Crescita del Capitale

Che cos'è la crescita del capitale?

La crescita del capitale, a volte chiamata apprezzamento del capitale, si riferisce all'aumento di un investimento o di un bene nel tempo. Per misurare la crescita del capitale, un individuo deve sottrarre il prezzo d'acquisto originale di un bene (costo base) dal suo valore attuale (valore di mercato). 

Gli investitori che cercano la crescita del capitale possono investire in vari beni, tra cui immobili, azioni o materie prime. Il tipo di beni scelti dall'investitore può dipendere dai suoi obiettivi di investimento e dalla sua tolleranza al rischio. 

Il software di gestione del portafoglio di investimenti può aiutare nella gestione dei fondi, nell'efficienza e nei flussi di lavoro. Viene anche utilizzato per l'analisi della crescita del capitale e altre metriche di performance mentre si tracciano e gestiscono i portafogli degli investitori.

Tipi di investimenti per la crescita del capitale

Quando si punta alla crescita del capitale, un individuo può scegliere di investire in diversi beni. Spesso, un investitore mira a un portafoglio diversificato che includa più di uno dei seguenti:

Immobili

A differenza di alcuni beni, come auto e barche, i valori immobiliari si apprezzano nel tempo. Alcuni investitori scelgono di acquistare proprietà che ritengono abbiano un buon potenziale, mantenendole nel loro portafoglio per aumentare di valore nel corso degli anni. Questo approccio "compra e tieni" di solito porta a una crescita del capitale. Un individuo che desidera investire in proprietà può utilizzare software di gestione degli investimenti immobiliari per massimizzare il valore di mercato e il ritorno sull'investimento (ROI) delle proprietà immobiliari mentre pianifica la crescita e lo sviluppo del portafoglio.

Azioni

Quando si acquista un'azione in una società, un individuo sta acquistando quote di quella società. Se il valore della società aumenta, anche la crescita del capitale del proprietario delle azioni aumenta. Investire in azioni comporta un rischio, che è spesso più adatto per il lungo termine. Il software di gestione delle azioni può facilitare l'amministrazione delle azioni di una società o dei suoi beni meno le sue passività.

Fondi

Gli investitori che desiderano un pacchetto preconfezionato di titoli con azioni e obbligazioni spesso scelgono fondi negoziati in borsa (ETF) e fondi comuni di investimento. Entrambi offrono molte opzioni per varie strategie di rischio e crescita.

REIT

Un trust di investimento immobiliare (REIT) è una società che possiede e gestisce proprietà immobiliari che generano reddito. Gli investitori possono acquistare azioni e ricevere dividendi, ma tipicamente la crescita del capitale è inferiore su questo investimento rispetto ad altri tipi.

Materie prime

Gli investitori spesso investono in materie prime come oro, petrolio o gas naturale quando vogliono diversificare i loro portafogli. Questi beni possono anche aumentare il loro valore nel tempo, portando a una crescita del capitale.

Esempio di crescita del capitale

Supponiamo che un individuo abbia acquistato una casa per 400.000 dollari dieci anni fa. Questa persona sta per vendere la sua casa, la fa valutare e scopre che ora vale 600.000 dollari. Questo sarebbe un aumento di 200.000 dollari nella crescita del capitale.

Vantaggi della crescita del capitale

La crescita del capitale è uno degli obiettivi principali di un individuo che cerca ricompense di investimento a lungo termine. Alcuni dei vantaggi della crescita del capitale sono che gli investitori possono: 

• Creare ricchezza: Uno dei benefici più ovvi, ma più importanti, dell'apprezzamento del capitale è che crea ricchezza. Acquistare beni a un prezzo basso e successivamente venderli per molto di più è una strategia che costruisce un portafoglio solido e genera entrate.
• Ritardare le imposte: Gli individui non devono pagare tasse sul loro investimento fino a quando non lo vendono. Anche allora, se hanno posseduto il bene per più di un anno, possono essere tassati a tassi più bassi rispetto agli investimenti a breve termine, che sono tassati come reddito regolare.
• Raggiungere obiettivi a lungo termine: Con la pianificazione, investire per la crescita del capitale può aiutare un individuo a raggiungere obiettivi come risparmiare per la pensione o lasciare un'eredità.

Migliori pratiche per la strategia di crescita del capitale

Per impostare e raggiungere obiettivi di crescita del capitale, un individuo o un'organizzazione deve seguire alcune migliori pratiche finanziarie. Gli investitori più esperti faranno:

• Fare ricerche. Quando si investono soldi guadagnati duramente, è sempre meglio informarsi su tutte le opzioni disponibili. Informazioni pratiche sono presenti su siti web finanziari e in pubblicazioni di riferimento. 
• Allocare gli investimenti. Molti individui e organizzazioni preferiscono allocare gli investimenti, dividendoli tra classi di attività. Questo aiuta a diversificare un portafoglio, proteggendo contro le perdite e mantenendo un'alta apprezzamento.
• Fare miglioramenti alle proprietà. Quando si investe in immobili, fare miglioramenti alle proprietà può aumentarne il valore. Alcuni aggiornamenti comuni includono pittura, paesaggistica e pavimentazione.
• Utilizzare software di gestione finanziaria: Il software di gestione del rischio finanziario può aiutare le aziende a monitorare la performance dei loro investimenti nel tempo e guidare i loro processi decisionali. Tale software può anche aiutare a informare le loro scelte su quando vendere beni e come investire in nuovi.
• Trovare un gestore di beni: Man mano che il portafoglio di un'azienda cresce, a volte la migliore pratica è trovare un gestore di beni altamente qualificato per aiutare a guidare le scelte di investimento.