Croissance du capital

Qu'est-ce que la croissance du capital ?

La croissance du capital, parfois appelée appréciation du capital, fait référence à l'augmentation d'un investissement ou d'un actif au fil du temps. Pour mesurer la croissance du capital, un individu doit soustraire le prix d'achat initial d'un actif (coût de base) de sa valeur actuelle (valeur de marché).

Les investisseurs cherchant à obtenir une croissance du capital peuvent investir dans divers actifs, y compris l'immobilier, les actions ou les matières premières. Le type d'actifs que l'investisseur choisit peut dépendre de ses objectifs d'investissement et de sa tolérance au risque.

Le logiciel de gestion de portefeuille d'investissement peut aider à la gestion des fonds, à l'efficacité et aux flux de travail. Il est également utilisé pour l'analyse de la croissance du capital et d'autres indicateurs de performance tout en suivant et en gérant les portefeuilles d'investisseurs.

Types d'investissements pour la croissance du capital

Lorsqu'il s'agit de viser la croissance du capital, un individu peut choisir d'investir dans plusieurs actifs. Souvent, un investisseur visera un portefeuille diversifié comprenant plus d'un des éléments suivants :

Immobilier

Contrairement à certains actifs, comme les voitures et les bateaux, les valeurs immobilières s'apprécient au fil du temps. Certains investisseurs choisissent d'acheter des propriétés qu'ils estiment avoir un bon potentiel, les gardant dans leur portefeuille pour augmenter leur valeur sur une période de plusieurs années. Cette approche de « l'achat et la conservation » aboutit généralement à une croissance du capital. Une personne cherchant à investir dans l'immobilier peut utiliser un logiciel de gestion d'investissement immobilier pour maximiser la valeur marchande et le retour sur investissement (ROI) des propriétés immobilières tout en élaborant des stratégies pour la croissance et le développement du portefeuille.

Actions

Lors de l'achat d'actions dans une entreprise, un individu achète des parts de cette entreprise. Si la valeur de l'entreprise augmente, la croissance du capital du propriétaire des actions augmente également. Investir dans des actions comporte des risques, ce qui convient souvent mieux à une stratégie à long terme. Un logiciel de gestion des actions peut faciliter l'administration des actions d'une entreprise ou de ses actifs moins ses passifs.

Fonds

Les investisseurs qui souhaitent un ensemble préemballé de titres comprenant à la fois des actions et des obligations choisissent souvent des fonds négociés en bourse (ETF) et des fonds communs de placement. Les deux offrent de nombreuses options pour diverses stratégies de risque et de croissance.

FPI

Une fiducie de placement immobilier (FPI) est une entreprise qui possède et exploite des propriétés immobilières génératrices de revenus. Les investisseurs peuvent acheter des actions et recevoir des dividendes, mais généralement la croissance du capital est plus faible sur cet investissement que sur d'autres types.

Matières premières

Les investisseurs placent souvent leur argent dans des matières premières telles que l'or, le pétrole ou le gaz naturel lorsqu'ils souhaitent diversifier leurs portefeuilles. Ces actifs peuvent également augmenter leur valeur au fil du temps, entraînant une croissance du capital.

Exemple de croissance du capital

Disons qu'un individu a acheté une maison pour 400 000 $ il y a dix ans. Cette personne est sur le point de vendre sa maison, la fait évaluer et apprend qu'elle vaut maintenant 600 000 $. Cela représenterait une croissance du capital de 200 000 $.

Avantages de la croissance du capital

La croissance du capital est l'un des principaux objectifs d'un individu cherchant des récompenses d'investissement à long terme. Certains des avantages de la croissance du capital sont que les investisseurs peuvent :

• Créer de la richesse : L'un des avantages les plus évidents, mais les plus importants, de l'appréciation du capital est qu'elle crée de la richesse. Acheter des actifs à bas prix et les revendre plus tard à un prix beaucoup plus élevé est une stratégie qui construit un portefeuille solide et génère des revenus.
• Retarder les factures fiscales : Les individus n'ont pas à payer d'impôts sur leur investissement tant qu'ils ne le vendent pas. Même alors, s'ils ont possédé l'actif pendant plus d'un an, ils peuvent être imposés à des taux inférieurs à ceux des investissements à court terme, qui sont imposés comme des revenus réguliers.
• Atteindre des objectifs à long terme : Avec une planification, investir pour la croissance du capital peut aider un individu à atteindre des objectifs tels que l'épargne pour la retraite ou la transmission d'un héritage.

Meilleures pratiques pour une stratégie de croissance du capital

Pour définir et atteindre des objectifs de croissance du capital, un individu ou une organisation doit suivre certaines meilleures pratiques financières. Les investisseurs les plus avisés :

• Faites des recherches. Lorsqu'il s'agit d'investir de l'argent durement gagné, il est toujours préférable de s'informer sur toutes les options disponibles. Des informations pratiques sont présentées sur les sites Web financiers et dans les publications de référence.
• Allouez les investissements. De nombreux individus et organisations préfèrent allouer les investissements, les divisant entre les catégories d'actifs. Cela aide à diversifier un portefeuille, protégeant contre les pertes et maintenant une forte appréciation.
• Améliorez les propriétés. Lorsqu'il s'agit d'investir dans des biens immobiliers, apporter des améliorations aux propriétés peut augmenter leur valeur. Certaines améliorations courantes incluent la peinture, l'aménagement paysager et le revêtement de sol.
• Utilisez un logiciel de gestion financière : Un logiciel de gestion des risques financiers peut aider les entreprises à suivre la performance de leurs investissements au fil du temps et à guider leurs processus de prise de décision. Un tel logiciel peut également aider à informer leurs choix sur le moment de vendre des actifs et comment investir dans de nouveaux.
• Trouvez un gestionnaire d'actifs : À mesure que le portefeuille d'une entreprise se développe, parfois la meilleure pratique est de trouver un gestionnaire d'actifs hautement qualifié pour aider à guider les choix d'investissement.