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Quittalis est un logiciel de gestion locative en ligne pour les SCI, les sociétés bailleresses et les bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs biens. Il émet les avis d'échéance, enregistre les paiements reçus, délivre la quittance quand le loyer est entièrement payé et un reçu en cas de paiement partiel. Il prépare les relances des loyers impayés et les envoie au locataire. Il gère aussi les charges : provisions, régularisation annuelle et décompte envoyé au locataire. Il calcule la révision des loyers selon l'IRL, l'ILC ou l'ILAT, et la TVA des locaux commerciaux et professionnels loués avec option. Pour les déclarations fiscales, il prépare la 2072 et la répartition entre associés pour une SCI à l'impôt sur le revenu, la 2044 pour un particulier, et transmet au comptable les journaux et le fichier des écritures comptables (FEC). Le bailleur peut ouvrir à chaque locataire un espace en ligne pour retrouver ses documents. Les données sont hébergées en France et exportables à tout moment dans des formats ouverts. Essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.

Loqato is the complete property management platform for individual and professional landlords in France. WHO IS IT FOR? • Landlords with 1 to 50+ properties • Independent property managers • Family real estate holding companies (SCI) • Vacation rental hosts (Airbnb, Booking.com) • Real estate agencies (short-term management) COMPLETE FEATURES Lease & Tenant Management • Lease creation and certified electronic signature • Move-in/out inspections (with photos) • Tenant portal: document access, payments, support tickets • Complete tenant history Financial Tracking • Automatic monthly rent receipts (PDF + email) • Real-time payment dashboard • Automated late payment reminders (D+0, D+3, D+7) • Bank statement CSV import (6 French banks) • Automated bank reconciliation • FEC accounting export Property Management • Full property catalog (apartments, houses, commercial spaces) • Building management (multi-unit) • Equipment and meter tracking • Mortgage loan tracking Vacation Rental • Airbnb & Booking.com calendar sync • Automated cleaning rotation • Seasonal dynamic pricing • Digital check-in/check-out for guests Tax & Accounting • Pre-filled 2044 tax declaration (rental income) • Assisted 2072 declaration (SCI) • LMNP automatic calculation • Multi-year tax history Native iOS App • All features on mobile • Push notifications (payments, reminders, new tenants) • Document scanning Security & Compliance • European hosting (GDPR compliant) • Data encryption • Secure authentication • Complete audit trail PRICING • Free: 2 properties, basic features • Essential: €9.90/month — up to 10 properties • Pro: €19.90/month — up to 30 properties + team • Premium: €29.90/month — unlimited + all features Free 30-day trial, no credit card required. KEY DIFFERENTIATORS ✅ 100% French, French-law compliant (ALUR Act leases) ✅ Native iOS app (not just a mobile website) ✅ Airbnb & Booking.com sync included ✅ Tax assistant included (not a paid add-on) ✅ Bank import for 6 major French banks

JeGereMaLoc est une solution en ligne conçue pour simplifier la gestion locative des propriétaires bailleurs. Cette plateforme centralise la gestion des biens immobiliers, des locataires, des loyers et des quittances, éliminant ainsi le besoin de tableurs complexes et réduisant les oublis ou retards de paiement. Accessible directement depuis un navigateur, JeGereMaLoc est opérationnel en moins de 10 minutes, sans installation ni formation préalable. Principales fonctionnalités : - Gestion des biens immobiliers : Centralisation des informations relatives aux propriétés, y compris adresses, caractéristiques, photos et documents associés. - Suivi des locataires : Fiches détaillées pour chaque locataire, incluant coordonnées, historique des paiements et documents importants. - Quittances automatiques : Génération et envoi de quittances conformes à la loi Alur en un clic, disponibles en PDF ou par e-mail. - Baux et contrats : Création de baux pour locations vides ou meublées, avec calcul automatique de la révision annuelle selon l'IRL. - États des lieux numériques : Réalisation d'états des lieux d'entrée et de sortie sur tablette ou smartphone, avec intégration de photos et signature électronique. - Comptabilité locative : Suivi des recettes et dépenses par bien, catégorisation des charges déductibles et préparation de la déclaration 2044. - Alertes et relances : Notifications pour loyers impayés, assurances expirées ou révisions à venir, afin de ne rien oublier. - Tableau de bord : Visualisation de la rentabilité du patrimoine avec des indicateurs clés tels que le taux d'occupation et l'évolution des loyers collectés. - Gestion des prêts : Suivi des crédits immobiliers, visualisation des tableaux d'amortissement et du capital restant dû. La valeur principale de JeGereMaLoc réside dans sa capacité à automatiser et centraliser les tâches chronophages de la gestion locative, permettant aux propriétaires de gérer leur patrimoine en toute sérénité. En offrant une interface intuitive et des fonctionnalités complètes, cette plateforme répond aux besoins des bailleurs souhaitant optimiser la gestion de leurs biens immobiliers tout en minimisant les erreurs et les oublis.