MagicBNB est un outil de souscription et d'analyse financière de nouvelle génération conçu spécifiquement pour les investisseurs Airbnb et de locations à court terme. Notre plateforme remplace les feuilles de calcul traditionnelles et les approximations par une calculatrice interactive et simplifiée qui fournit des projections financières précises en quelques minutes. Que vous soyez un hôte débutant évaluant votre première affaire ou un investisseur immobilier expérimenté comparant plusieurs scénarios de propriété, MagicBNB simplifie l'ensemble du processus de prise de décision. Les utilisateurs saisissent quelques variables clés—telles que le tarif nocturne attendu, le taux d'occupation, les dépenses et les coûts d'ameublement—et reçoivent une répartition détaillée des revenus, du revenu net, des coûts de démarrage et du retour sur investissement. Contrairement aux outils d'étude de marché, MagicBNB se concentre uniquement sur les chiffres. Nous ne fournissons pas de comparaisons ou de données de quartier—nous fournissons plutôt le cadre qui permet aux utilisateurs d'analyser toute affaire basée sur leurs propres hypothèses. Cela rend MagicBNB idéal pour les souscripteurs, les agents immobiliers, les coachs, les consultants et les gestionnaires de propriétés travaillant dans le domaine de la location à court terme. Principaux avantages : - Prévoir instantanément les revenus et les flux de trésorerie Airbnb - Comprendre les véritables coûts de démarrage et d'ameublement - Calculer le bénéfice net mensuel et annuel - Analyser plusieurs scénarios pour trouver votre meilleure affaire - Partager l'analyse avec des investisseurs, des prêteurs ou des clients MagicBNB vous aide à répondre à la question la plus importante pour tout investissement : « Cela rapportera-t-il de l'argent ? » Avec notre approche simple et sans fioritures de l'analyse de propriété, nous aidons les investisseurs à prendre des décisions plus rapides, plus intelligentes et plus confiantes. Plébiscité par les hôtes, les professionnels de l'immobilier et les coachs en location à court terme, MagicBNB est le tueur de feuilles de calcul pour l'investissement Airbnb.