DEALINTEL

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DealIntel é um software de inteligência de negócios de compra e venda de nível institucional para operadores imobiliários que avaliam mais de 5 negócios por trimestre. Ao contrário das calculadoras de nível consumidor, o DealIntel é construído em torno da rejeição de negócios: cada propriedade é submetida a uma Lista de Eliminação de 25 pontos que verifica riscos estruturais, de mercado, de financiamento, legais e de saída antes de gerar um Memorando de Investimento institucional. Características principais: - Lista de Eliminação de 25 Pontos (lógica de porteiro para rejeição de negócios) - Seis motores de estratégia: Compra e Venda, BRRRR, ADU, Adição, Conversão Multi-Unidade, Desenvolvimento do Zero - Modelagem financeira de Monte Carlo com resultados P10/P50/P90 - Comparação de cenários de financiamento (dinheiro rápido, DSCR, construção, convencional) - Inteligência de zoneamento e cartas de oferta redigidas por IA - Visão de Renovação por IA (visualizações fotorrealistas pós-renovação) - Estados de veredicto: Prosseguir / Negociar / Passar - Memorando de Investimento institucional exportável (PDF) — pronto para comitê, pronto para credor, pronto para parceiro Preços por negócio: Teste $149, Núcleo do Investidor $349 (3 negócios), Operador Pro $999 (12 negócios), Institucional personalizado ilimitado. Construído para operadores sérios de compra e venda, sindicadores, pequenos fundos privados e alocadores de capital.