# CompStak Exchange Reviews **Vendor:** CompStak **Category:** [Software de Administração de Arrendamentos](https://www.g2.com/pt/categories/lease-administration) **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 6 ## About CompStak Exchange CompStak Exchange é uma plataforma exclusiva para profissionais de corretoras de imóveis comerciais e empresas de avaliação obterem comparativos de aluguel comercial revisados por analistas, comparativos de vendas e detalhes de propriedades. - Acesse comparativos em segundos Obtenha detalhes de aluguel (aluguel efetivo, TI, nome do inquilino, setor, etc.), detalhes de vendas (preço, taxa de capitalização, comprador e vendedor, etc.) e detalhes da propriedade (último preço de venda, metragem quadrada expirante, proprietário, etc.). - Relatórios detalhados de propriedades Crie conjuntos competitivos, compare suas propriedades com o submercado, visualize estatísticas a nível de propriedade e veja o histórico de aluguéis e vendas de cada propriedade de relance. ## CompStak Exchange Reviews ### 1. Mau atendimento ao cliente **Rating:** 2.5/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis Comerciais | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** February 15, 2022 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** A interface do usuário é agradável e fácil de usar. **O que você não gosta em CompStak Exchange?** Tive uma experiência ruim com o suporte ao cliente. Nossa equipe parou de usar o Compstack meses antes da data de renovação, pedimos gentilmente para cancelar quando recebemos a notificação de renovação, e eles se recusaram devido a uma cláusula de renovação de 60 dias. Não entendo o que eles ganham forçando uma renovação cara a uma empresa que não usa mais o produto deles. Realmente chocante para uma plataforma SaaS que não incorre em custos em uma renovação de cliente. Parece que eles preferem continuar cobrando altas taxas de empresas que não usam seu produto, em vez de melhorar o produto e criar valor verdadeiro para seus clientes (ninguém me perguntou por que não usamos o produto pelo qual pagamos). **Recomendações a outras pessoas considerando CompStak Exchange:** Eu desaconselho fortemente o uso do CompStack, nós desperdiçamos dinheiro. Você ficará preso a uma renovação automática com um período de aviso prévio de 6 meses do qual não estará ciente, e eles se recusarão a permitir que você cancele, mesmo que não esteja usando a plataforma. Experiência terrível para o cliente. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Queríamos mais dados de arrendamento, mas acabamos não usando a ferramenta. ### 2. Experiência geral boa, estrutura bem projetada. **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ankit R. | Senior Associate, Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** April 29, 2022 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** No geral, o design da plataforma de dados e o design da arquitetura são mais amigáveis ao usuário. É fácil de usar e o console baseado em GUI é muito mais fácil de usar. **O que você não gosta em CompStak Exchange?** Principalmente não vendo desvantagens. Sim, mas diria definitivamente que a expansão é mais espaço que podemos melhorar para perspectivas futuras. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** A ingestão de dados e o pipeline de dados foram úteis ao fornecer dados PBI mais suaves, o que nos ajudou a entender a visão estatística de nossos dados com mais facilidade. ### 3. Compstak tem sido uma salvação quando estou precisando de informações comparáveis específicas. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Stephen S. | Senior Associate / Team Operations, Empresa (> 1000 emp.) **Reviewed Date:** February 01, 2017 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** Ao contrário do CoStar, o CompStak geralmente acerta nas informações fornecidas. Não só é possível obter pequenos detalhes sobre comparáveis semelhantes, mas também consigo atender melhor meu cliente por causa disso. Eu gostaria de ter créditos ilimitados! **O que você não gosta em CompStak Exchange?** Uma coisa que não gosto sobre o compstak é quando os negócios estão desatualizados ou as comparações não se aplicam mais a uma empresa específica. Por exemplo, se uma empresa mudou de local, o compstak ainda não tem a informação. Então, muito raramente, recebo informações erradas do compstak. **Recomendações a outras pessoas considerando CompStak Exchange:** definitivamente vale a pena tentar se você está procurando comparações para justificar diferentes negócios. Eu já indiquei muitas pessoas para o CompStak e elas adoram. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Eu uso o CompStak principalmente para descobrir os vencimentos de contratos de locação de empresas em Chicago. Sem os vencimentos de locação, eu não saberia quando ligar para uma empresa para falar sobre suas necessidades imobiliárias e, potencialmente, conseguir uma reunião para ajudar com requisitos futuros. ### 4. Eu uso isso para obter comparações na área de Austin. **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Seth S. | Asset Services Associate, Imóveis Comerciais, Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** August 01, 2016 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** Que você é capaz de coletar outros comps que pode não conseguir alcançar. É amigável ao usuário e facilita a busca por comps em uma determinada área e exportá-los para o Excel. **O que você não gosta em CompStak Exchange?** Que você não pode manter algumas comparações privadas. Uma vez que você as tenha carregado no sistema, qualquer pessoa tem a capacidade de vê-las. Seria bom usar esta plataforma para armazenar todas as comparações das minhas empresas e poder manter algumas comparações privadas. **Recomendações a outras pessoas considerando CompStak Exchange:** Ainda está nos estágios iniciais e você notará que algumas comparações não estão corretas porque estão se baseando em informações fornecidas por várias pessoas. É e será uma ferramenta poderosa no futuro. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** A capacidade de procurar comparáveis de uma maneira muito mais fácil e rápida do que ligar para corretores e lidar com a dificuldade de contatá-los ou com a falta de vontade deles em compartilhar comparáveis. ### 5. Ótimo para corretores de locação de varejo **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Software de Computador | Pequena Empresa (50 ou menos emp.) **Reviewed Date:** December 07, 2016 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** Eu me especializo em locação de varejo e não há muitas ferramentas disponíveis para ajudá-lo a encontrar comparações precisas. Esta é uma ótima ferramenta para encontrar comparações, especialmente no Bronx e nos bairros periféricos. Eu gosto do sistema de pontos, ele te motiva a compartilhar suas informações. **O que você não gosta em CompStak Exchange?** Eu gostaria que houvesse uma maneira mais fácil de compartilhar meus comparativos, pode ser demorado inserir as informações do contrato. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Procurando comparáveis de varejo para bairros menores no Bronx e no Brooklyn. O benefício para mim foi a capacidade de encontrar facilmente aluguéis de mercado e comparáveis fortes. ### 6. Minhas opiniões sobre a Compstak **Rating:** 1.5/5.0 stars **Reviewed by:** Usuário Verificado em Imóveis | Médio Porte (51-1000 emp.) **Reviewed Date:** May 31, 2016 **O que você mais gosta em CompStak Exchange?** Fornece compensações em troca de compensações. Resolve o antigo problema de reunir informações sobre compensações. **O que você não gosta em CompStak Exchange?** A qualidade das informações de comparação não é tão precisa quanto obter as comparações em primeira mão. **Que problemas CompStak Exchange está resolvendo e como isso está beneficiando você?** Isso torna a coleta de comparativos muito mais fácil. - [View CompStak Exchange pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/pt/products/compstak-exchange/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-21+23%3A03%3A13+-0500&secure%5Bsession_id%5D=e4b9b8c3-4f7f-43e3-b188-67375b028125&secure%5Btoken%5D=53f655a6c2b18f77fe4c958dc64ed247e696fcb1103f8884d30d2624f1b5fbda&format=llm_user) ## CompStak Exchange Features **Recursos da plataforma de administração de locação** - Administração de Portfólio - Contabilidade de Locação - Auditoria de Locação - Gerenciamento de documentos - Alarmes de Data Crítica - Conformidade regulatória - Localização - Integração / APIs - Relatórios - Painéis **Noções básicas da plataforma** - Interoperabilidade - Relatórios **Monitoramento de Portfólio** - Gestão de Ativos - Gestão de Portfólio - Pesquisa de mercado - Gestão de Investimentos **Conteúdo da plataforma** - Automação **Gestão de Operações de Investimento** - Portal do Investidor - Operações de Back-Office - Gestão de Captação de Recursos - Gestão de Negócios - Calculadora Financeira - Relatórios aos Investidores **Administração de Arrendamentos - IA Agente** - Integração entre sistemas - Assistência Proativa - Tomada de Decisão **Dados da plataforma** - Visualização - Painel de controle - Alertas e notificações **Funcionalidade adicional da plataforma** - Nuvem - Portal - Declarações aos Investidores - Mobilidade ## Top CompStak Exchange Alternatives - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [AppFolio](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,019 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews)