O software imobiliário envolve uma gama diversificada de domínios, como comercial, residencial, industrial e mais. Cada software possui suas funções específicas de análise de dados, documentação e gestão para facilitar as funções principais dos profissionais nos diversos mercados imobiliários.

No entanto, quando se trata da complexidade do processo de título e custódia, esses procedimentos transacionais parecem intermináveis e propensos a erros. Para ajudar agentes de título e advogados imobiliários a gerenciar melhor esses procedimentos, a G2 adicionou uma nova categoria para Software de Produção de Títulos, também conhecido como plataformas de gestão de transações de títulos.

Como o software de produção de títulos se encaixa no ecossistema de tecnologia imobiliária

Antes de mudar o foco para plataformas de gestão de transações de títulos, outras ferramentas imobiliárias e serviços financeiros estavam disponíveis para organizar e consolidar o processo de subscrição. Na G2, esses produtos estavam listados nas categorias Software CRM de Hipoteca, Software de Fechamento Digital de Hipoteca e Software de Gestão de Atividades Imobiliárias.

O software de produção de títulos ajuda a gerenciar documentos de título e custódia e a fornecer relatórios sobre a gestão de auditorias pós-fechamento. Essas soluções permitem que agências de títulos organizem e gerem dados seguros relacionados a contas fiduciárias e divulgações de fechamento. Essas ferramentas são exclusivamente projetadas com empresas de títulos em mente. Elas podem facilitar a comunicação e o compartilhamento de arquivos e documentos da American Land Title Association (ALTA) entre agentes de título.

Embora essas soluções ajudem na gestão e transações, elas não substituem sistemas de originação de empréstimos (LOS) ou o fechamento e liberação de fundos de propriedade. A nova categoria de Software de Produção de Títulos ajudará a preencher a lacuna de mercado criada por compradores mal direcionados que procuram software de produção e gestão de transações de títulos.

Dados de avaliação da G2 mostram um futuro promissor para o software de produção de títulos

A robusta metodologia de pontuação da G2 aplica um algoritmo único para ajudar compradores em suas decisões de compra de software. Os pontos de dados usados no algoritmo incluem a recência da avaliação e o engajamento da comunidade com a avaliação. Comparar e contrastar os diferentes recursos e funcionalidades dos produtos tem sido pertinente para o sucesso da G2. Com o Software de Produção de Títulos sendo uma categoria recém-introduzida, ainda não possui o número necessário de avaliações de compradores para gerar automaticamente uma G2 Scoring Grid^Ⓡ. Com base nas avaliações atuais apresentadas na categoria, um futuro promissor aguarda.

Sete produtos com classificações históricas de avaliação estão apresentados na categoria de Software de Produção de Títulos. Esses sete produtos mantêm o valor central do software de produção de títulos em aproximadamente 3,6. Quatro desses produtos têm uma classificação de pelo menos 4,0 estrelas, permitindo que os dados de avaliação de usuários anteriores da G2 de software admin sejam aplicados à nova categoria de Produção de Títulos. Os dados de avaliação de usuários da G2 criam um padrão de satisfação histórica desses sete produtos existentes na nova categoria.

Agora, aguardamos a submissão de novas avaliações de usuários enquanto desenvolvedores de plataformas modernizam seus sistemas de produção de títulos existentes em reação à evolução da indústria de tecnologia imobiliária.

O que vem a seguir para o software de produção de títulos

A categoria Software de Produção de Títulos atualmente possui 13 produtos. Espera-se que esse número cresça ao longo do ano, à medida que a necessidade de software de produção de títulos confiável é imperativa.

Em fevereiro de 2022, RamQuest, um provedor elite da ALTA, anunciou Paula Maurstad como sua nova presidente, o que é um movimento estratégico, pois Maurstad também atua como Vice-Presidente Sênior do Old Republic Title Insurance Group, um dos maiores grupos de seguro de título dos Estados Unidos. Essa colaboração entre um grupo de agentes de título e um desenvolvedor de software está criando um ambiente inovador ao trazer um membro da equipe executiva que utiliza soluções de produção de títulos para a mesa onde mudanças digitais estão sendo discutidas.

Então, na recente edição de janeiro de 2023 do TitleNews da ALTA, especialistas em títulos previram que a atual contração do mercado impulsionaria mais inovação para aumentar a eficiência. O software de produção de títulos e os sistemas transacionais de títulos são soluções eficientes construídas para as necessidades do mercado. Esses produtos podem ajudar empresas de títulos com força de trabalho e recursos financeiros limitados, facilitando o fluxo de trabalho diário. Isso significa que há um potencial enorme para soluções diversificadas e acessíveis para atender a essa demanda crescente.

Editado por Jigmee Bhutia