andromeda.ONE è una soluzione software ERP per la gestione immobiliare basata su cloud che aiuta gli amministratori immobiliari professionisti a gestire proprietà residenziali e commerciali, inquilini, proprietari, contratti e flussi di lavoro operativi all'interno di una piattaforma centralizzata unica. Sviluppato da andromeda Software GmbH — una società PropTech con oltre 30 anni di esperienza nel settore — andromeda.ONE è progettato appositamente per il mercato austriaco e adattabile per l'uso in altri mercati. Il software serve società di gestione immobiliare, associazioni abitative e professionisti del settore immobiliare responsabili dell'amministrazione di portafogli immobiliari grandi e complessi. **Funzionalità Principali** andromeda.ONE copre l'intero spettro delle attività di amministrazione immobiliare, dalla gestione dei contratti di locazione e degli inquilini alla contabilità finanziaria e al coordinamento della manutenzione. Le capacità chiave includono: - **Database Immobiliare:** Un hub centrale di oggetti che collega proprietà, unità, proprietari, inquilini, contratti e stakeholder associati — eliminando silos di dati e incoerenze. - **Gestione della Manutenzione:** Coordinamento completo di fornitori di servizi, artigiani, assicuratori e fornitori di energia, inclusi budget, adeguamenti di valore e monitoraggio delle attività. - **Elaborazione Documenti con AI:** Riconoscimento automatico delle fatture con suggerimenti di registrazione generati dall'AI che riducono l'inserimento manuale dei dati e accelerano i flussi di lavoro contabili. - **Dashboard Integrata:** Una superficie di controllo unificata che combina gestione delle attività, sincronizzazione del calendario, integrazione email e monitoraggio delle chiamate telefoniche per operazioni quotidiane semplificate. - **Infrastruttura Cloud:** Accesso completamente basato su browser da qualsiasi dispositivo connesso a Internet, senza necessità di installazione locale. **Pubblico e Casi d'Uso** andromeda.ONE è progettato per aziende di gestione immobiliare di piccole e grandi dimensioni che gestiscono portafogli residenziali, commerciali e ad uso misto. Il software supporta casi d'uso tra cui amministrazione di inquilini e contratti di locazione, reportistica per i proprietari, programmazione della manutenzione, gestione documentale e automazione dei processi finanziari. Con oltre 1.500 utenti che attualmente gestiscono circa 25 milioni di metri quadrati su circa 20.000 proprietà, la piattaforma è utilizzata in una vasta gamma di dimensioni di portafoglio e strutture organizzative. **Prezzi e Distribuzione** andromeda.ONE opera su un modello di abbonamento a partire da €199 al mese, con prezzi scalati in base allo spazio gestito (m²) piuttosto che per utente o per unità. Questo modello basato sull'area fornisce costi prevedibili che scalano proporzionalmente con la crescita del portafoglio. Il software è fornito come soluzione SaaS, con aggiornamenti e infrastruttura gestiti da andromeda Software GmbH.