nicht viel Negatives über Innago zu sagen. Eine Sache, die sie verbessern könnten, ist, mehr ein Callcenter zu haben. Manchmal möchte man sofort mit einer Person sprechen, anstatt eine Nachricht zu hinterlassen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Innago löst das Problem der Mietinkassierung, der Kommunikation mit Mietern und der effektiven Überwachung von Rechnungen und hält mich mit den Mietern in Verbindung. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Als Leasing-Agent, der Entrata jeden Tag benutzt, kann es manchmal etwas langsam wirken oder mehr Klicks erfordern, als nötig sind, um einfache Aufgaben zu erledigen. In geschäftigen Zeiten, wenn ich mit mehreren Interessenten gleichzeitig arbeite, kann das Wechseln zwischen Tabs und Bildschirmen mich verlangsamen. Es braucht auch Zeit, um vollständig zu lernen, wo sich alles befindet, daher gibt es eine Lernkurve für neue Teammitglieder. Insgesamt funktioniert es gut, aber das Straffen einiger gängiger Leasing-Funktionen würde es noch effizienter machen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Entrata löst das Problem, dass Leasing, Bewohnerverwaltung und Berichterstattung auf mehrere Systeme verteilt sind. Anstatt Tabellenkalkulationen, E-Mails und separate Plattformen jonglieren zu müssen, ist alles an einem Ort zentralisiert. Dies hilft, Missverständnisse zu reduzieren, hält Informationen über Interessenten und Bewohner organisiert und ermöglicht mir den schnellen Zugriff auf Bewerbungen, Mietverträge und Zahlungsdetails.

Als Vermietungsagent kommt mir das zugute, indem es Zeit spart und mir hilft, während der geschäftigen Vermietungszeiten organisiert zu bleiben. Ich kann Nachverfolgungen leicht verfolgen, den Fortschritt von Bewerbungen überwachen und die Verfügbarkeit in Echtzeit einsehen, was den Vermietungsprozess sowohl für mich als auch für den Interessenten reibungsloser macht. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Zunächst fanden wir es unpraktisch, dass das System das amerikanische Datumsformat (Monat/Tag/Jahr) anstelle des englischen Formats (Tag/Monat/Jahr) verwendete. Nachdem wir dies angesprochen hatten, reagierte FinQuery schnell und führte innerhalb eines Monats eine Option ein, um das bevorzugte Datumsformat auszuwählen. Wir waren von dieser Reaktionsfähigkeit sehr beeindruckt. Gelegentlich erlebt das System kleinere Verzögerungen, aber dies war für uns kein bedeutendes Problem. Eine Funktion, die wir besonders hilfreich finden würden, ist eine Modellierungs-"Spielgrube", da wir häufig gebeten werden, verschiedene Leasing-Szenarien zu modellieren, um die Entscheidungsfindung auf der Führungsebene zu unterstützen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Früher war unsere Prüfung von Finanzierungsleasingverträgen sowohl kostspielig als auch zeitaufwendig, da wir auf Excel angewiesen waren. Dieses Jahresend-Audit wurde jedoch im Bereich der Finanzierungsleasingverträge viel effizienter abgeschlossen, und wir vermieden die zusätzlichen Gebühren, die wir letztes Jahr hatten, als die Prüfer ein manuelles Tabellenblatt überprüfen mussten. Das Vertrauen, das wir in die von FinQuery generierten Zahlen und Pläne haben, ist wirklich unbezahlbar, und wir finden sie äußerst zuverlässig. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Einige Automatisierungen könnten hilfreich sein, wie zum Beispiel das automatische Beenden der Mietverträge, wenn sie abgelaufen sind, oder das automatische Ändern einiger Informationen bei der Erneuerung. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich benutze CoStar Real Estate Manager, um wichtige Daten und finanzielle Details einzugeben, was es den Kunden erleichtert, Informationen einzusehen und zu verwalten. Es erstellt Berichte über das Portfolio, was sehr vorteilhaft ist. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Unsere Zeit mit TurboTenant war bisher sehr reibungslos und jeden Cent wert, den wir dafür bezahlen. Die Funktionen sind einfach zu bedienen und keine von ihnen hat uns jemals Probleme bereitet. Wir können im Moment nichts finden, was uns an TurboTenant nicht gefällt oder worüber wir uns beschweren könnten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wir verwenden TurboTenant, um unsere Immobilienverwaltungsprozesse zu optimieren, von der Suche nach Mietern bis hin zu den täglichen Mietverwaltungsaufgaben. Da wir mehrere Einheiten verwalten müssen, war TurboTenant sehr vorteilhaft, da es uns ermöglicht, alle unsere Operationen auf einer Plattform zu konsolidieren. Es hilft uns, ein umfassendes Dashboard zu haben, das einen klaren Überblick über alle Mieteinheiten bietet. TurboTenant hat es einfach gemacht, die richtigen Mieter zu finden, indem es uns ermöglicht, Mietmarketing auf großen Mietseiten durchzuführen und Screening- und Hintergrundüberprüfungen für jeden Mieter durchzuführen. Es hat auch unsere Arbeit bei der monatlichen Mietzahlung vereinfacht. Mit TurboTenant konnten wir unsere Arbeit bei der allgemeinen Wartung jeder Einheit sowie bei der Buchhaltung und Buchführung für alle unsere Mieteinheiten optimieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es gibt nicht viele Dinge, die ich an ResMan nicht mag, aber es gibt Raum für Wachstum. Ein Bereich, der verbessert werden könnte, ist die Funktionalität der Warteliste. Zum Beispiel ist es bei der Verwaltung einer Parkplatz-Warteliste schwierig, die Reihenfolge fair anzupassen, wenn jemand nach oben verschoben werden muss. Selbst wenn eine Person früher einen Platz erhält, aktualisiert sich die Nummerierung der Liste nicht automatisch für die verbleibenden Bewohner. Dies erschwert es, die tatsächliche Reihenfolge der Warteliste klar widerzuspiegeln und kann Verwirrung bei der Verfolgung der Positionen verursachen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

ResMan hilft, die Herausforderung der Verwaltung von Rezertifizierungen im Bereich des bezahlbaren Wohnraums zu lösen. In unserer Immobilie müssen die Einkommen der Bewohner oft außerhalb des jährlichen Zyklus durch Zwischenrezertifizierungen überprüft werden. ResMan macht diesen Prozess flexibler und organisierter, indem es uns ermöglicht, Einkommensänderungen genau zu erstellen und zu aktualisieren, wenn sie auftreten. Dies hilft, die Einhaltung der Vorschriften sicherzustellen und gleichzeitig manuelle Arbeit und Verwirrung bei Einkommensüberprüfungen zu reduzieren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wenn ein Mietvertrag endet, bevor die Vertragslaufzeit abgeschlossen ist, können wir nicht neu berechnen, ohne die Salden aus den vorherigen Perioden zu beeinflussen, in denen der Mietvertrag noch aktiv war. Zusätzlich stoßen wir auf Probleme mit der Kalenderfunktion. Unser Unternehmen arbeitet mit einem einzigartigen Geschäftskalender, was zu einer Aufholperiode im VL-Kalender führt, die schließlich nicht mehr mit unseren tatsächlichen Geschäftsdaten übereinstimmt. Ich glaube, das System könnte viel benutzerfreundlicher sein, und es wäre hilfreich, die Möglichkeit zu haben, benutzerdefinierte Berichte zu erstellen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Die Einführung des Leasingstandards war dank VL viel einfacher. Es vereinfacht sowohl die Einhaltung als auch unser Verständnis des Standards erheblich, was es leichter macht, die Salden und das Verhalten unserer Leasingverträge zu verstehen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich wünschte, wir könnten das Erscheinungsbild mehr anpassen und die Tabs wie Standorte, Kontakte usw. verschieben. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Leasecake hilft uns, Mietverträge, Dateien und Genehmigungen zu verwalten. Wir nutzen die Aufgaben: Swimlanes und können Genehmigungen nachverfolgen und feststellen, ob sie gültig, kurz vor dem Ablauf oder abgelaufen sind. Dies hilft uns, zu sehen, was mehr Aufmerksamkeit benötigt und ob wir Zeit haben, darauf zu reagieren. Das kommt uns zugute, indem es uns allen die gleiche Sichtweise gibt und wir auch auf die Genehmigungen interagieren und uns gegenseitig über den Status informieren können. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Während die Buchhaltung ein Vorteil ist und funktioniert (ja, sie funktioniert), könnte sie viel Arbeit gebrauchen. Zum Beispiel muss man Gebühren/Zahlungen einzeln verarbeiten, anstatt alle auf einmal durch "Alles auswählen" verarbeiten zu können. Auch wenn dies minimal erscheinen mag, ist es ein echter Zeitfresser, jeden Transfer einmal im Monat einzeln verarbeiten zu müssen. Außerdem ist der Abgleich-Tab keine große Hilfe, daher wäre es schön, ihn ganz zu verstecken. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Verwaltung aller Immobilien an einem Ort zusammen mit Kontoverfolgung, Zahlungen und bedarfsgerechten Benutzerabrechnungen. Ich musste all das einzeln erledigen und jeden Monat einzeln abstimmen, bevor ich zu TenantCloud gewechselt bin. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Als neuere Software haben wir einige Fehler festgestellt, aber sie werden immer behoben. In letzter Zeit treten Probleme viel seltener auf als noch vor ein paar Jahren. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es zeigt mir, welche Mietverträge zur Verlängerung anstehen, damit ich dem Prozess voraus sein kann. Es macht es auch einfach, Zahlungen zu verfolgen, Wartungsanfragen zu überprüfen und effektiv mit meinen Mietern zu kommunizieren. Ohne es wäre die Verwaltung von Mietobjekten viel schwieriger. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich wünschte, es wäre einfacher, einen bestimmten Standort auszuwählen, wenn man Occupier benutzt. Derzeit muss man die Filialnummer oder die genaue Adresse suchen, damit diese Filiale angezeigt wird. Sobald man seine Suchkriterien eingegeben hat, verschwindet die Suche, wenn die Maus nicht über dem Auswahlbereich schwebt oder man etwas anderes auf der Seite anklickt. Wenn man multitaskt und möglicherweise mehrere Bildschirme benutzt, kann das frustrierend sein. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Unser Unternehmen betreibt über 40 Fast-Food-Standorte. Es kann schwierig sein, so viele Mietverträge gleichzeitig zu verwalten. Es ist schwer zu wissen, wann die Miete steigt oder wann ein Mietvertrag ausläuft, wenn man sie nicht organisiert hat. Occupier hilft uns, all unsere Mietverträge zu organisieren und alle Aktualisierungen/Abläufe mühelos zu verwalten. Es nimmt den organisatorischen Aspekt sowie den Aspekt menschlicher Fehler heraus. Es hat uns enorm geholfen, unsere Mietverträge zu verwalten. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich benutze die Software seit etwa 2 Jahren und lerne immer noch jeden Tag. Ich würde gerne sehen, dass die Systemnavigation beschleunigt wird, sie ist derzeit etwas langsam (obwohl wir derzeit über 1000 Mietverträge im System haben). Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

LeaseCalcs ist ein globales Repository für alle unsere Leasingverträge (Immobilien, Ausrüstung, Fahrzeuge usw.). Wir können auslaufende Leasingverträge, Quadratmeter, alle Grundmieten, zusätzliche Mieten, zukünftige Mietzahlungen usw. verfolgen. Finanzberichte sind leicht zugänglich und befinden sich an einem einzigen Ort. Monatliche Buchungen werden für uns nach SAP extrahiert, wodurch diese manuellen Buchungen entfallen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Vielleicht begrenzte Anpassungsoptionen, aber das ist ein nettes Extra. Außerdem sind sie immer bereit, die Lösungen weiterzuentwickeln, um unseren Bedürfnissen gerecht zu werden, also gibt es wirklich nichts zu bemängeln. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es löst das Problem der Einhaltung von IFRS 16, automatisiert die Berechnungen und zentralisiert meine Leasingdaten an einem Ort. Es hilft, manuelle Fehler bei der Berechnung von Zinsen, Abschreibungen und Neubewertungen zu reduzieren und spart uns auch Zeit beim Monats- oder Periodenabschluss. Es bringt auch den Vorteil, dass meine Aufzeichnungen genau sind und wir begrenzte bis keine Prüfungsfeststellungen im Zusammenhang mit Leasingverträgen haben. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Ich möchte eine Integration mit Quickbooks sehen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Bewerberprüfung und elektronische Überweisung der Miete von meinen Mietern. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Einige Benutzer mögen es nicht, dass die Berichts- und Analysefunktionen von Spacebase begrenzt erscheinen können, was es schwieriger macht, hochgradig angepasste Dashboards oder finanzielle Einblicke zu erstellen. Die Verwaltung von Mietvertragsänderungen und historischen Datenimporten kann ebenfalls umständlich sein, insbesondere für Organisationen mit komplexen Portfolios. Obwohl im Allgemeinen benutzerfreundlich, erwähnen einige Rezensenten, dass die Benutzeroberfläche noch polierter und intuitiver sein könnte. Insgesamt leistet Spacebase gute Arbeit im Bereich der Kern-Lease-Buchhaltung, hat jedoch Verbesserungspotenzial in Bezug auf Flexibilität, Datenverarbeitung und erweiterte Berichterstattung. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Spacebase löst die Herausforderungen der manuellen, tabellenbasierten Mietverwaltung, indem es alle Mietdaten zentralisiert, komplexe Buchhaltungen gemäß ASC 842 und IFRS 16 automatisiert und die Transparenz über Portfolios hinweg verbessert. Es beseitigt Fehler, verpasste Fristen und Compliance-Risiken, indem es automatisch Buchungssätze, Abschreibungspläne und Berichte generiert. Dies spart Zeit beim Monatsabschluss, verbessert die Prüfungsbereitschaft und bietet eine einzige zuverlässige Informationsquelle für Finanz- und Immobilienteams. Letztendlich hilft Spacebase Organisationen, Mietverträge effizienter zu verwalten, datenbasierte Entscheidungen zu treffen und ihre Prozesse zu skalieren, wenn die Portfolios wachsen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Buildium fügt gelegentlich Anbieter ohne unsere Zustimmung hinzu und ist nicht besonders freundlich zu konkurrierenden Anbietern, die wir möglicherweise nutzen möchten. Sie wählen gerne ein Nebenprodukt aus und möchten wirklich, dass wir dieses Produkt verwenden. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Buildium ist ein großartiger Verwalter von Daten; unsere gesamte Abrechnung ist so eingerichtet, dass sie automatisch gebucht wird, und Zahlungsoptionen sind für Mieter und Eigentümer verfügbar. Konten sind leicht verständlich, und Eigentümerabrechnungen sind perfekt mit vielen Optionen für Berichte. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Die Benutzeroberfläche kann veraltet wirken und ist für neue Benutzer nicht sehr intuitiv. Bestimmte Arbeitsabläufe erfordern mehrere Schritte, und die Anpassung von Berichten kann zeitaufwändig sein. Außerdem kann die Systemleistung manchmal nachlassen, wenn mit großen Datensätzen gearbeitet oder detaillierte Berichte erstellt werden. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Rent Manager löst die Herausforderung, Immobilienoperationen und Buchhaltung in einem integrierten System zu verwalten. Es zentralisiert die Mietinkassierung, Rückbelastungen, Zahlungen an Lieferanten, Arbeitsaufträge und Finanzberichterstattung, wodurch der Bedarf an getrennten Tools oder Tabellenkalkulationen entfällt.

Dies kommt uns zugute, indem es die finanzielle Genauigkeit verbessert, ordnungsgemäße GL-Zuweisungen sicherstellt, die Sichtbarkeit der Leistung auf Objektebene erhöht und die täglichen Betriebsabläufe rationalisiert. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Wir sind ein Vermieter, aber unser Untermieter zahlt direkt an seine Vermieter. Infolgedessen kann die Leasingverbindlichkeit nicht entlastet werden. Wir verwenden eine Nicht-Hauptbuch-Buchung und werden eine jährliche Anpassung durchführen, was ähnlich wie die Pflege in Excel ist. Aber die Prüfer waren beeindruckt von dem System, als wir es gemeinsam erkundeten, sodass wir in diesem Jahr keine Kommentare erwarten! Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es löst ROU- und Leasingverpflichtungsberechnungen sowie komplexe Leasingvereinbarungen, die alle systematisch in unserem Buchhaltungssystem gespeichert sind. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Nichts daran auszusetzen. Alles ist gut. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.

Es ist sehr gut für eine Immobilienverwaltungsgesellschaft. Es ist das Beste auf dem Markt für die Erstellung von Mietverträgen. Bewertung gesammelt von und auf G2.com gehostet.