UnitHub é um software de gestão de propriedades impulsionado por IA, projetado especificamente para proprietários independentes e pequenos gestores de propriedades com 1-50 unidades de aluguel. Ao contrário das soluções empresariais construídas para grandes empresas de gestão de propriedades, o UnitHub foca na simplicidade e automação para ajudar pequenos proprietários a economizar tempo e se manter organizados. Automação Impulsionada por IA O UnitHub utiliza inteligência artificial para automatizar tarefas repetitivas de gestão de propriedades. O sistema de categorização de manutenção por IA classifica e prioriza automaticamente os pedidos de manutenção, enquanto os insights do painel inteligente destacam informações importantes como renovações de contratos próximas, aluguéis atrasados e tendências de manutenção. Lembretes automáticos de pagamento ajudam a reduzir aluguéis atrasados sem conversas constrangedoras. Recursos Principais de Gestão de Propriedades A plataforma oferece ferramentas abrangentes para a gestão diária de aluguéis: - Rastreamento de Aluguel: Monitore pagamentos de aluguel, acompanhe o histórico de pagamentos e veja saldos pendentes de relance. Lembretes automáticos notificam os inquilinos antes e depois das datas de vencimento. - Gestão de Inquilinos: Armazene informações dos inquilinos, detalhes de contratos, histórico de contatos e documentos importantes em um local central. O portal do inquilino oferece uma maneira de autoatendimento para enviar pedidos de manutenção e se comunicar com os proprietários. - Gestão de Manutenção: Registre pedidos de manutenção, acompanhe o status de reparos e mantenha um histórico completo do trabalho realizado em cada propriedade. A categorização por IA ajuda a priorizar questões urgentes. - Armazenamento de Documentos: Mantenha contratos, relatórios de inspeção, recibos e outros documentos importantes organizados e acessíveis. A extração de dados de contratos impulsionada por IA extrai automaticamente termos chave de documentos de contrato carregados. - Rastreamento de Despesas: Registre despesas de propriedades, categorize custos e mantenha registros financeiros precisos para a época de impostos. - Assinaturas Eletrônicas: Envie contratos de aluguel e outros documentos para assinatura eletrônica diretamente na plataforma. Projetado para Proprietários Independentes Muitas soluções de gestão de propriedades são projetadas para grandes empresas de gestão de propriedades com centenas de unidades e equipe dedicada. O UnitHub adota uma abordagem diferente, focando nas necessidades de proprietários independentes que gerenciam suas próprias propriedades junto com outras responsabilidades. A interface é limpa e intuitiva, não exigindo treinamento para começar. Preços Flexíveis O UnitHub oferece um plano gratuito para proprietários que estão começando com 1-3 propriedades. Planos pagos começam em $19/mês para o plano Core (até 20 propriedades) e $29/mês para o plano Smart com recursos avançados de IA (20+ propriedades). Não é necessário cartão de crédito para começar. Benefícios Principais - Economize mais de 5 horas por semana em tarefas de gestão de propriedades - Nunca perca uma renovação de contrato ou pagamento de aluguel - Mantenha todas as informações da propriedade organizadas em um só lugar - Reduza a sobrecarga de comunicação com inquilinos com o portal de autoatendimento - Tome decisões baseadas em dados com insights impulsionados por IA O UnitHub é ideal para proprietários que desejam capacidades profissionais de gestão de propriedades sem a complexidade e custo do software empresarial.