andromeda.ONE ist eine cloudbasierte ERP-Softwarelösung für das Immobilienmanagement, die professionellen Immobilienverwaltern hilft, Wohn- und Gewerbeimmobilien, Mieter, Eigentümer, Verträge und betriebliche Arbeitsabläufe auf einer einzigen zentralen Plattform zu verwalten. Entwickelt von der andromeda Software GmbH — einem PropTech-Unternehmen mit über 30 Jahren Branchenerfahrung — ist andromeda.ONE speziell für den österreichischen Markt konzipiert und anpassungsfähig für den Einsatz in anderen Märkten. Die Software dient Immobilienverwaltungsunternehmen, Wohnungsbaugesellschaften und Immobilienfachleuten, die für die Verwaltung großer und komplexer Immobilienportfolios verantwortlich sind. **Kernfunktionen** andromeda.ONE deckt das gesamte Spektrum der Immobilienverwaltung ab, von der Miet- und Mieterverwaltung bis hin zur Finanzbuchhaltung und Wartungskoordination. Zu den wichtigsten Funktionen gehören: - **Immobiliendatenbank:** Ein zentrales Objekt-Hub, das Immobilien, Einheiten, Eigentümer, Mieter, Verträge und zugehörige Interessengruppen verknüpft — und so Datensilos und Inkonsistenzen beseitigt. - **Wartungsmanagement:** End-to-End-Koordination von Dienstleistern, Handwerkern, Versicherern und Energieversorgern, einschließlich Budgetierung, Wertanpassungen und Aufgabenverfolgung. - **KI-gestützte Dokumentenverarbeitung:** Automatische Rechnungserkennung mit KI-generierten Buchungsvorschlägen reduziert die manuelle Dateneingabe und beschleunigt die Buchhaltungsabläufe. - **Integriertes Dashboard:** Eine einheitliche Steuerungsoberfläche, die Aufgabenmanagement, Kalendersynchronisation, E-Mail-Integration und Telefonanrufverfolgung für reibungslose tägliche Abläufe kombiniert. - **Cloud-Infrastruktur:** Vollständig browserbasierter Zugriff von jedem internetfähigen Gerät, ohne lokale Installation erforderlich. **Zielgruppe und Anwendungsfälle** andromeda.ONE ist für kleine bis große Immobilienverwaltungsunternehmen konzipiert, die Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Portfolios verwalten. Die Software unterstützt Anwendungsfälle wie Mieter- und Mietvertragsverwaltung, Eigentümerberichterstattung, Wartungsplanung, Dokumentenmanagement und Automatisierung von Finanzprozessen. Mit über 1.500 Nutzern, die derzeit etwa 25 Millionen Quadratmeter über rund 20.000 Immobilien verwalten, wird die Plattform in einer breiten Palette von Portfoliogrößen und Organisationsstrukturen eingesetzt. **Preise und Bereitstellung** andromeda.ONE arbeitet mit einem Abonnementmodell, das bei 199 € pro Monat beginnt, wobei die Preise nach verwalteter Fläche (m²) und nicht pro Benutzer oder Einheit skaliert werden. Dieses flächenbasierte Modell bietet vorhersehbare Kosten, die proportional mit dem Portfoliowachstum skalieren. Die Software wird als SaaS-Lösung bereitgestellt, wobei Updates und Infrastruktur von der andromeda Software GmbH verwaltet werden.