# STRATAFOLIO Reviews **Vendor:** STRATAFOLIO **Category:** [Software de Gestão de Investimentos Imobiliários](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-investment-management) **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 9 ## About STRATAFOLIO STRATAFOLIO é uma solução de software online projetada para proprietários de imóveis comerciais que utilizam o QuickBooks! Nosso software de gestão de propriedades comerciais ajuda com: - Gestão de Arrendamentos, Propriedades, Finanças e Investidores - Geração de Faturas - Análises - Ordens de Serviço - Rastreamento e lembretes de Certificados de Seguro - Gestão de Arquivos + Ativos - Fluxo de Caixa Global - Comunicações no portal de Investidores + Inquilinos - Gestão de Dívidas Os benefícios incluem automação e alertas por e-mail, melhor colaboração da equipe através de um hub centralizado, Reconciliação CAM com 1 clique, rápida coleta de aluguéis, e mais. Nunca perca uma escalada de arrendamento novamente! STRATAFOLIO é um software intuitivo que agrega suas informações financeiras de múltiplas entidades em um painel poderoso para facilitar a gestão de suas propriedades. Com nossa integração bidirecional e perfeita com o QuickBooks, os usuários recebem análises valiosas com dados históricos e em tempo real, capacitando você a tomar decisões críticas de negócios com confiança. Ao automatizar processos demorados como reconciliações CAM, STRATAFOLIO economiza tempo e dinheiro. O que normalmente levaria meses para fazer pode ser concluído no STRATAFOLIO em segundos. ## STRATAFOLIO Reviews ### 1. Propriedade Complexa Gestão **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Kristie S. | Publicity Expert, Política Pública, Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** January 13, 2024 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** STRATAFOLIO é incapaz de atender a todos os nossos requisitos em um software de gestão de propriedades. A interface do usuário não é fantástica, tornando difícil a navegação. Precisa fornecer todas as ferramentas para gerenciar nosso portfólio. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Está se tornando mais suave em termos de funcionalidade. Estou me acostumando com isso. Tenho muitas reclamações sobre o STRATAFOLIO. É um software ruim. Existem desvantagens a considerar. A integração com o QuickBooks não é simples, resultando em trabalho e relatórios redundantes. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** A plataforma carece de capacidades de análise de dados, o que limita sua utilidade em fornecer insights de negócios. A interface do usuário é complicada e não muito intuitiva, tornando a navegação difícil e causando frustração para os usuários. ### 2. Stratafolio nos ajuda a gerenciar nosso portfólio complexo de forma mais eficiente e precisa do que antes. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Tony W. | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** August 07, 2023 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** Tendo todos os dados em um só lugar e garantindo que os contratos sejam aplicados com precisão. A equipe de integração foi muito prestativa e paciente conosco durante toda a configuração. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** O único problema que temos é que o relatório do investidor ainda não está funcionando corretamente. Parte disso é como configuramos nosso portfólio, mas discutimos essa necessidade há muitos meses. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Gerenciar o extenso portfólio manualmente levou a uma série de problemas em relação à gestão de arrendamentos - particularmente escalonamentos perdidos. Stratafolio nos obrigou a ter documentação precisa e atualizada para todos os ativos no sistema. ### 3. Stratafolio resolveu minhas necessidades de contabilidade imobiliária usando QBO **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Caroline C. | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** August 07, 2023 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** Se eu quisesse dar ao credor um registro de aluguel ou fornecer uma reconciliação CAM a um inquilino, eu costumava ter que criá-los manualmente no Excel. Estou tão feliz por ter encontrado o Stratafolio, ele automatiza tudo isso e mais para meus investidores imobiliários e eu não precisei mudar meu sistema de contabilidade. O suporte e a integração foram excepcionais, a equipe realmente dedica muito tempo para garantir que você esteja preparado para o sucesso. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Eu não encontrei nada de que não goste sobre o Stratafolio. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Reconciliações de CAM, relatórios de aluguel, administração de arrendamentos e escalonamentos de aluguel. Ter uma solução para integrar com o QB para a administração de arrendamentos imobiliários economiza tempo e previne erros custosos. ### 4. Gestão de Propriedades Simplificada **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Garret W. | Property Manager, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** August 02, 2023 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** A capacidade de integrar diretamente com o QuickBooks, tendo um portal de inquilinos, notificações sobre vencimentos de contratos de locação, COIs expirados e mais. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Eu não tenho aversões ao Stratafolio. O software é ótimo! **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Reconciliação NNN - automatizando o processo. Registro de manutenção através do rastreamento de ordens de serviço. Integração com QB para eliminar trabalho duplo e relatórios redundantes extras. ### 5. Ótimo produto, ótimo suporte, torna a gestão de propriedades fácil! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Nate B. | Owner, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** November 17, 2022 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** Ótima aplicação web para simplificar a gestão de propriedades. Agora temos um local para todos os contratos de arrendamento e podemos acompanhar a escalada facilmente. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Não há realmente nada que eu não goste neste produto. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Um aplicativo para todas as nossas propriedades. Eles até adicionaram alguns recursos que pedimos. ### 6. Stratofolio, não é apenas uma ótima ferramenta, mas a equipe é incrível e explica tudo para você. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Diana H. | Realtor, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** June 15, 2021 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** As respostas rápidas às minhas perguntas e realmente que nenhuma pergunta é uma pergunta boba. Também o fato de que nem sempre são apenas uma resposta de volta, podem ser vídeos ou capturas de tela que me ajudam a entender ainda melhor. O fato de que estão sempre procurando novas ideias para nos ajudar a obter no programa o que precisamos prova que eles realmente são focados no cliente. Também gosto das ordens de serviço para rastrear o trabalho feito em cada aluguel e o fato de que posso carregar as faturas associadas a esses. Acabei de começar a usar a faturação e é tão rápido e fácil, Jason deveria estar fazendo isso há muito tempo. Seu rastreamento com QB será muito mais fácil. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Não é tão fluido quanto eu gostaria, mas estou me acostumando. Só preciso lembrar que o lado esquerdo é o meu ponto de referência e então posso encontrar o que estou procurando. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Acompanhar o aluguel de propriedades comerciais e pessoais. O fato de tudo estar em um só lugar e não em 5 planilhas diferentes e 30 pastas diferentes no meu computador é fantástico. ### 7. Aliviado por ter encontrado o Stratafolio **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** January 06, 2022 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** Estamos na fase de integração, que tem um bom custo-benefício. Emily e Jennifer têm sido divertidas de trabalhar, além de serem prestativas e pacientes. Não tivemos a mesma experiência com nosso software anterior. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Até agora, não encontramos nada de que não gostamos no Stratafolio. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** O acompanhamento de arrendamentos e despesas recuperáveis são os benefícios mais importantes do Stratafolio. ### 8. Não posso acreditar que esperei tanto tempo para migrar para o Stratafolio. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Dallas G. | Owner, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** May 19, 2021 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** Visibilidade e percepção dos meus ativos, e acompanhamento do valor dos ativos. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Há alguns recursos que estão por vir, e mal posso esperar para vê-los. **Recomendações a outras pessoas considerando STRATAFOLIO:** Stratafolio nos fornece a visão necessária sobre o nosso negócio que estávamos perdendo. Agora estamos cientes das próximas escaladas de aluguel e temos uma visão valiosa sobre o valor de nossos ativos. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Escalações de arrendamento, reconciliação de CAM, valores de ativos ### 9. Ótima solução, compatível com o Quickbooks e equipe de suporte fantástica **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** May 05, 2021 **O que você mais gosta em STRATAFOLIO?** O fato de se conectar automaticamente com o Quickbooks e a equipe de suporte, eles trabalham junto com você e ajudam muito durante o período de implementação e aprendizado. **O que você não gosta em STRATAFOLIO?** Cobre todas as necessidades que estávamos procurando. Mas é apenas em regime de caixa. **Que problemas STRATAFOLIO está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Relatórios de aluguel, gestão de contratos, faturamento, aumentos de taxas, contratos expirando, novos contratos, armazém de dados ## STRATAFOLIO Discussions - [Para que é usado o STRATAFOLIO?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-stratafolio-used-for) - [View STRATAFOLIO pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/pt/products/stratafolio/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-17+18%3A48%3A58+-0500&secure%5Bsession_id%5D=fca75724-1180-41f3-8951-50d2561defa0&secure%5Btoken%5D=d0f1ae642588524345f92d2e597ac879940ceb1b3b8b21cb8434a7a7ab595935&format=llm_user) ## STRATAFOLIO Features **Locação financeira** - Gerenciamento de documentos **Noções básicas da plataforma** - Interoperabilidade - Relatórios **Monitoramento de Portfólio** - Gestão de Ativos - Gestão de Portfólio - Pesquisa de mercado - Gestão de Investimentos **Operações Prediais** - Solicitações de Serviço de Manutenção - Portais de Serviços **Conteúdo da plataforma** - Automação **Gestão de Operações de Investimento** - Portal do Investidor - Operações de Back-Office - Calculadora Financeira - Relatórios aos Investidores **Contabilidade** - Contabilidade Patrimonial - Pagamento Online - Finanças da Empresa - Certificados de Seguro (COI) - Painéis **Dados da plataforma** - Visualização - Painel de controle - Alertas e notificações **Agente AI - Inteligência de Propriedade** - Execução Autônoma de Tarefas - Planejamento em várias etapas - Integração entre sistemas - Aprendizagem Adaptativa - Interação em Linguagem Natural - Assistência Proativa - Tomada de Decisão **Funcionalidade adicional da plataforma** - Nuvem - Portal - Declarações aos Investidores - Mobilidade **Operações** - Portal do Locatário - Integração com Solução de Pagamento de Aluguel - Gerenciamento de aplicativos de locação - Módulo Contábil - Gestão da Manutenção **Agente AI - Gestão de Propriedades** - Execução Autônoma de Tarefas - Planejamento em várias etapas - Integração entre sistemas - Interação em Linguagem Natural - Assistência Proativa - Tomada de Decisão ## Top STRATAFOLIO Alternatives - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews) - [Quickbase](https://www.g2.com/pt/products/quickbase/reviews) - 4.4/5.0 (1,334 reviews)