openMAINT è un CMMS open source per la Gestione di Proprietà e Strutture. Gestisce beni mobili (installazioni, elementi tecnici, mobili, ecc.), il patrimonio immobiliare (edifici, infrastrutture nell'area, ecc.) e la relativa manutenzione (manutenzione preventiva o correttiva), attività logistiche ed economiche. Aiuta a conoscere, organizzare e aggiornare quei dati relativi al patrimonio immobiliare, a supporto della procedura decisionale e operativa dell'autorità di gestione. openMAINT è una soluzione aziendale completa e solida (ambiente server JAVA, architettura SOA, interfaccia utente Ajax) basata sulle migliori tecnologie open source ed è una soluzione pronta all'uso, già configurata con tutti gli archivi, processi, report e dashboard necessari. openMAINT è stato progettato per essere adattato all'ambiente organizzativo delle operazioni, che di solito include procedure, documenti, ruoli e responsabilità, vincoli tecnici, dati testuali e georiferimenti, sistemi esterni, ecc. Può essere attivato e sviluppato gradualmente secondo le risorse disponibili. Il manutentore ufficiale del progetto è Tecnoteca srl.