Recursos de Yardi Breeze

Acompanhe locações, propriedades próprias e sublocações dentro da plataforma.

Gerencie contas a pagar, contas a receber, despesas e percentuais de aluguel dentro da plataforma.

Identifique potenciais economias nas operações, localize arrendamentos para revisar e examine portfólios de ativos detalhados.

Armazene e acesse documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo.

Defina alertas de e-mail ou pop-up personalizáveis para eventos como escalonamento de aluguel, vencimento de depósito de segurança e expirações de locação.

Garantir a conformidade do FASB e da Sarbanes-Oxley com ferramentas de gerenciamento integradas. Manter um registro eletrônico das aprovações dentro do sistema.

Permite a geração de relatórios de todos os dados contidos no sistema. Normalmente contém relatórios padrão, bem como a capacidade de criar relatórios ad-hoc.

Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos.

Gerencie vagas de aluguel e distribua-as para serviços de listagem de imóveis diretamente do software.

Personalize formulários de aplicativo de aluguel para compartilhar. Aceite ou rejeite inscrições com painéis de candidatos.

Solicite a triagem de dados de crédito do inquilino, criminal e de despejo. Aceite ou rejeite locatários de acordo com os requisitos de pontuação.

Crie e personalize modelos de locação e adendos para enviar a locatários atuais ou existentes.

Armazene e acesse locações e outros documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo.

Coordene ordens de serviço emergenciais e preventivas, acompanhe solicitações de manutenção e gerencie relacionamentos com fornecedores.

Use e configure modelos de inspeção para inspeções recorrentes e sob demanda de propriedades.

Estes são normalmente divididos entre portais de proprietário e portais residentes. Os portais do proprietário fornecem acesso a informações financeiras da propriedade. Os portais residentes permitem que os inquilinos enviem solicitações de manutenção e pagamentos.

Distribua avisos de construção ou atualizações de emergência para e-mails de residentes ou membros da equipe ou no site da propriedade.

Permita que seus locatários solicitem acesso a salas de conferência, elevadores, docas de carregamento e outros recursos compartilhados on-line.

Acompanhe históricos de pagamento de locatários, gerencie contas a pagar/receber e reconcilie automaticamente contas bancárias com recursos contábeis integrados.

Aceite taxas de aluguel e inscrição on-line, incluindo pagamentos através de cartão de crédito ou cheque.

Monitore e emita relatórios sobre as principais propriedades e métricas financeiras de construção dentro do sistema.

Gerencie COIs de locatários e fornecedores em um banco de dados centralizado e automatize alertas e notificações de expiração para garantir a conformidade em tempo hábil.

Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos.

A capacidade de enviar comunicação para todos ou alguns residentes de uma só vez.

Um calendário acessível a todos os moradores que exibe atividades e reuniões da comunidade, manutenções programadas, cronogramas de avaliação e coletas.

A capacidade de notificar os moradores por e-mail, SMS ou diretamente no site de informações pertinentes.

Um lugar para moradores e gerentes de propriedades postarem informações não urgentes que são acessíveis a toda a comunidade.

Ferramentas para construir um site específico para a comunidade, onde os moradores podem pagar taxas, criar solicitações de manutenção e muito mais.

Perfis para cada residente com informações pertinentes, como histórico de pagamentos, histórico de solicitações de manutenção, informações de contato e muito mais.

Um banco de dados de informações de associação que é facilmente pesquisável ou classificável.

A capacidade de aceitar pagamentos com segurança dentro da plataforma.

A capacidade de os moradores criarem pedidos de manutenção e os gestores de propriedades organizarem e cumprirem esses pedidos.

Ferramentas para os gerentes de propriedades manterem a comunidade, as instalações e as informações dos moradores.

Fornece uma versão baseada em nuvem da plataforma

Contém um portal para facilitar o acesso de aplicativos de terceiros ou clientes

Cria declarações de investidores exclusivas e personalizáveis

É acessível a partir de um dispositivo móvel e por usuários em movimento.

Contém capacidades de processamento de pagamento incorporadas ou integra-se com o software de processamento de pagamentos

Contém um portal para facilitar o acesso de aplicativos de terceiros ou clientes

É acessível a partir de um dispositivo móvel e por usuários em movimento.

Fornece uma versão baseada em nuvem da plataforma

Conecta-se a sistemas e aplicativos externos conforme necessário para concluir fluxos de trabalho de equipe.

Fornece ferramentas de análise que revelam métricas de negócios importantes e acompanham o progresso.

Automatiza algumas ou todas as tarefas relacionadas à operação

Contém ferramentas para visar conjuntos de dados ou fluxos de trabalho

Possui um painel centralizado para os usuários interagirem

Automonitora métricas importantes e envia notificações aos usuários no aplicativo ou por e-mail, mensagem de texto ou de outra forma.

Fornece relatórios de desempenho pré-criados ou personalizáveis

Aceita, gerencia e rastreia reservas de unidades

Acompanha a atividade, a ocupação e o histórico individual ou geral da unidade; gera mapas de instalações

Facilita a criação e geração de relatórios de inspeção e gerenciamento de propriedade geral e da unidade

Armazena, monitora e mantém as informações dos clientes em um sistema de fácil acesso

Aceita pagamento online seguro; processa pagamentos on-line de forma eficaz

Fornece aos operadores e gerentes de instalações meios eficazes de se corresponder virtualmente com os clientes

Fornece aos clientes um portal on-line para facilitar a reserva de unidades, o pagamento de unidades e o contato com gerentes de instalações

Processa aluguéis, monitora históricos de pagamentos, envia lembretes de aluguel e cartas atrasadas e registra as atividades gerais da transação

Fornece um portal baseado na Web ou em aplicativo para que os inquilinos se comuniquem com proprietários/gerentes de propriedades, enviem tíquetes de serviço e muito mais.

Integra-se ao software de pagamento de aluguel para facilitar o envio, recebimento e processamento de pagamentos de aluguel.

Simplifica a geração, o compartilhamento e o processamento de aplicativos de locação dentro da funcionalidade principal da solução de gerenciamento de propriedades.

Permite a triagem de inquilinos (por exemplo, verificações de antecedentes, relatórios de despejo, verificações de crédito, etc.) para avaliar e avaliar possíveis inquilinos.

Permite o fornecimento e manutenção de comodidades e serviços de experiência do inquilino.

Fornece aos proprietários e proprietários de imóveis um módulo de gestão financeira para acompanhar as necessidades de contabilidade imobiliária.

Simplifica o ciclo de vida das solicitações de serviço ou ordem de serviço de construção, desde o envio até a contratação e a conclusão da tarefa.

Automatiza a distribuição de imóveis disponíveis e/ou vagos para mecanismos de busca de imóveis e serviços de listagem múltipla (MLS).

Analisa o desempenho dos ativos para preparar previsões financeiras, realizar análise de fluxo de caixa, determinar o valor da propriedade e preparar para aquisição ou alienação.

Acompanha e acompanha o desenvolvimento e desempenho de imóveis imobiliários; seja focado em um tipo específico de imóvel (comercial, residencial, de uso misto/industrial ou varejo) ou possa suportar uma variedade de tipos de imóveis.

Agrega e centraliza informações de propriedade e terras e dados de uma variedade de fontes; Descoberta em tempo real.

Monitora o desempenho dos investimentos existentes e analisa os dados da propriedade para recomendar decisões de investimento.

Possibilita a correspondência, comunicação e gestão de investidores imobiliários.

Automatiza as operações de back office e os fluxos de trabalho dos investidores.

Permite a captação de capital, protegendo os fundos ou capital existentes e aderindo às diretrizes dos credores.

Simplifica o gerenciamento de negócios imobiliários por meio de rastreamento de pipeline, fluxos de trabalho colaborativos, análise de negócios, gerenciamento de informações de negócios e relatórios.

Fornece um recurso de acompanhamento de vendas para calcular e modelar o valor potencial de propriedades gerais e individuais dentro de um portfólio.

Gera relatórios de desempenho de ativos especificamente para apresentar a investidores, stakeholders e conselheiros.

Capacidade de realizar tarefas complexas sem a necessidade constante de intervenção humana

Capacidade de decompor e planejar processos em várias etapas

Funciona em vários sistemas de software ou bancos de dados

Engaja-se em conversas semelhantes às humanas para delegação de tarefas

Antecipar necessidades e oferecer sugestões sem ser solicitado

Tome decisões informadas com base nos dados disponíveis e nos objetivos

Funciona em vários sistemas de software ou bancos de dados

Antecipe necessidades e ofereça sugestões sem ser solicitado

Tome decisões informadas com base nos dados disponíveis e nos objetivos