Características de Yardi Breeze

Características de la plataforma de administración de arrendamientos (8)

Administración de Portafolio: Según lo informado en 80 reseñas de Yardi Breeze. Realice un seguimiento de arrendamientos, propiedades propias y subarrendamientos dentro de la plataforma.
Contabilidad de arrendamientos: Según lo informado en 91 reseñas de Yardi Breeze. Administre cuentas por pagar, cuentas por cobrar, gastos y porcentaje de alquiler dentro de la plataforma.
Auditoría de arrendamientos: Según lo informado en 77 reseñas de Yardi Breeze. Identifique ahorros potenciales en las operaciones, localice arrendamientos para revisar y examine carteras de activos detalladas.
Gestión Documental: Según lo informado en 82 reseñas de Yardi Breeze. Almacene y acceda a documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de gestión de contenido empresarial.
Alarmas de fecha crítica: Según lo informado en 78 reseñas de Yardi Breeze. Establezca alertas personalizables por correo electrónico o emergentes para eventos como el aumento del alquiler, el vencimiento del depósito de seguridad y los vencimientos de arrendamientos.
Cumplimiento normativo: Según lo informado en 74 reseñas de Yardi Breeze. Garantice el cumplimiento de FASB y Sarbanes-Oxley con herramientas de administración integradas. Mantener un registro electrónico de las aprobaciones dentro del sistema.
Informes: Basado en 92 reseñas de Yardi Breeze. Permite la generación de informes de todos los datos contenidos en el sistema. Normalmente contiene informes estándar, así como la capacidad de crear informes ad-hoc.
Paneles: Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo. Esta función fue mencionada en 93 reseñas de Yardi Breeze.

Arrendamiento (5)

Anuncio de vacantes: Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software. Los revisores de 197 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Aplicaciones de alquiler: Según lo informado en 192 reseñas de Yardi Breeze. Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos.
Selección de inquilinos: Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación. Esta función fue mencionada en 188 reseñas de Yardi Breeze.
Plantillas de arrendamiento: Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales. Esta función fue mencionada en 182 reseñas de Yardi Breeze.
Gestión Documental: Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial. Esta función fue mencionada en 202 reseñas de Yardi Breeze.

Operaciones de construcción (5)

Solicitudes de servicio de mantenimiento: Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores. Esta función fue mencionada en 221 reseñas de Yardi Breeze.
Inspecciones de propiedades: Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad. Los revisores de 190 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Portales de servicio: Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. Esta función fue mencionada en 199 reseñas de Yardi Breeze.
Anuncios de construcción: Basado en 186 reseñas de Yardi Breeze. Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad.
Reservas de recursos: Basado en 174 reseñas de Yardi Breeze. Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea.

Contabilidad (5)

Contabilidad de la propiedad: Según lo informado en 217 reseñas de Yardi Breeze. Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas.
Pago en línea: Según lo informado en 206 reseñas de Yardi Breeze. Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque.
Finanzas de la empresa: Según lo informado en 212 reseñas de Yardi Breeze. Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema.
Certificados de Seguro (COI): Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno. Esta función fue mencionada en 184 reseñas de Yardi Breeze.
Paneles: Según lo informado en 218 reseñas de Yardi Breeze. Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo.

comunicación (5)

Comunicación de masas: Según lo informado en 15 reseñas de Yardi Breeze. La capacidad de enviar comunicación a todos o algunos residentes a la vez.
Calendario: Un calendario accesible para todos los residentes que muestra actividades y reuniones comunitarias, mantenimiento programado, horarios de evaluación y colecciones. Los revisores de 13 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Notificaciones a los miembros: Según lo informado en 15 reseñas de Yardi Breeze. La capacidad de notificar a los residentes a través de correo electrónico, SMS o directamente en el sitio web de información pertinente.
Tablón de anuncios digital: Un lugar para que los residentes y administradores de propiedades publiquen información no urgente que sea accesible para toda la comunidad. Los revisores de 13 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Creador de sitios web: Según lo informado en 11 reseñas de Yardi Breeze. Herramientas para crear un sitio web específicamente para la comunidad donde los residentes pueden pagar tarifas, crear solicitudes de mantenimiento y más.

Gestión de miembros (2)

Perfiles de miembros: Perfiles para cada residente con información pertinente, como historial de pagos, historial de solicitudes de mantenimiento, información de contacto y más. Los revisores de 16 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Base de datos de miembros: Una base de datos de información de membresía que se puede buscar u ordenar fácilmente. Los revisores de 15 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Administración de Propiedades (3)

Pasarela de pago: Basado en 16 reseñas de Yardi Breeze. La capacidad de aceptar pagos de forma segura dentro de la plataforma.
Solicitudes de mantenimiento: La capacidad de los residentes para crear solicitudes de mantenimiento y para que los administradores de propiedades organicen y cumplan con dichas solicitudes. Esta función fue mencionada en 14 reseñas de Yardi Breeze.
Herramientas de administración de propiedades - Community Association Management: Según lo informado en 13 reseñas de Yardi Breeze. Herramientas para que los administradores de propiedades mantengan la información de la comunidad, las instalaciones y los residentes.

Funcionalidad adicional de la plataforma (8)

Nube: Según lo informado en 36 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona una versión de la plataforma basada en la nube
Portal: Basado en 39 reseñas de Yardi Breeze. Contiene un portal para facilitar el acceso a aplicaciones cliente o de terceros
Declaraciones de los inversores: Crea declaraciones de inversores únicas y personalizables Esta función fue mencionada en 36 reseñas de Yardi Breeze.
Movilidad: Basado en 35 reseñas de Yardi Breeze. Es accesible desde un dispositivo móvil y por los usuarios en movimiento.
Pago: Contiene capacidades integradas de procesamiento de pagos o se integra con software de procesamiento de pagos Esta función fue mencionada en 112 reseñas de Yardi Breeze.
Portal: Contiene un portal para facilitar el acceso a aplicaciones cliente o de terceros Los revisores de 109 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Movilidad: Basado en 107 reseñas de Yardi Breeze. Es accesible desde un dispositivo móvil y por los usuarios en movimiento.
Nube: Proporciona una versión de la plataforma basada en la nube Los revisores de 101 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Conceptos básicos de la plataforma (2)

Contenido de la plataforma (1)

Datos de la plataforma (3)

Visualización: Contiene herramientas para visalizar conjuntos de datos o flujos de trabajo Los revisores de 37 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Tablero de instrumentos: Tiene un panel centralizado para que los usuarios interactúen Esta función fue mencionada en 37 reseñas de Yardi Breeze.
Alertas y notificaciones: Automonitorea métricas importantes y envía notificaciones a los usuarios en la aplicación o por correo electrónico, mensaje de texto o de otra manera. Los revisores de 37 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Rendimiento de la plataforma (1)

Gestión de Unidades (3)

Logística y Operaciones (5)

CRM específico de la industria: Almacena, monitorea y mantiene la información del cliente en un sistema de fácil acceso
Procesamiento de pagos: Acepta pagos seguros en línea; Procesa eficazmente los pagos en línea
Comunicaciones con el cliente: Proporciona a los operadores y gerentes de instalaciones medios efectivos para comunicarse virtualmente con los clientes
Portal del cliente: Proporciona a los clientes un portal en línea para facilitar la reserva de unidades, el pago de unidades y el contacto con los gerentes de las instalaciones
Gestión de AR/AP: Procesa el alquiler, supervisa los historiales de pago, envía recordatorios de alquiler y cartas tardías, y registra las actividades generales de la transacción.

Operaciones (8)

Portal de inquilinos: Basado en 208 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más.
Integración con la solución de pago de alquiler: Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler. Esta función fue mencionada en 190 reseñas de Yardi Breeze.
Gestión de aplicaciones de arrendamiento: Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades. Los revisores de 183 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Selección de inquilinos: Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos. Los revisores de 176 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de servicios: Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino. Los revisores de 167 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Módulo de Contabilidad: Según lo informado en 195 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces.
Gestión de Mantenimiento: Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea. Esta función fue mencionada en 197 reseñas de Yardi Breeze.
Sindicación de listados: Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS). Esta función fue mencionada en 167 reseñas de Yardi Breeze.

Monitoreo de cartera (4)

Gestión de activos: Analiza el rendimiento de los activos para preparar pronósticos financieros, realizar análisis de flujo de caja, determinar el valor de la propiedad y prepararse para la adquisición o disposición. Esta función fue mencionada en 35 reseñas de Yardi Breeze.
Gestión de carteras: Monitorea y rastrea el desarrollo y el rendimiento de las propiedades inmobiliarias; ya sea enfocado en un tipo específico de propiedad (comercial, residencial, de uso mixto / industrial o minorista) o puede admitir una variedad de tipos de propiedades. Esta función fue mencionada en 37 reseñas de Yardi Breeze.
Estudio de mercado: Según lo informado en 34 reseñas de Yardi Breeze. Agrega y centraliza información y datos de propiedades y tierras de una variedad de fuentes; Descubrimiento en tiempo real.
Gestión de inversiones: Supervisa el rendimiento de las inversiones existentes y analiza los datos de la propiedad para recomendar decisiones de inversión. Los revisores de 37 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.

Gestión de Operaciones de Inversión (6)

Portal del inversor: Basado en 34 reseñas de Yardi Breeze. Permite la correspondencia y la comunicación y gestión de inversores inmobiliarios.
Operaciones de Back-Office: Automatiza las operaciones de back office y los flujos de trabajo de los inversores. Los revisores de 38 de Yardi Breeze han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de recaudación de fondos: Basado en 32 reseñas de Yardi Breeze. Permite la obtención de capital al tiempo que protege los fondos o el capital existente y se adhiere a las pautas de los prestamistas de dinero.
Gestión de acuerdos: Según lo informado en 32 reseñas de Yardi Breeze. Optimiza la gestión de transacciones inmobiliarias a través del seguimiento de tuberías, flujos de trabajo colaborativos, análisis de transacciones, gestión de información de transacciones e informes.
Calculadora financiera: Basado en 32 reseñas de Yardi Breeze. Proporciona una función de seguimiento de ventas para calcular y modelar el valor potencial de propiedades generales e individuales dentro de una cartera.
Informes de inversores: Basado en 34 reseñas de Yardi Breeze. Genera informes de rendimiento de activos específicamente para presentar a los inversores, partes interesadas y miembros de la junta.

AI Agente - Gestión de Propiedades (6)

Ejecución Autónoma de Tareas: Según lo informado en 17 reseñas de Yardi Breeze. Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante
Planificación en varios pasos: Basado en 18 reseñas de Yardi Breeze. Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos
Integración entre sistemas: Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos Esta función fue mencionada en 18 reseñas de Yardi Breeze.
Interacción en Lenguaje Natural: Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas Esta función fue mencionada en 18 reseñas de Yardi Breeze.
Asistencia proactiva: Basado en 19 reseñas de Yardi Breeze. Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin que se lo pidan.
Toma de decisiones: Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos. Esta función fue mencionada en 18 reseñas de Yardi Breeze.