ScrapImmo analyse l'investissement locatif sur 3 029 communes françaises à partir des seules sources publiques officielles : les transactions notariées réellement enregistrées (base DVF de la DGFiP) pour les prix, la carte des loyers du ministère du Logement pour les loyers, et le zonage locatif réglementaire pour la tension. Aucun prix d'annonce, aucune estimation. Le site propose un simulateur de rentabilité comparant trois montages fiscaux y compris l'imposition de la revente, un simulateur de crédit, un classement des communes recalculé chaque mois, un comparateur ville contre ville et des rapports en marque blanche pour les professionnels. Le jeu de données complet est publié en accès libre sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte, avec le nombre de ventes sur lequel repose chaque médiane. La méthode est détaillée publiquement : une commune dont une source manque est absente du classement plutôt que comblée par une approximation.