Funzionalità ExactEstate
Caratteristiche della Piattaforma di Amministrazione dei Contratti di Locazione (10)
Amministrazione del portafoglio
Tieni traccia dei contratti di locazione, delle proprietà possedute e dei subaffitti all'interno della piattaforma.
Contabilità dei leasing
Gestisci conti da pagare, conti da ricevere, spese e affitto percentuale all'interno della piattaforma.
Revisione dei contratti di locazione
Identifica i potenziali risparmi nelle operazioni, individua i contratti di locazione da esaminare ed esamina i portafogli di asset dettagliati.
Gestione Documentale
Archivia e accedi ai documenti immobiliari rilevanti o integra con il software di gestione dei contenuti aziendali.
Allarmi di Date Critiche
Imposta avvisi personalizzabili via email o pop-up per eventi come l'aumento dell'affitto, la maturazione del deposito cauzionale e le scadenze dei contratti di locazione.
Conformità normativa
Garantisci la conformità con FASB e Sarbanes-Oxley con strumenti di gestione integrati. Mantieni un registro elettronico delle approvazioni all'interno del sistema.
Localizzazione
Consente agli utenti di visualizzare e effettuare transazioni commerciali con lo stesso contenuto in più lingue e valute.
Integrazione / API
Interfaccia di Programmazione delle Applicazioni - Specifica per come l'applicazione comunica con altri software. Gli API in genere consentono l'integrazione di dati, logica, oggetti, ecc. con altre applicazioni software.
Segnalazione
Consente la generazione di report su tutti i dati contenuti nel sistema. Tipicamente contiene report standard così come la possibilità di creare report ad-hoc.
Cruscotti
Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Leasing (5)
Pubblicità di posti vacanti
Gestisci le vacanze in affitto e sindacale ai servizi di annunci immobiliari direttamente dal software. Questa funzionalità è stata menzionata in 11 recensioni ExactEstate.
Domande di noleggio
Come riportato in 11 recensioni ExactEstate. Personalizza i moduli di richiesta di noleggio da condividere. Accetta o rifiuta le domande con i cruscotti dei richiedenti.
Selezione degli inquilini
Come riportato in 10 recensioni ExactEstate. Richiedi il controllo dei dati di credito, criminali e di sfratto degli inquilini. Accetta o rifiuta gli inquilini in base ai requisiti di punteggio.
Modelli di locazione
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Crea e personalizza modelli di locazione e aggiunte da inviare agli inquilini esistenti o attuali.
Gestione Documentale
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Archivia e accedi a contratti di locazione e altri documenti immobiliari rilevanti o integra con software di gestione dei contenuti aziendali.
Operazioni Edilizie (5)
Richieste di Servizio di Manutenzione
Come riportato in 12 recensioni ExactEstate. Coordina gli ordini di lavoro di emergenza e preventivi, traccia le richieste di manutenzione e gestisci le relazioni con i fornitori.
Ispezioni della proprietà
Usa e configura modelli di ispezione per ispezioni ricorrenti e su richiesta della proprietà. 12 recensori di ExactEstate hanno fornito feedback su questa funzionalità.
Portali di Servizio
Questi sono tipicamente divisi tra portali per proprietari e portali per residenti. I portali per proprietari forniscono accesso alle informazioni finanziarie della proprietà. I portali per residenti permettono agli inquilini di inviare richieste di manutenzione e pagamenti. Questa funzionalità è stata menzionata in 12 recensioni ExactEstate.
Annunci di costruzione
Basato su 12 recensioni ExactEstate. Distribuisci avvisi di costruzione o aggiornamenti di emergenza alle email dei residenti o dei membri del team o sul sito web della proprietà.
Prenotazioni di Risorse
Basato su 11 recensioni ExactEstate. Consenti ai tuoi inquilini di richiedere l'accesso a sale conferenze, ascensori, banchine di carico e altre risorse condivise online.
Contabilità (5)
Contabilità immobiliare
Traccia le storie di pagamento degli inquilini, gestisci i conti da pagare/ricevere e riconcilia automaticamente i conti bancari con le funzionalità contabili integrate.
Pagamento online
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Accetta l'affitto e le tasse di applicazione online, inclusi i pagamenti tramite carta di credito o assegno.
Bilanci aziendali
Monitora e riferisci sui principali parametri finanziari degli immobili e degli edifici all'interno del sistema.
Certificati di Assicurazione (COI)
Gestisci i COI di inquilini e fornitori in un database centralizzato e automatizza gli avvisi e le notifiche di scadenza per garantire la conformità tempestiva.
Cruscotti
Come riportato in 10 recensioni ExactEstate. Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Interoperabilità della piattaforma (1)
Connettori Pre-Costruiti
Fornisce utili connessioni dati predefinite a importanti sistemi e applicazioni esterni.
Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma (4)
Pagamento
Contiene funzionalità di elaborazione dei pagamenti integrate o si integra con software di elaborazione dei pagamenti
Portale
Contiene un portale per facilitare l'accesso di applicazioni di terze parti o del cliente
Mobilità
È accessibile da un dispositivo mobile e dagli utenti in movimento.
Nuvola
Fornisce una versione basata su cloud della piattaforma
Prestazioni della piattaforma (1)
Segnalazione
Fornisce report sulle prestazioni predefiniti o personalizzabili
Operazioni (8)
Portale Inquilini
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Fornisce un portale basato sul web o su app per i locatari per comunicare con i proprietari/gestori di proprietà, inviare richieste di assistenza e altro.
Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti
Si integra con il software di pagamento degli affitti per facilitare l'invio, la ricezione e l'elaborazione dei pagamenti degli affitti. Questa funzionalità è stata menzionata in 10 recensioni ExactEstate.
Gestione delle Domande di Locazione
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Semplifica la generazione, la condivisione e l'elaborazione delle domande di locazione all'interno della funzionalità principale della soluzione di gestione immobiliare.
Selezione degli inquilini
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Consente lo screening degli inquilini (ad esempio, controlli dei precedenti, rapporti di sfratto, controlli del credito, ecc.) per valutare e analizzare i potenziali inquilini.
Gestione delle Amenità
Basato su 10 recensioni ExactEstate. Consente la fornitura e la manutenzione dei servizi e delle esperienze per gli inquilini.
Modulo di Contabilità
Fornisce ai proprietari e gestori di immobili un modulo di gestione finanziaria per tenere traccia delle esigenze contabili immobiliari.
Gestione della Manutenzione
Semplifica il ciclo di vita della creazione di richieste di servizio o di lavoro, dalla presentazione alla contrattazione fino al completamento del compito. 10 recensori di ExactEstate hanno fornito feedback su questa funzionalità.
Elenco di Sindacazione
Automatizza la distribuzione delle proprietà disponibili e/o vacanti ai motori di ricerca immobiliari e ai servizi di annunci multipli (MLS). Questa funzionalità è stata menzionata in 10 recensioni ExactEstate.
Gestione degli asset (5)
Ricerca di proprietà
Consente una ricerca più facile dei registri delle proprietà per scopi di valutazione e stima.
Gestione dei Dati degli Immobili Commerciali
Raccoglie dati commerciali per ottenere un quadro completo di un immobile commerciale.
Gestione dei Dati delle Proprietà Residenziali
Raccoglie dati residenziali per ottenere un quadro completo di una proprietà residenziale.
Gestione dei dati delle proprietà in affitto
Raccoglie dati commerciali e/o residenziali per ottenere un quadro completo di un immobile in affitto.
Intelligenza Geospaziale
Sfrutta i sistemi informativi geografici (GIS) per raccogliere e visualizzare i dati delle proprietà.
Gestione del portafoglio (4)
Gestione del Rischio di Portafoglio
Utilizza l'intelligenza delle proprietà per gestire meglio le valutazioni, le stime e i rischi nei portafogli.
Generazione del rapporto
Genera rapporti di intelligence di mercato e/o CMA (analisi comparativa di mercato).
Integra con il software di investimento
Si integra con il software di gestione degli investimenti immobiliari per trasformare i dati in informazioni utili sulle proprietà.
Vista del Mercato
Semplifica le fonti di dati immobiliari per ottenere una panoramica dei dati sugli immobili commerciali e/o residenziali.
AI agentico - Gestione delle proprietà (6)
Esecuzione autonoma dei compiti
Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano
Pianificazione a più fasi
Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Interazione in Linguaggio Naturale
Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
Amministrazione dei contratti di locazione - AI agentica (3)
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
Prendi decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
Agente AI - Intelligenza Immobiliare (7)
Esecuzione autonoma dei compiti
Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano
Pianificazione a più fasi
Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Apprendimento adattivo
Migliora le prestazioni basandosi sul feedback e sull'esperienza
Interazione in Linguaggio Naturale
Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Processo decisionale
Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
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