DEALINTEL

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DealIntel est un logiciel d'intelligence de marché de type institutionnel pour les opérations d'achat-revente dans l'immobilier, destiné aux opérateurs immobiliers évaluant plus de 5 transactions par trimestre. Contrairement aux calculateurs grand public, DealIntel est conçu autour du rejet de transactions : chaque propriété est soumise à une liste de 25 points critiques qui évalue les risques structurels, de marché, de financement, juridiques et de sortie avant de générer un Mémorandum d'Investissement institutionnel. Caractéristiques principales : - Liste de 25 points critiques (logique de filtrage pour le rejet de transactions) - Six moteurs de stratégie : Achat-Revente, BRRRR, ADU, Ajout, Conversion Multi-Unités, Développement de A à Z - Modélisation financière Monte-Carlo avec résultats P10/P50/P90 - Comparaison de scénarios de financement (prêt sur gage, DSCR, construction, conventionnel) - Intelligence de zonage et lettres d'offre rédigées par IA - Vision de Rénovation IA (visualisations photoréalistes post-rénovation) - États de verdict : Procéder / Négocier / Passer - Mémorandum d'Investissement institutionnel exportable (PDF) — prêt pour le comité, prêt pour le prêteur, prêt pour le partenaire Tarification par transaction : Essai 149 $, Investisseur Core 349 $ (3 transactions), Opérateur Pro 999 $ (12 transactions), Institutionnel sur mesure illimité. Conçu pour les opérateurs sérieux d'achat-revente, les syndicateurs, les petits fonds privés et les allocateurs de capitaux.