# Melhor Software de Gestão de Instalações - Página 4

  *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)*

   O software de gestão de instalações ajuda as empresas a otimizar os recursos humanos e materiais necessários para a manutenção de instalações. Este tipo de software é utilizado por equipes de manutenção em indústrias como construção, imobiliário, varejo e manufatura. As empresas usam software de gestão de instalações para gerenciar a manutenção de edifícios, propriedades, plantas, armazéns ou infraestrutura. Este tipo de software permite que as empresas garantam a segurança e o bem-estar de seus inquilinos e funcionários, enquanto também monitoram as atividades de manutenção e produtividade.

O software de gestão de instalações utiliza documentação técnica criada com [software CAD](https://www.g2.com/categories/cad) e [software de design de edifícios e modelagem de informações de construção (BIM)](https://www.g2.com/categories/building-design-and-building-information-modeling-bim), tornando a integração perfeita com esses tipos de soluções importante. Para gerenciar instalações e ativos fixos, este tipo de software fornece recursos para ou integra-se com [software CMMS](https://www.g2.com/categories/cmms) e [software de gestão de ativos empresariais (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam)

Para se qualificar para inclusão na categoria [Melhor Software de Gestão de Instalações](https://learn.g2.com/best-facilities-management-software), um produto deve:

- Gerenciar diferentes tipos de edifícios e instalações, como plantas ou armazéns
- Agendar pessoal e equipamentos para inspeções, reparos e manutenção
- Incluir documentos de conformidade de saúde, segurança e meio ambiente e melhores práticas
- Determinar requisitos de inventário de materiais para operações de manutenção
- Fornecer recursos de gestão de inventário para equipamentos, peças ou materiais
- Oferecer funcionalidade de gestão de espaço, incluindo tamanhos de salas e outras medições
- Controlar o acesso a instalações e locais através de sistemas de rastreamento de chaves e fechaduras




  
## Category Overview

**Total Products under this Category:** 239

  
## Trust & Credibility Stats

**Por que você pode confiar nos rankings de software do G2:**

- 30 Analistas e Especialistas em Dados
- 7,600+ Avaliações Autênticas
- 239+ Produtos
- Rankings Imparciais

Os rankings de software da G2 são baseados em avaliações de usuários verificadas, moderação rigorosa e uma metodologia de pesquisa consistente mantida por uma equipe de analistas e especialistas em dados. Cada produto é medido usando os mesmos critérios transparentes, sem colocação paga ou influência de fornecedores. Embora as avaliações reflitam experiências reais dos usuários, que podem ser subjetivas, elas oferecem insights valiosos sobre como o software funciona nas mãos de profissionais. Juntos, esses dados alimentam o G2 Score, uma maneira padronizada de comparar ferramentas dentro de cada categoria.

  
## Best Software de Gestão de Instalações At A Glance

- **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews)
- **Melhor Desempenho:** [Cryotos](https://www.g2.com/pt/products/cryotos/reviews)
- **Mais Fácil de Usar:** [Coast](https://www.g2.com/pt/products/one-six-nine-coast/reviews)
- **Mais Tendência:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews)
- **Melhor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews)

  
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### FMS:Workplace

FMS:Workplace é uma Solução de Gestão Integrada de Ambientes de Trabalho (IWMS) modular, flexível e fácil de usar que permite às organizações gerenciar, analisar e relatar informações de operação e manutenção (O&M) de instalações e imóveis. O acesso a dados precisos significa que os profissionais de instalações e imóveis podem oferecer um melhor serviço ao cliente, reduzir custos e melhorar o desempenho de seu portfólio de instalações em toda a linha. FMS:Workplace oferece um framework sofisticado e flexível para gestão de espaço, planejamento de cenários, manutenção de instalações, gestão de ativos, informações críticas de arrendamento e mais. Hospedado com segurança na AWS, com um site de Teste de Aceitação do Usuário (UAT) disponível para testar suas configurações e atualizações programadas, FMS:Workplace coloca o poder de uma plataforma de ambiente de trabalho flexível ao seu alcance. Você pode identificar e rastrear: - Conectividade bidirecional AutoCAD e Revit - Integrações de terceiros - Extensibilidade para adicionar novas capacidades e controlar campos e tabelas - Visualizações de dados flexíveis, painéis e relatórios FMS:Workplace dá aos usuários o poder de definir processos de negócios e administrar protocolos para funções de ambiente de trabalho em todo o sistema. Em minutos, usuários com permissão podem revisar ou adicionar formulários com campos obrigatórios, configurar notificações relacionadas e criar uma nova visualização de dados ou relatório para ver os resultados do processo.



[Visitar site](https://www.g2.com/pt/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=336&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=336&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=336&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=7156&secure%5Bresource_id%5D=336&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Fpt%2Fcategories%2Ffacility-management%3Fpage%3D4&secure%5Btoken%5D=d521bc38bdb64f8af02e44c5f9fc19e68302550c699308d8e0bf37696c125aac&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Ffmsystems.com%2Flp%2Ffms-workplace%2F&secure%5Burl_type%5D=product_website)

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  ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score)
### 1. [MRI Manhattan](https://www.g2.com/pt/products/mri-manhattan/reviews)
  MRI Manhattan é uma solução IWMS escalável que oferece uma visibilidade sem precedentes dos seus dados imobiliários para rastrear e controlar eficientemente todos os aspectos do seu portfólio. Composta por módulos de software integrados para gestão financeira, contabilidade de arrendamento IFRS 16/ASC 842, gestão de espaço, reserva de salas e mesas, bem como projetos, manutenção de instalações e sustentabilidade, a MRI Manhattan otimiza a eficiência operacional e cria experiências de trabalho flexíveis e envolventes.


  **Average Rating:** 3.0/5.0
  **Total Reviews:** 5

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 6.7/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [MRI Software](https://www.g2.com/pt/sellers/mri-software)
- **Ano de Fundação:** 1971
- **Localização da Sede:** Solon, OH
- **Twitter:** @mrisoftware (2,778 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/751259/ (4,262 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Pequena Empresa, 33% Empresa


### 2. [Nuvolo Connected Workplace](https://www.g2.com/pt/products/nuvolo-connected-workplace/reviews)
  Nuvolo é uma solução moderna de Local de Trabalho Conectado, construída na NOW™. Gerencie pessoas, locais e ativos em uma plataforma, desbloqueando colaboração e relatórios avançados em toda a sua organização. Ao estender a plataforma NOW por áreas de negócios, você pode facilmente automatizar processos chave de gestão de instalações, local de trabalho e ativos, capturar dados acionáveis e garantir que todas as suas equipes tenham acesso a uma única fonte de verdade. Lide com suas necessidades de manutenção, despacho, espaço, reserva, locação, projeto e sustentabilidade - tudo enquanto mantém seus dispositivos OT seguros. Ajudamos a conectar seu local de trabalho, não importa qual seja o seu negócio. Esteja você na área de saúde, varejo, alta tecnologia, bancos, ciências da vida, manufatura... nós temos o que você precisa. Também oferecemos uma versão para Pequenas e Médias Empresas.


  **Average Rating:** 4.1/5.0
  **Total Reviews:** 11

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 9.4/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Nuvolo](https://www.g2.com/pt/sellers/nuvolo)
- **Ano de Fundação:** 2013
- **Localização da Sede:** Wellesley , US
- **Twitter:** @Nuvolo (6 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/5043394/ (307 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 77% Empresa, 15% Médio Porte


### 3. [PMWEB](https://www.g2.com/pt/products/pmweb/reviews)
  A PMWEB capacita as organizações a gerenciar projetos e portfólios de construção e capital em grande escala de forma mais eficaz. Nossa solução oferece um centro de controle estratégico que conecta todas as etapas do ciclo de vida do projeto — desde o planejamento de CapEx até a construção e gestão de instalações — permitindo que os proprietários e operadores de ativos cumpram prazos, mantenham os stakeholders informados e garantam que cada dólar seja efetivamente rastreado.


  **Average Rating:** 3.7/5.0
  **Total Reviews:** 13

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 5.8/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 9.4/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [PMWEB](https://www.g2.com/pt/sellers/pmweb)
- **Website da Empresa:** https://www.pmweb.com
- **Ano de Fundação:** 1998
- **Localização da Sede:** Wakefield, Ma
- **Twitter:** @PMweb (156 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1134588/ (77 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 36% Pequena Empresa


### 4. [Property Meld](https://www.g2.com/pt/products/property-meld/reviews)
  Property Meld é um software de manutenção de propriedades baseado na web dedicado a simplificar a coordenação de manutenção. Oferecemos visibilidade incomparável em métricas cruciais de manutenção, capacitando empresas de gestão de propriedades a tomar decisões baseadas em dados. Nossa solução robusta conecta gerentes de propriedades, residentes, fornecedores e proprietários em um único local. Fluxos de trabalho automatizados, respostas inteligentes impulsionadas por IA, agendamento centralizado e comunicação de primeira classe impulsionam uma manutenção positiva, previsível e lucrativa.


  **Average Rating:** 4.2/5.0
  **Total Reviews:** 14

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 7.5/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Property Meld](https://www.g2.com/pt/sellers/property-meld)
- **Ano de Fundação:** 2014
- **Localização da Sede:** Rapid City, South Dakota
- **Twitter:** @PropertyMeld (184 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/9232290 (77 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Imóveis
  - **Company Size:** 86% Pequena Empresa, 14% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (1 reviews)
- Recursos (1 reviews)


### 5. [QByte.ai](https://www.g2.com/pt/products/qbyte-ai/reviews)
  QByte é uma plataforma de gestão de manutenção e treinamento de ponta, projetada para capacitar organizações e trabalhadores da linha de frente com soluções eficientes de gestão de manutenção e ativos. Simplificamos operações, melhoramos a confiabilidade dos ativos e fornecemos insights valiosos para impulsionar seus resultados. Nossa plataforma móvel e habilitada para IoT é confiável por empresas em todo o mundo. Procurando uma solução CMMS fácil de usar? O QByte gerencia milhões de ordens de serviço e ativos, ajudando os clientes a reduzir o tempo de inatividade não planejado e aumentar a disponibilidade dos ativos. Atendemos a necessidades complexas de conformidade e garantimos a segurança dos trabalhadores, tudo enquanto simplificamos seus processos. QByte pode ajudar sua equipe a simplificar: Ordens de Serviço de Manutenção Manutenção Preventiva Procedimentos de Segurança Auditorias de Segurança e Meio Ambiente Relatórios Multi-site Integrações IoT & ERP Fluxos de Trabalho de Auditoria/Inspeção Listas de Verificação de Treinamento Gestão de Pedidos de Peças & Conexões com Fornecedores Transforme sua gestão de manutenção com o QByte. Saiba mais em https://QByte.ai


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 5

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [QByte](https://www.g2.com/pt/sellers/qbyte)
- **Ano de Fundação:** 2023
- **Localização da Sede:** Cupertino, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/qbyte-ai/about/ (1 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 80% Médio Porte, 20% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Gestão de Ativos (1 reviews)
- Suporte ao Cliente (1 reviews)
- Personalização (1 reviews)
- Facilidade de Uso (1 reviews)
- Integrações fáceis (1 reviews)


### 6. [Snapfix Building and Task Management Platform](https://www.g2.com/pt/products/snapfix-building-and-task-management-platform/reviews)
  A única plataforma de tarefas com foco em fotos do mundo. O que o Instagram é para fotografia e comunicação, nós somos para tarefas e trabalho em equipe. Com o Snapfix, as equipes usam fotos, vídeos e mensagens como base para realizar tarefas. Problemas são capturados instantaneamente e atribuídos ao membro correto da equipe. Com seu sistema universal de semáforo, as equipes estão cientes do status de cada tarefa. Os gerentes podem facilmente verificar o progresso e têm acesso a um histórico completo de auditoria graças aos seus relatórios e análises avançadas. O Snapfix pode ser usado para Manutenção (Reativa e Planejada), Inspeções, Auditorias, Limpeza e Higienização, Verificações de Saúde e Segurança, Controle de Pragas, Leituras de Medidores e muito mais. O aplicativo móvel Snapfix também pode escanear etiquetas NFC, perfeito para Gestão de Ativos.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 3

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Snapfix](https://www.g2.com/pt/sellers/snapfix)
- **Ano de Fundação:** 2019
- **Localização da Sede:** Dublin 1, IE
- **Twitter:** @SnapfixPlatform (616 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://ie.linkedin.com/company/snapfix-ltd (50 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Recursos (1 reviews)
- Envios de Fotos (1 reviews)

**Cons:**

- Inflexibilidade (1 reviews)
- Design de Interface Ruim (1 reviews)

### 7. [Trackplan](https://www.g2.com/pt/products/trackplan/reviews)
  Para gerenciar, agendar e controlar melhor a manutenção e os recursos em toda a sua organização, locais e ativos.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 3

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Trackplan Software](https://www.g2.com/pt/sellers/trackplan-software)
- **Ano de Fundação:** 2015
- **Localização da Sede:** Limerick, IE
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/trackplan-software-limited/ (7 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Médio Porte, 33% Pequena Empresa


### 8. [WOW!](https://www.g2.com/pt/products/wow/reviews)
  WOW! é projetado para otimizar a produtividade através da gestão de Espaço, Pessoal e Ordens de Trabalho. Utilizando computação em nuvem, seu processo de fluxo de trabalho é simplificado para rastrear, gerenciar e relatar a partir de um local central com atualizações em tempo real.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 3

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Core 7 US](https://www.g2.com/pt/sellers/core-7-us)
- **Ano de Fundação:** 1998
- **Localização da Sede:** Brampton, CA
- **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/core-7-technologies-inc?trk=fc_badge (25 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 67% Médio Porte, 33% Pequena Empresa


### 9. [ArchiFM](https://www.g2.com/pt/products/archifm/reviews)
  Funcionalidade abrangente na gestão de instalações


  **Average Rating:** 3.8/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 6.7/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 5.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 5.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [ArchiFM](https://www.g2.com/pt/sellers/archifm)
- **Localização da Sede:** N/A
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2216118 (2 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequena Empresa


### 10. [clyno](https://www.g2.com/pt/products/clyno/reviews)
  A solução clyno baseada em código QR digitaliza todos os processos de controle e documentação com apenas uma digitalização.


  **Average Rating:** 4.3/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 5.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 6.7/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [clyno UG](https://www.g2.com/pt/sellers/clyno-ug)
- **Localização da Sede:** N/A
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa


### 11. [Elogbooks](https://www.g2.com/pt/products/elogbooks/reviews)
  Elogbooks cobre todos os aspectos da gestão de instalações e serviços. Nosso software baseado em nuvem, fácil de usar, pode ser adaptado para se adequar ao seu negócio, seja você gerenciar propriedades ou fornecer serviços hard e soft.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Elogbooks UK](https://www.g2.com/pt/sellers/elogbooks-uk)
- **Ano de Fundação:** 2010
- **Localização da Sede:** London, GB
- **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/elogbooks-facilities-management-ltd (153 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa


### 12. [faciliCAD](https://www.g2.com/pt/products/facilicad/reviews)
  Software e Soluções de Gestão de Instalações


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 7.5/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 9.2/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 9.2/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [FaciliCAD](https://www.g2.com/pt/sellers/facilicad)
- **Ano de Fundação:** 2001
- **Localização da Sede:** Green Bay, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/facilicad (4 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Gestão de Dados (2 reviews)
- Facilidade de Uso (1 reviews)
- Recursos (1 reviews)
- Facilidade de Implementação (1 reviews)
- Interface do Usuário (1 reviews)

**Cons:**

- Relatório Ruim (2 reviews)
- Personalização Limitada (1 reviews)
- Opções Limitadas (1 reviews)

### 13. [FacilityBot](https://www.g2.com/pt/products/facilitybot/reviews)
  FacilityBot é um sistema de chatbot de gerenciamento de instalações baseado em nuvem, oferecido como Software-As-A-Service, que proporciona uma experiência de usuário sem interrupções, sem necessidade de downloads e logins.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 9.2/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [FacilityBot](https://www.g2.com/pt/sellers/facilitybot)
- **Ano de Fundação:** 2018
- **Localização da Sede:** 50 Chin Swee Rd, #09-04 Thong Chai Building, Singapore , SG
- **Twitter:** @FacilityBot (378 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/31130457 (325 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa


### 14. [Fexa Smart Facilities Management Software](https://www.g2.com/pt/products/fexa-smart-facilities-management-software/reviews)
  Fexa é um software avançado de gestão de instalações desenvolvido para atender às necessidades complexas de organizações modernas e multi-site. Projetado para agilidade, controle de custos e conformidade, o Fexa ajuda as equipes a otimizar operações, reduzir gastos com reparos e manutenção, e manter eficiência e supervisão em larga escala. As soluções do portfólio Fexa incluem Fexa CMMS, a única plataforma que se adapta para apoiar seus fluxos de trabalho; Fexa Trakref, a única solução de gestão de HVAC/R e refrigerantes pronta para auditoria; e Fexa Link, a única rede de fornecimento de fornecedores sem taxas ou restrições. Saiba mais em www.fexa.io.


  **Average Rating:** 2.8/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 5.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 6.7/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 4.2/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 5.8/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Fexa](https://www.g2.com/pt/sellers/fexa)
- **Ano de Fundação:** 2011
- **Localização da Sede:** Mullica Hill, New Jersey, United States
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fexa (83 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Empresa, 50% Pequena Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (1 reviews)
- Eficiência de Manutenção (1 reviews)
- Aplicativo Móvel (1 reviews)
- Ordens de Serviço (1 reviews)

**Cons:**

- Relatório Limitado (1 reviews)
- Relatório Ruim (1 reviews)

### 15. [FM-Pro](https://www.g2.com/pt/products/fm-pro/reviews)
  FM-Pro é projetado para oferecer um programa profissional de gestão de Envelopes de Edifícios. FM-Pro tem um design modular comprovado para Coberturas, Fachadas, Pavimentação e Transporte Vertical.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 7.5/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 6.7/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Digital Facilities](https://www.g2.com/pt/sellers/digital-facilities)
- **Ano de Fundação:** 2002
- **Localização da Sede:** North Chelmsford, US
- **Twitter:** @DFCSoftware (4 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/digital-facilities-corporation/ (4 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Empresa, 50% Pequena Empresa


### 16. [FOScore](https://www.g2.com/pt/products/foscore/reviews)
  FOScore® é uma plataforma de avaliação de instalações e planejamento de capital criada pela Facility Optimization Solutions (FOS) da CannonDesign. A plataforma FOScore® permite avaliações de condições de instalações (FCA) eficientes, análise de dados poderosa e processos de planejamento de capital defensáveis para clientes em todo o país. A funcionalidade inclui – → Coleta de dados FCA → Estimativa de custos → Priorização de necessidades → Armazenamento de fotos e arquivos → Inventário e etiquetagem de ativos (código de barras, numérico e QR code) → Painéis e relatórios → Desenvolvimento de projetos e planos de capital → Medidas de conservação de energia → Envelhecimento automatizado de portfólio → Relatórios automatizados personalizados FOScore® cria um estado atual de compreensão das condições dos edifícios com a capacidade de relatar, estrategizar e planejar melhorias de capital. É altamente configurável para necessidades individuais e é projetado para integrar-se com plataformas de gerenciamento CMMS e IWMS amplamente utilizadas. Aborda a manutenção adiada, apoia a manutenção preventiva e cria planos de capital informados para avançar nas metas de infraestrutura. Simplificando, a plataforma FOScore® ajuda a entender, defender e preparar você para o futuro na desafiadora arena da gestão de ativos. FOS é um líder nacional na indústria de FCA, fundada em 2009, e este software foi construído para facilitar o processo de FCA, fornecer um repositório centralizado e baseado na web para informações de instalações, e fornecer aos clientes uma solução dinâmica que pode ser usada para manter os dados das instalações atualizados e informar a tomada de decisões estratégicas. Desde 2021, a FOS tem sido classificada como #1 mundialmente para serviços relacionados a instalações pelo World Architecture 100.


  **Average Rating:** 4.8/5.0
  **Total Reviews:** 4

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 7.5/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Facility Optimization Solutions](https://www.g2.com/pt/sellers/facility-optimization-solutions)
- **Ano de Fundação:** 2009
- **Localização da Sede:** Buffalo, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fos-of-cannondesign (69 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Empresa, 25% Médio Porte


### 17. [GoCodes Asset Tracking](https://www.g2.com/pt/products/gocodes-asset-tracking/reviews)
  O software de rastreamento de ativos GoCodes foi desenvolvido para negócios! Use-o para rastrear sua frota, equipamentos pesados e ferramentas manuais com nosso software amigável e nossos rastreadores GPS em tempo real, beacons Bluetooth e etiquetas RFID/NFC. Use o software GoCodes para gerenciar a Utilização de Veículos, Segurança do Motorista, Cadeia de Custódia, Calibrações e Reparos e alcançar o sucesso operacional. Etiquetas QR personalizáveis estão incluídas na sua conta. Faça um upgrade para etiquetas de metal resistentes vendidas a preço de custo, ou adicione rastreadores poderosos à sua conta. Aproveite recursos como: Checkout rápido em qualquer dispositivo; Montagem de kits; Utilização de Equipamentos; Gestão de Materiais e Documentos; Contabilidade de Ativos Fixos; Rastreamento de Garantia; Designer de Relatórios Analíticos. Além de serviço ao cliente gratuito e ilimitado. Somos especialistas confiáveis na área. Se você ainda não nos viu em ação, experimente-nos gratuitamente hoje e pare de perder ativos com o GoCodes!


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 38

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 9.3/10 (Category avg: 8.9/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [GoCodes](https://www.g2.com/pt/sellers/gocodes)
- **Website da Empresa:** https://gocodes.com/
- **Ano de Fundação:** 2011
- **Localização da Sede:** Bloomington, Minnesota
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2431530/ (4 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Gestão Educacional
  - **Company Size:** 45% Pequena Empresa, 42% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (6 reviews)
- Organização (2 reviews)
- Centralização (1 reviews)
- Clareza (1 reviews)
- Personalização (1 reviews)

**Cons:**

- Problemas de Entrada de Dados (1 reviews)
- Gestão de Dados (1 reviews)
- Caro (1 reviews)
- Informação Insuficiente (1 reviews)
- Gestão de Inventário (1 reviews)

### 18. [iFaziG](https://www.g2.com/pt/products/i2i-softwares-ifazig/reviews)
  O produto atende aos requisitos dos sistemas de gestão de propriedades/varejo/construção e instalações no domínio imobiliário.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 6.7/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [i2i Softwares](https://www.g2.com/pt/sellers/i2i-softwares)
- **Localização da Sede:** N/A
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Médio Porte


### 19. [LogCheck](https://www.g2.com/pt/products/logcheck/reviews)
  LogCheck ajuda você a se manter atualizado com tarefas de manutenção de rotina, inspeções e leituras de medidores.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [LogCheck](https://www.g2.com/pt/sellers/logcheck)
- **Ano de Fundação:** 2012
- **Localização da Sede:** New York, US
- **Twitter:** @LogCheck (102 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/logcheck (2 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidade de Uso (1 reviews)


### 20. [MYBOS](https://www.g2.com/pt/products/mybos/reviews)
  Esforçando-se para melhorar vidas por meio da inovação em tecnologia e sua integração com sistemas vivos. Constantemente engajados em encontrar maneiras e meios de atualizar ferramentas e práticas de gestão de instalações. Criadores de soluções de gestão de instalações baseadas em nuvem de classe mundial para edifícios de condomínio.


  **Average Rating:** 4.3/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 9.2/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 9.2/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 7.5/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [MYBOS](https://www.g2.com/pt/sellers/mybos)
- **Ano de Fundação:** 2012
- **Localização da Sede:** Sydney Olympic Park, AU
- **Twitter:** @MYBOSFM (16 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/7722783 (29 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 75% Pequena Empresa, 25% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Comunicação (1 reviews)
- Recursos de Comunicação (1 reviews)
- Gestão de Comunicação (1 reviews)
- Facilidade de Uso (1 reviews)
- Intuitivo (1 reviews)


### 21. [NEST Facilitate](https://www.g2.com/pt/products/nest-facilitate/reviews)
  NEST Facilitate é uma ferramenta poderosa que garante gastos e qualidade ideais em todo o cenário de serviços construído, personalizado, atualizado e suportado internamente por um centro de comando 24/7.


  **Average Rating:** 3.8/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 5.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [NEST](https://www.g2.com/pt/sellers/nest-99cc35bc-7431-4100-9f27-e96ebf14d030)
- **Ano de Fundação:** 1994
- **Localização da Sede:** Sewell, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/-enternest (195 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Empresa, 50% Pequena Empresa


### 22. [Octave InConcert Core (HxGN SDx)](https://www.g2.com/pt/products/octave-inconcert-core-hxgn-sdx/reviews)
  A colaboração SDA fornece a submissão, validação, distribuição e revisão de dados e documentos entregáveis em todo o projeto, baseada na web. Um gêmeo digital centrado em dados da instalação pode ser visualizado e navegado para localizar dados e documentação relevantes em contexto. Fluxos de trabalho eletrônicos, regras de distribuição e assinaturas garantem a revisão correta e consistente dos entregáveis com rastreabilidade auditável. A colaboração SDA reduz o custo e o tempo associados à localização da informação correta, garante que informações críticas sejam submetidas a uma análise apropriada e reduz o tempo necessário para revisão. Por sua vez, isso reduz os custos do projeto, o tempo para conclusão e o risco.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Planejamento de Manutenção:** 10.0/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Octave](https://www.g2.com/pt/sellers/octave-9e5a428c-f303-4735-9417-dff1ef5736d4)
- **Localização da Sede:** Madison, US
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/octaveintelligence/ (1 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Médio Porte


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Intuitivo (2 reviews)
- Monitoramento em tempo real (2 reviews)
- Relatório (2 reviews)
- Eficiência do Fluxo de Trabalho (1 reviews)

**Cons:**

- Problemas de Integração (1 reviews)
- Design de Interface Ruim (1 reviews)
- Problemas de Upload (1 reviews)

### 23. [ResQ](https://www.g2.com/pt/products/resq/reviews)
  A principal plataforma para restaurantes solicitarem, gerenciarem e pagarem por reparos e manutenção.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 7.5/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 7.5/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [ResQ](https://www.g2.com/pt/sellers/resq)
- **Ano de Fundação:** 2018
- **Localização da Sede:** Toronto, CA
- **Twitter:** @GetResQ (535 seguidores no Twitter)
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/getresq-restaurant-repair (158 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa


### 24. [Spacewell Workplace](https://www.g2.com/pt/products/spacewell-workplace/reviews)
  Spacewell é uma solução de software abrangente projetada para aprimorar a gestão e operação de edifícios durante sua fase de uso. Como parte do Grupo Nemetschek, líder em transformação digital na indústria de arquitetura, engenharia, construção e operações (AEC/O), a Spacewell foca em melhorar o desempenho e a sustentabilidade de portfólios de edifícios. Sua tecnologia inovadora apoia gestores de imóveis, energia, locais de trabalho e instalações na criação de ambientes que promovem produtividade, bem-estar e qualidade de serviço para os ocupantes. O público-alvo da Spacewell inclui profissionais nos setores de gestão imobiliária, gestão de instalações e gestão de energia. Esses usuários enfrentam o desafio de otimizar o desempenho dos edifícios enquanto garantem a satisfação dos ocupantes e a sustentabilidade. A Spacewell atende a essas necessidades fornecendo ferramentas que aproveitam dados de sensores de Internet das Coisas (IoT) em tempo real. Esses dados permitem que os gestores de instalações monitorem vários aspectos do desempenho dos edifícios, incluindo qualidade do ar interno, eficiência energética e utilização do espaço. Ao utilizar esses insights, os gestores podem tomar decisões informadas que melhoram o conforto e o bem-estar dos usuários dos edifícios. As soluções da Spacewell se destacam por sua usabilidade e amplitude, tornando-as bem adequadas para um mercado imobiliário cada vez mais orientado pelos ocupantes. Ao focar na fase de uso dos edifícios, a Spacewell capacita os gestores a criar espaços que não são apenas eficientes, mas também propícios ao bem-estar de seus ocupantes. A integração de dados em tempo real e insights impulsionados por IA posiciona a Spacewell como um parceiro valioso para organizações que buscam navegar pelas complexidades da gestão moderna de edifícios e iniciativas de sustentabilidade.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 3

**User Satisfaction Scores:**

- **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 5.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Spacewell](https://www.g2.com/pt/sellers/spacewell)
- **Website da Empresa:** https://spacewell.com/
- **Ano de Fundação:** 2013
- **Localização da Sede:** Spacewell, Antwerp, Belgium
- **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/mcs-solutions (7 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 67% Empresa, 33% Médio Porte


### 25. [Asseto](https://www.g2.com/pt/products/asseto/reviews)
  Asseto é uma solução de software de gestão de manutenção baseada em nuvem, projetada para otimizar e melhorar as operações de manutenção das organizações. Ela oferece uma abordagem mais organizada, eficiente e econômica para a gestão de manutenção, automatizando processos manuais, fornecendo insights e análises em tempo real e reduzindo as ineficiências e custos associados aos métodos manuais tradicionais. Asseto é voltado para gerentes de instalações, proprietários de edifícios, gerentes de manutenção, técnicos de manutenção e proprietários de ativos que desejam melhorar a forma como gerenciam suas operações de manutenção.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Planejamento de Manutenção:** 8.3/10 (Category avg: 8.5/10)
- **Relatórios & Dashboards:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)
- **Portal de Solicitação de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.4/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Edgenta NXT Sdn Bhd](https://www.g2.com/pt/sellers/edgenta-nxt-sdn-bhd)
- **Ano de Fundação:** 2021
- **Localização da Sede:** Pantai Dalam, MY
- **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/edgenta-nxt/ (9 funcionários no LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequena Empresa



  
## Parent Category

[Software de Gestão de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-management)



## Related Categories

- [Software de Gestão de Serviços de Campo](https://www.g2.com/pt/categories/field-service-management)
- [Software CMMS](https://www.g2.com/pt/categories/cmms)
- [Software de Gestão de Ativos Empresariais (EAM)](https://www.g2.com/pt/categories/enterprise-asset-management-eam)
- [Software de Rastreamento de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-tracking)
- [Software de Gestão de Desempenho de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-performance-management)
- [Software de Manutenção Preditiva](https://www.g2.com/pt/categories/predictive-maintenance)
- [Software de Gestão de Inspeção](https://www.g2.com/pt/categories/inspection-management)


  
---

## Buyer Guide

### O que você deve saber sobre software de gestão de instalações

### O que é Software de Gestão de Instalações?

O software de gestão de instalações ajuda as empresas a gerenciar o ciclo de vida de edifícios industriais, como armazéns, centros de distribuição, locais de fabricação, refinarias de petróleo ou plantas de processamento. Este tipo de software fornece fluxos de trabalho para identificar e monitorar todas as instalações utilizadas por uma empresa. Ele também auxilia as equipes de manutenção na definição e implementação de inspeções e reparos para manter cada local em boas condições.

Ao contrário de softwares genéricos de gestão de manutenção, como sistemas de gestão de manutenção computadorizados (CMMS) e software de gestão de ativos empresariais (EAM), um sistema de gestão de instalações foca exclusivamente na manutenção de instalações. Este tipo de software não deve ser confundido com software de gestão de propriedades específico para o setor imobiliário.

#### Quais Tipos de Software de Gestão de Instalações Existem?

O software de gestão de instalações pode ser categorizado com base em como é vendido, implantado e utilizado.

**Independente ou parte de EAM**

Muitas soluções de software EAM e CMMS incluem recursos para gestão de instalações, mas também existem sistemas projetados especificamente para isso.

**Nuvem ou no local**

Enquanto a maioria das soluções de gestão de instalações são baseadas em nuvem, alguns sistemas legados são hospedados nas instalações do cliente. Em alguns casos, o software de gestão de instalações pode ser implantado tanto no local quanto como um modelo de software como serviço (SaaS).

**Agnóstico ou específico para a indústria**

A maioria das soluções de gestão de instalações fornece recursos para múltiplas indústrias, mas alguns sistemas focam em apenas um setor, como varejo, manufatura ou saúde.

### Quais são os Recursos Comuns do Software de Gestão de Instalações?

A seguir estão alguns recursos principais do software de gestão de instalações que ajudam as empresas a otimizar o uso de suas instalações:

**Gestão de ativos:** Ao contrário do software CMMS e EAM, que foca em ativos fixos, o software de gestão de instalações foca em edifícios e estruturas construídas que uma empresa pode usar para realizar operações. Cada edifício possui vários sistemas embutidos em sua estrutura, como ventilação, ar condicionado e elétrico.

**Gestão de ordens de serviço:** A manutenção de instalações requer operações como inspeções e reparos, gerenciadas usando ordens de serviço. As ordens de serviço definem que tipo de atividade deve ser realizada, como e por quem. Os técnicos recebem ordens atribuídas a eles com base em suas qualificações e disponibilidade. Os gerentes agendam e monitoram o progresso de todas as ordens por equipe, local ou funcionário.

**Rastreamento de custos e despesas:** O software de gestão de instalações ajuda os usuários a rastrear custos de manutenção, como o tempo gasto por técnicos em várias operações e o custo das peças de reposição e consumíveis necessários para manter as instalações. Alguns exemplos são equipamentos de iluminação industrial ou materiais de construção necessários para reparar edifícios.

**Gestão de compras e fornecedores** : Os gerentes de instalações trabalham com fornecedores de peças e acessórios e, às vezes, terceirizam algumas operações de manutenção para outras empresas. Portanto, é fundamental para eles encontrar fornecedores confiáveis e acessíveis que forneçam produtos e serviços de alta qualidade.

**Análise** : Métricas e análises ajudam os gerentes de instalações a monitorar a eficiência das atividades de manutenção e rastrear seus custos. O software de gestão de instalações também pode usar dados capturados por sensores e medidores em vários locais.

### Quais são os Benefícios do Software de Gestão de Instalações?

Usar software para gerenciar instalações tem múltiplos benefícios, sendo o mais importante:

**Redução de custos de manutenção:** Usar um software para planejar operações de manutenção pode melhorar a alocação de recursos e a produtividade dos funcionários, traduzindo-se em reduções de custos. Algumas economias incluem tempo de resposta reduzido para solicitações de serviço e aumento do tempo de atividade das instalações.

**Melhorar operações:** Manter instalações pode ser uma tarefa assustadora, especialmente quando as empresas possuem vários locais espalhados pelo país ou até mesmo pelo mundo. Funcionalidades como gestão de inventário e agendamento de manutenção facilitam para os gerentes de instalações planejar e gerenciar operações.

**Otimizar o desempenho das instalações:** O software de gestão de instalações pode reduzir o tempo de inatividade e as interrupções nas instalações, o que leva a um melhor desempenho e aumento da produtividade. Por exemplo, um armazém que não pode ser usado em plena capacidade prejudica a capacidade da empresa de enviar e receber produtos rapidamente.

### Quem Usa Software de Gestão de Instalações?

**Gerentes de instalações:** Os gerentes de ativos fixos dependem dos dados de gestão de instalações para identificar problemas potenciais e agendar manutenção proativamente. Os gerentes usam este tipo de software para criar e implementar um programa de manutenção, que define cronogramas de manutenção e processos de ordens de serviço.

**Técnicos** : Os membros da equipe de manutenção realizam operações como inspeções e reparos para prevenir ou corrigir problemas relacionados às instalações. Alguns exemplos são a substituição de componentes de HVAC ou a consolidação da estrutura do edifício.

**Gerentes de projetos de capital:** Investir em novas instalações pode ser muito caro, e as empresas precisam garantir que maximizem seu investimento. Como a construção de uma instalação é um projeto de capital, os gerentes de projeto precisam garantir que o edifício seja usado em capacidade ideal.

### Quais são as Alternativas ao Software de Gestão de Instalações?

Alternativas ao software de gestão de instalações podem substituir este tipo de software, parcial ou completamente:

[CMMS](https://www.g2.com/categories/cmms): Enquanto o CMMS foca principalmente em ativos fixos, como equipamentos industriais, este tipo de software frequentemente inclui recursos para gestão de instalações. O CMMS geralmente foca em pequenas e médias empresas que precisam gerenciar menos instalações com um baixo nível de complexidade. Por exemplo, um pequeno armazém é muito mais fácil de manter do que um centro de distribuição, e o CMMS pode ser uma boa opção para o primeiro, mas não para o último.

[Software de gestão de ativos empresariais (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam): O EAM fornece recursos avançados para gestão de ativos e instalações, que são voltados para indústrias complexas, como petróleo e gás, mineração, produtos químicos e farmacêuticos.

#### Software Relacionado ao Software de Gestão de Instalações

Soluções relacionadas que podem ser usadas junto com o software de gestão de instalações incluem:

[Software de rastreamento de ativos](https://www.g2.com/categories/asset-tracking) **:** O rastreamento de ativos refere-se a pequenas ferramentas usadas para manter instalações, como dispositivos móveis ou equipamentos de limpeza e desinfecção. Empresas que operam várias instalações podem usar centenas de ferramentas para manutenção, por isso é crucial integrar com o software de rastreamento de ativos.

[Software de gestão de desempenho de ativos](https://www.g2.com/categories/asset-performance-management) **:** Este software ajuda as empresas a otimizar o uso de qualquer tipo de ativo, desde equipamentos e maquinário pesado até instalações industriais e armazéns. Enquanto o software de gestão de instalações inclui análises para rastrear o desempenho, o software de gestão de desempenho de ativos usa aprendizado de máquina para fornecer insights avançados e previsões.

[Software de planejamento de espaço de varejo](https://www.g2.com/categories/retail-space-planning): A gestão de espaço de varejo, também conhecida como software de planograma, ajuda os varejistas a otimizar lojas físicas e seus componentes, como prateleiras e estantes. Como a gestão de instalações nem sempre inclui recursos de planograma, os varejistas podem precisar usar soluções de planejamento de espaço de varejo.

[IWMS](https://www.g2.com/categories/iwms): Sistemas integrados de gestão de locais de trabalho (IWMS) simplificam e automatizam atividades de manutenção para espaços de escritório. Como as instalações geralmente incluem escritórios para pessoal administrativo, o IWMS e o software de gestão de instalações precisam ser usados juntos.

### Desafios com Software de Gestão de Instalações

Soluções de software podem vir com seu próprio conjunto de desafios.

**Tecnologia antiga:** A eficiência do software de gestão de instalações pode ser prejudicada pela tecnologia antiga usada pelos compradores. Por exemplo, a falta de sensores inteligentes torna impossível identificar problemas como "tailgating". Além disso, o software empresarial legado nem sempre é amigável ao usuário e não fornece dados em tempo real.

**Integração:** O software de gestão de instalações precisa se integrar com múltiplos tipos de software, como contabilidade, sistemas ERP, gestão de serviços de campo ou software CMMS e EAM.

### Quais Empresas Devem Comprar Software de Gestão de Instalações?

Qualquer empresa que possua ou gerencie instalações pode se beneficiar do uso deste tipo de software, mas o software de gestão de instalações é mais benéfico para os seguintes tipos de empresas:

**Fabricantes:** A maioria dos fabricantes possui pelo menos um local de produção, que geralmente inclui um armazém usado para armazenar matérias-primas e produtos acabados.

**Varejistas:** As empresas de varejo precisam gerenciar dois tipos principais de instalações — lojas e armazéns. Enquanto as lojas geralmente têm um armazém, os varejistas podem ter instalações espalhadas por vários locais em vários países.

**Empresas de logística:** Como o armazenamento é uma parte crítica da gestão da cadeia de suprimentos, as empresas de logística precisam garantir que todos os seus locais estejam otimizados para ajudar no armazenamento, envio e recebimento de mercadorias.

**Prestadores de serviços** : Muitas empresas que possuem instalações optam por terceirizar a manutenção para prestadores de serviços especializados. Essas empresas de serviços usam software de gestão de instalações para manter locais em nome de seus clientes.

### Como Comprar Software de Gestão de Instalações

#### Levantamento de Requisitos (RFI/RFP) para Software de Gestão de Instalações

Uma boa lista de requisitos deve incluir toda a funcionalidade necessária pelo comprador para gerenciar instalações de forma eficiente. Os requisitos precisam ser detalhados o suficiente para cobrir as necessidades específicas dos compradores e não muito genéricos. Por exemplo, o rastreamento de custos de manutenção é muito vago e deve esclarecer quais tipos de custos o comprador precisa rastrear e como.

#### Comparar Produtos de Gestão de Instalações

**Crie uma lista longa**

Uma lista longa deve incluir todas as soluções que fornecem funcionalidade de gestão de instalações, seja como um produto independente ou como parte de um sistema mais extenso. Compradores que não precisam gerenciar ativos fixos devem focar exclusivamente em software para gestão de instalações.

**Crie uma lista curta**

Uma lista curta pode ser criada eliminando produtos da lista longa usando critérios de alto nível, como o modelo de entrega. Compradores que desejam apenas uma solução em nuvem devem excluir produtos que precisam ser hospedados em suas instalações. Funcionalidade específica para a indústria também pode ser usada para eliminar produtos. Por exemplo, um varejista deve considerar apenas produtos que fornecem recursos para sua indústria e excluir soluções que incluem funcionalidade genérica.

**Conduza demonstrações**

As demonstrações devem seguir um roteiro predefinido que simula os processos de manutenção do comprador. Para garantir que os resultados das demonstrações possam ser comparados objetivamente, os compradores devem usar o mesmo roteiro para todos os fornecedores pré-selecionados. Além disso, os membros da equipe de seleção que participam das demonstrações devem avaliar cada critério usando um sistema consistente.

Finalmente, a funcionalidade crítica deve ter maior importância do que os requisitos genéricos. Por exemplo, o planejamento de espaço é essencial para os varejistas, enquanto a integração com a contabilidade não é obrigatória. Também é essencial avaliar quão intuitivo é o software, quais KPIs e análises ele fornece e como pode ser usado em dispositivos móveis.

#### Seleção de Software de Gestão de Instalações

**Escolha uma equipe de seleção**

A equipe de seleção inclui pelo menos um executivo, como o diretor de operações, que geralmente é o principal patrocinador do projeto. Isso significa que eles são responsáveis por definir o escopo do projeto de seleção, obter e gerenciar o orçamento necessário para a aquisição e monitorar o progresso de todas as etapas de seleção.

**Negociação**

Negociar com fornecedores pode ser difícil, especialmente quando eles fornecem software semelhante. Nesse caso, os principais diferenciais entre os fornecedores são o preço do software e sua capacidade de apoiar os compradores durante e após a implementação. Ao escolher entre soluções com funcionalidade e preços semelhantes, fatores como suporte ao cliente podem ser o fator decisivo.

**Decisão final**

A decisão final deve considerar todos os fatores mencionados acima, mas dar maior prioridade aos requisitos que mais importam para o comprador. Por exemplo, um varejista deve focar mais na funcionalidade para planejamento de espaço, enquanto os atacadistas estão mais preocupados em gerenciar dezenas ou centenas de armazéns e centros de distribuição.

### Quanto Custa o Software de Gestão de Instalações?

O preço da licença pode variar dependendo do modelo de entrega. Licenças perpétuas são necessárias para software no local, enquanto soluções em nuvem ou SaaS são vendidas como um modelo de assinatura. Licenças perpétuas são mais caras, mas não precisam ser renovadas, e assinaturas são mais acessíveis, mas seu custo cumulativo pode ser substancial a longo prazo. Outros custos estão relacionados a serviços profissionais, como implementação ou reengenharia de processos de negócios. Enquanto o suporte ao cliente básico geralmente está incluído, os compradores normalmente precisam pagar mais por suporte 24/7 ou global.

#### Retorno sobre o Investimento (ROI)

Os compradores podem rastrear o ROI do software comparando seus custos e benefícios. Como o custo inicial do software pode ser significativo e os benefícios não são realizados imediatamente, pode levar de um a três anos para que o software gere um ROI positivo.

### Implementação do Software de Gestão de Instalações

**Como o Software de Gestão de Instalações é Implementado?**

A implementação de uma solução de gestão de instalações deve começar com um processo de descoberta para garantir que o fornecedor entenda claramente quais recursos são necessários em qual local. Embora este processo seja simples quando o comprador possui menos locais, torna-se muito mais complicado quando a empresa utiliza várias instalações.

**Quem é Responsável pela Implementação do Software de Gestão de Instalações?**

A equipe de seleção geralmente é responsável pelo processo de implementação, pois já tem uma boa ideia do que a empresa precisa e como o novo software pode ajudar. Enquanto implementações simples podem ser feitas internamente, implantações complexas requerem o envolvimento de fornecedores ou seus parceiros, consultores externos ou gerentes de projeto.

**Como é o Processo de Implementação do Software de Gestão de Instalações?**

A implementação do software de gestão de instalações pode variar significativamente com base no número e tipo de instalações. Uma abordagem em fases é recomendada para múltiplos locais, enquanto instalações industriais complexas requerem uma equipe de gestão de projetos e um cronograma claramente definido.

**Quando Deveria Implementar o Software de Gestão de Instalações?**

Para novas instalações, a implementação do software deve ser feita antes de a empresa começar a usar os edifícios. Novas instalações são raras, e na maioria das vezes, o software precisa ser implantado em locais existentes, que geralmente têm algum tipo de software ou uma mistura de soluções para manutenção. Nesse caso, a gestão de instalações deve ser implementada quando as instalações estão fechadas para manutenção ou durante a temporada mais ociosa.

### Tendências do Software de Gestão de Instalações

**IoT e gêmeos digitais**

Novas tecnologias, como a internet das coisas, podem ser usadas para conectar instalações, facilitando o monitoramento de múltiplos locais em tempo real.