Funzionalità Entrata
Caratteristiche della Piattaforma di Amministrazione dei Contratti di Locazione (10)
Amministrazione del portafoglio
Based on 187 Entrata reviews.
Tieni traccia dei contratti di locazione, delle proprietà possedute e dei subaffitti all'interno della piattaforma.
Contabilità dei leasing
As reported in 195 Entrata reviews.
Gestisci conti da pagare, conti da ricevere, spese e affitto percentuale all'interno della piattaforma.
Revisione dei contratti di locazione
This feature was mentioned in 193 Entrata reviews.
Identifica i potenziali risparmi nelle operazioni, individua i contratti di locazione da esaminare ed esamina i portafogli di asset dettagliati.
Gestione Documentale
207 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Archivia e accedi ai documenti immobiliari rilevanti o integra con il software di gestione dei contenuti aziendali.
Allarmi di Date Critiche
This feature was mentioned in 174 Entrata reviews.
Imposta avvisi personalizzabili via email o pop-up per eventi come l'aumento dell'affitto, la maturazione del deposito cauzionale e le scadenze dei contratti di locazione.
Conformità normativa
169 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Garantisci la conformità con FASB e Sarbanes-Oxley con strumenti di gestione integrati. Mantieni un registro elettronico delle approvazioni all'interno del sistema.
Localizzazione
As reported in 170 Entrata reviews.
Consente agli utenti di visualizzare e effettuare transazioni commerciali con lo stesso contenuto in più lingue e valute.
Integrazione / API
178 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Interfaccia di Programmazione delle Applicazioni - Specifica per come l'applicazione comunica con altri software. Gli API in genere consentono l'integrazione di dati, logica, oggetti, ecc. con altre applicazioni software.
Segnalazione
Based on 202 Entrata reviews.
Consente la generazione di report su tutti i dati contenuti nel sistema. Tipicamente contiene report standard così come la possibilità di creare report ad-hoc.
Cruscotti
207 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Leasing (5)
Pubblicità di posti vacanti
Based on 316 Entrata reviews.
Gestisci le vacanze in affitto e sindacale ai servizi di annunci immobiliari direttamente dal software.
Domande di noleggio
As reported in 375 Entrata reviews.
Personalizza i moduli di richiesta di noleggio da condividere. Accetta o rifiuta le domande con i cruscotti dei richiedenti.
Selezione degli inquilini
364 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Richiedi il controllo dei dati di credito, criminali e di sfratto degli inquilini. Accetta o rifiuta gli inquilini in base ai requisiti di punteggio.
Modelli di locazione
Based on 354 Entrata reviews.
Crea e personalizza modelli di locazione e aggiunte da inviare agli inquilini esistenti o attuali.
Gestione Documentale
As reported in 371 Entrata reviews.
Archivia e accedi a contratti di locazione e altri documenti immobiliari rilevanti o integra con software di gestione dei contenuti aziendali.
Operazioni Edilizie (5)
Richieste di Servizio di Manutenzione
This feature was mentioned in 374 Entrata reviews.
Coordina gli ordini di lavoro di emergenza e preventivi, traccia le richieste di manutenzione e gestisci le relazioni con i fornitori.
Ispezioni della proprietà
This feature was mentioned in 330 Entrata reviews.
Usa e configura modelli di ispezione per ispezioni ricorrenti e su richiesta della proprietà.
Portali di Servizio
As reported in 367 Entrata reviews.
Questi sono tipicamente divisi tra portali per proprietari e portali per residenti. I portali per proprietari forniscono accesso alle informazioni finanziarie della proprietà. I portali per residenti permettono agli inquilini di inviare richieste di manutenzione e pagamenti.
Annunci di costruzione
This feature was mentioned in 346 Entrata reviews.
Distribuisci avvisi di costruzione o aggiornamenti di emergenza alle email dei residenti o dei membri del team o sul sito web della proprietà.
Prenotazioni di Risorse
291 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Consenti ai tuoi inquilini di richiedere l'accesso a sale conferenze, ascensori, banchine di carico e altre risorse condivise online.
Contabilità (5)
Contabilità immobiliare
Based on 337 Entrata reviews.
Traccia le storie di pagamento degli inquilini, gestisci i conti da pagare/ricevere e riconcilia automaticamente i conti bancari con le funzionalità contabili integrate.
Pagamento online
As reported in 369 Entrata reviews.
Accetta l'affitto e le tasse di applicazione online, inclusi i pagamenti tramite carta di credito o assegno.
Bilanci aziendali
As reported in 318 Entrata reviews.
Monitora e riferisci sui principali parametri finanziari degli immobili e degli edifici all'interno del sistema.
Certificati di Assicurazione (COI)
As reported in 293 Entrata reviews.
Gestisci i COI di inquilini e fornitori in un database centralizzato e automatizza gli avvisi e le notifiche di scadenza per garantire la conformità tempestiva.
Cruscotti
372 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio.
Operazioni (8)
Portale Inquilini
As reported in 334 Entrata reviews.
Fornisce un portale basato sul web o su app per i locatari per comunicare con i proprietari/gestori di proprietà, inviare richieste di assistenza e altro.
Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti
Based on 310 Entrata reviews.
Si integra con il software di pagamento degli affitti per facilitare l'invio, la ricezione e l'elaborazione dei pagamenti degli affitti.
Gestione delle Domande di Locazione
335 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Semplifica la generazione, la condivisione e l'elaborazione delle domande di locazione all'interno della funzionalità principale della soluzione di gestione immobiliare.
Selezione degli inquilini
This feature was mentioned in 326 Entrata reviews.
Consente lo screening degli inquilini (ad esempio, controlli dei precedenti, rapporti di sfratto, controlli del credito, ecc.) per valutare e analizzare i potenziali inquilini.
Gestione delle Amenità
289 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Consente la fornitura e la manutenzione dei servizi e delle esperienze per gli inquilini.
Modulo di Contabilità
This feature was mentioned in 301 Entrata reviews.
Fornisce ai proprietari e gestori di immobili un modulo di gestione finanziaria per tenere traccia delle esigenze contabili immobiliari.
Gestione della Manutenzione
Based on 325 Entrata reviews.
Semplifica il ciclo di vita della creazione di richieste di servizio o di lavoro, dalla presentazione alla contrattazione fino al completamento del compito.
Elenco di Sindacazione
This feature was mentioned in 262 Entrata reviews.
Automatizza la distribuzione delle proprietà disponibili e/o vacanti ai motori di ricerca immobiliari e ai servizi di annunci multipli (MLS).
Gestione degli asset (5)
Ricerca di proprietà
Based on 16 Entrata reviews.
Consente una ricerca più facile dei registri delle proprietà per scopi di valutazione e stima.
Gestione dei Dati degli Immobili Commerciali
Based on 15 Entrata reviews.
Raccoglie dati commerciali per ottenere un quadro completo di un immobile commerciale.
Gestione dei Dati delle Proprietà Residenziali
As reported in 15 Entrata reviews.
Raccoglie dati residenziali per ottenere un quadro completo di una proprietà residenziale.
Gestione dei dati delle proprietà in affitto
Based on 15 Entrata reviews.
Raccoglie dati commerciali e/o residenziali per ottenere un quadro completo di un immobile in affitto.
Intelligenza Geospaziale
This feature was mentioned in 15 Entrata reviews.
Sfrutta i sistemi informativi geografici (GIS) per raccogliere e visualizzare i dati delle proprietà.
Gestione del portafoglio (4)
Gestione del Rischio di Portafoglio
As reported in 15 Entrata reviews.
Utilizza l'intelligenza delle proprietà per gestire meglio le valutazioni, le stime e i rischi nei portafogli.
Generazione del rapporto
As reported in 16 Entrata reviews.
Genera rapporti di intelligence di mercato e/o CMA (analisi comparativa di mercato).
Integra con il software di investimento
Based on 15 Entrata reviews.
Si integra con il software di gestione degli investimenti immobiliari per trasformare i dati in informazioni utili sulle proprietà.
Vista del Mercato
As reported in 15 Entrata reviews.
Semplifica le fonti di dati immobiliari per ottenere una panoramica dei dati sugli immobili commerciali e/o residenziali.
AI agentico - Gestione delle proprietà (6)
Esecuzione autonoma dei compiti
This feature was mentioned in 28 Entrata reviews.
Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano
Pianificazione a più fasi
Based on 28 Entrata reviews.
Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi
Integrazione tra sistemi
As reported in 28 Entrata reviews.
Funziona su più sistemi software o database
Interazione in Linguaggio Naturale
Based on 27 Entrata reviews.
Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti
Assistenza Proattiva
This feature was mentioned in 28 Entrata reviews.
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
29 reviewers of Entrata have provided feedback on this feature.
Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
Amministrazione dei contratti di locazione - AI agentica (3)
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Prendere decisioni
Prendi decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi
Agente AI - Intelligenza Immobiliare (7)
Esecuzione autonoma dei compiti
Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano
Pianificazione a più fasi
Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi
Integrazione tra sistemi
Funziona su più sistemi software o database
Apprendimento adattivo
Migliora le prestazioni basandosi sul feedback e sull'esperienza
Interazione in Linguaggio Naturale
Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti
Assistenza Proattiva
Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato
Processo decisionale
Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi






