Melhor Design de Edifícios e Software de Modelagem de Informação da Construção (BIM): Avaliações de Usuários de Dezembro de 2025

Introducing G2.ai, the future of software buying.Try now

O que é o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Quais são os Recursos Comuns do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Quais são os Benefícios do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Quem Usa o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Desafios com o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)
Quais Empresas Devem Comprar o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Como Comprar o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)
Quanto Custa o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?
Tendências do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

Saiba Mais Sobre Design de Edifícios e Software de Modelagem de Informação da Construção (BIM)

O que é o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

Antes de o software de modelagem da informação da construção (BIM) se tornar comum, o design de edifícios e outras estruturas dependia de desenhos em 2D. Vários departamentos tinham que passar esses desenhos de um para o outro. Uma ferramenta BIM permite que os usuários gerem e gerenciem representações digitais das características e funções das estruturas de construção. Além disso, o software BIM fornece informações como relações espaciais, análise de luz e informações geográficas. Este processo também pode decompor as partes reais do edifício para montar como elas se encaixam em uma estrutura. Esses elementos podem incluir paredes, colunas, janelas, portas, escadas e mais.

Esses dados podem ser extraídos, conectados em rede ou trocados para facilitar a tomada de decisões em relação ao edifício ou estrutura específica que o usuário está projetando. Por exemplo, um usuário pode manipular essas informações para entender o comportamento desses elementos antes do início da construção do edifício.

Os atributos dentro desses elementos podem realizar ações tão específicas quanto selecionar e encomendar automaticamente novos materiais, além de fornecer estimativas de custo. Os dados dentro das ferramentas BIM ajudam a extrair várias visualizações de um modelo de um edifício, e essas imagens são sempre consistentes.

Com o software BIM, os usuários podem aumentar a produtividade e eficiência na criação de desenhos e modelos em 2D e 3D, alterar facilmente os designs, melhorar a precisão, precisão e controle no desenho e design, e detectar e evitar conflitos para reduzir retrabalho. O software também ajuda a possibilitar a comunicação e colaboração entre designers e com clientes.

O que significa BIM?

BIM significa modelagem da informação da construção, o processo de criação e gerenciamento de informações e dados para um ambiente construído. Como pode levar anos para construir uma estrutura, é necessário muitos dados e informações para torná-la uma realidade. O BIM ajuda os usuários a gerenciar todas as informações de design e construção e colaborar com as partes interessadas para concluir o projeto de forma mais eficiente.

Quais são os Recursos Comuns do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

A tecnologia BIM oferece vários recursos para apoiar o design e a construção de grandes estruturas. A maioria das ferramentas suporta um processo de design multidisciplinar para vários tipos diferentes de estruturas. Nem todos os produtos conterão os mesmos conjuntos de recursos, mas os seguintes são exemplos comuns em muitas soluções BIM:

Colaboração: Projetos que exigem soluções BIM têm muitas partes móveis diferentes com múltiplas partes interessadas, então a comunicação frequente é essencial. Toda ferramenta BIM deve ter um recurso que permita fluxos de trabalho colaborativos entre equipes. Os recursos de colaboração podem incluir funcionalidades como notificações em tempo real e comunicações entre plataformas.

Visualizar: Como as ferramentas BIM dão aos usuários a capacidade de projetar sua estrutura em 3D, uma plataforma BIM provavelmente terá a capacidade de visualizar elementos externos, como a forma como a luz solar atingirá um edifício ou quão eficiente em termos de energia o edifício é, e detectar quaisquer potenciais conflitos no sistema ou estrutura. Esse conhecimento garante que a estrutura criada funcione com desempenho máximo.

Sequenciar etapas: Cada fase do projeto de construção é planejada com modelos e até submodelos. O software BIM permite que os usuários sequenciem essas etapas com os materiais e equipes específicos necessários para cada fase individual do processo. Algumas ferramentas BIM até permitem que os usuários animem as etapas do processo de construção.

Armazenamento de documentos ou gerenciamento de dados: Quando se trata do design e construção de um edifício ou grande estrutura, diferentes equipes contribuirão com vários documentos para o projeto. Isso pode incluir desenhos, requisitos do cliente, planos de fases e mais. As soluções BIM devem ser capazes de armazenar todas essas informações dentro da plataforma e permitir que vários usuários acessem.

Renderização em nuvem: A renderização em nuvem ajuda a produzir visualizações 3D realistas de um edifício sem integrar nenhum hardware de renderização especial.

Detalhamento de fabricação mecânica, elétrica e hidráulica (MEP): Vários produtos BIM oferecem detalhamento de fabricação MEP — a capacidade de criar um modelo intrincado de qualquer sistema MEP que precise ser integrado ao edifício. Os usuários podem especificar a configuração de fabricação e os serviços necessários, e devem ser capazes de criar o modelo.

Importar ou exportar folhas 2D: Como o design em 3D está se tornando o padrão, pode se tornar cada vez mais difícil projetar em 2D. No entanto, algumas soluções BIM oferecem a opção de importar ou exportar folhas 2D para a plataforma, para que os usuários possam projetar conforme necessário e potencialmente atualizar esses designs 2D para 3D.

Quais são os Benefícios do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

As soluções BIM mudaram completamente a forma como os edifícios são projetados. A introdução do software nesse processo oferece aos usuários uma série de benefícios que o design manual não pode oferecer.

Projetar rapidamente: Antes do software BIM, o processo de design de edifícios envolvia muitos desenhos manuais. Essas soluções permitem que os designers criem um modelo BIM muito mais rápido do que à mão. Modelos digitais também incluem mais informações do que o que está em um conjunto de desenhos. Em última análise, ao facilitar um processo de design mais rápido, o software BIM economiza dinheiro e mão de obra para as empresas.

Projetar em qualquer lugar: A maioria das soluções BIM é baseada em nuvem, o que significa que os usuários têm acesso aos detalhes de um projeto de qualquer dispositivo. Vários membros do projeto também podem acessar de qualquer local.

Evitar conflitos: O software BIM pode detectar elementos em conflito, como conduítes elétricos ou dutos que colidem com uma viga. Reparar os danos causados por conflitos pode ser muito caro. As ferramentas BIM têm a capacidade de identificar problemas potenciais antes que eles aconteçam.

Capturar a realidade: Uma das principais vantagens deste software é a capacidade do BIM de capturar a realidade com precisão. As soluções BIM podem se integrar a ferramentas que oferecem mapeamento e fornecem imagens precisas da terra. Os usuários têm então a opção de incluir imagens aéreas e elevação digital com os modelos de seus edifícios. Eles podem até incluir varreduras a laser da infraestrutura existente do local.

Reduzir erros de design de edifícios: Como o software BIM elimina o design manual, ele também elimina uma quantidade significativa de erros humanos. Essas ferramentas ajudam a identificar problemas logo no início dos processos de design e construção.

Melhorar a colaboração em toda a organização: Compartilhar modelagem de informações digitais para edifícios é muito mais fácil do que passar conjuntos de desenhos entre colegas. O modelo baseado em nuvem de muitas soluções BIM também significa que colegas trabalhando em diferentes partes do processo de design e construção podem acessar modelos BIM em qualquer lugar, a qualquer momento. Quantos colegas forem necessários podem revisar e marcar o modelo antes que o edifício seja erguido.

Simular e visualizar elementos de um edifício: O software BIM tem capacidades de visualização para avaliar como certos elementos podem impactar um edifício, como a luz solar durante diferentes estações ou o desempenho energético da estrutura. Essas soluções aplicam regras baseadas na física para fornecer orientação para engenheiros e outros membros da equipe envolvidos na construção da estrutura.

Sequenciar as etapas do processo de construção: Construir um edifício é um processo incrivelmente detalhado. Cada parte dessa progressão é uma sequência de etapas, materiais e equipes de construção. A tecnologia BIM pode animar todo esse processo, facilitar todas essas etapas e entregar um caminho para o resultado final.

Dar uma apresentação perfeita de um edifício: É importante que os clientes tenham uma prévia do edifício que está sendo projetado. O software BIM permite a comunicação do escopo do projeto, etapas e resultado. E como o BIM pode renderizar imagens em 3D, as empresas podem dar aos clientes a visão mais realista possível do edifício.

Quem Usa o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

O BIM é voltado para aqueles que projetam edifícios. No entanto, muitos papéis distintos contribuem para o design e construção desses edifícios, desde o planejamento de sistemas internos até a estrutura externa do edifício. O software BIM pode beneficiar aqueles em uma variedade de campos de carreira.

Infraestrutura: O BIM não é apenas para construir edifícios. Ele pode ser usado para criar grandes estruturas, como pontes e portos. O BIM pode ser usado nesses casos da mesma forma que é para construir edifícios, ou seja, integrando o plano, design, construção e fases de um projeto. O BIM em projetos de infraestrutura pode garantir que qualquer grande estrutura seja resiliente a circunstâncias externas, como o clima, antes de ser construída.

Construção BIM: O software BIM é comumente usado na indústria da construção. Essas soluções facilitam a colaboração dentro de qualquer equipe envolvida no processo e a capacidade de reunir vistas aéreas da estrutura do edifício. Preparando o terreno digitalmente, o BIM na indústria da construção, em última análise, proporciona um local de trabalho mais produtivo.

MEP: O software BIM oferece um conjunto de ferramentas para ajudar aqueles na indústria MEP a projetar e estimar sistemas mecânicos, elétricos e hidráulicos de forma rápida e precisa. Essas plataformas reduzem o risco e o desperdício, impulsionando uma melhor fabricação MEP. As soluções BIM também auxiliam no processo de instalação para garantir que esses sistemas se encaixem perfeitamente com o restante da estrutura da qual fazem parte.

Design de plantas: As soluções BIM permitem que os usuários projetem estruturas inteligentes e criem diagramas de tubulação e instrumentação que apoiarão as operações da fábrica. Seja a planta projetada especializada em tratamento de água, alimentos e bebidas ou petróleo e gás, uma ferramenta BIM deve ter a funcionalidade para criar designs em qualquer uma dessas disciplinas.

Engenharia estrutural: Outro uso comum para o software BIM é por engenheiros estruturais. Usuários neste campo utilizam ferramentas BIM para melhorar a estrutura dos edifícios para garantir que sejam tão fortes e resilientes quanto possível. Engenheiros estruturais podem otimizar fluxos de trabalho para conectar design a detalhamento, minimizar erros e melhorar a qualidade da estrutura do edifício antes de ser construída.

Arquitetura: As soluções BIM permitem que os arquitetos tragam suas ideias mais criativas à vida, fornecendo suporte durante todo o seu processo de design. As soluções BIM fornecem ferramentas que mantêm a fidelidade do modelo em cada estágio do processo de design arquitetônico. Isso significa que insights podem ser obtidos logo no início desse processo para atender aos requisitos dos clientes e entregar o projeto que eles precisam.

Software Relacionado ao Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

Algumas soluções de software vertical da indústria, girando em torno de funções como construção, design e instalação, devem funcionar em conjunto com a tecnologia BIM. Embora alguns produtos individuais possam não se integrar entre si, o objetivo final dessas categorias de software é muito semelhante.

Software de gerenciamento de construção: Este software permite que os usuários supervisionem equipes de construção fora do local e acompanhem seu progresso. Além de gerenciar o projeto, outros recursos podem incluir listas de verificação, rastreamento de tempo, gerenciamento de despesas e mais. Algumas ferramentas de gerenciamento de construção podem já oferecer capacidades BIM. Mas para aquelas soluções que não oferecem essas funcionalidades, o BIM deve ser capaz de preencher as lacunas.

Software de arquitetura: Essas ferramentas ajudam os arquitetos a visualizar, criar e visualizar documentos de design de edifícios. O software de arquitetura também pode ajudar a agendar, planejar e executar desenhos de construção para um projeto, com a coleção de ferramentas de design 2D que esse tipo de software normalmente oferece. As soluções BIM podem aprimorar as ofertas deste software devido às suas capacidades de modelagem 3D e integrações. Algumas soluções de software de arquitetura podem oferecer essas funcionalidades 3D, mas para aquelas que não oferecem, a visualização BIM fornece a capacidade de gerar designs mais complexos.

Desafios com o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

As soluções de software BIM podem vir com seu próprio conjunto de desafios. Alguns dos problemas e desafios mais comuns que os compradores podem enfrentar são:

Incompatibilidade com parceiros de construção: O BIM ainda não é o padrão universal na indústria da construção, e uma série de outras ferramentas podem ser usadas para criar modelos de edifícios. Existe a possibilidade de que os empreiteiros não utilizem o software BIM para criar edifícios e, portanto, não possam usar os modelos.

Falta de expertise: O BIM é uma tecnologia relativamente nova que está se desenvolvendo rapidamente. Portanto, há um número limitado de especialistas em software BIM. Implementar uma solução BIM em um projeto pode exigir investimento em treinamento e suporte adicionais.

Ramificações legais: Atualmente, não está claro onde a propriedade dos dados BIM se enquadra. Se precisa ser protegido por leis de direitos autorais também ainda não foi determinado. Quando alguém além do criador original de um modelo contribui para o trabalho, questões de licenciamento podem surgir. Como há muitas pessoas envolvidas no design e construção de um edifício ou grande estrutura, isso pode potencialmente causar problemas.

Custo: Mudar para o software BIM não é uma tarefa barata. Os compradores não só têm que pagar pela ferramenta em si, mas provavelmente precisarão investir em treinamento ou consultoria. Provavelmente valerá a pena a longo prazo, mas o custo inicial pode ser um golpe para a empresa inicialmente, especialmente se o negócio for pequeno.

Quais Empresas Devem Comprar o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

O software de modelagem da informação da construção serve principalmente às indústrias de arquitetura, engenharia e construção. Estas são as indústrias que mais comumente trabalham na construção do ambiente físico e, como tal, devem colaborar com muitos dados para ir da concepção à construção. Embora esses sejam os campos mais comuns que utilizam o BIM, abaixo exploraremos os tipos de empresas dentro desses campos que devem buscar o software BIM:

Grandes e médias empresas de arquitetura, engenharia e construção (AEC): Os adotantes mais comuns do software BIM são grandes e médias empresas AEC. Geralmente, são empresas com mais de 1000 funcionários que têm várias equipes envolvidas no planejamento, design e execução da construção de edifícios. Essas empresas geralmente têm o orçamento para comprar muitas licenças para seus trabalhadores, e isso permite que tenham vários colaboradores envolvidos em um projeto.

Como Comprar o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

Levantamento de Requisitos (RFI/RFP) para o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

O levantamento de requisitos para o software BIM é crítico para garantir que a empresa esteja implementando um produto que atenda a todas as suas necessidades. Para isso, as empresas devem avaliar suas necessidades críticas. Por exemplo, algumas empresas podem considerar recursos de renderização fortes como uma necessidade, enquanto outras empresas podem estar mais focadas em recursos de colaboração.

Comparar Produtos de Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

Criar uma lista longa

Listas longas são criadas eliminando opções de software que não fornecem funcionalidades críticas. Para fazer uma lista longa para o software BIM, um comprador deve observar as seguintes funcionalidades e preços e determinar quais produtos fornecem a funcionalidade necessária:

Capacidades de colaboração e compartilhamento de trabalho
Interoperabilidade de arquivos
Recursos de renderização
Armazenamento de documentos
Fortes capacidades gerais de design assistido por computador (CAD)
Ferramentas de desenho
Gerenciamento de projetos e tarefas
Detecção de colisões
Sequenciar etapas
Detalhamento de fabricação MEP

Criar uma lista curta

Uma vez que um comprador tenha reduzido sua lista a partir das funcionalidades acima, é importante obter requisitos ainda mais específicos. Abaixo estão alguns dos recursos ainda mais críticos a serem considerados:

Interoperabilidade de arquivos: Ter arquivos que suportem uma ampla gama de formatos de troca pode ser algo crítico para a colaboração e compartilhamento de projetos. A interoperabilidade de arquivos dá aos clientes a liberdade de mudar de um produto para outro enquanto mantém os dados intactos após a transferência. Um exemplo pode ser se uma equipe troca regularmente dados com soluções de design de plantas ou transfere dados para produção. Se uma empresa está trabalhando com vários tipos de arquivos, isso será importante a considerar.

Capacidades específicas de CAD: Se uma empresa trabalha nos campos de MEP, então é importante escolher um produto BIM que permita detalhamento de fabricação MEP, design HVAC, design elétrico, etc. Da mesma forma, para empresas no setor de construção ou engenharia estrutural, será importante encontrar um produto BIM que ofereça recursos específicos que atendam a um setor específico.

Conduzir demonstrações

Demonstrações são uma das etapas mais importantes na jornada de compra. Isso permite que um comprador participe de uma demonstração real do produto e veja se o produto atende a todos os requisitos. Para garantir que a demonstração ocorra sem problemas, os usuários devem garantir que o fornecedor tenha todos os requisitos de antemão para que possam mostrar seus recursos adequadamente. Alguns dos casos de uso que uma empresa deve pedir ao fornecedor para mostrar são:

Fluxos de trabalho: O recurso mais crítico a ser mostrado é a funcionalidade de fluxo de trabalho. Como a solução oferece melhor gerenciamento de fluxo de trabalho para projetos BIM? Os usuários podem compartilhar projetos facilmente? Existem funções simples para gerenciamento de conteúdo? Isso é crítico, pois é o requisito principal para a compra de software BIM.

Facilidade de compartilhamento de arquivos: Durante uma demonstração, é importante fazer com que o vendedor mostre as capacidades de compartilhamento de arquivos. Os fornecedores podem afirmar que têm compartilhamento de arquivos simples que pode traduzir arquivos de um software para outro, mas fazer com que eles mostrem essas habilidades e a facilidade geral de transferência de arquivos garantirá que essas são capacidades fortes.

Seleção do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

Escolher uma equipe de seleção

O software BIM será mais frequentemente usado por designers de projetos, bem como por gerentes que supervisionam essas equipes de designers de projetos. Funções de trabalho que devem ser incluídas no processo de seleção são designer de projetos, gerente de BIM, gerente de modelos, especialista em criação de conteúdo, coordenadores de BIM de disciplina e outras funções específicas de projetos.

Negociação

Ao negociar durante a fase de compra, é aconselhável sempre começar pequeno em termos de licenças e funcionalidades. As licenças serão sempre o maior custo em qualquer compra, e muitas vezes, as empresas compram licenças ou recursos adicionais em um produto que não necessariamente precisam. Durante essa negociação, os fornecedores tentarão convencer os compradores de que podem oferecer descontos em mais funcionalidades ou licenças se comprarem em grande quantidade, mas a maioria das empresas não precisa disso. Se as empresas acabarem precisando de algumas licenças a mais no futuro, elas sempre podem adicionar conforme necessário.

Além disso, a equipe de seleção deve sempre se esforçar para incluir taxas de implementação e suporte contínuo no custo. O software BIM não é fácil de aprender. Antes de comprar, os compradores devem garantir que o fornecedor ofereça treinamento regular ou até mesmo opções de treinamento online para ajudar novos usuários a se integrarem rapidamente. Dessa forma, se qualquer suporte contínuo for necessário, as empresas sempre podem entrar em contato com seu representante de sucesso ou suporte ao cliente.

Decisão final

Após a fase de negociação ser conduzida, a decisão final requer a adesão de todos na equipe de seleção. É importante garantir que todos os requisitos sejam atendidos e que a decisão final seja apoiada por todas as partes interessadas.

Quanto Custa o Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)?

Há uma variedade de fatores que influenciarão tanto o custo inicial quanto o custo contínuo do software BIM. Para custos iniciais, uma empresa precisa pagar pela configuração, quaisquer integrações personalizadas e treinamento. Além disso, há a consideração de qual nível de funcionalidade ou qual nível o comprador gostaria de adquirir. Alguns softwares BIM cobrarão mais com base no número de recursos adquiridos.

O custo contínuo é o custo da assinatura para realmente usar o software. Muitas opções de software BIM geralmente são executadas em um modelo de assinatura, o que significa que os usuários precisam pagar uma taxa mensal ou anual para usar o software. O modelo de assinatura geralmente é configurado como um modelo por usuário e, em última análise, será o maior custo. Como mencionado anteriormente, para limitar o custo inicial, é importante pagar por um número limitado de licenças imediatamente, pois os compradores ainda precisam descobrir se o software será, em última análise, a melhor escolha para sua empresa. Em termos de números concretos, há software BIM por apenas $80 por usuário em uma base mensal, enquanto alguns chegam a $350 por usuário por mês.

Retorno sobre o Investimento (ROI)

Abaixo está a análise do tempo estimado para ROI de acordo com os dados de revisão de produtos BIM no G2 em 4 de maio de 2021:

32% dos compradores veem um ROI em 6 meses ou menos
30% dos compradores veem um ROI em 7-12 meses
9% dos compradores veem um ROI em 13-24 meses
8% dos compradores veem um ROI de 24-36 meses
4% dos compradores veem um ROI em 48+ meses
12% dos compradores ainda não perceberam um retorno total

Tendências do Software de Modelagem da Informação da Construção (BIM)

AR, VR e BIM: AR e VR já começaram a se infiltrar no campo da instalação, e por boas razões. O VR dá aos usuários a capacidade de estudar modelos 3D extensos de uma maneira totalmente nova. À medida que o AR mescla o mundo real com um ambiente virtual, os usuários podem testar para ver como uma peça se encaixa no todo de um edifício e antecipar conflitos cedo. Essas capacidades já são grandes vantagens para os usuários de BIM, pois permitem que os usuários vejam seus designs de uma nova perspectiva. Eles se tornarão mais um ativo à medida que o AR e o VR continuarem a se desenvolver rapidamente.

Internet das coisas (IoT) e BIM: Objetos inteligentes estão se tornando cada vez mais comuns em casas — tanto que se espera que o IoT mude completamente a forma como instaladores e modeladores trabalham. As ferramentas BIM podem armazenar dados sobre aplicações IoT dentro da estrutura que está sendo construída e garantir que estejam totalmente atualizadas. Isso significa que o design do edifício pode ser feito com produtos prontos para entrega que chegam diretamente ao local de construção.

4D, 5D e 6D BIM: Enquanto muitos usuários de BIM têm feito a transição para plataformas 3D, 4D, 5D e 6D já estão a caminho. Modelos BIM 4D fornecem uma visualização do cronograma de construção. BIM 5D e 6D adicionam custos e materiais aos modelos BIM 3D existentes. Essas novas versões do BIM também adicionarão detalhes como estética, propriedades térmicas e acústica para maximizar o ROI de um usuário.

Impressão 3D e BIM: A impressão 3D tem feito grandes avanços na indústria da construção, mostrando grande potencial para criar elementos de construção incrivelmente precisos rapidamente com desperdício mínimo. BIM e impressão 3D são uma combinação perfeita, pois protótipos podem ser feitos com software BIM e depois passados para uma equipe de construção.

Melhor Design de Edifícios e Software de Modelagem de Informação da Construção (BIM)

O que é Design de Edifícios e Software de Modelagem de Informação da Construção (BIM)?

Destaque Design de Edifícios e Software de Modelagem de Informação da Construção (BIM) Em Um Relance

Ofertas G2

Veja como as Ofertas G2 podem ajudar você:

Tópicos de Design de Edifícios e Modelagem da Informação da Construção (BIM)