# Prophia Reviews **Vendor:** Prophia **Category:** [Software de Gestão de Investimentos Imobiliários](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-investment-management) **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 14 ## About Prophia Prophia é uma solução baseada em nuvem para abstração de contratos de arrendamento, relatórios e insights, projetada especificamente para imóveis comerciais. ## Prophia Reviews ### 1. Abstração de Arrendamento Eficiente com Busca de IA Avançada **Rating:** 3.5/5.0 stars **Reviewed by:** Andrew S. | VP of Accounting, Controller, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** March 12, 2026 **O que você mais gosta em Prophia?** Eu uso o Prophia para abstração e relatórios de contratos de arrendamento, e adoro que sua IA abstraia os dados principais do contrato para que eu não precise ler o contrato inteiro. Acho que a função de busca da IA é incrível porque me ajuda a consultar dados e criar tabelas de dados personalizadas a partir dos dados do contrato. Em vez de criar um relatório personalizado do zero, posso pedir à IA para criar um modelo para todos os contratos de um imóvel para os requisitos de seguro dos inquilinos, o que me economiza muito tempo. **O que você não gosta em Prophia?** A integração do envio de dados de arrendamento do Prophia para o Yardi é algo que não conseguimos utilizar devido ao tempo que o Prophia leva para inicialmente configurar todos os nossos arrendamentos e revisá-los. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** A IA da Prophia abstrai dados chave de contratos de locação, poupando-nos de ler contratos completos. Ela permite buscas inteligentes por palavras-chave e automatiza modelos de relatórios, economizando tempo na criação de relatórios e verificação de dados. ### 2. Abstração de Arrendamento em Resumo **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Will S. | SVP - Asset Management, Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Prophia nos permite colocar todos os nossos contratos de arrendamento, em todo o nosso portfólio, em um único painel. Em seguida, abstrai cada contrato com um método consistente que é previsível e permite que o usuário confie no mesmo padrão de dados a ser utilizado para cada contrato. **O que você não gosta em Prophia?** Como usuário inicial, a maioria dos problemas já foi resolvida, mas ainda gostaria que houvesse uma maneira de exportar o plano de empilhamento para o Excel. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Como mencionado acima, a Prophia resolve o problema da abstração inconsistente. Muitas vezes, quando uma propriedade é comprada, a abstração é feita no início do investimento e rapidamente se torna desatualizada e não confiável. A Prophia elimina a inconsistência da equação, já que todos os dados de locação são mantidos em tempo real e podem ser confiáveis por usuários em todos os níveis. ### 3. Eu gostaria de ter tido Prophia há ANOS!! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Christie C. | Asset Manager, Imóveis, Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Prophia é uma das melhores ferramentas imobiliárias que usamos diariamente. Nós, como proprietários e gestores de ativos, podemos visualizar rapidamente o resumo da propriedade, bem como os detalhes do contrato de locação de cada inquilino, registros de aluguel, planos de empilhamento. Na área do resumo do contrato/inquilino, há links que levam você à seção exata do contrato para ler os detalhes de tudo, desde anos-base, aluguel gratuito, o que está incluído no CAM, direitos de rescisão, etc. Minha única reclamação é que gostaria de ter tido este programa muitos anos atrás, quando eu era Gerente de Propriedade. Teria facilitado muito a minha vida! Pelo que oferecem, não há como superar o custo associado. (A cereja no topo é que todos da equipe com quem trabalhei são SUPER prestativos e gentis.) **O que você não gosta em Prophia?** Até agora, não encontramos nenhuma área do Prophia que não funcione extremamente bem! Como eu disse, gostaria de ter tido acesso à plataforma há muitos anos, mas fora isso - sem reclamações! **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Prophia nos ajuda a economizar tempo!! Recebemos inúmeras perguntas todos os dias às quais podemos responder muito mais rapidamente com Prophia. Quando estamos em chamadas, podemos simultaneamente procurar detalhes da propriedade rapidamente para contribuir com valor à conversa. ### 4. Prophia torna tarefas pesadas fáceis **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Jeremiah S. | Assistant Manager, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** O resumo é muito informativo e detalhado. Procurar informações pertinentes em documentos é fácil. O upload e a gestão de documentos são muito simples e a experiência de atendimento ao cliente tem sido extremamente agradável, com todos os representantes sendo muito prestativos na organização das informações dos inquilinos e no esclarecimento de dúvidas. **O que você não gosta em Prophia?** Há uma certa curva de aprendizado na navegação. Mas qualquer pessoa que tenha estado na indústria de CRE pode descobrir para onde ir após algum tempo usando a plataforma. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Descobrir datas e informações pertinentes dentro de documentos de arrendamento tem sido rápido e fácil com as funções de busca em comparação a vasculhar centenas de páginas de documentos. Isso me poupou uma quantidade tremenda de tempo ao pesquisar arrendamentos. ### 5. Prophia é um software de gestão de arrendamentos útil que facilita o meu trabalho. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 06, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Gosto do fato de que a Prophia gera planos de ocupação, o que facilita para mim visualizar o edifício e seus principais inquilinos. Ela também marca pontos-chave dos documentos de locação, tornando mais fácil para mim encontrar certas seções. **O que você não gosta em Prophia?** Encontrei casos em que os cronogramas de aluguel dos inquilinos estão incorretos. Também não acho que a funcionalidade de Notas seja muito eficiente - eu preferiria que essas perguntas fossem agregadas e enviadas por e-mail para mim. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Anteriormente, não tínhamos um repositório central para armazenar contratos de locação e aditamentos. Agora, sempre que assinamos um novo contrato de locação, eu o carrego no Prophia e confio que a equipe do Prophia atualizará as informações do edifício de acordo. ### 6. Eu não poderia imaginar voltar a trabalhar com contratos de arrendamento sem a Prophia. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** October 06, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Todas as agulhas no palheiro são fáceis de encontrar. Aprecio especialmente como é fácil visualizar os termos do contrato de locação que mudaram ao longo do tempo de emenda para emenda. **O que você não gosta em Prophia?** Existem alguns relatórios que poderiam ser úteis para adicionar, que consolidam termos comuns entre inquilinos de um edifício em um relatório simples. Por exemplo, mostrando todos os anos base ou participações pro-rata em uma tabela. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Tempo e dor de cabeça. Todos os investimentos em software devem economizar tempo ou dinheiro. O tempo que a Prophia me poupa de vasculhar arquivos é inestimável. Posso trabalhar em um processo de diligência ou responder a perguntas muito mais rapidamente. ### 7. Tão Acessível! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ashley A. | Property Manager, Empresa (> 1000 emp.) **Reviewed Date:** October 06, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Os documentos de arrendamento pesquisáveis, a página de informações básicas do inquilino, tendo algo para verificar nossa análise de arrendamento para garantir a aplicação adequada do arrendamento. **O que você não gosta em Prophia?** O plano de empilhamento não é muito utilizável, eu tenho que criar e compartilhar um plano de empilhamento regularmente e ter algo que pudesse ser exportado do Prophia e adicionado diretamente em um relatório seria tão útil. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Resolve a necessidade de voltar através de documentos de arrendamento físicos e PDFs não pesquisáveis para obter informações - reduz o tempo gasto confirmando informações. Dando-me mais tempo para me concentrar em outras tarefas. ### 8. Arrendamento **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** A Prophia nos permite acessar documentos de arrendamento em qualquer lugar, remotamente. Ela dá à nossa equipe a capacidade de visualizar pontos-chave do documento e extrair informações importantes, como vencimentos de arrendamentos futuros e relatórios de ônus. **O que você não gosta em Prophia?** Não há como selecionar e copiar texto do documento. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Tornar documentos de arrendamento digitalizados pesquisáveis e consolidar informações do contrato original e de todas as emendas subsequentes. ### 9. tão fácil de usar e acessar as informações que você precisa **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** as vantagens são que economizamos tempo e não perdemos datas importantes ou requisitos que precisamos estar cientes em nossos documentos de locação. **O que você não gosta em Prophia?** seria ótimo se ele se conectasse com o Skyline - software de contabilidade **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** fornecendo aos nossos parceiros e outras partes interessadas um conjunto de dados fácil de consultar para que possamos ter discussões produtivas sobre o ativo. ### 10. Conveniente e fácil de usar! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** O site é simples, direto e fácil de usar. Diferentes módulos não são sobrecarregados com informações e incluem exatamente o que é necessário. **O que você não gosta em Prophia?** Eu não tenho aversões a usar o Prophia... **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** O plano de empilhamento é muito conveniente. Documentos de locação todos em um só lugar. ### 11. Muito fácil de usar **Rating:** 4.5/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Amigável ao usuário, muito fácil de navegar, mesmo sendo um novo usuário. **O que você não gosta em Prophia?** Eu não encontro nada que eu não goste no programa ou software. Eu não uso o recurso de relatórios com frequência, pois prefiro MRI. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Preciso buscar informações para diferentes edifícios e inquilinos, e é muito fácil alternar entre eles, pois frequentemente preciso entrar e sair de arquivos. Muitos outros sistemas de software exigem mais etapas para ver informações de diferentes edifícios. ### 12. Super fácil de usar **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Malcolm W. | Associate, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Os resumos de arrendamento são muito intuitivos e fáceis de usar. **O que você não gosta em Prophia?** Nada! Tem sido muito útil e simples! **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Todas as informações de análise de arrendamento ### 13. Revisão da Prophia **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Tornou fácil extrair informações sobre arrendamentos sem precisar ler todas as páginas. **O que você não gosta em Prophia?** Requer atualização manual constante, a inserção de inquilinos é manual. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Economizar tempo, reduzir erros humanos na leitura incorreta de contratos de arrendamento ### 14. Faz o trabalho. **Rating:** 0.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** October 05, 2022 **O que você mais gosta em Prophia?** Os planos de empilhamento são os mais úteis para mim. **O que você não gosta em Prophia?** Eu não gosto que seja difícil carregar novas informações sem se comunicar com um funcionário da Prophia. **Que problemas Prophia está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Agregação de informações de leasing. - [View Prophia pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/pt/products/prophia/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-20+21%3A24%3A55+-0500&secure%5Bsession_id%5D=a2f85882-a6d6-4c86-b080-0cb2e96d3cea&secure%5Btoken%5D=5e9377250ad9ded690119aa580122e6447e7c3787f2dc86325ccfed19e5e70aa&format=llm_user) ## Prophia Features **Recursos da plataforma de administração de locação** - Administração de Portfólio - Contabilidade de Locação - Auditoria de Locação - Gerenciamento de documentos - Alarmes de Data Crítica - Conformidade regulatória - Localização - Integração / APIs - Relatórios - Painéis **Noções básicas da plataforma** - Interoperabilidade - Relatórios **Monitoramento de Portfólio** - Gestão de Ativos - Gestão de Portfólio - Gestão de Investimentos **Gestão de Ativos** - Pesquisa de Propriedades - Gestão de Dados de Propriedades Comerciais - Gestão de Dados de Imóveis Residenciais - Gestão de Dados de Imóveis para Locação - Inteligência Geoespacial **Conteúdo da plataforma** - Automação **Gestão de Operações de Investimento** - Operações de Back-Office - Relatórios aos Investidores **Gestão de Portfólio** - Gestão de Riscos de Portfólio - Geração de Relatórios - Integre com software de investimento - Visão de Mercado **Administração de Arrendamentos - IA Agente** - Integração entre sistemas - Assistência Proativa - Tomada de Decisão **Dados da plataforma** - Painel de controle - Alertas e notificações **Agente AI - Inteligência de Propriedade** - Execução Autônoma de Tarefas - Planejamento em várias etapas - Integração entre sistemas - Aprendizagem Adaptativa - Interação em Linguagem Natural - Assistência Proativa - Tomada de Decisão **Funcionalidade adicional da plataforma** - Nuvem - Portal - Mobilidade ## Top Prophia Alternatives - [AppFolio](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,019 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews) - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews)