Surga Central es una solución de software basada en la nube diseñada para optimizar las operaciones de las agencias de bienes raíces comerciales. Ofrece un conjunto completo de herramientas que facilitan la comercialización, venta y arrendamiento de propiedades comerciales, mejorando la eficiencia y el compromiso con los clientes. Al integrar varias funcionalidades en una sola plataforma, Surga Central capacita a los agentes para gestionar sus tareas diarias de manera efectiva, mantener relaciones sólidas con los clientes y tomar decisiones informadas a través de funciones avanzadas de informes. Características y Funcionalidades Clave: - Comercializa Propiedades Comerciales con Impacto: Genera hojas de listado profesionales, ejecuta campañas de marketing por correo electrónico dirigidas y sube listados sin problemas a redes sociales y portales de propiedades comerciales. - Gestiona Relaciones con Clientes: Utiliza un CRM integrado para la gestión de contactos, almacena los requisitos de los clientes para emparejarlos con propiedades relevantes y gestiona consultas mientras identifica tendencias del mercado. - Productividad del Agente: Organiza tareas diarias, crea y visualiza citas y calendarios, y sincroniza contactos, correos electrónicos y citas con Exchange y Office 365. - Planifica Inspecciones de Propiedades: Organiza inspecciones y recorridos de propiedades, construye planes de inspección, envía invitaciones y sincroniza horarios con teléfonos inteligentes y tabletas. - Seguimiento de Arrendamientos: Gestiona inquilinos y ocupantes, almacena fechas clave de arrendamiento como vencimientos, cláusulas de ruptura y revisiones de renta, y visualiza el rendimiento de ocupación y activos. - Informes Potentes de la Agencia: Accede a una extensa biblioteca de informes que cubren todas las áreas del negocio para tomar decisiones informadas, gestionar equipos y mejorar la prestación de servicios. - Automatización de la Oficina Administrativa: Supervisa las operaciones de la agencia y el rendimiento del equipo, asigna y divide pagos de comisiones, y utiliza contabilidad fiduciaria integrada. - Visualiza la Ocupación: Usa planes de apilamiento interactivos, gráficos de mezcla de inquilinos y gráficos de vencimiento de arrendamientos para ver y gestionar el rendimiento de los activos, mejorando la comunicación con propietarios, inversores y ocupantes. - Comparables de Arrendamiento y Venta: Comprende la actividad y tendencias del mercado, promueve propiedades vendidas o arrendadas y genera informes comparables. Valor Principal y Soluciones Proporcionadas: Surga Central aborda las complejidades de gestionar operaciones de bienes raíces comerciales ofreciendo una plataforma todo en uno que mejora la productividad, mejora la gestión de relaciones con los clientes y proporciona informes perspicaces. Simplifica los procesos de comercialización y arrendamiento, asegura el cumplimiento de las normativas y ofrece herramientas para la toma de decisiones efectiva. Al consolidar varias funcionalidades, Surga Central permite a las agencias operar de manera más eficiente, responder rápidamente a las necesidades de los clientes y mantenerse competitivas en el dinámico mercado inmobiliario.