Funzionalità Yardi Breeze
Caratteristiche della Piattaforma di Amministrazione dei Contratti di Locazione (8)
Amministrazione del portafoglio
This feature was mentioned in 80 Yardi Breeze reviews.
Tieni traccia dei contratti di locazione, delle proprietà possedute e dei subaffitti all'interno della piattaforma.
Contabilità dei leasing
91 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Gestisci conti da pagare, conti da ricevere, spese e affitto percentuale all'interno della piattaforma.
Revisione dei contratti di locazione
As reported in 77 Yardi Breeze reviews.
Identifica i potenziali risparmi nelle operazioni, individua i contratti di locazione da esaminare ed esamina i portafogli di asset dettagliati.
Gestione Documentale
As reported in 82 Yardi Breeze reviews.
Archivia e accedi ai documenti immobiliari rilevanti o integra con il software di gestione dei contenuti aziendali.
Allarmi di Date Critiche
Based on 78 Yardi Breeze reviews.
Imposta avvisi personalizzabili via email o pop-up per eventi come l'aumento dell'affitto, la maturazione del deposito cauzionale e le scadenze dei contratti di locazione.
Conformità normativa
74 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Garantisci la conformità con FASB e Sarbanes-Oxley con strumenti di gestione integrati. Mantieni un registro elettronico delle approvazioni all'interno del sistema.
Segnalazione
This feature was mentioned in 92 Yardi Breeze reviews.
Consente la generazione di report su tutti i dati contenuti nel sistema. Tipicamente contiene report standard così come la possibilità di creare report ad-hoc.
Cruscotti
93 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Leasing (5)
Pubblicità di posti vacanti
This feature was mentioned in 197 Yardi Breeze reviews.
Gestisci le vacanze in affitto e sindacale ai servizi di annunci immobiliari direttamente dal software.
Domande di noleggio
Based on 193 Yardi Breeze reviews.
Personalizza i moduli di richiesta di noleggio da condividere. Accetta o rifiuta le domande con i cruscotti dei richiedenti.
Selezione degli inquilini
This feature was mentioned in 189 Yardi Breeze reviews.
Richiedi il controllo dei dati di credito, criminali e di sfratto degli inquilini. Accetta o rifiuta gli inquilini in base ai requisiti di punteggio.
Modelli di locazione
This feature was mentioned in 182 Yardi Breeze reviews.
Crea e personalizza modelli di locazione e aggiunte da inviare agli inquilini esistenti o attuali.
Gestione Documentale
Based on 203 Yardi Breeze reviews.
Archivia e accedi a contratti di locazione e altri documenti immobiliari rilevanti o integra con software di gestione dei contenuti aziendali.
Operazioni Edilizie (5)
Richieste di Servizio di Manutenzione
As reported in 223 Yardi Breeze reviews.
Coordina gli ordini di lavoro di emergenza e preventivi, traccia le richieste di manutenzione e gestisci le relazioni con i fornitori.
Ispezioni della proprietà
As reported in 190 Yardi Breeze reviews.
Usa e configura modelli di ispezione per ispezioni ricorrenti e su richiesta della proprietà.
Portali di Servizio
As reported in 199 Yardi Breeze reviews.
Questi sono tipicamente divisi tra portali per proprietari e portali per residenti. I portali per proprietari forniscono accesso alle informazioni finanziarie della proprietà. I portali per residenti permettono agli inquilini di inviare richieste di manutenzione e pagamenti.
Annunci di costruzione
Based on 187 Yardi Breeze reviews.
Distribuisci avvisi di costruzione o aggiornamenti di emergenza alle email dei residenti o dei membri del team o sul sito web della proprietà.
Prenotazioni di Risorse
This feature was mentioned in 174 Yardi Breeze reviews.
Consenti ai tuoi inquilini di richiedere l'accesso a sale conferenze, ascensori, banchine di carico e altre risorse condivise online.
Contabilità (5)
Contabilità immobiliare
219 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Traccia le storie di pagamento degli inquilini, gestisci i conti da pagare/ricevere e riconcilia automaticamente i conti bancari con le funzionalità contabili integrate.
Pagamento online
207 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Accetta l'affitto e le tasse di applicazione online, inclusi i pagamenti tramite carta di credito o assegno.
Bilanci aziendali
As reported in 213 Yardi Breeze reviews.
Monitora e riferisci sui principali parametri finanziari degli immobili e degli edifici all'interno del sistema.
Certificati di Assicurazione (COI)
This feature was mentioned in 185 Yardi Breeze reviews.
Gestisci i COI di inquilini e fornitori in un database centralizzato e automatizza gli avvisi e le notifiche di scadenza per garantire la conformità tempestiva.
Cruscotti
This feature was mentioned in 220 Yardi Breeze reviews.
Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Comunicazione (5)
Comunicazione di massa
Based on 15 Yardi Breeze reviews.
La capacità di inviare comunicazioni a tutti o ad alcuni residenti contemporaneamente.
Calendario
As reported in 13 Yardi Breeze reviews.
Un calendario accessibile a tutti i residenti che mostra le attività e le riunioni della comunità, la manutenzione programmata, i programmi di valutazione e le raccolte.
Notifiche dei membri
Based on 15 Yardi Breeze reviews.
La capacità di notificare i residenti tramite email, SMS o direttamente sul sito web di informazioni pertinenti.
Bacheca Digitale
13 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Un luogo per i residenti e i gestori delle proprietà per pubblicare informazioni non urgenti accessibili all'intera comunità.
Costruttore di siti web
11 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Strumenti per costruire un sito web specificamente per la comunità dove i residenti possono pagare le tasse, creare richieste di manutenzione e altro.
Gestione dei membri (2)
Profili dei membri
This feature was mentioned in 16 Yardi Breeze reviews.
Profili per ciascun residente con informazioni pertinenti come la cronologia dei pagamenti, la cronologia delle richieste di manutenzione, le informazioni di contatto e altro ancora.
Database dei membri
15 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Un database di informazioni sui membri che è facilmente ricercabile o ordinabile.
Gestione Immobiliare (3)
Gateway di Pagamento
This feature was mentioned in 16 Yardi Breeze reviews.
La capacità di accettare pagamenti in modo sicuro all'interno della piattaforma.
Richieste di Manutenzione
As reported in 14 Yardi Breeze reviews.
La capacità per i residenti di creare richieste di manutenzione e per i gestori di proprietà di organizzare e soddisfare tali richieste.
Strumenti di Gestione Immobiliare - Gestione delle Associazioni Comunitarie
Based on 13 Yardi Breeze reviews.
Strumenti per i gestori di proprietà per mantenere la comunità, le strutture e le informazioni sui residenti.
Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma (8)
Nuvola
Based on 36 Yardi Breeze reviews.
Fornisce una versione basata su cloud della piattaforma
Portale
As reported in 39 Yardi Breeze reviews.
Contiene un portale per facilitare l'accesso di applicazioni di terze parti o del cliente
Dichiarazioni degli investitori
This feature was mentioned in 36 Yardi Breeze reviews.
Crea dichiarazioni per investitori uniche e personalizzabili
Mobilità
35 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
È accessibile da un dispositivo mobile e dagli utenti in movimento.
Pagamento
This feature was mentioned in 112 Yardi Breeze reviews.
Contiene funzionalità di elaborazione dei pagamenti integrate o si integra con software di elaborazione dei pagamenti
Portale
109 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Contiene un portale per facilitare l'accesso di applicazioni di terze parti o del cliente
Mobilità
107 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
È accessibile da un dispositivo mobile e dagli utenti in movimento.
Nuvola
As reported in 101 Yardi Breeze reviews.
Fornisce una versione basata su cloud della piattaforma
Nozioni di base sulla piattaforma (2)
Interoperabilità
This feature was mentioned in 34 Yardi Breeze reviews.
Si connette a sistemi e applicazioni esterni secondo necessità per completare i flussi di lavoro del team.
Segnalazione
As reported in 42 Yardi Breeze reviews.
Fornisce strumenti di analisi che rivelano metriche aziendali importanti e monitorano i progressi.
Contenuto della piattaforma (1)
Automazione
This feature was mentioned in 37 Yardi Breeze reviews.
Automatizza alcune o tutte le attività operative correlate
Dati della piattaforma (3)
Visualizzazione
37 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Contiene strumenti per visualizzare set di dati o flussi di lavoro
Cruscotto
Based on 37 Yardi Breeze reviews.
Ha un cruscotto centralizzato per gli utenti per interagire con
Avvisi e notifiche
Based on 37 Yardi Breeze reviews.
Monitora autonomamente metriche importanti e invia notifiche agli utenti nell'app o tramite email, messaggio di testo o altro.
Prestazioni della piattaforma (1)
Segnalazione
120 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Fornisce report sulle prestazioni predefiniti o personalizzabili
Gestione dell'unità (3)
Sistema di Prenotazione
Accetta, gestisce e traccia le prenotazioni per le unità
Tracciamento dell'inventario
Traccia l'attività individuale o complessiva delle unità, l'occupazione e la storia; genera mappe delle strutture
Rapporti di gestione
Facilita la creazione e la generazione di rapporti di gestione e ispezione delle unità e delle proprietà complessive
Logistica e Operazioni (5)
CRM specifico per settore
Archivia, monitora e mantiene le informazioni dei clienti in un sistema facilmente accessibile
Elaborazione dei pagamenti
Accetta pagamenti online sicuri; elabora efficacemente i pagamenti online
Comunicazioni con i clienti
Fornisce agli operatori e ai gestori delle strutture mezzi efficaci per corrispondere virtualmente con i clienti
Portale Clienti
Fornisce ai clienti un portale online per facilitare la prenotazione delle unità, il pagamento delle unità e il contatto con i gestori della struttura.
Gestione AR/AP
Elabora l'affitto, monitora le storie di pagamento, invia promemoria di affitto e lettere di ritardo, e registra le attività complessive delle transazioni.
Operazioni (8)
Portale Inquilini
208 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Fornisce un portale basato sul web o su app per i locatari per comunicare con i proprietari/gestori di proprietà, inviare richieste di assistenza e altro.
Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti
As reported in 190 Yardi Breeze reviews.
Si integra con il software di pagamento degli affitti per facilitare l'invio, la ricezione e l'elaborazione dei pagamenti degli affitti.
Gestione delle Domande di Locazione
183 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Semplifica la generazione, la condivisione e l'elaborazione delle domande di locazione all'interno della funzionalità principale della soluzione di gestione immobiliare.
Selezione degli inquilini
This feature was mentioned in 176 Yardi Breeze reviews.
Consente lo screening degli inquilini (ad esempio, controlli dei precedenti, rapporti di sfratto, controlli del credito, ecc.) per valutare e analizzare i potenziali inquilini.
Gestione delle Amenità
As reported in 167 Yardi Breeze reviews.
Consente la fornitura e la manutenzione dei servizi e delle esperienze per gli inquilini.
Modulo di Contabilità
Based on 197 Yardi Breeze reviews.
Fornisce ai proprietari e gestori di immobili un modulo di gestione finanziaria per tenere traccia delle esigenze contabili immobiliari.
Gestione della Manutenzione
As reported in 199 Yardi Breeze reviews.
Semplifica il ciclo di vita della creazione di richieste di servizio o di lavoro, dalla presentazione alla contrattazione fino al completamento del compito.
Elenco di Sindacazione
This feature was mentioned in 167 Yardi Breeze reviews.
Automatizza la distribuzione delle proprietà disponibili e/o vacanti ai motori di ricerca immobiliari e ai servizi di annunci multipli (MLS).
Monitoraggio del portafoglio (4)
Gestione degli asset
Based on 35 Yardi Breeze reviews.
Analizza le prestazioni degli asset per preparare previsioni finanziarie, eseguire analisi dei flussi di cassa, determinare il valore della proprietà e prepararsi per l'acquisizione o la cessione.
Gestione del portafoglio
Based on 37 Yardi Breeze reviews.
Monitora e traccia lo sviluppo e le prestazioni delle proprietà immobiliari; può essere focalizzato su un tipo specifico di proprietà (commerciale, residenziale, uso misto/industriale o al dettaglio) o può supportare una varietà di tipi di proprietà.
Ricerca di Mercato
Based on 34 Yardi Breeze reviews.
Aggrega e centralizza informazioni e dati su proprietà e terreni da una varietà di fonti; scoperta in tempo reale.
Gestione degli investimenti
Based on 37 Yardi Breeze reviews.
Monitora le prestazioni degli investimenti esistenti e analizza i dati delle proprietà per raccomandare decisioni di investimento.
Gestione delle Operazioni di Investimento (6)
Portale Investitori
34 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Consente la corrispondenza e la comunicazione con e la gestione degli investitori immobiliari.
Operazioni di Back-Office
Based on 38 Yardi Breeze reviews.
Automatizza le operazioni di back office e i flussi di lavoro degli investitori.
Gestione della raccolta fondi
32 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Consente la raccolta di capitale proteggendo i fondi o il capitale esistenti e rispettando le linee guida dei prestatori di denaro.
Gestione delle trattative
32 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Ottimizza la gestione delle transazioni immobiliari tramite il monitoraggio delle pipeline, i flussi di lavoro collaborativi, l'analisi delle transazioni, la gestione delle informazioni sulle transazioni e la creazione di report.
Calcolatrice Finanziaria
32 reviewers of Yardi Breeze have provided feedback on this feature.
Fornisce una funzione di monitoraggio delle vendite per calcolare e modellare il valore potenziale complessivo e individuale delle proprietà all'interno di un portafoglio.
Rapporti agli Investitori
This feature was mentioned in 34 Yardi Breeze reviews.
Genera rapporti sulle prestazioni degli asset specificamente da presentare agli investitori, alle parti interessate e ai membri del consiglio.
AI agentico - Gestione delle proprietà (6)
Esecuzione autonoma dei compiti
As reported in 17 Yardi Breeze reviews.
Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano
Pianificazione a più fasi
As reported in 18 Yardi Breeze reviews.
Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi
Integrazione tra sistemi
This feature was mentioned in 18 Yardi Breeze reviews.
Funziona su più sistemi software o database
Interazione in Linguaggio Naturale
As reported in 18 Yardi Breeze reviews.
Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti
Assistenza Proattiva
This feature was mentioned in 19 Yardi Breeze reviews.
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
As reported in 18 Yardi Breeze reviews.
Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
Amministrazione dei contratti di locazione - AI agentica (3)
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
Prendi decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi






