Más Información Sobre Diseño de Edificios y Software de Modelado de Información de Edificios (BIM)
¿Quién usa el Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)?
BIM está dirigido a aquellos que diseñan edificios. Sin embargo, muchos roles distintos contribuyen al diseño y construcción de estos edificios, desde la planificación de sistemas internos hasta la estructura exterior del edificio. El software BIM puede beneficiar a aquellos en una variedad de campos profesionales.
Infraestructura: BIM no es solo para construir edificios. Puede usarse para crear grandes estructuras, como puentes y puertos. BIM puede usarse en estos casos de la misma manera que se usa para construir edificios, es decir, integrando el plan, diseño, construcción y fases de un proyecto. BIM en proyectos de infraestructura puede asegurar que cualquier estructura grande sea resistente a circunstancias externas, como el clima, antes de ser construida.
Construcción BIM: El software BIM se usa comúnmente en la industria de la construcción. Estas soluciones facilitan la colaboración dentro de cualquier equipo involucrado en el proceso y la capacidad de obtener vistas aéreas de la estructura del edificio. Al establecer las bases digitalmente, BIM en la industria de la construcción en última instancia proporciona un sitio de trabajo más productivo.
MEP: El software BIM ofrece un conjunto de herramientas para ayudar a aquellos en la industria MEP a diseñar y estimar sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería de manera rápida y precisa. Estas plataformas reducen el riesgo y el desperdicio, impulsando una mejor fabricación MEP. Las soluciones BIM también ayudan en el proceso de instalación para asegurar que estos sistemas se integren sin problemas con el resto de la estructura de la que forman parte.
Diseño de plantas: Las soluciones BIM permiten a los usuarios diseñar estructuras inteligentes y crear diagramas de tuberías e instrumentación que apoyarán las operaciones de la fábrica. Ya sea que la planta que se está diseñando se especialice en tratamiento de agua, alimentos y bebidas, o petróleo y gas, una herramienta BIM debería tener la funcionalidad para crear diseños en cualquiera de estas disciplinas.
Ingeniería estructural: Otro uso común del software BIM es por parte de los ingenieros estructurales. Los usuarios en este campo utilizan herramientas BIM para mejorar la estructura de los edificios y asegurar que sean lo más fuertes y resistentes posible. Los ingenieros estructurales pueden optimizar los flujos de trabajo para conectar el diseño con el detalle, minimizar errores y mejorar la calidad de la estructura del edificio antes de que se construya.
Arquitectura: Las soluciones BIM permiten a los arquitectos dar vida a sus ideas más creativas al proporcionar apoyo durante todo su proceso de diseño. Las soluciones BIM proporcionan herramientas que mantienen la fidelidad del modelo en cada etapa del proceso de diseño arquitectónico. Esto significa que se puede obtener información desde el principio en este proceso para cumplir con los requisitos de los clientes y entregar el proyecto que necesitan.
Software relacionado con el Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)
Algunas soluciones de software de la industria vertical que giran en torno a funciones como construcción, diseño e instalación deberían funcionar en conjunto con la tecnología BIM. Aunque algunos productos individuales pueden no integrarse entre sí, el objetivo final de estas categorías de software es muy similar.
Software de gestión de construcción: Este software permite a los usuarios supervisar equipos de construcción fuera del sitio y seguir su progreso. Además de gestionar el proyecto, otras características pueden incluir listas de verificación, seguimiento de tiempo, gestión de gastos y más. Algunas herramientas de gestión de construcción pueden ya ofrecer capacidades BIM. Pero para aquellas soluciones que no ofrecen esas funcionalidades, BIM debería poder llenar los vacíos.
Software de arquitectura: Estas herramientas ayudan a los arquitectos a visualizar, crear y ver documentos de diseño de edificios. El software de arquitectura también puede ayudar a programar, planificar y ejecutar dibujos de construcción para un proyecto, con la colección de herramientas de diseño 2D que este tipo de software típicamente ofrece. Las soluciones BIM pueden mejorar las ofertas de este software debido a sus capacidades de modelado 3D e integraciones. Algunas soluciones de software de arquitectura pueden ofrecer estas funcionalidades 3D, pero para aquellas que no lo hacen, la visualización BIM proporciona la capacidad de generar diseños más complejos.
Cómo comprar el Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)
Recolección de requisitos (RFI/RFP) para el Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)
La recolección de requisitos para el software BIM es crítica para asegurar que la empresa esté implementando un producto que cumpla con todas sus necesidades. Para hacerlo, las empresas deben evaluar sus necesidades críticas. Por ejemplo, algunas empresas pueden considerar que las características de renderizado fuertes son una necesidad, mientras que otras empresas pueden estar más enfocadas en las características de colaboración.
Comparar productos de Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)
Crear una lista larga
Las listas largas se crean eliminando opciones de software que no proporcionan funcionalidades críticas. Para hacer una lista larga para el software BIM, un comprador debe observar las siguientes funcionalidades y precios y determinar qué productos proporcionan la funcionalidad necesaria:
- Capacidades de colaboración y compartición de trabajo
- Interoperabilidad de archivos
- Características de renderizado
- Almacenamiento de documentos
- Capacidades generales de diseño asistido por computadora (CAD) fuertes
- Herramientas de dibujo
- Gestión de proyectos y tareas
- Detección de colisiones
- Secuenciar pasos
- Detalle de fabricación MEP
Crear una lista corta
Una vez que un comprador ha reducido su lista a partir de la funcionalidad anterior, es importante obtener requisitos aún más específicos. A continuación se presentan algunas de las características aún más críticas a tener en cuenta:
Interoperabilidad de archivos: Tener archivos que admitan una amplia gama de formatos de intercambio podría ser algo crítico para la colaboración y el intercambio de proyectos. La interoperabilidad de archivos da a los clientes la libertad de cambiar de un producto a otro manteniendo los datos intactos después de la transferencia. Un ejemplo podría ser si un equipo intercambia regularmente datos con soluciones de diseño de plantas o transfiere datos a producción. Si una empresa está trabajando con múltiples tipos de archivos, esto será importante a considerar.
Capacidades CAD específicas: Si una empresa trabaja en los campos de MEP, entonces es importante elegir un producto BIM que permita el detalle de fabricación MEP, diseño HVAC, diseño eléctrico, etc. Del mismo modo, para empresas en el sector de la construcción o ingeniería estructural, será importante encontrar un producto BIM que ofrezca características específicas que se adapten a una industria particular.
Realizar demostraciones
Las demostraciones son una de las etapas más importantes en el proceso de compra. Esto permite a un comprador asistir a una demostración real del producto y ver si el producto cumple con todos los requisitos. Para asegurarse de que la demostración se desarrolle sin problemas, los usuarios deben asegurarse de que el proveedor tenga todos los requisitos de antemano para que puedan mostrar sus características adecuadamente. Algunos de los casos de uso que una empresa debería pedir al proveedor que muestre son:
Flujos de trabajo: La característica más crítica para mostrar es la funcionalidad del flujo de trabajo. ¿Cómo ofrece la solución una mejor gestión del flujo de trabajo para proyectos BIM? ¿Pueden los usuarios compartir proyectos fácilmente? ¿Existen funciones simples para la gestión de contenido? Esto es crítico ya que este es el requisito principal para comprar software BIM.
Facilidad de intercambio de archivos: Durante una demostración, es importante que el vendedor muestre las capacidades de intercambio de archivos. Los proveedores pueden afirmar que tienen un intercambio de archivos simple que puede traducir archivos de un software a otro, pero hacer que muestren estas habilidades y la facilidad general de transferencia de archivos asegurará que estas sean capacidades sólidas.
Selección del Software de Modelado de Información de Construcción (BIM)
Elegir un equipo de selección
El software BIM será utilizado con mayor frecuencia por diseñadores de proyectos, así como por gerentes que supervisan estos equipos de diseñadores de proyectos. Los roles laborales que deben incluirse en el proceso de selección son diseñador de proyectos, gerente BIM, gerente de modelos, especialista en creación de contenido, coordinadores BIM de disciplina y otros roles específicos del proyecto.
Negociación
Al negociar durante la etapa de compra, se recomienda comenzar siempre con un número pequeño en términos de licencias y funcionalidad. Las licencias siempre serán el mayor costo dentro de cualquier compra, y a menudo, las empresas compran licencias adicionales o características en un producto que no necesariamente necesitan. Durante esta negociación, los proveedores intentarán convencer a los compradores de que pueden ofrecer descuentos en más funcionalidades o licencias si compran al por mayor, pero la mayoría de las empresas no necesitan esto. Si las empresas terminan necesitando algunas licencias más en el futuro, siempre pueden agregarlas según sea necesario.
Además de esto, el equipo de selección siempre debe esforzarse por incluir las tarifas de implementación y soporte continuo en el costo. El software BIM no es fácil de aprender. Antes de comprar, los compradores deben asegurarse de que el proveedor ofrezca capacitación regular o incluso opciones de capacitación en línea para ayudar a los nuevos usuarios a integrarse rápidamente. De esta manera, si se necesita soporte continuo, las empresas siempre pueden contactar a su representante de éxito del cliente o soporte.
Decisión final
Después de que se lleva a cabo la etapa de negociación, la decisión final requiere la aprobación de todos en el equipo de selección. Es importante asegurarse de que se cumplan todos los requisitos y que la decisión final sea respaldada por todas las partes interesadas.
