Comunix es un programa de administración de fincas en la nube para llevar la contabilidad de comunidades de propietarios sin hojas de cálculo. Importas el extracto del banco en formato Norma 43 (Cuaderno 43) y Comunix asigna cada pago al piso que corresponde, reconociendo al ordenante. Los pagos dudosos quedan aparte para que los revises, y las reglas por ordenante hacen que el mes siguiente se asignen solos. Los gastos se agrupan por categoría y proveedor. Calcula qué debe cada piso mes a mes, aunque la cuota haya cambiado o haya derramas y pagos parciales, y también en comunidades cuyo ejercicio no empieza en enero. Genera el informe anual para la junta, el extracto por vecino, la exportación a Excel, las remesas SEPA de recibos y la relación de proveedores para preparar el modelo 347. Pensado para administradores de fincas pequeños y medianos, y para comunidades que se gestionan sin administrador. Varias comunidades, equipo con permisos por comunidad y copia de seguridad diaria. Ahora en beta abierta y gratuita: www.comunix.es