Características de AppFolio Property Manager

Características de la plataforma de administración de arrendamientos (10)

Administración de Portafolio: Basado en 248 reseñas de AppFolio Property Manager. Realice un seguimiento de arrendamientos, propiedades propias y subarrendamientos dentro de la plataforma.
Contabilidad de arrendamientos: Administre cuentas por pagar, cuentas por cobrar, gastos y porcentaje de alquiler dentro de la plataforma. Los revisores de 245 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Auditoría de arrendamientos: Basado en 225 reseñas de AppFolio Property Manager. Identifique ahorros potenciales en las operaciones, localice arrendamientos para revisar y examine carteras de activos detalladas.
Gestión Documental: Basado en 249 reseñas de AppFolio Property Manager. Almacene y acceda a documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de gestión de contenido empresarial.
Alarmas de fecha crítica: Basado en 212 reseñas de AppFolio Property Manager. Establezca alertas personalizables por correo electrónico o emergentes para eventos como el aumento del alquiler, el vencimiento del depósito de seguridad y los vencimientos de arrendamientos.
Cumplimiento normativo: Basado en 189 reseñas de AppFolio Property Manager. Garantice el cumplimiento de FASB y Sarbanes-Oxley con herramientas de administración integradas. Mantener un registro electrónico de las aprobaciones dentro del sistema.
Localización: Basado en 181 reseñas de AppFolio Property Manager. Permite a los usuarios ver y realizar transacciones comerciales con el mismo contenido en varios idiomas y monedas.
Integración / APIs: Según lo informado en 187 reseñas de AppFolio Property Manager. Interfaz de programación de aplicaciones - Especificación de cómo la aplicación se comunica con otro software. Las API suelen permitir la integración de datos, lógica, objetos, etc. con otras aplicaciones de software.
Informes: Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc. Los revisores de 256 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Paneles: Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Los revisores de 260 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.

Arrendamiento (5)

Anuncio de vacantes: Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software. Esta función fue mencionada en 454 reseñas de AppFolio Property Manager.
Aplicaciones de alquiler: Basado en 468 reseñas de AppFolio Property Manager. Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos.
Selección de inquilinos: Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación. Esta función fue mencionada en 459 reseñas de AppFolio Property Manager.
Plantillas de arrendamiento: Según lo informado en 420 reseñas de AppFolio Property Manager. Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales.
Gestión Documental: Según lo informado en 469 reseñas de AppFolio Property Manager. Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial.

Operaciones de construcción (5)

Solicitudes de servicio de mantenimiento: Según lo informado en 478 reseñas de AppFolio Property Manager. Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores.
Inspecciones de propiedades: Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad. Los revisores de 432 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Portales de servicio: Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. Esta función fue mencionada en 473 reseñas de AppFolio Property Manager.
Anuncios de construcción: Basado en 429 reseñas de AppFolio Property Manager. Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad.
Reservas de recursos: Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea. Esta función fue mencionada en 335 reseñas de AppFolio Property Manager.

Contabilidad (5)

Contabilidad de la propiedad: Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas. Los revisores de 470 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Pago en línea: Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque. Los revisores de 488 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Finanzas de la empresa: Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema. Esta función fue mencionada en 435 reseñas de AppFolio Property Manager.
Certificados de Seguro (COI): Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno. Los revisores de 398 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Paneles: Según lo informado en 478 reseñas de AppFolio Property Manager. Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo.

comunicación (5)

Comunicación de masas: La capacidad de enviar comunicación a todos o algunos residentes a la vez. Esta función fue mencionada en 87 reseñas de AppFolio Property Manager.
Calendario: Según lo informado en 69 reseñas de AppFolio Property Manager. Un calendario accesible para todos los residentes que muestra actividades y reuniones comunitarias, mantenimiento programado, horarios de evaluación y colecciones.
Notificaciones a los miembros: Basado en 80 reseñas de AppFolio Property Manager. La capacidad de notificar a los residentes a través de correo electrónico, SMS o directamente en el sitio web de información pertinente.
Tablón de anuncios digital: Un lugar para que los residentes y administradores de propiedades publiquen información no urgente que sea accesible para toda la comunidad. Esta función fue mencionada en 61 reseñas de AppFolio Property Manager.
Creador de sitios web: Herramientas para crear un sitio web específicamente para la comunidad donde los residentes pueden pagar tarifas, crear solicitudes de mantenimiento y más. Los revisores de 64 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.

Gestión de miembros (2)

Perfiles de miembros: Perfiles para cada residente con información pertinente, como historial de pagos, historial de solicitudes de mantenimiento, información de contacto y más. Los revisores de 81 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Base de datos de miembros: Basado en 79 reseñas de AppFolio Property Manager. Una base de datos de información de membresía que se puede buscar u ordenar fácilmente.

Administración de Propiedades (3)

Pasarela de pago: La capacidad de aceptar pagos de forma segura dentro de la plataforma. Los revisores de 78 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Solicitudes de mantenimiento: La capacidad de los residentes para crear solicitudes de mantenimiento y para que los administradores de propiedades organicen y cumplan con dichas solicitudes. Esta función fue mencionada en 85 reseñas de AppFolio Property Manager.
Herramientas de administración de propiedades - Community Association Management: Basado en 78 reseñas de AppFolio Property Manager. Herramientas para que los administradores de propiedades mantengan la información de la comunidad, las instalaciones y los residentes.

Gestión de relaciones (3)

Generación de plomo: Basado en 88 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Captura y genera clientes potenciales inmobiliarios desde el sitio web y otras formas de participación
Integración de redes sociales: Basado en 68 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Se integra con los canales de redes sociales, simplifica la publicación y el intercambio
Integración CRM: Basado en 62 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Se conecta con CRM existente para aprovechar la información del cliente

Presentación (4)

Creador de sitios web: Basado en 64 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Admite la creación y el mantenimiento de un sitio web que no sea IDX para promover la relación agente-cliente
Integración MLS: Basado en 48 reseñas de AppFolio Property Manager. Facilita la integración de listados de bienes raíces de la base de datos MLS al sitio web creado
Estrategia SEO: Basado en 53 reseñas de AppFolio Property Manager y verificado por el equipo de I+D de Producto de G2. Aplica o guía el contenido del sitio web para que se ajuste a la estrategia de SEO deseada
Sitio web de IDX: Según lo informado en 42 reseñas de AppFolio Property Manager. Proporciona un sitio web IDX personalizable para presentar listados pulidos a los clientes

Operaciones (8)

Portal de inquilinos: Según lo informado en 352 reseñas de AppFolio Property Manager. Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más.
Integración con la solución de pago de alquiler: Según lo informado en 317 reseñas de AppFolio Property Manager. Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler.
Gestión de aplicaciones de arrendamiento: Según lo informado en 332 reseñas de AppFolio Property Manager. Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades.
Selección de inquilinos: Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos. Esta función fue mencionada en 332 reseñas de AppFolio Property Manager.
Gestión de servicios: Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino. Esta función fue mencionada en 289 reseñas de AppFolio Property Manager.
Módulo de Contabilidad: Según lo informado en 330 reseñas de AppFolio Property Manager. Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces.
Gestión de Mantenimiento: Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea. Esta función fue mencionada en 334 reseñas de AppFolio Property Manager.
Sindicación de listados: Según lo informado en 311 reseñas de AppFolio Property Manager. Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS).

Personalización de marca de la plataforma (2)

Operabilidad: Basado en 69 reseñas de AppFolio Property Manager. Se conecta a sistemas y aplicaciones externos según sea necesario para completar los flujos de trabajo del equipo.
Gestión de marca: Gestionar la marca global del agente o agencia inmobiliaria y ser capaz de crear, editar o compartir anuncios para marca externa. Los revisores de 61 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.

Contenido de la plataforma (4)

Gestión de redes sociales: Capaz de gestionar las publicaciones en redes sociales, perfiles y marca social en general. Los revisores de 51 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de la comunicación: Según lo informado en 64 reseñas de AppFolio Property Manager. Tiene la capacidad de comunicarse con los clientes a través de mensajería instantánea comercial, mensajes de texto, llamadas o correo electrónico.
Gestión de sitios web: Creación de un sitio web IDX o un creador web específico de bienes raíces que sea personalizable y que ayude a los esfuerzos de marketing de la agencia. Los revisores de 54 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Creación de campañas: Según lo informado en 46 reseñas de AppFolio Property Manager. Administre y realice un seguimiento de las campañas de marketing que pueden contener enfoques en redes sociales, marketing por correo electrónico, creación de folletos o marketing de sitios web.

Funcionalidad adicional de la plataforma (1)

Integraciones de plataforma (3)

Integración con CRM Inmobiliario: Capacidades de integración con productos CRM inmobiliarios para una plataforma integral para gestionar procesos inmobiliarios. Los revisores de 47 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Integración con Virtual Tour: Basado en 47 reseñas de AppFolio Property Manager. Capacidades de integración con productos de Virtual Tour para una plataforma para gestionar recorridos de propiedades inmobiliarias
Integración con la Gestión de Actividades Inmobiliarias: Basado en 48 reseñas de AppFolio Property Manager. Capacidades de integración con productos de gestión de actividades inmobiliarias para una plataforma para administrar dobles, finanzas y más para una agencia inmobiliaria

AI Agente - Gestión de Propiedades (6)

Ejecución Autónoma de Tareas: Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante Esta función fue mencionada en 10 reseñas de AppFolio Property Manager.
Planificación en varios pasos: Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos Esta función fue mencionada en 10 reseñas de AppFolio Property Manager.
Integración entre sistemas: Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos
Interacción en Lenguaje Natural: Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas Los revisores de 10 de AppFolio Property Manager han proporcionado comentarios sobre esta función.
Asistencia proactiva: Basado en 10 reseñas de AppFolio Property Manager. Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin que se lo pidan.
Toma de decisiones: Según lo informado en 10 reseñas de AppFolio Property Manager. Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos.