Recursos de ExactEstate
Recursos da plataforma de administração de locação (10)
Administração de Portfólio
Acompanhe locações, propriedades próprias e sublocações dentro da plataforma.
Contabilidade de Locação
Gerencie contas a pagar, contas a receber, despesas e percentuais de aluguel dentro da plataforma.
Auditoria de Locação
Identifique potenciais economias nas operações, localize arrendamentos para revisar e examine portfólios de ativos detalhados.
Gerenciamento de documentos
Armazene e acesse documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo.
Alarmes de Data Crítica
Defina alertas de e-mail ou pop-up personalizáveis para eventos como escalonamento de aluguel, vencimento de depósito de segurança e expirações de locação.
Conformidade regulatória
Garantir a conformidade do FASB e da Sarbanes-Oxley com ferramentas de gerenciamento integradas. Manter um registro eletrônico das aprovações dentro do sistema.
Localização
Permite que os usuários visualizem e transacionem negócios com o mesmo conteúdo em vários idiomas e moedas.
Integração / APIs
Interface de Programação de Aplicativos - Especificação de como o aplicativo se comunica com outros softwares. As APIs normalmente permitem a integração de dados, lógica, objetos, etc. com outros aplicativos de software.
Relatórios
Permite a geração de relatórios de todos os dados contidos no sistema. Normalmente contém relatórios padrão, bem como a capacidade de criar relatórios ad-hoc.
Painéis
Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos.
Locação financeira (5)
Publicidade Vaga
Gerencie vagas de aluguel e distribua-as para serviços de listagem de imóveis diretamente do software. Revisores de 11 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Aplicações de Locação
Personalize formulários de aplicativo de aluguel para compartilhar. Aceite ou rejeite inscrições com painéis de candidatos. Revisores de 11 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Triagem de locatários
Solicite a triagem de dados de crédito do inquilino, criminal e de despejo. Aceite ou rejeite locatários de acordo com os requisitos de pontuação. Este recurso foi mencionado em 10 avaliações de ExactEstate.
Modelos de Locação
Crie e personalize modelos de locação e adendos para enviar a locatários atuais ou existentes. Este recurso foi mencionado em 10 avaliações de ExactEstate.
Gerenciamento de documentos
Armazene e acesse locações e outros documentos imobiliários relevantes ou integre-se ao software de gerenciamento de conteúdo corporativo. Este recurso foi mencionado em 10 avaliações de ExactEstate.
Operações Prediais (5)
Solicitações de Serviço de Manutenção
Conforme relatado em 12 avaliações de ExactEstate. Coordene ordens de serviço emergenciais e preventivas, acompanhe solicitações de manutenção e gerencie relacionamentos com fornecedores.
Inspeções Patrimoniais
Use e configure modelos de inspeção para inspeções recorrentes e sob demanda de propriedades. Este recurso foi mencionado em 12 avaliações de ExactEstate.
Portais de Serviços
Estes são normalmente divididos entre portais de proprietário e portais residentes. Os portais do proprietário fornecem acesso a informações financeiras da propriedade. Os portais residentes permitem que os inquilinos enviem solicitações de manutenção e pagamentos. Revisores de 12 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Anúncios de Construção
Conforme relatado em 12 avaliações de ExactEstate. Distribua avisos de construção ou atualizações de emergência para e-mails de residentes ou membros da equipe ou no site da propriedade.
Reservas de Recursos
Conforme relatado em 11 avaliações de ExactEstate. Permita que seus locatários solicitem acesso a salas de conferência, elevadores, docas de carregamento e outros recursos compartilhados on-line.
Contabilidade (5)
Contabilidade Patrimonial
Acompanhe históricos de pagamento de locatários, gerencie contas a pagar/receber e reconcilie automaticamente contas bancárias com recursos contábeis integrados.
Pagamento Online
Aceite taxas de aluguel e inscrição on-line, incluindo pagamentos através de cartão de crédito ou cheque. Revisores de 10 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Finanças da Empresa
Monitore e emita relatórios sobre as principais propriedades e métricas financeiras de construção dentro do sistema.
Certificados de Seguro (COI)
Gerencie COIs de locatários e fornecedores em um banco de dados centralizado e automatize alertas e notificações de expiração para garantir a conformidade em tempo hábil.
Painéis
Uma interface de usuário fácil de ler, muitas vezes de página única, em tempo real, mostrando uma apresentação gráfica do status atual e tendências históricas de indicadores-chave de desempenho (KPIs) para permitir que decisões instantâneas e informadas sejam tomadas em um piscar de olhos. Este recurso foi mencionado em 10 avaliações de ExactEstate.
Interoperabilidade de plataforma (1)
Conectores pré-construídos
Fornece conexões de dados predefinidas úteis para sistemas e aplicativos externos importantes.
Funcionalidade adicional da plataforma (4)
Pagamento
Contém capacidades de processamento de pagamento incorporadas ou integra-se com o software de processamento de pagamentos
Portal
Contém um portal para facilitar o acesso de aplicativos de terceiros ou clientes
Mobilidade
É acessível a partir de um dispositivo móvel e por usuários em movimento.
Nuvem
Fornece uma versão baseada em nuvem da plataforma
Desempenho da plataforma (1)
Relatórios
Fornece relatórios de desempenho pré-criados ou personalizáveis
Operações (8)
Portal do Locatário
Conforme relatado em 10 avaliações de ExactEstate. Fornece um portal baseado na Web ou em aplicativo para que os inquilinos se comuniquem com proprietários/gerentes de propriedades, enviem tíquetes de serviço e muito mais.
Integração com Solução de Pagamento de Aluguel
Integra-se ao software de pagamento de aluguel para facilitar o envio, recebimento e processamento de pagamentos de aluguel. Revisores de 10 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Gerenciamento de aplicativos de locação
Com base em 10 avaliações de ExactEstate. Simplifica a geração, o compartilhamento e o processamento de aplicativos de locação dentro da funcionalidade principal da solução de gerenciamento de propriedades.
Triagem de locatários
Permite a triagem de inquilinos (por exemplo, verificações de antecedentes, relatórios de despejo, verificações de crédito, etc.) para avaliar e avaliar possíveis inquilinos. Revisores de 10 de ExactEstate forneceram feedback sobre este recurso.
Gestão de Amenity
Conforme relatado em 10 avaliações de ExactEstate. Permite o fornecimento e manutenção de comodidades e serviços de experiência do inquilino.
Módulo Contábil
Fornece aos proprietários e proprietários de imóveis um módulo de gestão financeira para acompanhar as necessidades de contabilidade imobiliária.
Gestão da Manutenção
Com base em 10 avaliações de ExactEstate. Simplifica o ciclo de vida das solicitações de serviço ou ordem de serviço de construção, desde o envio até a contratação e a conclusão da tarefa.
Sindicação de listagem
Conforme relatado em 10 avaliações de ExactEstate. Automatiza a distribuição de imóveis disponíveis e/ou vagos para mecanismos de busca de imóveis e serviços de listagem múltipla (MLS).
Gestão de Ativos (5)
Pesquisa de Propriedades
Permite uma pesquisa mais fácil de registros de propriedades para fins de avaliação e avaliação.
Gestão de Dados de Propriedades Comerciais
Reúne dados comerciais para obter a imagem completa de um pedaço de propriedade comercial.
Gestão de Dados de Imóveis Residenciais
Reúne dados residenciais para obter a imagem completa de um imóvel residencial.
Gestão de Dados de Imóveis para Locação
Reúne dados comerciais e/ou residenciais para obter a imagem completa de um imóvel alugado.
Inteligência Geoespacial
Utiliza sistemas de informação geográfica (SIG) para coletar e visualizar dados de propriedades.
Gestão de Portfólio (4)
Gestão de Riscos de Portfólio
Utiliza inteligência patrimonial para gerenciar melhor avaliações, avaliações e riscos em carteiras.
Geração de Relatórios
Gera relatórios de inteligência de mercado e/ou CMAs (análises comparativas de mercado).
Integre com software de investimento
Integra-se com software de gestão de investimentos imobiliários para transformar dados em inteligência imobiliária acionável.
Visão de Mercado
Simplifica as fontes de dados de propriedade para obter uma visão geral dos dados de propriedades comerciais e/ou residenciais.
Agente AI - Gestão de Propriedades (6)
Execução Autônoma de Tarefas
Capacidade de realizar tarefas complexas sem a necessidade constante de intervenção humana
Planejamento em várias etapas
Capacidade de decompor e planejar processos em várias etapas
Integração entre sistemas
Funciona em vários sistemas de software ou bancos de dados
Interação em Linguagem Natural
Engaja-se em conversas semelhantes às humanas para delegação de tarefas
Assistência Proativa
Antecipar necessidades e oferecer sugestões sem ser solicitado
Tomada de Decisão
Tome decisões informadas com base nos dados disponíveis e nos objetivos
Administração de Arrendamentos - IA Agente (3)
Integração entre sistemas
Funciona em vários sistemas de software ou bancos de dados
Assistência Proativa
Antecipe necessidades e ofereça sugestões sem ser solicitado
Tomada de Decisão
Tome decisões informadas com base nos dados disponíveis e nos objetivos
Agente AI - Inteligência de Propriedade (7)
Execução Autônoma de Tarefas
Capacidade de realizar tarefas complexas sem a necessidade constante de intervenção humana
Planejamento em várias etapas
Capacidade de decompor e planejar processos em várias etapas
Integração entre sistemas
Funciona em vários sistemas de software ou bancos de dados
Aprendizagem Adaptativa
Melhora o desempenho com base no feedback e na experiência
Interação em Linguagem Natural
Engaja-se em conversas semelhantes às humanas para delegação de tarefas
Assistência Proativa
Antecipar necessidades e oferecer sugestões sem ser solicitado
Tomada de Decisão
Tome decisões informadas com base nos dados disponíveis e nos objetivos

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