DEALINTEL

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DealIntel es un software de inteligencia de acuerdos de nivel institucional para operaciones de compra y venta rápida de bienes raíces, diseñado para operadores que evalúan más de 5 acuerdos por trimestre. A diferencia de las calculadoras de nivel de consumidor, DealIntel está diseñado en torno al rechazo de acuerdos: cada propiedad se somete a una Lista de Eliminación de 25 puntos que examina riesgos estructurales, de mercado, financieros, legales y de salida antes de generar un Memorándum de Inversión institucional. Características principales: - Lista de Eliminación de 25 puntos (lógica de filtro para el rechazo de acuerdos) - Seis motores de estrategia: Reparar y Vender, BRRRR, ADU, Adición, Conversión de Múltiples Unidades, Desarrollo desde Cero - Modelado financiero Monte-Carlo con resultados P10/P50/P90 - Comparación de escenarios de financiamiento (dinero duro, DSCR, construcción, convencional) - Inteligencia de zonificación y cartas de oferta redactadas por IA - Visión de Renovación por IA (visualizaciones fotorrealistas post-renovación) - Estados de veredicto: Proceder / Negociar / Pasar - Memorándum de Inversión institucional exportable (PDF) — listo para comités, prestamistas y socios Precios por acuerdo: Prueba $149, Núcleo de Inversor $349 (3 acuerdos), Operador Pro $999 (12 acuerdos), Institucional personalizado ilimitado. Diseñado para operadores serios de compra y venta rápida, sindicadores, pequeños fondos privados y asignadores de capital.