# AppFolio, Property Matrix vs Yardi Voyager Comparison

| | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Star Rating** | 4.6 out of 5 | 4.5 out of 5 | 4.0 out of 5 | 
| **Total Reviews** | 1,034 | 15 | 234 | 
| **Largest Market Segment** | Pequeno negócio (84.4% das avaliações) | Pequeno negócio (73.3% das avaliações) | Mercado médio (52.4% das avaliações) | 
| **Entry Level Price** | Entre em Contato | $450.00 250 Units Por Mês | Entre em Contato | 

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## Top Pros & Cons

### AppFolio

Pros:
- Facilidade de Uso (364 reviews)
- Fácil de usar (142 reviews)

Cons:
- Recursos Faltantes (145 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (61 reviews)

### Property Matrix

**Not enough data**

### Yardi Voyager

Pros:
- Facilidade de Uso (10 reviews)
- Relatório (5 reviews)

Cons:
- Dificuldade de Aprendizagem (5 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (3 reviews)

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## Ratings Comparison
| Rating | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
  | **Atende aos requisitos** | 9.0 (689 reviews) | 9.9 (13 reviews) | 8.4 (196 reviews) | 
  | **Facilidade de Uso** | 9.1 (885 reviews) | 9.9 (13 reviews) | 7.7 (200 reviews) | 
  | **Facilidade de configuração** | 8.6 (632 reviews) | 9.7 (10 reviews) | 7.2 (65 reviews) | 
  | **Facilidade de administração** | 9.0 (260 reviews) | 9.6 (8 reviews) | 7.4 (51 reviews) | 
  | **Qualidade do Suporte** | 8.6 (666 reviews) | 9.6 (13 reviews) | 7.6 (180 reviews) | 
  | **the product tem sido um bom parceiro comercial?** | 9.1 (260 reviews) | 9.8 (8 reviews) | 7.6 (46 reviews) | 
  | **Direção de Produto (% positivo)** | 9.5 (680 reviews) | 10.0 (13 reviews) | 8.0 (193 reviews) | 

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## Pricing

### AppFolio

#### Entry-Level Pricing

Plan: Core

Price: Entre em Contato

Description: Uma solução inovadora que oferece uma plataforma poderosa para gerenciar qualquer negócio de administração de propriedades.

Key Features:
- Contabilidade de Propriedade e Relatórios
- Marketing e Locação de Ponta a Ponta
- Gestão de Ordens de Serviço

[Browse all 3 editions](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/pricing)

#### Free Trial

No

### Property Matrix

#### Entry-Level Pricing

Plan: Standard

Price: $450.00 250 Units Por Mês

Description: 250 unidades incluídas

$1,75 para cada unidade adicional

Contabilidade Empresarial, Manutenção, Marketing, Portais, Relatórios Personalizados, Suporte Telefônico Ilimitado

Key Features:
- ACH
- Cartão de Crédito
- Digitalização de Cheques

[Browse all 2 editions](https://www.g2.com/pt/products/property-matrix/pricing)

#### Free Trial

No

### Yardi Voyager

#### Entry-Level Pricing

Plan: YARDI VOYAGER RESIDENTIAL​

Price: Entre em Contato

Description: Por favor, entre em contato com a Yardi para soluções que atendam às necessidades do seu negócio. O Yardi Voyager Residential simplifica o leasing, operações, contabilidade e manutenção, enquanto proporciona uma melhor experiência para os residentes e equipes no local.

Key Features:
- Marketing
- Locação
- Experiência do cliente

[Browse all 2 editions](https://www.g2.com/pt/products/yardi-voyager/pricing)

#### Free Trial

No

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## Features Comparison By Category

### Administração de Arrendamentos

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 288 |
| **Property Matrix** | 9.5/10 | 7 |
| **Yardi Voyager** | 8.2/10 | 70 |

#### Recursos da plataforma de administração de locação

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Administração de Portfólio** | 9.0 (254 reviews) | 9.7 (6 reviews) | 8.8 (50 reviews) | 
| **Contabilidade de Locação** | 9.0 (251 reviews) | 10.0 (6 reviews) | 8.6 (62 reviews) | 
| **Auditoria de Locação** | 8.7 (228 reviews) | 9.3 (5 reviews) | 8.2 (55 reviews) | 
| **Gerenciamento de documentos** | 9.0 (253 reviews) | 9.7 (6 reviews) | 8.2 (59 reviews) | 
| **Alarmes de Data Crítica** | 8.2 (212 reviews) | 9.4 (6 reviews) | 7.5 (40 reviews) | 
| **Conformidade regulatória** | 8.3 (190 reviews) | 9.3 (5 reviews) | 8.0 (36 reviews) | 
| **Localização** | 8.3 (181 reviews) | Recurso Não Disponível | 7.9 (30 reviews) | 
| **Integração / APIs** | 8.1 (189 reviews) | 9.7 (5 reviews) | 7.7 (30 reviews) | 
| **Relatórios** | 8.8 (264 reviews) | 9.0 (7 reviews) | 8.5 (65 reviews) | 
| **Painéis** | 9.2 (264 reviews) | 9.7 (6 reviews) | 8.3 (62 reviews) | 

#### Administração de Arrendamentos - IA Agente

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Integração entre sistemas** | 8.0 (5 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Assistência Proativa** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Tomada de Decisão** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 

### Gestão de Propriedades

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 630 |
| **Property Matrix** | 8.4/10 | 9 |
| **Yardi Voyager** | 7.9/10 | 159 |

#### Locação financeira

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Publicidade Vaga** | 8.8 (465 reviews) | 7.3 (8 reviews) | 7.3 (81 reviews) | 
| **Aplicações de Locação** | 9.1 (487 reviews) | 8.8 (8 reviews) | 7.7 (94 reviews) | 
| **Triagem de locatários** | 8.7 (475 reviews) | 7.6 (7 reviews) | 7.9 (91 reviews) | 
| **Modelos de Locação** | 8.4 (435 reviews) | 8.3 (7 reviews) | 7.5 (89 reviews) | 
| **Gerenciamento de documentos** | 9.0 (489 reviews) | 9.8 (7 reviews) | 7.8 (106 reviews) | 

#### Operações Prediais

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Solicitações de Serviço de Manutenção** | 9.0 (519 reviews) | 8.5 (8 reviews) | 8.2 (106 reviews) | 
| **Inspeções Patrimoniais** | 8.1 (439 reviews) | 6.4 (6 reviews) | 7.6 (75 reviews) | 
| **Portais de Serviços** | 9.0 (500 reviews) | 8.5 (8 reviews) | 7.8 (100 reviews) | 
| **Anúncios de Construção** | 8.6 (451 reviews) | 7.5 (6 reviews) | 7.3 (67 reviews) | 
| **Reservas de Recursos** | 7.9 (338 reviews) | 7.5 (6 reviews) | Recurso Não Disponível | 

#### Contabilidade

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Contabilidade Patrimonial** | 9.0 (499 reviews) | 9.4 (9 reviews) | 8.8 (139 reviews) | 
| **Pagamento Online** | 9.2 (514 reviews) | 9.6 (8 reviews) | 8.2 (103 reviews) | 
| **Finanças da Empresa** | 8.7 (459 reviews) | 9.4 (9 reviews) | 8.6 (124 reviews) | 
| **Certificados de Seguro (COI)** | 8.5 (402 reviews) | 8.1 (6 reviews) | 7.8 (81 reviews) | 
| **Painéis** | 9.2 (500 reviews) | 9.8 (7 reviews) | 8.3 (140 reviews) | 

#### Operações

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Portal do Locatário** | 9.3 (385 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 8.0 (30 reviews) | 
| **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel** | 9.0 (320 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 7.9 (30 reviews) | 
| **Gerenciamento de aplicativos de locação** | 8.9 (341 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 7.6 (30 reviews) | 
| **Triagem de locatários** | 8.7 (341 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 8.0 (28 reviews) | 
| **Gestão de Amenity** | 8.1 (290 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 7.7 (24 reviews) | 
| **Módulo Contábil** | 8.8 (352 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 8.1 (33 reviews) | 
| **Gestão da Manutenção** | 8.9 (364 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 7.8 (30 reviews) | 
| **Sindicação de listagem** | 8.6 (315 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 7.5 (25 reviews) | 

#### Agente AI - Gestão de Propriedades

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Execução Autônoma de Tarefas** | 7.7 (15 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Planejamento em várias etapas** | 8.2 (12 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Integração entre sistemas** | 7.5 (19 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Interação em Linguagem Natural** | 7.9 (21 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Assistência Proativa** | 8.2 (12 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Tomada de Decisão** | 7.6 (11 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 

### Gestão de Associação Comunitária

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 97 |
| **Property Matrix** | N/A | N/A |
| **Yardi Voyager** | N/A | N/A |

#### Comunicação

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Comunicação de Massa** | 9.1 (89 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Calendário** | 8.0 (70 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Notificações de Membros** | 9.1 (81 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Quadro de Avisos Digital** | 7.7 (61 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Construtor do Web site** | 7.5 (65 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Gestão de Membros

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Perfil dos Membros** | 9.0 (84 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Banco de Dados de Membros** | 8.8 (80 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Gestão de Propriedades

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Gateway de pagamento** | 9.2 (79 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Solicitações de Manutenção** | 9.0 (88 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Ferramentas de Gestão de Propriedades - Gestão de Associações Comunitárias** | 8.8 (80 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

### Marketing Imobiliário

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.0/10 | 105 |
| **Property Matrix** | N/A | N/A |
| **Yardi Voyager** | N/A | N/A |

#### Gestão de Relacionamento

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Geração de leads** | 8.3 (88 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com Mídias Sociais** | 7.0 (68 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com CRM** | 7.6 (62 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Apresentação

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Construtor do Web site** | 7.9 (64 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração MLS** | 7.6 (48 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Estratégia SEO** | 7.4 (53 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Site da IDX** | 7.5 (42 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Identidade visual da plataforma

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Operabilidade** | 8.9 (69 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão de Marca** | 8.4 (61 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Conteúdo da plataforma

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Gerenciamento de Mídias Sociais** | 7.5 (51 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão da Comunicação** | 8.8 (64 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de Sites** | 8.2 (54 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Criação de Campanhas** | 8.2 (46 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Funcionalidade adicional da plataforma

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Relatórios** | 8.8 (68 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Integrações de plataforma

| Feature | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Integração com CRM Imobiliário** | 7.8 (47 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com Tour Virtual** | 7.4 (47 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com a Gestão de Atividades Imobiliárias** | 8.0 (48 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

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## Categories
**Shared Categories (2):** [Software de Administração de Arrendamentos](https://www.g2.com/pt/categories/lease-administration), [Software de Gestão de Propriedades](https://www.g2.com/pt/categories/property-management)

**Unique to AppFolio (2):** [Software de Gestão de Associações Comunitárias](https://www.g2.com/pt/categories/community-association-management), [Software de Marketing Imobiliário](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-marketing)

**Unique to Property Matrix (1):** [Software de Marketing Imobiliário](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-marketing)



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## Reviewer Demographics

### By Company Size

| Segment | AppFolio | Property Matrix | Yardi Voyager | 
|---|---|---|---|
| **Pequena Empresa** | 84.4% | 73.3% | 28.8% | 
| **Médio Porte** | 14.6% | 13.3% | 52.4% | 
| **Empresa** | 0.9% | 13.3% | 18.8% | 

### By Industry

#### AppFolio

- **Imóveis:** 70.1%
- **Contabilidade:** 10.1%
- **Imóveis Comerciais:** 8.1%
- **Consultoria de Gestão:** 1.6%
- **Gestão de organizações sem fins lucrativos:** 1.2%
- **Marketing e Publicidade:** 1.1%
- **Hospitalidade:** 0.7%
- **Construção:** 0.6%
- **Gestão de Investimentos:** 0.6%
- **Consultoria:** 0.6%
- **Other:** 5.2%

#### Property Matrix

- **Imóveis:** 46.7%
- **Redação e Edição:** 6.7%
- **Varejo:** 6.7%
- **Música:** 6.7%
- **Advocacia:** 6.7%
- **Belas Artes:** 6.7%
- **Programas de computador:** 6.7%
- **Imóveis Comerciais:** 6.7%
- **Contabilidade:** 6.7%

#### Yardi Voyager

- **Imóveis:** 57.6%
- **Imóveis Comerciais:** 12.2%
- **Contabilidade:** 8.3%
- **Hospital & Assistência à Saúde:** 3.1%
- **Hospitalidade:** 2.6%
- **Construção:** 2.2%
- **Consultoria de Gestão:** 2.2%
- **Serviços financeiros:** 1.3%
- **Programas de computador:** 0.9%
- **Bens de consumo:** 0.9%
- **Other:** 8.7%

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## Alternatives

### Alternatives to AppFolio

- [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews) — 4.8/5 stars (406 reviews)
- [Buildium](https://www.g2.com/pt/products/buildium/reviews) — 4.4/5 stars (262 reviews)
- [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews) — 4.8/5 stars (650 reviews)
- [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) — 4.1/5 stars (362 reviews)
- [TenantCloud](https://www.g2.com/pt/products/tenantcloud/reviews) — 4.4/5 stars (284 reviews)
- [DoorLoop](https://www.g2.com/pt/products/doorloop/reviews) — 4.8/5 stars (247 reviews)
- [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) — 4.6/5 stars (783 reviews)
- [Rent Manager](https://www.g2.com/pt/products/rent-manager/reviews) — 4.6/5 stars (273 reviews)
- [MRI Property Management](https://www.g2.com/pt/products/mri-property-management/reviews) — 4.1/5 stars (175 reviews)
- [Condo Control](https://www.g2.com/pt/products/condo-control/reviews) — 4.8/5 stars (232 reviews)

### Alternatives to Property Matrix

- [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews) — 4.8/5 stars (406 reviews)
- [CoStar Real Estate Manager](https://www.g2.com/pt/products/costar-real-estate-manager/reviews) — 4.4/5 stars (360 reviews)
- [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) — 4.6/5 stars (783 reviews)
- [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) — 4.1/5 stars (362 reviews)
- [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews) — 4.8/5 stars (650 reviews)
- [LeaseQuery powered by FinQuery](https://www.g2.com/pt/products/leasequery-powered-by-finquery/reviews) — 4.6/5 stars (512 reviews)
- [BoomTown](https://www.g2.com/pt/products/boomtown/reviews) — 4.7/5 stars (588 reviews)
- [Visual Lease](https://www.g2.com/pt/products/visual-lease/reviews) — 4.4/5 stars (376 reviews)
- [Quickbase](https://www.g2.com/pt/products/quickbase/reviews) — 4.5/5 stars (1540 reviews)
- [BoldTrail](https://www.g2.com/pt/products/boldtrail/reviews) — 4.5/5 stars (1536 reviews)

### Alternatives to Yardi Voyager

- [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) — 4.6/5 stars (783 reviews)
- [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews) — 4.8/5 stars (406 reviews)
- [Rent Manager](https://www.g2.com/pt/products/rent-manager/reviews) — 4.6/5 stars (273 reviews)
- [Buildium](https://www.g2.com/pt/products/buildium/reviews) — 4.4/5 stars (262 reviews)
- [MRI Property Management](https://www.g2.com/pt/products/mri-property-management/reviews) — 4.1/5 stars (175 reviews)
- [On-Site](https://www.g2.com/pt/products/on-site/reviews) — 4.4/5 stars (42 reviews)
- [Building Engines](https://www.g2.com/pt/products/building-engines/reviews) — 4.5/5 stars (263 reviews)
- [RealPage](https://www.g2.com/pt/products/realpage/reviews) — 3.8/5 stars (70 reviews)
- [RealPage OneSite](https://www.g2.com/pt/products/realpage-onesite/reviews) — 3.9/5 stars (42 reviews)
- [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews) — 4.8/5 stars (650 reviews)

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## Top Discussions

### AppFolio

- Title: [A que outros programas o Appfolio pode se conectar?](https://www.g2.com/pt/discussions/11933-what-other-programs-can-appfolio-link-to) — 3 comments, 1 upvote
  > **Top comment:** "Oi Kaila! Muito obrigada por fazer essa pergunta. Meu nome é Jasmine e sou Analista de Pesquisa na G2. Eu me especializo em alguns setores verticais,..."
- Title: [Que software os gerentes de propriedades usam?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-software-do-property-managers-use) — 2 comments
  > **Top comment:** "AppFolio"
- Title: [Para que é usado o AppFolio Property Manager?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-appfolio-property-manager-used-for) — 1 comment
  > **Top comment:** "O AppFolio Property Manager é uma plataforma baseada em nuvem projetada para ajudar os gerentes de propriedades a conduzirem suas operações de forma mais..."
- Title: [Is AppFolio a CRM?](https://www.g2.com/pt/discussions/is-appfolio-a-crm) — 1 comment
  > **Top comment:** "Sim, é."
- Title: [Para que é usado o AppFolio?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-appfolio-used-for) — 1 comment
  > **Top comment:** "Property Management"

### Property Matrix

- Title: [What is Property Matrix used for?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-property-matrix-used-for) — 1 comment *(includes official response)*
  > **Top comment:** "O Property Matrix é usado como um software de gestão de propriedades abrangente, projetado para simplificar e facilitar as complexidades de gerenciar..."

### Yardi Voyager

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**Source:** [G2.com](https://www.g2.com) | [Comparison Page](https://www.g2.com/pt/compare/appfolio-vs-property-matrix-vs-yardi-voyager)