Brightly Asset Essentials Funktionen

Korrektur- und vorbeugende Wartungsaufträge können einfach im System erstellt, bearbeitet oder geklont werden. Arbeitsaufträge können priorisiert, geplant, nachverfolgt und gemeldet werden, um sie an Wartungsabläufe anzupassen.

Die Planung von Arbeitsaufträgen für die vorbeugende Wartung kann automatisiert und basierend auf einer Reihe von Faktoren ausgelöst werden, darunter Datum, Uhrzeit, Alarme, Zählerstände und bestimmte Ereignisereignisse.

Überwachen Sie Unternehmensgeräte und -anlagen entweder mit integrierten Datenanalysetools oder integrierten Anwendungen von Drittanbietern, um die vorbeugende Wartung zu optimieren.

Organisieren Sie MRO-Materialien (Maintenance, Repair, and Operations) in einer integrierten Datenbank und koordinieren Sie Materialbestände und Kaufanforderungen.

Greifen Sie auf historische Aufzeichnungen von Geräteleistungsstatistiken zu und erstellen Sie neue Berichte mithilfe von Gerätedaten, um zugrunde liegende Geräteprobleme zu identifizieren.

Erstellen Sie Genehmigungsworkflows, um die Genehmigung von Arbeitsaufträgen oder Materialkaufanforderungen zu optimieren.

Pflegen Sie wiederverwendbare Aufgabenvorlagen für vorbeugende und ungeplante Arbeitsaufträge. Organisieren Sie diese Vorlagen in Aufgabenbibliotheken, die leicht zugänglich sind und nach Bedarf geklont oder bearbeitet werden können.

Verfolgen Sie die Wartungsdokumentation, um die Einhaltung der OSHA- (Occupational Safety and Health Administration) und ISO-Normen sicherzustellen. Verwalten Sie Sicherheitsdatenblätter (MSDS) und andere wichtige Sicherheitsanweisungen in einem zentralen Repository und verfolgen Sie die Zertifizierungen von Mitarbeiterschulungen.

Visualisieren Sie Wartungsdaten und KPIs mithilfe integrierter Dashboards und erstellen Sie benutzerdefinierte Berichte zu Geräten, Anlagen, Arbeitsaufträgen und mehr.

Planen und weisen Sie Wartungsaufträge aus dem System heraus an Ingenieure oder Techniker zu. Arbeitsaufträge können nach einer Reihe von vorgegebenen Faktoren priorisiert werden, um die Abläufe zu rationalisieren.

Verfolgen Sie die Material-, Geräte- und Bestandsnutzung in allen Einrichtungen. Zeichnen Sie historische Nutzungsdaten, Lieferanteninformationen und geschätzte Wiederbeschaffungskosten auf.

Finden Sie Lieferanten und Auftragnehmer über ein zentrales Verzeichnis innerhalb des Systems. Übermitteln Sie RFPs / RFQs an Anbieter, kommunizieren Sie Bedingungen und verfolgen und verwalten Sie die Leistung von Anbietern.

Überwachen Sie den Energie- und Wasserverbrauch in Gebäuden, verwenden Sie Energieverbrauchsdaten, um umsetzbare Berichte zu erstellen, und prognostizieren Sie die Leistung "grüner" Initiativen zur Reduzierung von Energiekosten, Treibhausgasemissionen und anderen damit verbundenen Abfällen.

Visualisieren Sie Anlagendaten und KPIs mithilfe integrierter Dashboards und erstellen Sie benutzerdefinierte Berichte zu Nutzungsstatistiken der Einrichtung.

Pflegen Sie ein zentrales Online-Repository für die Anlagendokumentation, wie z. B. Mietvertragsdokumente, auf das das Personal des Facility Managements leicht zugreifen kann.

Erleichtern Sie die Wartungsplanung und Aufgabenerledigung mit mobilem Zugriff auf Facility-Management-Tools.

Erstellen Sie eine Liste aller Vermögenswerte, die von einem Unternehmen geschuldet werden.

Definieren Sie Beziehungen zwischen verschiedenen Arten von Assets.

Ermitteln Sie den Wert jedes Vermögenswerts und halten Sie ihn auf dem neuesten Stand.

Erstellen Sie eine Liste aller Vermögenswerte, die von einem Unternehmen geschuldet werden.

Definieren Sie Beziehungen zwischen verschiedenen Arten von Assets.

Ermitteln Sie den Wert jedes Vermögenswerts und halten Sie ihn auf dem neuesten Stand.

Definieren und Verwalten von linearen Anlagen, Einrichtungen und Anlagen

Definieren von Infrastrukturanlagen und zugehörigen Anlagen wie Toren oder Fußwegen

Verwalten Sie verschiedene Arten von Infrastrukturanlagen, wie z. B. lineare Anlagen und öffentliche Räume.

Bereitstellung von Dokumentationen über die technischen Spezifikationen von Immobilienanlagen und deren Komponenten

Verfolgen Sie den geografischen Standort jeder Infrastrukturanlage und ihrer Komponenten

Verfolgen Sie Asset-Standorte mithilfe von GIS- und GPS-Technologie.

Überwachen Sie den Status mehrerer Arten von Assets.

Führen Sie eine Historie der an Assets vorgenommenen Anpassungen.

Verfolgen Sie Asset-Standorte mithilfe von GIS- und GPS-Technologie.

Überwachen Sie den Status mehrerer Arten von Assets.

Führen Sie eine Historie der an Assets vorgenommenen Anpassungen.

Verfolgen Sie den Bestand von Assets über mehrere Standorte hinweg.

Verwalten Sie den Bestand an Ersatzteilen, die für die Wartung benötigt werden.

Berechnen Sie den Wert des Bestands an Anlagen und Ersatzteilen.

Berechnen Sie den Wert von Assets in jeder Phase ihres Lebenszyklus.

Verfolgen Sie die Kosten für die Stilllegung von Anlagen, wenn sie veraltet sind.

Planen Sie Inspektionen, um den Status von Geräten und Anlagen zu überwachen.

Planen Sie Wartungsaktivitäten basierend auf Anlagentyp, Nutzung und Garantien.

Bereitstellen von Funktionen für die Vorhersage von Wartungsvorgängen.

Ermöglicht es Benutzern, korrigierende Wartungsaktivitäten durchzuführen.

Fähigkeit, ungeplante Wartungsaufgaben zu verwalten.

Identifizieren Sie Möglichkeiten zur Optimierung der Anlagennutzung und der Wartungsarbeiten.

Generieren Sie Arbeitsaufträge auf der Grundlage von Serviceanfragen und Personalverfügbarkeit

Vorausschauende Wartungsfunktionen wie zustandsbasierte Überwachung

Planen und verfolgen Sie papierlose Vor-Ort-Inspektionen mit GIS, um Leerlaufzeiten zu reduzieren

Verwalten Sie Portfolios ähnlicher Infrastrukturanlagen wie Straßen und Brücken

Weisen Sie personelle und materielle Ressourcen Wartungsaufgaben zu.

Überwachen Sie Aktivitäten vor Ort wie Installation, Wartung oder Kallibration.

Ermöglicht Außendienstmitarbeitern und ihren Vorgesetzten die Kommunikation mit Kunden.

Überwachen Sie die Asset-Nutzung über mehrere Standorte hinweg und führen Sie den Verlauf.

Identifizieren Sie verschiedene Arten von Risiken, wie z. B. Nichteinhaltung von Vorschriften oder Sicherheitsverstößen.

Stellen Sie Dashboards bereit, die KPIs und Live-Daten anzeigen.

Analysieren Sie die Leistung für einzelne Assets, nach Kategorie oder Standort.

Prognostizieren Sie zukünftige Trends und Risiken, die sich auf die Anlagenperformance auswirken können.

Verfolgen Sie wichtige Leistungsindikatoren wie Ausfallzeiten oder die mittlere Zeit zwischen Ausfällen

Bereitstellen von Einblicken in geschätzte und tatsächliche Wartungskosten

Integration mit ERP-Systemen

Integration mit CAD- und PLM-Software

Integration mit Buchhaltungslösungen

Inspektionen und Tests durchführen, während die Ausrüstung in Betrieb ist.

Sammeln Sie Daten über Geräte und deren Umgebungseigenschaften wie Temperatur oder Luftfeuchtigkeit.

Definieren und implementieren Sie Wartungspläne auf der Grundlage realer Daten und wertschätzender Analysen.

Überwachen Sie verschiedene Arten von Assets, z. B. Geräte, Einrichtungen oder Netzwerke

Nutzen Sie IoT, um Assets über mehrere Standorte und Arbeitsplätze hinweg zu überwachen

Durchführen von Diagnosen und Vergleichen mit historischen Fehlerdaten

Ermöglichen Sie es Benutzern, die Quellen von Fehlermustern und Anomalien zu finden.

Benachrichtigen Sie Benutzer, wenn das Risiko eines Ausfalls oder einer Fehlfunktion besteht

Identifizieren Sie die Grundursache von Geräteausfällen

Identifizieren Sie Risiken, die sich auf die Anlagenleistung an mehreren Standorten auswirken können.

Sicherstellen der Einhaltung von Gesetzen und Normen für Sicherheit und Umweltschutz

Erstellen Sie konfigurierbare Szenarien für die Instandhaltung, Bewertung und Abschreibung von Anlagen

Führt menschenähnliche Gespräche zur Aufgabenverteilung

Führt menschenähnliche Gespräche zur Aufgabenverteilung

Antizipiert Bedürfnisse und bietet Vorschläge ohne Aufforderung an

Fähigkeit, komplexe Aufgaben ohne ständige menschliche Eingabe auszuführen

Funktioniert über mehrere Softwaresysteme oder Datenbanken hinweg