Características de Yardi Breeze

Características de la plataforma de administración de arrendamientos (8)

Administración de Portafolio: Basado en 80 reseñas de Yardi Breeze. Realice un seguimiento de arrendamientos, propiedades propias y subarrendamientos dentro de la plataforma.
Contabilidad de arrendamientos: Basado en 90 reseñas de Yardi Breeze. Administre cuentas por pagar, cuentas por cobrar, gastos y porcentaje de alquiler dentro de la plataforma.
Auditoría de arrendamientos: Identifique ahorros potenciales en las operaciones, localice arrendamientos para revisar y examine carteras de activos detalladas. Los revisores de 77 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión Documental: Según lo informado en 82 reseñas de Yardi Breeze. Almacene y acceda a documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de gestión de contenido empresarial.
Alarmas de fecha crítica: Según lo informado en 78 reseñas de Yardi Breeze. Establezca alertas personalizables por correo electrónico o emergentes para eventos como el aumento del alquiler, el vencimiento del depósito de seguridad y los vencimientos de arrendamientos.
Cumplimiento normativo: Garantice el cumplimiento de FASB y Sarbanes-Oxley con herramientas de administración integradas. Mantener un registro electrónico de las aprobaciones dentro del sistema. Esta función fue mencionada en 74 reseñas de Yardi Breeze.
Informes: Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc. Esta función fue mencionada en 91 reseñas de Yardi Breeze.
Paneles: Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Esta función fue mencionada en 92 reseñas de Yardi Breeze.

Arrendamiento (5)

Anuncio de vacantes: Basado en 197 reseñas de Yardi Breeze. Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software.
Aplicaciones de alquiler: Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos. Esta función fue mencionada en 192 reseñas de Yardi Breeze.
Selección de inquilinos: Basado en 188 reseñas de Yardi Breeze. Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación.
Plantillas de arrendamiento: Basado en 182 reseñas de Yardi Breeze. Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales.
Gestión Documental: Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial. Los revisores de 202 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Operaciones de construcción (5)

Solicitudes de servicio de mantenimiento: Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores. Los revisores de 220 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Inspecciones de propiedades: Según lo informado en 190 reseñas de Yardi Breeze. Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad.
Portales de servicio: Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. Esta función fue mencionada en 199 reseñas de Yardi Breeze.
Anuncios de construcción: Según lo informado en 185 reseñas de Yardi Breeze. Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad.
Reservas de recursos: Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea. Esta función fue mencionada en 174 reseñas de Yardi Breeze.

Contabilidad (5)

Contabilidad de la propiedad: Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas. Los revisores de 216 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Pago en línea: Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque. Los revisores de 206 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Finanzas de la empresa: Según lo informado en 212 reseñas de Yardi Breeze. Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema.
Certificados de Seguro (COI): Basado en 184 reseñas de Yardi Breeze. Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno.
Paneles: Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Los revisores de 217 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

comunicación (5)

Comunicación de masas: Basado en 15 reseñas de Yardi Breeze. La capacidad de enviar comunicación a todos o algunos residentes a la vez.
Calendario: Basado en 13 reseñas de Yardi Breeze. Un calendario accesible para todos los residentes que muestra actividades y reuniones comunitarias, mantenimiento programado, horarios de evaluación y colecciones.
Notificaciones a los miembros: La capacidad de notificar a los residentes a través de correo electrónico, SMS o directamente en el sitio web de información pertinente. Los revisores de 15 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Tablón de anuncios digital: Un lugar para que los residentes y administradores de propiedades publiquen información no urgente que sea accesible para toda la comunidad. Los revisores de 13 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Creador de sitios web: Herramientas para crear un sitio web específicamente para la comunidad donde los residentes pueden pagar tarifas, crear solicitudes de mantenimiento y más. Esta función fue mencionada en 11 reseñas de Yardi Breeze.

Gestión de miembros (2)

Administración de Propiedades (3)

Pasarela de pago: Basado en 16 reseñas de Yardi Breeze. La capacidad de aceptar pagos de forma segura dentro de la plataforma.
Solicitudes de mantenimiento: La capacidad de los residentes para crear solicitudes de mantenimiento y para que los administradores de propiedades organicen y cumplan con dichas solicitudes. Esta función fue mencionada en 14 reseñas de Yardi Breeze.
Herramientas de administración de propiedades - Community Association Management: Basado en 13 reseñas de Yardi Breeze. Herramientas para que los administradores de propiedades mantengan la información de la comunidad, las instalaciones y los residentes.

Funcionalidad adicional de la plataforma (8)

Nube: Proporciona una versión de la plataforma basada en la nube Esta función fue mencionada en 36 reseñas de Yardi Breeze.
Portal: Basado en 39 reseñas de Yardi Breeze. Contiene un portal para facilitar el acceso a aplicaciones cliente o de terceros
Declaraciones de los inversores: Crea declaraciones de inversores únicas y personalizables Esta función fue mencionada en 36 reseñas de Yardi Breeze.
Movilidad: Es accesible desde un dispositivo móvil y por los usuarios en movimiento. Los revisores de 35 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Pago: Basado en 112 reseñas de Yardi Breeze. Contiene capacidades integradas de procesamiento de pagos o se integra con software de procesamiento de pagos
Portal: Basado en 109 reseñas de Yardi Breeze. Contiene un portal para facilitar el acceso a aplicaciones cliente o de terceros
Movilidad: Basado en 107 reseñas de Yardi Breeze. Es accesible desde un dispositivo móvil y por los usuarios en movimiento.
Nube: Basado en 101 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona una versión de la plataforma basada en la nube

Conceptos básicos de la plataforma (2)

Interoperabilidad: Se conecta a sistemas y aplicaciones externos según sea necesario para completar los flujos de trabajo del equipo. Los revisores de 34 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Informes: Según lo informado en 42 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona herramientas de análisis que revelan métricas empresariales importantes y realizan un seguimiento del progreso.

Contenido de la plataforma (1)

Datos de la plataforma (3)

Visualización: Contiene herramientas para visalizar conjuntos de datos o flujos de trabajo Los revisores de 37 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Tablero de instrumentos: Según lo informado en 37 reseñas de Yardi Breeze. Tiene un panel centralizado para que los usuarios interactúen
Alertas y notificaciones: Automonitorea métricas importantes y envía notificaciones a los usuarios en la aplicación o por correo electrónico, mensaje de texto o de otra manera. Esta función fue mencionada en 37 reseñas de Yardi Breeze.

Rendimiento de la plataforma (1)

Gestión de Unidades (3)

Logística y Operaciones (5)

CRM específico de la industria: Almacena, monitorea y mantiene la información del cliente en un sistema de fácil acceso
Procesamiento de pagos: Acepta pagos seguros en línea; Procesa eficazmente los pagos en línea
Comunicaciones con el cliente: Proporciona a los operadores y gerentes de instalaciones medios efectivos para comunicarse virtualmente con los clientes
Portal del cliente: Proporciona a los clientes un portal en línea para facilitar la reserva de unidades, el pago de unidades y el contacto con los gerentes de las instalaciones
Gestión de AR/AP: Procesa el alquiler, supervisa los historiales de pago, envía recordatorios de alquiler y cartas tardías, y registra las actividades generales de la transacción.

Operaciones (8)

Portal de inquilinos: Basado en 208 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más.
Integración con la solución de pago de alquiler: Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler. Los revisores de 190 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de aplicaciones de arrendamiento: Según lo informado en 183 reseñas de Yardi Breeze. Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades.
Selección de inquilinos: Basado en 176 reseñas de Yardi Breeze. Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos.
Gestión de servicios: Basado en 167 reseñas de Yardi Breeze. Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino.
Módulo de Contabilidad: Según lo informado en 194 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces.
Gestión de Mantenimiento: Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea. Esta función fue mencionada en 196 reseñas de Yardi Breeze.
Sindicación de listados: Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS). Esta función fue mencionada en 167 reseñas de Yardi Breeze.

Monitoreo de cartera (4)

Gestión de activos: Analiza el rendimiento de los activos para preparar pronósticos financieros, realizar análisis de flujo de caja, determinar el valor de la propiedad y prepararse para la adquisición o disposición. Los revisores de 35 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de carteras: Basado en 37 reseñas de Yardi Breeze. Monitorea y rastrea el desarrollo y el rendimiento de las propiedades inmobiliarias; ya sea enfocado en un tipo específico de propiedad (comercial, residencial, de uso mixto / industrial o minorista) o puede admitir una variedad de tipos de propiedades.
Estudio de mercado: Según lo informado en 34 reseñas de Yardi Breeze. Agrega y centraliza información y datos de propiedades y tierras de una variedad de fuentes; Descubrimiento en tiempo real.
Gestión de inversiones: Supervisa el rendimiento de las inversiones existentes y analiza los datos de la propiedad para recomendar decisiones de inversión. Los revisores de 37 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Gestión de Operaciones de Inversión (6)

Portal del inversor: Según lo informado en 34 reseñas de Yardi Breeze. Permite la correspondencia y la comunicación y gestión de inversores inmobiliarios.
Operaciones de Back-Office: Automatiza las operaciones de back office y los flujos de trabajo de los inversores. Los revisores de 38 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de recaudación de fondos: Basado en 32 reseñas de Yardi Breeze. Permite la obtención de capital al tiempo que protege los fondos o el capital existente y se adhiere a las pautas de los prestamistas de dinero.
Gestión de acuerdos: Optimiza la gestión de transacciones inmobiliarias a través del seguimiento de tuberías, flujos de trabajo colaborativos, análisis de transacciones, gestión de información de transacciones e informes. Los revisores de 32 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Calculadora financiera: Proporciona una función de seguimiento de ventas para calcular y modelar el valor potencial de propiedades generales e individuales dentro de una cartera. Los revisores de 32 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Informes de inversores: Genera informes de rendimiento de activos específicamente para presentar a los inversores, partes interesadas y miembros de la junta. Esta función fue mencionada en 34 reseñas de Yardi Breeze.

AI Agente - Gestión de Propiedades (6)

Ejecución Autónoma de Tareas: Según lo informado en 17 reseñas de Yardi Breeze. Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante
Planificación en varios pasos: Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos Esta función fue mencionada en 18 reseñas de Yardi Breeze.
Integración entre sistemas: Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos Los revisores de 18 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Interacción en Lenguaje Natural: Según lo informado en 18 reseñas de Yardi Breeze. Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas
Asistencia proactiva: Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin que se lo pidan. Los revisores de 19 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Toma de decisiones: Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos. Los revisores de 18 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.