Características de UpperBee
Arrendamiento (5)
Anuncio de vacantes
Según lo informado en 54 reseñas de UpperBee. Administre las vacantes de alquiler y síntelas a los servicios de listado de bienes raíces directamente desde el software.
Aplicaciones de alquiler
Basado en 56 reseñas de UpperBee. Personalice los formularios de solicitud de alquiler para compartir. Acepte o rechace solicitudes con paneles de candidatos.
Selección de inquilinos
Solicite la revisión de los datos de crédito, penales y de desalojo del inquilino. Acepte o rechace inquilinos de acuerdo con los requisitos de puntuación. Esta función fue mencionada en 55 reseñas de UpperBee.
Plantillas de arrendamiento
Según lo informado en 54 reseñas de UpperBee. Cree y personalice plantillas de arrendamiento y anexos para enviarlos a inquilinos existentes o actuales.
Gestión Documental
Según lo informado en 56 reseñas de UpperBee. Almacene y acceda a arrendamientos y otros documentos inmobiliarios relevantes o intégrelos con software de administración de contenido empresarial.
Operaciones de construcción (5)
Solicitudes de servicio de mantenimiento
Coordine órdenes de trabajo preventivas y de emergencia, realice un seguimiento de las solicitudes de mantenimiento y gestione las relaciones con los proveedores. Esta función fue mencionada en 57 reseñas de UpperBee.
Inspecciones de propiedades
Según lo informado en 57 reseñas de UpperBee. Utilice y configure plantillas de inspección para inspecciones periódicas y bajo demanda de la propiedad.
Portales de servicio
Por lo general, se dividen entre portales propietarios y portales residentes. Los portales de propietarios proporcionan acceso a la información financiera de la propiedad. Los portales para residentes permiten a los inquilinos enviar solicitudes y pagos de mantenimiento. Esta función fue mencionada en 57 reseñas de UpperBee.
Anuncios de construcción
Basado en 55 reseñas de UpperBee. Distribuya avisos de construcción o actualizaciones de emergencia a los correos electrónicos de residentes o miembros del equipo o en el sitio web de la propiedad.
Reservas de recursos
Basado en 52 reseñas de UpperBee. Permita que sus inquilinos soliciten acceso a salas de conferencias, ascensores, muelles de carga y otros recursos compartidos en línea.
Contabilidad (5)
Contabilidad de la propiedad
Basado en 56 reseñas de UpperBee. Realice un seguimiento de los historiales de pago de los inquilinos, administre las cuentas por pagar y por cobrar y concilie automáticamente las cuentas bancarias con las funciones de contabilidad integradas.
Pago en línea
Según lo informado en 55 reseñas de UpperBee. Acepte tarifas de alquiler y solicitud en línea, incluidos los pagos con tarjeta de crédito o cheque.
Finanzas de la empresa
Supervise e informe sobre las métricas financieras clave de propiedad y construcción dentro del sistema. Esta función fue mencionada en 56 reseñas de UpperBee.
Certificados de Seguro (COI)
Administre COI de inquilinos y proveedores en una base de datos centralizada y automatice las alertas y las notificaciones de vencimiento para garantizar el cumplimiento oportuno. Los revisores de 53 de UpperBee han proporcionado comentarios sobre esta función.
Paneles
Según lo informado en 55 reseñas de UpperBee. Una interfaz de usuario fácil de leer, a menudo de una sola página, en tiempo real, que muestra una presentación gráfica del estado actual y las tendencias históricas de los indicadores clave de rendimiento (KPI) para permitir tomar decisiones instantáneas e informadas de un vistazo.
Operaciones (8)
Portal de inquilinos
Proporciona un portal basado en web o en aplicaciones para que los inquilinos se comuniquen con los propietarios / administradores de propiedades, envíen tickets de servicio y más. Esta función fue mencionada en 53 reseñas de UpperBee.
Integración con la solución de pago de alquiler
Se integra con el software de pago de alquiler para facilitar el envío, la recepción y el procesamiento de los pagos de alquiler. Los revisores de 51 de UpperBee han proporcionado comentarios sobre esta función.
Gestión de aplicaciones de arrendamiento
Según lo informado en 52 reseñas de UpperBee. Optimiza la generación, el uso compartido y el procesamiento de aplicaciones de arrendamiento dentro de la funcionalidad principal de la solución de administración de propiedades.
Selección de inquilinos
Según lo informado en 52 reseñas de UpperBee. Permite la selección de inquilinos (por ejemplo, verificación de antecedentes, informes de desalojo, verificaciones de crédito, etc.) para evaluar y evaluar a los posibles inquilinos.
Gestión de servicios
Basado en 51 reseñas de UpperBee. Permite la provisión y el mantenimiento de las comodidades y los servicios de experiencia del inquilino.
Módulo de Contabilidad
Según lo informado en 55 reseñas de UpperBee. Proporciona a los propietarios y propietarios un módulo de gestión financiera para realizar un seguimiento de las necesidades contables de bienes raíces.
Gestión de Mantenimiento
Según lo informado en 53 reseñas de UpperBee. Simplifica el ciclo de vida de las solicitudes de servicio u orden de trabajo de la construcción, desde el envío hasta la contratación y la finalización de la tarea.
Sindicación de listados
Automatiza la distribución de propiedades disponibles y/o vacantes a motores de búsqueda de bienes raíces y servicios de listado múltiple (MLS). Los revisores de 50 de UpperBee han proporcionado comentarios sobre esta función.
AI Agente - Gestión de Propiedades (6)
Ejecución Autónoma de Tareas
Capacidad para realizar tareas complejas sin intervención humana constante Esta función fue mencionada en 13 reseñas de UpperBee.
Planificación en varios pasos
Según lo informado en 13 reseñas de UpperBee. Capacidad para desglosar y planificar procesos de múltiples pasos
Integración entre sistemas
Basado en 13 reseñas de UpperBee. Funciona en múltiples sistemas de software o bases de datos
Interacción en Lenguaje Natural
Según lo informado en 12 reseñas de UpperBee. Participa en conversaciones similares a las humanas para la delegación de tareas
Asistencia proactiva
Anticipa necesidades y ofrece sugerencias sin que se lo pidan. Esta función fue mencionada en 12 reseñas de UpperBee.
Toma de decisiones
Basado en 13 reseñas de UpperBee. Toma decisiones informadas basadas en los datos disponibles y los objetivos.

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