AppFolio Property Manager è un software di gestione immobiliare tutto-in-uno che consente ai gestori di appartamenti, residenziali, commerciali, alloggi per studenti e associa
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The most helpful thing about Appfolio is the user-friendly aspect for both property managers and residents. This program has made my job so much easier because it has everything in one place! Applications, leases, work orders, rent payments, renter's insurance. Plus there is a report for everything and it makes checking your work a lot easier!! Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Innago è un software di gestione immobiliare per la gestione degli affitti, progettato per proprietari indipendenti.
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Mi piace molto la possibilità di tenere traccia di tutto in un'unica area. Adoro che Innago renda facile avere tutto in un unico posto, il che include la gestione delle richieste di manutenzione e la fatturazione. Il sistema mi permette di visualizzare facilmente i miei saldi e pagamenti, il che è molto utile. Apprezzo il grande sistema di contratti che hanno online che mi permette di inserire i miei contratti. È estremamente conveniente, cosa che adoro davvero. Il loro servizio clienti è impressionante poiché seguono molto, e grandi complimenti a loro per questo. L'installazione è stata molto facile e intuitiva, rendendo il processo fluido. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Entrata è un software che fornisce la gestione delle proprietà per l'industria degli alloggi multifamiliari.
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Trovo che Entrata sia una piattaforma robusta con una grande quantità di reportistica nativa disponibile, il che è davvero utile. Mi piace molto che i residenti possano pagare l'affitto direttamente, effettuare ordini di lavoro, vedere e firmare documenti attraverso di essa. Le capacità che offre, come la reportistica, sono esattamente ciò che volevamo vedere, ed è stato un fattore importante nella nostra decisione di passare da Appfolio. L'installazione iniziale è stata ottima e tutti in Entrata sono stati così gentili. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
CoStar Real Estate Manager
CoStar Real Estate Manager è un software di gestione immobiliare che ti consente di prendere decisioni basate su informazioni riguardanti l'intero portafoglio.
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What I like best about CoStar Real Estate Manager is its centralized lease management, which makes tracking critical dates, obligations, and documents very efficient. The reporting and dashboard features provide clear visibility into the real estate portfolio. It also supports better compliance and audit readiness by keeping data structured and easily accessible. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
LeaseQuery è un software che aiuta le aziende a gestire i loro contratti di locazione e garantisce che non paghino mai un affitto eccessivo. Fornisce alle imprese le registraz
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I like the facility to obtain the amortization schedules and the service provided by the agents. It's very easy to download the amortization schedule because the display is very easy to follow, so it's very intuitive to get it. It's the same for obtaining reports. The agents are well aware of how LeaseQuery powered by FinQuery works because when I have a doubt, they always solve it easily, and when it's something difficult, they're very flexible with scheduling sessions. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
TurboTenant
Commercializza facilmente il tuo affitto su dozzine di siti web di annunci immobiliari. I proprietari che utilizzano TurboTenant ottengono in media oltre 22 contatti per propr
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Turbotenant è stato ottimo per l'uso quotidiano e copre molto nella dashboard: pubblicazione degli annunci, monitoraggio delle candidature, screening, firma dei contratti di locazione, riscossione degli affitti e persino richieste di manutenzione. Poiché gli annunci, lo screening e la riscossione degli affitti sono tutti in una dashboard di turbotenant, non devo destreggiarmi tra cinque diverse app solo per rimanere al passo con le cose. Mi piace anche che gli inquilini possano inviare tutto digitalmente e io possa esaminarlo più velocemente senza ulteriori andirivieni. Nel complesso, si integra perfettamente nella mia routine quotidiana e non ha richiesto molta formazione per iniziare. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
ResMan si distingue come la scelta ineguagliabile nel mercato immobiliare multifamiliare e accessibile, preferita da proprietari, operatori e investitori. La nostra piattaform
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Mi piace il fatto che ci siano molti partner di integrazione con ResMan, il che rende la mia giornata lavorativa piuttosto fluida. Mi permette di risparmiare tempo collegando le cose che devo fare per il lavoro, riducendo i login aggiuntivi e l'inserimento di dati. L'esperienza utente è stata molto migliore nella demo rispetto a quello che avevamo prima. La configurazione iniziale è stata estremamente facile. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Rentvine è un software di gestione immobiliare completo progettato per semplificare e migliorare le operazioni dei gestori immobiliari e delle società di gestione. Automatizza
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The best part of Rentvine is their support team. When using our last software, if you needed support's help, it was going to take at least 3 business days to get back to you with an answer. This is never going to happen with Rentvine's support team! They are getting back to you like they work right in your own office!! Not only do they respond pretty much immediately but they teach you in a way you understand. They do not talk down or judge, even when they probably should, Rentvine's support team is number one! Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
DoorLoop è un software di gestione immobiliare progettato per la velocità e la scelta intelligente per chi prende sul serio la crescita. Questo è un software di gestione immob
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Un po' di contesto prima - che rende il servizio DoorLoop più significativo per un proprietario con un portafoglio più piccolo simile al nostro.
Dopo la morte di mio padre, e con mia madre isolata per due anni dopo il COVID, ci siamo trovati a dover gestire le loro proprietà in un altro stato. Inizialmente abbiamo assunto una società di gestione immobiliare e poi un amico di famiglia. La società di gestione immobiliare era altamente disorganizzata, non ha nemmeno garantito l'accesso in otto mesi, ha accumulato commissioni ma non ha portato a termine nemmeno i progetti più semplici e ha avuto l'audacia di prendere video dei lavori di ristrutturazione fatti da noi come propri e pubblicizzarli sul loro canale social senza permesso. I nostri amici ben intenzionati mancavano di disciplina, quindi i progetti erano tutti iniziati a metà, nessuno finito. E gli aggiornamenti via testo erano opprimenti. Difficile da seguire quando hai più progetti in corso contemporaneamente.
Quando abbiamo trovato DoorLoop sembrava avere tutte le funzionalità di gestione dei progetti di cui avevamo bisogno senza essere eccessivamente complesso da usare. Volevamo un'interfaccia semplice e non un grande mal di testa come l'ultimo aggiornamento dell'iPhone.
Gestiamo 10 proprietà, 7 condomini, 1 affitto a breve termine, la casa originale dei miei genitori (aggiornata per la vendita) e la casa attuale di mia madre dove l'abbiamo trasferita per essere più vicina alla famiglia. Al momento della firma con DoorLoop, eravamo ancora nel mezzo dell'aggiornamento di alcuni dei condomini. Mio padre aveva insufficienza cardiaca congestizia e aveva semplicemente smesso di mantenere ma non voleva cedere il controllo. Di conseguenza - molte parti in movimento, diverse proprietà in ristrutturazione, manutenzione regolare e problemi con gli inquilini.
Una volta che ci siamo iscritti a DoorLoop è stato come fare un respiro profondo. Prima, ti fanno l'onboarding e secondo - hai l'uso di quella che ritengo sia la loro migliore caratteristica - il sistema di gestione dei progetti. Ci hanno fatto l'onboarding rapidamente - ci è voluto quasi nessun tempo per impostare tutto (e hanno un ottimo servizio clienti - rispondono rapidamente quando sei in preda al panico e frustrato). Subito, potevamo:
- tracciare ogni progetto:
- vedere a colpo d'occhio - cosa era fatto e cosa non era completato
- assegnare il team, il filo della conversazione e le decisioni
- vedere istantanee del progetto in corso
Puoi caricare tutte le tue fatture invece di farle accartocciare nel portafoglio. Basta scattare una foto con il telefono e caricarla.
Per noi, dovevamo fare ordini con Home Depot e Lowes per il ritiro (in un altro stato). Così facile. Abbiamo semplicemente scattato istantanee dell'ordine - così i nostri subappaltatori sapevano cosa ritirare e quando. E la cosa è - dovevano solo accedere a DoorLoop, non districarsi tra un milione di messaggi di testo.
Hai bisogno di sfrattare - come i nostri inquilini con cinque animali domestici, quando avevamo una politica di non animali e che lasciavano gli animali defecare su tutto il pavimento e NON pulivano MAI? Tieni traccia delle conversazioni caricando screenshot di messaggi di testo, foto, lettere, email, ecc - così quando vai a sfrattare, la cronologia è già fatta.
È il software perfetto per i proprietari indipendenti con un piccolo (non posso parlare per grandi) portafoglio di affitti. È un salvavita. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
TenantCloud
TenantCloud trasforma la gestione delle proprietà centralizzando la riscossione degli affitti, la selezione degli inquilini e la contabilità professionale in un'unica interfac
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Apprezzo le integrazioni con TenantCloud, dalla pubblicazione delle mie unità abitative quando sono disponibili alla facilità nell'accettare le domande e nell'effettuare controlli dei precedenti. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Visual Lease
Visual Lease è un software di gestione e contabilità dei contratti di locazione per beni, inclusi immobili, attrezzature e altro.
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Visual Lease is a strong lease accounting platform that’s best suited for mid-to-large organizations managing complex portfolios.
UI/UX: The interface is functional and data-rich, but it isn’t very intuitive at first. There’s a noticeable learning curve, especially for new users.
Integrations: It integrates well with major ERP systems, although setup may take extra effort and, in some cases, require customization.
Performance: Overall, it’s reliable and efficient, with occasional slowdowns when working with large datasets.
Pricing / ROI: Pricing is on the premium side, but it can deliver solid ROI through compliance support, automation, and reduced manual work.
Support / Onboarding: The support team is responsive. Onboarding can be time-intensive, depending on the complexity of your environment and portfolio.
AI / Intelligence: The AI capabilities are helpful for tasks like data extraction and surfacing insights, but they still feel more assistive than truly advanced. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Leasecake è una piattaforma di gestione di locazioni e sedi progettata appositamente per operatori multi-unità. Le aziende utilizzano Leasecake per gestire l'amministrazione d
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Uso Leasecake per tenere traccia dei miei contratti di locazione, affitti, aumenti di affitto, promemoria, assicurazioni e documenti importanti per ogni proprietà e inquilino. Mi tiene aggiornato su tutti gli aumenti di affitto. Il nuovo chatbot è fantastico perché non devo scorrere tutto il contratto per trovare qualcosa; posso semplicemente chiedere al chatbot di farlo per me. Mi piacciono molto i suoi promemoria costanti e l'organizzazione. L'impostazione iniziale è stata molto facile. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Navigare nelle complessità delle normative contabili sui leasing ASC 842 e IFRS 16 può essere impegnativo. Black Owl Systems comprende le esigenze sfumate delle aziende, indip
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Il passaggio a Black Owl è stato un enorme risparmio di tempo per il processo di contabilità dei leasing delle nostre aziende, poiché non dobbiamo più fare affidamento su noiosi fogli di calcolo per tracciare e gestire i nostri contratti di locazione. Il nostro processo di riconciliazione di fine mese è stato notevolmente migliorato e la nostra reportistica sui leasing è diventata senza intoppi. Fin dall'inizio della nostra implementazione, il loro team di supporto è sempre stato incredibilmente reattivo e disponibile ogni volta che abbiamo una domanda o abbiamo bisogno di assistenza. Consiglieremmo assolutamente Black Owl a qualsiasi azienda che desideri migliorare la propria contabilità dei leasing. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Il software IFRS 16 di Rubli è la soluzione completa e comprovata per i contratti di locazione che fornisce tutto il necessario per conformarsi all'IFRS 16 senza sforzo. Il so
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Ciò che mi piace di più di Rubli è la sua capacità di organizzare e automatizzare la contabilità dei leasing secondo l'ASC 842, in particolare per i rollforward e la reportistica. Fornisce una chiara suddivisione delle passività di leasing e delle attività, il che è utile sia per il monitoraggio interno che per il supporto agli audit.
C'è una curva di apprendimento e l'accuratezza dell'impostazione è importante, ma una volta che tutto è allineato, diventa uno strumento utile per mantenere la coerenza e ridurre i calcoli manuali. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
LeaseCalcs
LeaseCalcs sviluppa soluzioni software contabili personalizzate per vari clienti.
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Mi piace come LeaseCalcs gestisce i contratti di locazione, le registrazioni, i report, il monitoraggio delle scadenze, ecc. È molto facile consolidare i dati con la quantità di report disponibili. Le opzioni disponibili rendono facile fornire supporto agli auditor. Le registrazioni mensili vengono estratte da LeaseCalcs a SAP ogni mese, quindi non devono essere registrate manualmente. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Prendi decisioni migliori con Occupier, il software di gestione delle trattative e del portafoglio per gli inquilini.
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L'aspetto più utile di occupier nella mia esperienza è stato che aiuta a gestire le scadenze dei contratti di locazione e ti aiuta a impostare compiti relativi ai contratti di locazione come le scadenze dei permessi, le scadenze degli accordi di franchising, ecc., in modo da tenere traccia di tutto all'interno della tua azienda in relazione ai contratti di locazione. È molto facile impostare compiti e puoi persino impostare promemoria via email quando i tuoi compiti sono vicini alla scadenza. Il servizio clienti è anche molto reattivo e utile. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Avail, by Realtor.com
Avail, di Relator.com, è una piattaforma online per proprietari fai-da-te e i loro inquilini. Avail è un'app intuitiva che ti aiuta a pubblicizzare unità vacanti, richiedere d
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Adoro come Avail, di Realtor.com, renda la syndication delle inserzioni un gioco da ragazzi, risparmiandomi innumerevoli ore pubblicando il mio annuncio su più siti web come Zillow e Realtor in pochi secondi con un solo caricamento. La riscossione automatizzata dei pagamenti dell'affitto è un grande vantaggio, eliminando il fastidio di inseguire le persone per gli assegni e avendo i fondi depositati direttamente nel mio conto bancario tramite ACH. Trovo molto comodi i promemoria automatici del software e la gestione delle penali per ritardi, poiché mantiene il lato commerciale professionale e mi solleva dal dover ricordare agli inquilini i pagamenti. L'esperienza utente è fluida; è abbastanza facile da usare, non è scienza missilistica, e la procedura guidata di configurazione passo-passo è stata per lo più semplice. Anche esportare i dati per la contabilità di fine anno è efficiente poiché richiede solo pochi minuti grazie alla funzione di esportazione organizzata di Avail. Passare ad Avail è stata la migliore decisione che ho preso per gestire le proprietà in modo più efficace. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Contabilità immobiliare, pagamenti online e commissioni, e richieste di manutenzione. Software di gestione immobiliare.
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Mi piace molto usare Buildium per la sua facilità nel pubblicare affitti e condurre screening, il che rende il flusso di lavoro di gestione fluido ed efficiente. Trovo incredibilmente utile apportare le correzioni necessarie in movimento senza dover contattare rappresentanti superiori, il che fa risparmiare tempo e consente maggiore autonomia. L'installazione iniziale di Buildium è stata liscia come la carta, il che ha reso la transizione senza sforzo e senza stress. Questo processo semplificato è essenziale per mettersi rapidamente al passo e garantire che le operazioni continuino senza intoppi. Nel complesso, sono molto impressionato dalla funzionalità e dalla facilità d'uso che Buildium offre, il che si riflette nella mia immensa volontà di raccomandarlo ad altri. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
NetLease by Netgain
Lo strumento di gestione Netlease di Netgain è qui per aiutare la tua azienda a operazionalizzare questi requisiti integrati nella piattaforma NetSuite.
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Abbiamo ricevuto un commento di audit riguardo al monitoraggio del numero significativo di contratti di locazione che avevamo in Excel e ai rischi legati al mantenimento manuale dei calcoli. Quando siamo passati a NetSuite, abbiamo cercato soluzioni e NetLease è stato un acquisto straordinario. Matt Siepert è stato uno specialista dell'implementazione eccezionale, competente e sembrava un membro del team piuttosto che un consulente. Ha fatto di tutto, incontrandosi persino con i nostri revisori per determinare il trattamento corretto e l'impostazione del sistema in conformità con le loro aspettative. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
Spacebase è il modo moderno per gestire tutti i tuoi contratti di locazione da un'unica piattaforma ottimizzata per dispositivi mobili.
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Il software Spacebase si distingue per la sua forte automazione dei processi di contabilità dei leasing, garantendo la conformità con ASC 842 e IFRS 16 riducendo al contempo lo sforzo manuale e gli errori. Centralizza tutti i dati di leasing, i documenti e le date chiave in un'unica piattaforma, offrendo visibilità in tempo reale attraverso dashboard intuitivi. Gli utenti apprezzano la sua facilità d'uso, flessibilità e integrazione con i sistemi ERP, oltre ai servizi di onboarding e astrazione dei dati offerti dall'azienda. In generale, il punto di forza maggiore di Spacebase risiede nell'automazione della contabilità e della reportistica di fine mese, fornendo al contempo ai team finanziari chiare intuizioni sul portafoglio. Recensione raccolta e ospitata su G2.com.
