# AppFolio vs MRI Property Management Comparison
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## AI Generated Summary
- **Os revisores do G2 relatam** que o AppFolio se destaca na experiência do usuário, com muitos elogiando sua **interface simplificada** e recursos intuitivos. Os usuários apreciam a facilidade de navegação no software, com um deles observando: "Há links de volta para tudo o que você precisa em cada página."
- **De acordo com avaliações verificadas** , o MRI Property Management é reconhecido por sua **navegação amigável** entre os módulos. Os revisores destacam a capacidade do sistema de importar entradas para o livro razão geral sem entrada manual, o que simplifica as tarefas contábeis.
- **Os usuários dizem** que o processo de implementação do AppFolio é notavelmente rápido e eficiente. Comentários recentes enfatizam o **assistente de integração intuitivo** que ajuda novos usuários a começarem sem complicações, tornando-o uma escolha preferida para aqueles novos no software de gestão de propriedades.
- **Os revisores mencionam** que, embora o MRI Property Management seja geralmente fácil de gerenciar, alguns usuários encontram desafios com tarefas específicas. No entanto, o **botão de ajuda** é frequentemente elogiado por fornecer orientações claras, facilitando a navegação em recursos complexos.
- **Os revisores do G2 destacam** o conjunto robusto de recursos do AppFolio, particularmente seu **processamento de aplicações** e **recurso de conta inteligente** , que muitos consideram melhorar a eficiência da gestão de propriedades. Os usuários expressam satisfação com a forma como esses recursos são integrados em seus fluxos de trabalho diários.
- **De acordo com feedback recente dos usuários** , enquanto o MRI Property Management tem uma base sólida, enfrenta desafios em certas áreas como **triagem de inquilinos** e **publicidade de vacância** , onde os usuários relatam menos satisfação em comparação com as ofertas do AppFolio, que são vistas como mais abrangentes e eficazes.



| | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Star Rating** | 4.6 out of 5 | 4.1 out of 5 | 
| **Total Reviews** | 1,034 | 177 | 
| **Largest Market Segment** | Pequeno negócio (84.4% das avaliações) | Mercado médio (44.0% das avaliações) | 
| **Entry Level Price** | Entre em Contato | Preço não disponível | 

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## Top Pros & Cons

### AppFolio

Pros:
- Facilidade de Uso (364 reviews)
- Fácil de usar (142 reviews)

Cons:
- Recursos Faltantes (145 reviews)
- Suporte ao Cliente Ruim (61 reviews)

### MRI Property Management

Pros:
- Facilidade de Uso (42 reviews)
- Gestão de Propriedades (30 reviews)

Cons:
- Recursos Faltantes (16 reviews)
- Relatório Ruim (14 reviews)

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## Ratings Comparison
| Rating | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
  | **Atende aos requisitos** | 9.0 (689 reviews) | 8.2 (141 reviews) | 
  | **Facilidade de Uso** | 9.1 (885 reviews) | 7.8 (142 reviews) | 
  | **Facilidade de configuração** | 8.6 (632 reviews) | 7.5 (95 reviews) | 
  | **Facilidade de administração** | 9.0 (260 reviews) | 8.2 (78 reviews) | 
  | **Qualidade do Suporte** | 8.6 (666 reviews) | 7.9 (135 reviews) | 
  | **the product tem sido um bom parceiro comercial?** | 9.1 (260 reviews) | 8.5 (73 reviews) | 
  | **Direção de Produto (% positivo)** | 9.5 (680 reviews) | 7.9 (133 reviews) | 

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## Pricing

### AppFolio

#### Entry-Level Pricing

Plan: Core

Price: Entre em Contato

Description: Uma solução inovadora que oferece uma plataforma poderosa para gerenciar qualquer negócio de administração de propriedades.

Key Features:
- Contabilidade de Propriedade e Relatórios
- Marketing e Locação de Ponta a Ponta
- Gestão de Ordens de Serviço

[Browse all 3 editions](https://www.g2.com/pt/products/appfolio/pricing)

#### Free Trial

No

### MRI Property Management

#### Entry-Level Pricing

No pricing available

#### Free Trial

No information available

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## Features Comparison By Category

### Administração de Arrendamentos

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 288 |
| **MRI Property Management** | 8.0/10 | 8 |

#### Recursos da plataforma de administração de locação

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Administração de Portfólio** | 9.0 (254 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Contabilidade de Locação** | 9.0 (251 reviews) | 9.7 (5 reviews) | 
| **Auditoria de Locação** | 8.7 (228 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de documentos** | 9.0 (253 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Alarmes de Data Crítica** | 8.2 (212 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Conformidade regulatória** | 8.3 (190 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Localização** | 8.3 (181 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração / APIs** | 8.1 (189 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Relatórios** | 8.8 (264 reviews) | 8.3 (6 reviews) | 
| **Painéis** | 9.2 (264 reviews) | 8.9 (6 reviews) | 

#### Administração de Arrendamentos - IA Agente

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Integração entre sistemas** | 8.0 (5 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Assistência Proativa** | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 
| **Tomada de Decisão** | Dados insuficientes disponíveis | Recurso Não Disponível | 

### Gestão de Propriedades

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 630 |
| **MRI Property Management** | 5.5/10 | 125 |

#### Locação financeira

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Publicidade Vaga** | 8.8 (465 reviews) | 5.1 (69 reviews) | 
| **Aplicações de Locação** | 9.1 (487 reviews) | 5.0 (70 reviews) | 
| **Triagem de locatários** | 8.7 (475 reviews) | 4.6 (69 reviews) | 
| **Modelos de Locação** | 8.4 (435 reviews) | 5.4 (72 reviews) | 
| **Gerenciamento de documentos** | 9.0 (489 reviews) | 6.3 (78 reviews) | 

#### Operações Prediais

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Solicitações de Serviço de Manutenção** | 9.0 (519 reviews) | 6.1 (77 reviews) | 
| **Inspeções Patrimoniais** | 8.1 (439 reviews) | 5.9 (70 reviews) | 
| **Portais de Serviços** | 9.0 (500 reviews) | 5.8 (72 reviews) | 
| **Anúncios de Construção** | 8.6 (451 reviews) | 5.1 (69 reviews) | 
| **Reservas de Recursos** | 7.9 (338 reviews) | 4.2 (64 reviews) | 

#### Contabilidade

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Contabilidade Patrimonial** | 9.0 (499 reviews) | 8.4 (99 reviews) | 
| **Pagamento Online** | 9.2 (514 reviews) | 6.1 (74 reviews) | 
| **Finanças da Empresa** | 8.7 (459 reviews) | 8.1 (97 reviews) | 
| **Certificados de Seguro (COI)** | 8.5 (402 reviews) | 5.6 (73 reviews) | 
| **Painéis** | 9.2 (500 reviews) | 6.8 (83 reviews) | 

#### Operações

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Portal do Locatário** | 9.3 (385 reviews) | 6.0 (68 reviews) | 
| **Integração com Solução de Pagamento de Aluguel** | 9.0 (320 reviews) | 5.2 (67 reviews) | 
| **Gerenciamento de aplicativos de locação** | 8.9 (341 reviews) | 5.3 (63 reviews) | 
| **Triagem de locatários** | 8.7 (341 reviews) | 4.8 (63 reviews) | 
| **Gestão de Amenity** | 8.1 (290 reviews) | 4.3 (63 reviews) | 
| **Módulo Contábil** | 8.8 (352 reviews) | 7.8 (78 reviews) | 
| **Gestão da Manutenção** | 8.9 (364 reviews) | 6.3 (70 reviews) | 
| **Sindicação de listagem** | 8.6 (315 reviews) | 4.1 (60 reviews) | 

#### Agente AI - Gestão de Propriedades

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Execução Autônoma de Tarefas** | 7.7 (15 reviews) | 4.4 (13 reviews) | 
| **Planejamento em várias etapas** | 8.2 (12 reviews) | 4.7 (13 reviews) | 
| **Integração entre sistemas** | 7.5 (19 reviews) | 6.5 (19 reviews) | 
| **Interação em Linguagem Natural** | 7.9 (21 reviews) | 4.4 (12 reviews) | 
| **Assistência Proativa** | 8.2 (12 reviews) | 4.1 (11 reviews) | 
| **Tomada de Decisão** | 7.6 (11 reviews) | 4.1 (11 reviews) | 

### Gestão de Associação Comunitária

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.6/10 | 97 |
| **MRI Property Management** | N/A | N/A |

#### Comunicação

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Comunicação de Massa** | 9.1 (89 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Calendário** | 8.0 (70 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Notificações de Membros** | 9.1 (81 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Quadro de Avisos Digital** | 7.7 (61 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Construtor do Web site** | 7.5 (65 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Gestão de Membros

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Perfil dos Membros** | 9.0 (84 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Banco de Dados de Membros** | 8.8 (80 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Gestão de Propriedades

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Gateway de pagamento** | 9.2 (79 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Solicitações de Manutenção** | 9.0 (88 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Ferramentas de Gestão de Propriedades - Gestão de Associações Comunitárias** | 8.8 (80 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

### Marketing Imobiliário

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | 8.0/10 | 105 |
| **MRI Property Management** | N/A | N/A |

#### Gestão de Relacionamento

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Geração de leads** | 8.3 (88 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com Mídias Sociais** | 7.0 (68 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com CRM** | 7.6 (62 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Apresentação

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Construtor do Web site** | 7.9 (64 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração MLS** | 7.6 (48 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Estratégia SEO** | 7.4 (53 reviews) ✓ Verified | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Site da IDX** | 7.5 (42 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Identidade visual da plataforma

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Operabilidade** | 8.9 (69 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão de Marca** | 8.4 (61 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Conteúdo da plataforma

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Gerenciamento de Mídias Sociais** | 7.5 (51 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão da Comunicação** | 8.8 (64 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de Sites** | 8.2 (54 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Criação de Campanhas** | 8.2 (46 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Funcionalidade adicional da plataforma

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Relatórios** | 8.8 (68 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Integrações de plataforma

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Integração com CRM Imobiliário** | 7.8 (47 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com Tour Virtual** | 7.4 (47 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração com a Gestão de Atividades Imobiliárias** | 8.0 (48 reviews) | Dados insuficientes disponíveis | 

### CRM Imobiliário

| Product | Score | Reviews |
|---|---|---|
| **AppFolio** | N/A | N/A |
| **MRI Property Management** | N/A | N/A |

#### Gestão de Clientes

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Pontuação de leads** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de contatos** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Geração de leads** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Gerenciamento de Tarefas

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Automação de marketing** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de documentos** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração de terceiros** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Recursos da plataforma

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Contato & Gerenciamento de Contas** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Oportunidade & Gerenciamento de Pipeline** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de Tarefas / Atividades** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gerenciamento de Listagem** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **E-mail marketing** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão de Transações** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão de Leads** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Gestão CMA** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Previsão & Relatórios** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Painéis** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

#### Agente AI - CRM Imobiliário

| Feature | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Execução Autônoma de Tarefas** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Planejamento em várias etapas** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Integração entre sistemas** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Assistência Proativa** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Interação em Linguagem Natural** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 
| **Tomada de Decisão** | Dados insuficientes disponíveis | Dados insuficientes disponíveis | 

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## Categories
**Shared Categories (3):** [Software de Gestão de Associações Comunitárias](https://www.g2.com/pt/categories/community-association-management), [Software de Administração de Arrendamentos](https://www.g2.com/pt/categories/lease-administration), [Software de Gestão de Propriedades](https://www.g2.com/pt/categories/property-management)

**Unique to AppFolio (1):** [Software de Marketing Imobiliário](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-marketing)

**Unique to MRI Property Management (1):** [Software CRM Imobiliário](https://www.g2.com/pt/categories/real-estate-crm)


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## Reviewer Demographics

### By Company Size

| Segment | AppFolio | MRI Property Management | 
|---|---|---|
| **Pequena Empresa** | 84.4% | 43.4% | 
| **Médio Porte** | 14.6% | 44.0% | 
| **Empresa** | 0.9% | 12.6% | 

### By Industry

#### AppFolio

- **Imóveis:** 70.1%
- **Contabilidade:** 10.1%
- **Imóveis Comerciais:** 8.1%
- **Consultoria de Gestão:** 1.6%
- **Gestão de organizações sem fins lucrativos:** 1.2%
- **Marketing e Publicidade:** 1.1%
- **Hospitalidade:** 0.7%
- **Construção:** 0.6%
- **Gestão de Investimentos:** 0.6%
- **Consultoria:** 0.6%
- **Other:** 5.2%

#### MRI Property Management

- **Imóveis:** 48.1%
- **Imóveis Comerciais:** 22.1%
- **Contabilidade:** 9.1%
- **Serviços financeiros:** 1.9%
- **Hospitalidade:** 1.9%
- **Gestão de organizações sem fins lucrativos:** 1.3%
- **Linhas Aéreas/Aviação:** 1.3%
- **Segurança de Redes de Computadores e Computadores:** 1.3%
- **Varejo:** 1.3%
- **Construção:** 1.3%
- **Other:** 10.4%

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## Alternatives

### Alternatives to AppFolio

- [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews) — 4.8/5 stars (414 reviews)
- [Buildium](https://www.g2.com/pt/products/buildium/reviews) — 4.4/5 stars (265 reviews)
- [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews) — 4.8/5 stars (669 reviews)
- [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) — 4.1/5 stars (362 reviews)
- [TenantCloud](https://www.g2.com/pt/products/tenantcloud/reviews) — 4.4/5 stars (292 reviews)
- [DoorLoop](https://www.g2.com/pt/products/doorloop/reviews) — 4.8/5 stars (248 reviews)
- [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) — 4.6/5 stars (783 reviews)
- [Rent Manager](https://www.g2.com/pt/products/rent-manager/reviews) — 4.6/5 stars (274 reviews)
- [Yardi Voyager](https://www.g2.com/pt/products/yardi-voyager/reviews) — 3.9/5 stars (236 reviews)
- [Condo Control](https://www.g2.com/pt/products/condo-control/reviews) — 4.8/5 stars (232 reviews)

### Alternatives to MRI Property Management

- [Yardi Voyager](https://www.g2.com/pt/products/yardi-voyager/reviews) — 3.9/5 stars (236 reviews)
- [Entrata](https://www.g2.com/pt/products/entrata/reviews) — 4.6/5 stars (783 reviews)
- [ResMan](https://www.g2.com/pt/products/resman/reviews) — 4.8/5 stars (414 reviews)
- [Yardi Breeze](https://www.g2.com/pt/products/yardi-breeze/reviews) — 4.1/5 stars (362 reviews)
- [Buildium](https://www.g2.com/pt/products/buildium/reviews) — 4.4/5 stars (265 reviews)
- [Innago](https://www.g2.com/pt/products/innago/reviews) — 4.8/5 stars (669 reviews)
- [Visual Lease](https://www.g2.com/pt/products/visual-lease/reviews) — 4.4/5 stars (377 reviews)
- [LeaseQuery powered by FinQuery](https://www.g2.com/pt/products/leasequery-powered-by-finquery/reviews) — 4.6/5 stars (513 reviews)
- [CoStar Real Estate Manager](https://www.g2.com/pt/products/costar-real-estate-manager/reviews) — 4.4/5 stars (364 reviews)
- [Quickbase](https://www.g2.com/pt/products/quickbase/reviews) — 4.5/5 stars (1548 reviews)

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## Top Discussions

### AppFolio

- Title: [A que outros programas o Appfolio pode se conectar?](https://www.g2.com/pt/discussions/11933-what-other-programs-can-appfolio-link-to) — 3 comments, 1 upvote
  > **Top comment:** "Oi Kaila! Muito obrigada por fazer essa pergunta. Meu nome é Jasmine e sou Analista de Pesquisa na G2. Eu me especializo em alguns setores verticais,..."
- Title: [Que software os gerentes de propriedades usam?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-software-do-property-managers-use) — 2 comments
  > **Top comment:** "AppFolio"
- Title: [Para que é usado o AppFolio Property Manager?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-appfolio-property-manager-used-for) — 1 comment
  > **Top comment:** "O AppFolio Property Manager é uma plataforma baseada em nuvem projetada para ajudar os gerentes de propriedades a conduzirem suas operações de forma mais..."
- Title: [Is AppFolio a CRM?](https://www.g2.com/pt/discussions/is-appfolio-a-crm) — 1 comment
  > **Top comment:** "Sim, é."
- Title: [Para que é usado o AppFolio?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-appfolio-used-for) — 1 comment
  > **Top comment:** "Property Management"

### MRI Property Management

- Title: [Para que é usado o MRI na gestão de propriedades?](https://www.g2.com/pt/discussions/what-is-mri-used-for-in-property-management) — 1 comment
  > **Top comment:** "Ele contém informações como informações do inquilino, número/letra do quarto da unidade e as melhores informações de contato para entrar em contato com os..."

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**Source:** [G2.com](https://www.g2.com) | [Comparison Page](https://www.g2.com/pt/compare/appfolio-vs-mri-property-management)