# Melhor Software CMMS - Página 6 *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)* O software de sistema de gerenciamento de manutenção computadorizado (CMMS) ajuda as empresas a gerenciar ativos e equipamentos ao longo de seu ciclo de vida para otimizar a utilização, reduzir o tempo de inatividade e apoiar decisões de manutenção baseadas em dados. Os técnicos usam ferramentas CMMS para manter os ativos em condições ideais, enquanto os gerentes confiam nelas para rastrear o desempenho e planejar melhorias. ### Capacidades Principais do Software CMMS Para se qualificar para inclusão na categoria CMMS, um produto deve: - Gerenciar vários tipos de ativos e equipamentos em múltiplas localizações - Rastrear inventário de peças de reposição e materiais necessários para manutenção - Agendar atividades de manutenção como inspeções, reparos e atualizações - Gerenciar recursos (humanos e equipamentos) e alocá-los para operações de manutenção - Fornecer relatórios sobre a utilização de ativos, custos de manutenção e produtividade dos técnicos - Garantir a conformidade dos ativos com regulamentos de segurança e ambientais - Fornecer uma interface amigável para dispositivos móveis ou aplicativos móveis para técnicos de serviço de campo ### Como o Software CMMS Difere de Outras Ferramentas O CMMS atende melhor pequenas e médias empresas, enquanto ferramentas como [software de gerenciamento de ativos empresariais (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) oferecem capacidades mais avançadas para grandes empresas e indústrias com necessidades operacionais altamente complexas. As plataformas CMMS também comumente se integram com [software de contabilidade](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoiar a avaliação de ativos e o rastreamento de depreciação. ### Insights da G2 sobre Software CMMS Com base nas tendências de categoria na G2, o valor do agendamento de manutenção simplificado, maior visibilidade do desempenho dos ativos e a conveniência do acesso móvel para técnicos em campo. ## Category Overview **Total Products under this Category:** 398 ## Trust & Credibility Stats **Por que você pode confiar nos rankings de software do G2:** - 30 Analistas e Especialistas em Dados - 9,600+ Avaliações Autênticas - 398+ Produtos - Rankings Imparciais Os rankings de software da G2 são baseados em avaliações de usuários verificadas, moderação rigorosa e uma metodologia de pesquisa consistente mantida por uma equipe de analistas e especialistas em dados. Cada produto é medido usando os mesmos critérios transparentes, sem colocação paga ou influência de fornecedores. Embora as avaliações reflitam experiências reais dos usuários, que podem ser subjetivas, elas oferecem insights valiosos sobre como o software funciona nas mãos de profissionais. Juntos, esses dados alimentam o G2 Score, uma maneira padronizada de comparar ferramentas dentro de cada categoria. ## Best Software CMMS At A Glance - **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Desempenho:** [Redzone](https://www.g2.com/pt/products/qad-redzone/reviews) - **Mais Fácil de Usar:** [Coast](https://www.g2.com/pt/products/one-six-nine-coast/reviews) - **Mais Tendência:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) --- **Sponsored** ### GoCodes Asset Tracking O software de rastreamento de ativos GoCodes foi desenvolvido para negócios! Use-o para rastrear sua frota, equipamentos pesados e ferramentas manuais com nosso software amigável e nossos rastreadores GPS em tempo real, beacons Bluetooth e etiquetas RFID/NFC. Use o software GoCodes para gerenciar a Utilização de Veículos, Segurança do Motorista, Cadeia de Custódia, Calibrações e Reparos e alcançar o sucesso operacional. Etiquetas QR personalizáveis estão incluídas na sua conta. Faça um upgrade para etiquetas de metal resistentes vendidas a preço de custo, ou adicione rastreadores poderosos à sua conta. Aproveite recursos como: Checkout rápido em qualquer dispositivo; Montagem de kits; Utilização de Equipamentos; Gestão de Materiais e Documentos; Contabilidade de Ativos Fixos; Rastreamento de Garantia; Designer de Relatórios Analíticos. Além de serviço ao cliente gratuito e ilimitado. Somos especialistas confiáveis na área. Se você ainda não nos viu em ação, experimente-nos gratuitamente hoje e pare de perder ativos com o GoCodes! 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[Fexa Smart Facilities Management Software](https://www.g2.com/pt/products/fexa-smart-facilities-management-software/reviews) Fexa é um software avançado de gestão de instalações desenvolvido para atender às necessidades complexas de organizações modernas e multi-site. Projetado para agilidade, controle de custos e conformidade, o Fexa ajuda as equipes a otimizar operações, reduzir gastos com reparos e manutenção, e manter eficiência e supervisão em larga escala. As soluções do portfólio Fexa incluem Fexa CMMS, a única plataforma que se adapta para apoiar seus fluxos de trabalho; Fexa Trakref, a única solução de gestão de HVAC/R e refrigerantes pronta para auditoria; e Fexa Link, a única rede de fornecimento de fornecedores sem taxas ou restrições. Saiba mais em www.fexa.io. **Average Rating:** 2.8/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 5.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Fexa](https://www.g2.com/pt/sellers/fexa) - **Ano de Fundação:** 2011 - **Localização da Sede:** Mullica Hill, New Jersey, United States - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fexa (83 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa, 50% Pequena Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidade de Uso (1 reviews) - Eficiência de Manutenção (1 reviews) - Aplicativo Móvel (1 reviews) - Ordens de Serviço (1 reviews) **Cons:** - Relatório Limitado (1 reviews) - Relatório Ruim (1 reviews) ### 2. [flowdit](https://www.g2.com/pt/products/flowdit/reviews) flowdit é uma plataforma de inspeção e auditoria e uma solução de trabalhador conectado construída para a manufatura. Não para o varejo. Não para a hospitalidade. Para as pessoas que operam linhas de produção, gerenciam a qualidade no chão de fábrica e mantêm o equipamento funcionando em plantas industriais. O problema com a maioria das ferramentas de inspeção A maioria das ferramentas registra a falha e para por aí. A constatação acaba em um PDF. Alguém eventualmente envia um e-mail para a equipe de manutenção. Enquanto isso, a linha continua funcionando com o problema não resolvido. flowdit fecha essa lacuna. Quando uma desvio é encontrado, a ação corretiva é atribuída imediatamente, rastreada no mesmo sistema e resolvida com um histórico completo de auditoria. Desde a primeira verificação no chão de fábrica até a ação corretiva fechada, tudo acontece em um só lugar. Com o que as equipes de manufatura realmente lidam Listas de verificação em papel desaparecem. Planilhas do Excel tornam-se pesadelos de controle de versão. A preparação para auditorias leva semanas porque a documentação está espalhada por pastas, caixas de entrada e pranchetas. Gerentes de qualidade não conseguem ver o que está acontecendo em todos os locais em tempo real. Equipes de manutenção trabalham em um sistema separado do de qualidade. SOPs existem em papel que ninguém lê. flowdit foi construído para substituir tudo isso. O que flowdit cobre Inspeções, auditorias, manutenção (CMMS), gestão de qualidade (QMS), EHS, SOPs, comissionamento, gestão de incidentes, gestão de riscos, serviço de campo e monitoramento IoT. Não como módulos separados acoplados. Como um sistema conectado onde uma inspeção falhada pode acionar uma ordem de serviço de manutenção, atualizar o registro de qualidade e notificar o gerente de EHS simultaneamente. Quem usa flowdit Gerentes de planta que precisam de visibilidade em tempo real sem passar a tarde de sexta-feira compilando relatórios. Gerentes de qualidade que querem entrar em uma auditoria ISO sem passar duas semanas se preparando. Gerentes de EHS cujos procedimentos de segurança precisam realmente alcançar a pessoa que está fazendo o trabalho. Gerentes de manutenção que precisam que falhas de inspeção criem automaticamente ordens de serviço. Engenheiros de comissionamento que executam documentação FAT e SAT. Operadores de linha de frente que precisam de uma ferramenta simples o suficiente para usar no primeiro dia sem uma sessão de treinamento. Como funciona no campo flowdit funciona offline. Funciona em qualquer dispositivo móvel. Integra-se com SAP, Docuware e outros sistemas ERP. É certificado ISO 27001, compatível com GDPR e hospedado na Europa. A equipe de suporte fala inglês, alemão e árabe. Como flowdit se compara flowdit cobre mais terreno do que plataformas de propósito único como GoAudits, Lumiform, Checkify, Reportheld, next-audit.de, Checklist.com, Checkware, Checkflow, Cluetec-audit, Checklistguro ou GoCanvas, que se concentram apenas em inspeções. É mais acessível do que soluções MES empresariais como Germanedge ou AuditBoard. É mais específico para manufatura do que plataformas de propósito geral como SafetyCulture, Connecteam, GoFormz, Process.st, Cognitoforms ou smapone. Substitui a necessidade de ferramentas separadas como Testify (apenas qualidade), remberg (apenas manutenção), Dozuki (apenas SOPs), Fiixsoftware ou MaintainX (apenas manutenção), Workerbase, Azumuta, Leanbyte, Easytoinspect, Optro.ai, Manex.ai, Fastfieldforms, Manifestlyapp, Jolt, Secova, Maintmaster, Planonsoftware ou eMaint. Indústrias Manufatura, Automotiva, Engenharia Mecânica, Alimentos e Bebidas, Farmacêutica, Energia, Construção, Gestão de Instalações. Certificações e conformidade ISO 9001, ISO 27001, compatível com GDPR, hospedado na Europa. Integrações SAP, sistemas ERP, plataformas IoT, REST API, Azure, Google Workspace, Zapier, Dropbox. Idiomas Alemão, Inglês, Francês, Espanhol, Português, Árabe, Russo, Indonésio, Turco, Chinês, Japonês, Coreano. Preços Plano gratuito disponível. Preços empresariais sob consulta. Sede Alemanha e Dubai. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 7 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [IOTIVATA - FZCO](https://www.g2.com/pt/sellers/iotivata-fzco) - **Ano de Fundação:** 2018 - **Localização da Sede:** Dubai, AE - **Twitter:** @flowdit_com (2 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/flowdit/ (8 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 71% Pequena Empresa, 57% Médio Porte #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidade de Uso (5 reviews) - Eficiência (4 reviews) - Dados em Tempo Real (4 reviews) - Eficiência de Auditoria (3 reviews) - Automação (3 reviews) **Cons:** - Melhoria Necessária (2 reviews) - Curva de Aprendizado (2 reviews) - Complexidade (1 reviews) - Imprecisão de Dados (1 reviews) - Processo de Aprendizagem Difícil (1 reviews) ### 3. [FreeMaint](https://www.g2.com/pt/products/freemaint/reviews) CMMS gratuito com usuários, ativos e ordens de serviço ilimitados. Manutenção preventiva, aplicativo móvel, relatórios. 100% gratuito para sempre - sem necessidade de cartão de crédito. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Lean Manufacturing Comapny](https://www.g2.com/pt/sellers/lean-manufacturing-comapny) - **Ano de Fundação:** 2023 - **Localização da Sede:** Nabeul, TN - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/lean-manufacturing-company (2 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 4. [FSI](https://www.g2.com/pt/products/facilities-survey-fsi/reviews) O único CMMS desenvolvido especificamente para a gestão de manutenção em saúde. Otimize as operações de manutenção das Instalações e Engenharia Biomédica do seu hospital com a moderna plataforma de gestão de manutenção da FSI. Implemente um software CMMS baseado em nuvem, abrangente, padronizado e escalável, e capacite seus usuários com dados precisos, utilizáveis e úteis — a apenas um clique de distância. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Facilities Survey](https://www.g2.com/pt/sellers/facilities-survey) - **Ano de Fundação:** 2002 - **Localização da Sede:** Cranberry Township, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fsi-services/ (96 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 5. [GuideTi](https://www.g2.com/pt/products/guideti/reviews) Software de gestão de manutenção de ativos empresariais que inclui funcionalidades de manutenção, compras e inventário. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Cogep](https://www.g2.com/pt/sellers/cogep) - **Ano de Fundação:** 1989 - **Localização da Sede:** Québec, CA - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/cogep-inc/ (51 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Médio Porte ### 6. [IndySoft](https://www.g2.com/pt/products/indysoft/reviews) IndySoft é um fornecedor líder de software pronto para empresas, projetado para gerenciar ativos e ciclos de vida orientados pela qualidade. Especializando-se em calibração, ferramentas e manutenção preventiva, o IndySoft é infinitamente escalável e totalmente personalizável. Combinado com nossa nova solução RFID, o IndySoft proporcionará visibilidade sem precedentes sobre seus principais ativos e equipamentos críticos, estejam eles dentro de sua instalação ou em serviços de campo. O IndySoft trará eficiências aos seus processos, melhorará a produtividade dos técnicos e ajudará você a tomar decisões de negócios baseadas em dados. O IndySoft é usado mundialmente e é confiado por muitas das empresas mais bem-sucedidas e conhecidas e por laboratórios comerciais de calibração. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [IndySoft](https://www.g2.com/pt/sellers/indysoft) - **Ano de Fundação:** 1998 - **Localização da Sede:** Daniel Island, US - **Twitter:** @IndySoftCorp (172 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/144130 (62 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 7. [iTenance CMMS](https://www.g2.com/pt/products/itenance-cmms/reviews) iTenance automatiza operações de manutenção — rastreie ativos, gerencie ordens de serviço, agende tarefas e integre seu próprio banco de dados. Teste gratuito de 30 dias. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [iTenance](https://www.g2.com/pt/sellers/itenance) - **Ano de Fundação:** 2026 - **Localização da Sede:** Pusztaszabolcs, HU - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/itenance/ (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 8. [Keep Wisely](https://www.g2.com/pt/products/keep-wisely/reviews) Keep Wisely é um poderoso e moderno CMMS (Sistema de Gerenciamento de Manutenção Computadorizado) projetado para ajudar as organizações a gerenciar de forma eficiente ativos, instalações, operações de manutenção e equipes de serviço de campo a partir de uma plataforma centralizada. Ele combina as forças de CMMS, CAFM, EAM e FSM em um único sistema fácil de usar que fornece visibilidade completa, automação e controle operacional. Gerenciamento Abrangente de Manutenção Como um CMMS, o Keep Wisely permite que as empresas planejem a manutenção preventiva, gerenciem avarias, automatizem ordens de serviço e acompanhem o desempenho da manutenção em tempo real. Isso reduz o tempo de inatividade inesperado e melhora a confiabilidade operacional. Controle de Instalações e Infraestrutura Com capacidades integradas de CAFM, as organizações podem gerenciar edifícios, salas, equipamentos e instalações em várias localidades de forma eficiente. Os gerentes podem monitorar as atividades de manutenção por local e garantir padrões de serviço consistentes em todos os sites. Visibilidade do Ciclo de Vida dos Ativos Através de recursos avançados de EAM, o Keep Wisely rastreia ativos desde a implantação até a aposentadoria. Ele registra detalhes de garantia, histórico de manutenção, valor de depreciação, tendências de tempo de inatividade e métricas de desempenho, ajudando as empresas a tomarem decisões financeiras e operacionais informadas. Otimização de Serviço de Campo Sua funcionalidade FSM permite que técnicos de campo recebam tarefas, atualizem o status do trabalho, capturem imagens antes e depois da manutenção, registrem materiais e fechem ordens de serviço diretamente de dispositivos móveis. Isso melhora o tempo de resposta e a responsabilidade. Insights e Controle em Tempo Real Painéis, relatórios e alertas baseados em funções fornecem aos gerentes insights acionáveis sobre tendências de manutenção, conformidade com SLA, desempenho de ativos e controle de custos. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Keep Wisely](https://www.g2.com/pt/sellers/keep-wisely) - **Ano de Fundação:** 2025 - **Localização da Sede:** Madurai, IN - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/keep-wisely/ (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Médio Porte ### 9. [Key Smart Apps](https://www.g2.com/pt/products/key-smart-apps/reviews) Key Smart Apps é um conjunto de múltiplos aplicativos e módulos projetados para manter instalações, ativos e equipamentos em desempenho máximo, o que é crucial. Key Smart Apps é uma plataforma de software robusta, desenvolvida para centralizar, organizar e simplificar as atividades de gerenciamento de manutenção dentro de uma organização. Serve como um centro digital para dados relacionados à manutenção, incluindo informações de ativos, ordens de serviço, cronogramas de manutenção e registros históricos. Key Smart Apps é a pedra angular do gerenciamento eficaz de manutenção, fornecendo as ferramentas e insights necessários para simplificar operações, otimizar recursos e maximizar a vida útil e o desempenho de ativos críticos. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Key Smart Apps](https://www.g2.com/pt/sellers/key-smart-apps) - **Ano de Fundação:** 2020 - **Localização da Sede:** jeddah Al Fayha District, SA - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ksasupport/ (18 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 10. [Kiami](https://www.g2.com/pt/products/kiami/reviews) O software de Solução de Problemas e Manutenção Inteligente da Kiami permite o reparo rápido de equipamentos de fabricação e falhas de processos, enquanto proporciona colaboração eficaz de conhecimento e melhores práticas entre equipes e locais. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Kiami](https://www.g2.com/pt/sellers/kiami) - **Ano de Fundação:** 2018 - **Localização da Sede:** Petah Tikva, IL - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13181317/ (4 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 11. [KloudGin Field Service and Asset Management](https://www.g2.com/pt/products/kloudgin-field-service-and-asset-management/reviews) A solução totalmente integrada de Gestão de Serviços de Campo e Ativos da KloudGin permite que utilitários modernos, municípios e empresas de infraestrutura conectem e capacitem suas equipes móveis. Colaboração em tempo real, insights e suporte à decisão impulsionados por IA, e uma experiência de usuário de primeira classe ajudam a melhorar o desempenho organizacional, segurança, eficiência e satisfação do cliente. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 44 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 9.4/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [KloudGin](https://www.g2.com/pt/sellers/kloudgin) - **Ano de Fundação:** 2014 - **Localização da Sede:** Sunnyvale, CA - **Twitter:** @kloudgin (764 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3555079/ (229 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Utilidades, Software de Computador - **Company Size:** 63% Médio Porte, 30% Pequena Empresa ### 12. [Linq](https://www.g2.com/pt/products/linq/reviews) Os programadores da Linq codificaram uma plataforma simples de usar que foi impulsionada e desenvolvida com a ajuda da equipe de engenharia nas instalações. Trabalhando com especialistas na área e com clientes que queriam capturar dados de ativos de forma eficiente e precisa, otimizamos quase todos os aspectos do nosso software. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Linq](https://www.g2.com/pt/sellers/linq) - **Ano de Fundação:** 2015 - **Localização da Sede:** Frisco, US - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/linq---americas (7 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 13. [Linx 7.0](https://www.g2.com/pt/products/linx-7-0/reviews) CMMS para gerenciar completamente um departamento de manutenção, seja em ambiente industrial ou no nível de edifício. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [SPI](https://www.g2.com/pt/sellers/spi) - **Ano de Fundação:** 1992 - **Localização da Sede:** Sant Cugat del Vallès, ES - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/gmaolinx (9 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 14. [Mainpac EAM](https://www.g2.com/pt/products/mainpac-eam/reviews) A Mainpac tem trabalhado com organizações intensivas em ativos, impulsionando a eficácia operacional através da melhoria da disponibilidade de ativos e maximizando o retorno sobre os ativos por mais de 32 anos. Ao fornecer aos nossos clientes informações precisas e em tempo real, o Mainpac EAM oferece insights e visibilidade dos seus ativos operacionais, impulsionando a rentabilidade, disponibilidade e, em última análise, retornos mais altos sobre o seu investimento em ativos. A metodologia única de implantação rápida da Mainpac (que é até 3 vezes mais rápida que a dos nossos concorrentes) e nossa dedicação em resolver os problemas de gestão de ativos dos nossos clientes reduzem riscos, complexidade e custos ao longo do ciclo de vida da sua plataforma de gestão de ativos. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Mainpac](https://www.g2.com/pt/sellers/mainpac) - **Ano de Fundação:** 1984 - **Localização da Sede:** Sydney, AU - **Twitter:** @Mainpac (1,002 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mainpac-eam (21 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Médio Porte, 50% Pequena Empresa ### 15. [Maintainly](https://www.g2.com/pt/products/maintainly/reviews) Moderna, gestão de manutenção direta; Maintainly (anteriormente Fixd.io) está revolucionando as opções antiquadas no espaço CMMS! Não é apenas o software de gestão de manutenção mais rápido de configurar, ele apresenta gestão de inventário abrangente, folhas de tempo de usuário integradas, usabilidade e intuitividade líderes na indústria, bem como os aplicativos móveis nativos mais bonitos e líderes para completar ordens de serviço em campo! **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maintainly](https://www.g2.com/pt/sellers/maintainly) - **Ano de Fundação:** 2015 - **Localização da Sede:** San Diego, US - **Twitter:** @3Floorsup (35 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainlyhq/ (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 16. [MaintainNow](https://www.g2.com/pt/products/maintainnow/reviews) MaintainNow is a cloud-based CMMS designed to simplify maintenance management, improve asset reliability, and streamline work order tracking. With an intuitive web and mobile-friendly interface, it enables teams to efficiently manage maintenance tasks, reduce downtime, and stay on top of preventive maintenance schedules. MaintainNow is built for businesses of all sizes, whether you need to manage equipment, schedule preventive maintenance, track work orders, or oversee inventory and vendors. The platform helps maintenance teams stay organized while improving overall operational efficiency. Why Choose MaintainNow? • Digitize Maintenance Operations – Eliminate paperwork and manage everything in one centralized system. • Improve Work Order Efficiency – Easily create, assign, and track work orders from request to completion. • Automate Preventive Maintenance – Schedule recurring maintenance tasks to prevent unexpected failures. • Manage Inventory & Vendors – Keep track of spare parts and vendor interactions seamlessly. • Access Anywhere, Anytime – Use MaintainNow on the web or mobile for real-time updates. Key Features: ✔ Asset Maintenance ✔ Location Maintenance ✔ Work Orders & Work Requests ✔ Preventive Maintenance ✔ Inspection & Audit Checklists ✔ Meter-Based Maintenance ✔ Team Management ✔ Parts Inventory & Vendor Management ✔ Dashboards & Reporting ✔ Web & Mobile Apps **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintainNow](https://www.g2.com/pt/sellers/maintainnow) - **Ano de Fundação:** 2023 - **Localização da Sede:** Delaware, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainnow/ (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidade de Acesso (1 reviews) - Facilidade de Uso (1 reviews) - Simples (1 reviews) - Ordens de Serviço (1 reviews) ### 17. [MaintainPad](https://www.g2.com/pt/products/maintainpad/reviews) Tudo em um software de gerenciamento de ordens de serviço e CMMS sem complicações. Reparos simplificados, gerenciamento de ordens de serviço, manutenção preditiva e preventiva. Domine seus ativos em movimento com nosso aplicativo móvel intuitivo. Transforme o gerenciamento de propriedades e instalações com o MaintainPad. A partir de £20/mês **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Uptivity](https://www.g2.com/pt/sellers/uptivity) - **Ano de Fundação:** 2012 - **Localização da Sede:** Newcastle Upon Tyne, GB - **Twitter:** @uptivityapps (146 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainpad (12 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidade de Uso (1 reviews) - Eficiência (1 reviews) - Gestão de Ordens de Trabalho (1 reviews) - Ordens de Serviço (1 reviews) ### 18. [Maintenance Pro](https://www.g2.com/pt/products/maintenance-pro/reviews) Use o Fleet Maintenance Pro para rastrear a manutenção preventiva e reparos de veículos e vários outros tipos de equipamentos, como empilhadeiras, retroescavadeiras, escavadeiras, geradores, compressores de ar, carrinhos de golfe e mais. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tem the product Foi um bom parceiro na realização de negócios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Innovative Maintenance Systems](https://www.g2.com/pt/sellers/innovative-maintenance-systems) - **Ano de Fundação:** 1994 - **Localização da Sede:** Wake Forest, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/innovative-maintenance-systems/ (3 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Médio Porte ### 19. [MaintiMizer](https://www.g2.com/pt/products/maintimizer/reviews) Estamos orgulhosos de que o MaintiMizer™, nosso principal Sistema de Gerenciamento de Manutenção Computadorizado (CMMS), tenha ajudado mais de 3.000 clientes e aproximadamente 13.000 usuários a melhorar suas operações de manutenção. Mas, ao contrário de outras empresas, não estamos dispostos a parar por aí. Sabemos tão bem quanto você que o que acontece no seu departamento de manutenção impacta toda a sua organização, até mesmo no resultado final. Como ex-gerentes de manutenção e instalações, já passamos por isso. É por isso que nunca estaremos satisfeitos em simplesmente vender um sistema de software—nosso objetivo é usar o MaintiMizer como uma ferramenta para criar uma solução personalizada que reduza custos, aumente a produtividade e melhore a qualidade em toda a sua organização! **Average Rating:** 3.8/5.0 **Total Reviews:** 2 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Ashcom Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/ashcom-technologies) - **Ano de Fundação:** 1985 - **Localização da Sede:** Ann Arbor, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ashcom-technologies/ (29 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Recursos de Comunicação (1 reviews) - Rastreamento de Dados (1 reviews) - Facilidade de Uso (1 reviews) - Intuitivo (1 reviews) - Eficiência de Manutenção (1 reviews) **Cons:** - Questões de Gestão de Ativos (1 reviews) - Problemas de Integração (1 reviews) - Funcionalidade Móvel (1 reviews) - Experiência do Usuário Ruim (1 reviews) - Problemas com Ordem de Serviço (1 reviews) ### 20. [MAINTiO CMMS](https://www.g2.com/pt/products/maintio-cmms/reviews) MAINTiO é um moderno CMMS (Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado) projetado para ajudar equipes de manufatura e industriais a otimizar operações de manutenção, reduzir o tempo de inatividade e melhorar a confiabilidade dos ativos. Com o MAINTiO, as organizações podem gerenciar eficientemente ordens de serviço, agendar manutenção preventiva, rastrear ativos e controlar o inventário de peças de reposição—tudo a partir de uma plataforma centralizada e fácil de usar. O sistema fornece visibilidade em tempo real das atividades de manutenção, ajudando as equipes a priorizar tarefas críticas, monitorar o desempenho e garantir a execução oportuna. O MAINTiO permite que as equipes de manutenção passem de um combate a incêndios reativo para uma manutenção proativa, automatizando cronogramas de manutenção preventiva, monitorando a saúde dos equipamentos e fornecendo insights acionáveis. Seja gerenciando uma única instalação ou múltiplos locais, o MAINTiO ajuda a melhorar a eficiência operacional, estender a vida útil dos ativos e minimizar quebras inesperadas. As principais capacidades incluem gestão de ordens de serviço, rastreamento de ativos, agendamento de manutenção preventiva, gestão de inventário, suporte a múltiplos locais e controle de acesso baseado em funções. O MAINTiO é ideal para plantas de manufatura, fábricas e operações industriais que buscam digitalizar fluxos de trabalho de manutenção, melhorar a produtividade da equipe e alcançar maior tempo de atividade com melhor controle e visibilidade. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maintio](https://www.g2.com/pt/sellers/maintio) - **Ano de Fundação:** 2025 - **Localização da Sede:** Thane, IN - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintio1/ (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 21. [MaintMaster](https://www.g2.com/pt/products/maintmaster/reviews) MaintMaster oferece um sistema de manutenção moderno com grande flexibilidade e recursos, tudo envolto em uma interface amigável. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintMaster](https://www.g2.com/pt/sellers/maintmaster) - **Localização da Sede:** LINKÖPING, SE - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintmaster-systems-ab (81 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Médio Porte ### 22. [MaintSmart CMMS](https://www.g2.com/pt/products/maintsmart-cmms/reviews) Com o MaintSmart, as ordens de serviço podem ser criadas por oito métodos diferentes. Vários desses métodos são automáticos ou semi-automáticos e, ao vincular modelos de ordens de serviço (cópias padrão de ordens de serviço existentes), as ordens de serviço medidas são criadas automaticamente. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintSmart Software](https://www.g2.com/pt/sellers/maintsmart-software) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 23. [Maximl](https://www.g2.com/pt/products/maximl/reviews) Maximl está transformando fluxos de trabalho em indústrias de processo ao impulsionar a digitalização de última milha em casos de uso de manutenção, inspeção e segurança. Nossas soluções são projetadas para promover melhorias na confiabilidade dos ativos, segurança operacional e produtividade dos trabalhadores. Nossa suíte de soluções habilitadas por IA é compatível com dispositivos móveis e plataformas cruzadas, permitindo colaboração perfeita entre todas as partes interessadas. Análises inteligentes alimentadas por dados de campo em tempo real permitem a tomada de decisões baseada em dados. A capacidade de baixo código torna nossas soluções escaláveis e amigáveis à personalização. A interface intuitiva e mais leve impulsiona a adoção até a linha de frente industrial. Nossas soluções incluem Gestão de Paradas de Manutenção de Ponta a Ponta, Manutenção de Ativos, Inspeção de Ativos, E-Permissão para Trabalhar, Rondas de Operador, Gestão de EHS. **Average Rating:** 3.9/5.0 **Total Reviews:** 4 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maximl Labs](https://www.g2.com/pt/sellers/maximl-labs) - **Ano de Fundação:** 2017 - **Localização da Sede:** Houston, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maximl/ (73 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa, 25% Médio Porte ### 24. [MediMizer](https://www.g2.com/pt/products/medimizer/reviews) Conformidade com engenharia biomédica e de plantas hospitalares, painel de controle, ordens de serviço na web, relatórios, solicitações e mais. **Average Rating:** 0.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gerenciamento de Ordens de Serviço:** 1.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Manutenção Preventiva (PM):** 1.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Relatórios de Avaria de Equipamentos:** 1.7/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MediMizer](https://www.g2.com/pt/sellers/medimizer) - **Ano de Fundação:** 2011 - **Localização da Sede:** N/A - **Twitter:** @MediMizer (179 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/medimizer-inc- (6 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 25. [MobileFrame Asset Management](https://www.g2.com/pt/products/mobileframe-asset-management/reviews) MobileFram Asset Management rastreia todas as informações dos seus ativos e fornece os dados em tempo real que você precisa para tomar decisões melhores, tudo a partir de uma única fonte. **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [MobileFrame](https://www.g2.com/pt/sellers/mobileframe) - **Ano de Fundação:** 2001 - **Localização da Sede:** Los Gatos, US - **Twitter:** @MobileFrame (1,534 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mobileframe (24 funcionários no LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ## Parent Category [Software de Gestão de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-management) ## Related Categories - [Software de Gestão de Instalações](https://www.g2.com/pt/categories/facility-management) - [Software de Gestão de Ativos Empresariais (EAM)](https://www.g2.com/pt/categories/enterprise-asset-management-eam) - [Software de Rastreamento de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-tracking) --- ## Buyer Guide ### O Que Você Deve Saber Sobre Software CMMS ### O que é Software CMMS? Sistemas de gestão de manutenção computadorizados (CMMS) ajudam as empresas a rastrear e gerenciar os ativos fixos, ferramentas e equipamentos usados em suas operações diárias. O software CMMS geralmente é entregue como uma combinação de módulos para gestão de dados de equipamentos, planejamento e agendamento de manutenção, gestão de ordens de serviço, controle de inventário e rastreamento de ativos. Existem também muitas soluções pontuais que se concentram exclusivamente em uma ou algumas das funcionalidades mencionadas acima. Essas ferramentas são vendidas como produtos independentes e, embora integrem-se ao CMMS, não são consideradas software CMMS. Embora os termos CMMS e gestão de ativos empresariais (EAM) sejam frequentemente usados de forma intercambiável, os dois tipos de software são bastante diferentes. Como o termo implica, o EAM foca em atender grandes empresas que têm necessidades de manutenção mais complexas. O CMMS geralmente oferece funcionalidades voltadas para pequenas e médias empresas (PMEs). Alguns produtos CMMS podem incluir funcionalidades mais avançadas que podem ser usadas por grandes empresas, como manutenção preditiva, mas o escopo do software EAM geralmente é muito complicado para PMEs. **O que significa CMMS?** CMMS significa sistemas de gestão de manutenção computadorizados, que descreve o escopo principal deste tipo de software: definir, gerenciar e monitorar procedimentos e operações de manutenção. #### Quais tipos de software CMMS existem? O software CMMS varia dependendo das funcionalidades que inclui, conforme segue: **CMMS Básico** O software CMMS básico inclui funcionalidades para manutenção, rastreamento de ativos e gestão de ordens de serviço. Geralmente é entregue como um pacote único e independente. **CMMS Avançado** O CMMS avançado oferece funcionalidades adicionais, como compras, faturamento e gestão de mão de obra. Essas funcionalidades são fornecidas como complementos ou módulos separados que podem ser usados junto com o software CMMS básico. ### Quais são as funcionalidades comuns do software CMMS? As seguintes são algumas funcionalidades principais dentro do software CMMS que podem ajudar os usuários a gerenciar o ciclo de vida de ativos fixos e equipamentos: **Rastreamento de ativos:** O rastreamento de ativos usa tecnologia como códigos de barras, RFID ou GPS para monitorar as localizações físicas de múltiplos ativos, que muitas vezes estão distribuídos por várias localizações físicas. Este tipo de funcionalidade também ajuda as empresas a definir diferentes tipos de ativos e as relações entre eles. Além disso, o rastreamento de ativos mantém um histórico de todas as operações, como manutenção e reparos, para identificar possíveis problemas. **Ordens de serviço:** A gestão de ordens de serviço define o que precisa ser feito, por quem e como. As ordens de serviço podem ser criadas com base no tipo de atividade (como reparos ou necessidades de calibração), nas localizações dos equipamentos ou nos acordos de nível de serviço especificados em contratos. **Inventário:** Inventário refere-se tanto ao equipamento quanto às peças de reposição necessárias para a manutenção do equipamento. A gestão de inventário é essencial para que técnicos e gerentes definam com precisão quais peças de reposição podem ser usadas para qual tipo de ativo e para manter um nível de inventário que possa ajudar as equipes de manutenção a lidar com emergências. **Manutenção:** As funcionalidades de manutenção estão no cerne de todos os produtos de software CMMS. Existem dois tipos de manutenção: preventiva (ou programada), que visa prevenir problemas antes que aconteçam, e corretiva, que ocorre quando os ativos apresentam falhas e precisam ser reparados. [A manutenção preditiva](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) é uma metodologia avançada que usa dados de sensores e informações fornecidas por equipamentos complexos para prever possíveis problemas sem intervenção humana. **Garantias:** As garantias ajudam os gerentes de manutenção a identificar as operações necessárias para várias categorias de ativos, que também podem variar por cliente ou contrato. A funcionalidade de gestão de garantias mantém as informações sobre contratos de serviço para ativos fixos. Garantias e contratos também incluem acordos de nível de serviço que as equipes de manutenção precisam cumprir. Outras funcionalidades do software CMMS: [Gestão de aprovações](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoria de conformidade](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestão de materiais](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestão de fornecedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management) ### Quais são os benefícios do software CMMS? Os principais benefícios do software CMMS são: **Manutenção:** O software CMMS ajuda as empresas a otimizar as atividades de manutenção. Isso é particularmente importante para operações de manutenção complexas que precisam ser gerenciadas para múltiplos ativos em várias localizações. **Produtividade:** O software CMMS pode aumentar a produtividade dos funcionários ao planejar e agendar atividades de manutenção com base na disponibilidade de recursos. Como muitas vezes é necessário viajar para manutenção em campo, o CMMS também pode ajudar a reduzir o tempo ocioso gasto por técnicos na estrada ou entre trabalhos. **Tempo de atividade:** O software CMMS ajuda a melhorar o tempo de atividade e otimizar o uso de ativos fixos. As atividades de manutenção devem reduzir o tempo de inatividade dos equipamentos, o que significa que os ativos fixos podem ser usados em seu pleno potencial. Como o equipamento pode ser caro, otimizar seu uso é fundamental para alcançar um retorno positivo sobre o investimento. ### Quem usa o software CMMS? O CMMS beneficia todos os funcionários envolvidos em qualquer operação relacionada a ativos fixos e equipamentos industriais, como: **Equipes de manutenção**** :** Os departamentos de manutenção usam o CMMS para rastrear ativos fixos, monitorar seu desempenho e realizar operações de manutenção. Os gerentes de manutenção usam o CMMS para planejar e agendar atividades de manutenção, gerar e atribuir ordens de serviço e rastrear o desempenho de seus técnicos. **Técnicos de campo**** :** Os técnicos de serviço de campo usam o CMMS para planejar seus horários, identificar qual tipo de manutenção é necessária para diferentes tipos de equipamentos e acessar especificações técnicas dos ativos fixos pelos quais são responsáveis. O CMMS móvel é particularmente importante para funcionários de serviço de campo que precisam ser capazes de se comunicar com seus gerentes e clientes, bem como enviar atualizações regulares sobre o status de seu trabalho. ### Quais são as alternativas ao software CMMS? As seguintes alternativas ao software CMMS podem substituir este tipo de software, parcial ou completamente: [**Software de gestão de ativos empresariais (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** O software EAM pode sobrepor-se em funcionalidade com o CMMS, mas também pode complementá-lo. EAM e CMMS podem ser usados juntos por empresas que precisam gerenciar múltiplas localizações. Por exemplo, um fabricante pode usar o EAM para gerenciar os ativos fixos em sua instalação de fabricação e o CMMS para gerenciar o equipamento em suas oficinas de reparo. [**Software de MRO de aviação**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** O software de manutenção, reparo e operações (MRO) de aviação foca exclusivamente na manutenção de aviação. O software CMMS não fornece funcionalidades avançadas para gerenciar a manutenção de aeronaves, razão pela qual alguns fornecedores desenvolveram software MRO para aproveitar uma indústria tão grande. [**Software de gestão de instalações**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software fornece funcionalidades para gerenciar instalações como armazéns, fábricas ou lojas de varejo. O CMMS padrão não é a escolha certa para gestão de instalações, pois não inclui funcionalidades como gestão de espaço e controle de acesso a instalações. Alguns fornecedores de CMMS incluíram essas funcionalidades em sua oferta, e seus produtos podem ser usados para manter tanto instalações quanto equipamentos. [**Software de calibração**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** O software de calibração mede valores entregues por dispositivos e os compara com padrões para identificar a precisão do equipamento. Como a calibração é uma parte essencial da manutenção de ativos, essa funcionalidade geralmente é incluída no software CMMS. Existem também ferramentas de calibração independentes, que podem ser uma excelente alternativa ao CMMS para PMEs que não usam equipamentos complicados. #### Software relacionado ao CMMS Soluções relacionadas que podem ser usadas junto com o software CMMS incluem: [**Software de manutenção preditiva**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** Também conhecido como manutenção baseada em condição, este tipo de software usa inteligência artificial e aprendizado de máquina para identificar problemas potenciais com ativos antes que ocorram. Ao contrário da manutenção preventiva, que se baseia em inspeções regulares para diminuir a probabilidade de falha, a manutenção preditiva monitora o equipamento em tempo real. [**Software de leasing de ativos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de leasing de ativos automatiza o processo de encontrar e processar opções de leasing para adquirir ativos. Este tipo de software pode ser usado por empresas de leasing de ativos e por empresas que precisam alugar equipamentos. [**Software de gestão de serviços de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de gestão de serviços de campo pode ajudar técnicos e gerentes a agendar e rastrear ordens de serviço que exigem viagens aos locais dos clientes. O CMMS também pode fornecer aos técnicos de campo as especificações técnicas e instruções de trabalho necessárias para diferentes tipos de ativos. **Serviços:** Os mercados de ativos usados são usados por empresas que preferem adquirir equipamentos a preços mais baixos. Este serviço também pode ajudar as empresas a vender equipamentos antigos em vez de descartá-los. A disposição geralmente significa que o valor do ativo é considerado uma perda para a empresa, enquanto vendê-lo permite que as empresas recuperem parte de seu investimento. Aluguéis de ativos fixos estão sendo usados por empresas em indústrias como construção e para projetos que não justificam a aquisição de equipamentos. Este serviço pode ser uma boa opção quando as empresas só precisam de certos ativos por um tempo limitado. ### Desafios com o software CMMS As soluções de software CMMS podem vir com seu próprio conjunto de desafios. **Funcionalidade:** A funcionalidade pode se tornar um desafio para grandes empresas que exigem funcionalidades mais avançadas do que um CMMS normal pode fornecer. Embora alguns produtos CMMS incluam funcionalidades adequadas para empresas, os sistemas EAM geralmente são uma opção melhor para requisitos complexos de gestão de ativos. Por outro lado, pequenas empresas podem se sentir sobrecarregadas pelas funcionalidades oferecidas pelo CMMS e pela complexidade deste tipo de software. Portanto, é preferível que pequenas empresas com necessidades básicas de gestão de ativos adotem soluções pontuais, como software de rastreamento de ativos ou calibração, que são mais focadas em escopo. **Integração:** A integração perfeita com soluções de terceiros, como sistemas ERP e software de contabilidade, é crítica ao rastrear os custos de ativos fixos. Embora novas tecnologias como a nuvem facilitem para os fornecedores de CMMS a integração com outras soluções, rastrear a depreciação de ativos em múltiplos sistemas ainda pode ser um desafio porque os dados precisam ser consolidados e desduplicados para serem precisos. **Precisão dos dados:** A captura e gestão eficaz de dados de ativos podem se tornar um problema quando as informações sobre equipamentos não estão atualizadas. Se os profissionais de manutenção não tiverem detalhes precisos sobre os ativos fixos, informações desatualizadas ou duplicadas tornam mais difícil para os gerentes rastrear ativos e seu status, o que também pode interromper as operações de manutenção. ### Quais empresas devem comprar software CMMS? Todas as empresas que usam ativos fixos e equipamentos podem se beneficiar do uso de software CMMS, sendo as mais importantes: **Fabricantes:** Os fabricantes usam ativos fixos na produção e mantêm equipamentos para evitar tempo de inatividade, acidentes e maximizar sua vida útil. Como o equipamento de fabricação é caro, rastrear os custos dos ativos fixos também é essencial. **Varejistas:** As empresas de varejo e distribuidores requerem vários tipos principais de equipamentos: instalações como armazéns e lojas, e equipamentos usados em instalações, como empilhadeiras e dispositivos portáteis. **Provedores de manutenção:** Este tipo de empresa fornece serviços de manutenção e reparo para seus clientes, mas raramente possui ativos fixos. Os provedores de manutenção usam uma infinidade de ferramentas para medições e calibração, bem como inspeções e reparos. ### Como comprar software CMMS #### Levantamento de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS Os requisitos de seleção de CMMS devem cobrir todas as etapas do ciclo de vida dos ativos, desde a aquisição e instalação até a manutenção e obsolescência. A equipe de manutenção é principalmente responsável por criar os requisitos, mas outros departamentos também devem estar envolvidos, como contabilidade e logística. Os contadores dependem dos dados do CMMS para rastrear a amortização dos ativos e o custo da manutenção. As equipes de compras precisam saber quais peças de reposição encomendar e quando, para garantir que os reparos sejam realizados a tempo. Os requisitos de CMMS devem levar em conta as necessidades presentes e futuras da empresa. Isso é crítico para empresas que planejam modernizar seus equipamentos substituindo ativos fixos existentes. Por exemplo, equipamentos modernos muitas vezes requerem conectividade com redes de internet das coisas (IoT) ou internet industrial das coisas (IIoT), o que nem sempre é suportado pelo software CMMS. Finalmente, os requisitos técnicos referem-se à flexibilidade e facilidade de uso do software e sua capacidade de integração com outros softwares ERP ou de contabilidade. A flexibilidade impacta a adoção do software, o que, por sua vez, aumenta a produtividade da equipe de manutenção, e a integração agiliza a troca de dados entre sistemas, o que proporciona visibilidade sobre como os ativos fixos são usados em toda a empresa. #### Compare produtos de software CMMS **Crie uma lista longa** Uma lista longa de produtos de software CMMS deve incluir apenas as opções que fornecem a funcionalidade de alto nível do comprador. Por exemplo, uma empresa que depende de manutenção preventiva deve eliminar todas as soluções que não possuem este módulo. Requisitos específicos da indústria, como gestão de instalações para varejo, também podem ser usados para excluir fornecedores de software do processo de seleção. A lista longa não deve ter mais de 10 produtos com módulos semelhantes. Se houver mais de 10 produtos que parecem ser boas opções para a lista longa, os compradores precisam encontrar critérios adicionais para diferenciá-los. Alguns exemplos incluem a presença geográfica do fornecedor e a integração entre o CMMS e outros softwares, como ERP. **Crie uma lista curta** O RFI mencionado acima é enviado aos fornecedores da lista longa, que precisam fornecer informações detalhadas sobre cada requisito. Para cada critério, os fornecedores devem observar como entregam as funcionalidades (prontas para uso, por meio de integração ou personalização). Por exemplo, a gestão de instalações pode ser um módulo do sistema CMMS ou um produto separado fornecido por um parceiro do fornecedor. Além dos critérios funcionais, os compradores devem solicitar referências de clientes e usar plataformas de avaliação de software para obter feedback objetivo sobre o software CMMS. É preferível comparar o feedback dos clientes com as informações fornecidas pelo fornecedor para identificar discrepâncias. Por exemplo, um fornecedor pode afirmar fornecer manutenção preditiva pronta para uso, mas alguns clientes podem argumentar que a funcionalidade exigiu extensa personalização. Os compradores devem encontrar referências e feedback de usuários de empresas semelhantes às deles. Um grande fabricante que seleciona CMMS não precisa de referências de clientes de pequenas empresas nos setores de varejo ou construção. Finalmente, o custo do software é um fator essencial a ser considerado ao criar uma lista curta. **Conduza demonstrações** As demonstrações devem seguir um roteiro e cenários destinados a mostrar como o CMMS ajuda os usuários a gerenciar operações reais. Os fornecedores devem usar os dados do comprador e tentar simular seus fluxos de trabalho, que são familiares aos usuários. Além disso, as demonstrações devem mostrar como os técnicos de serviço de campo podem usar o CMMS em seus dispositivos móveis, online e offline. Os membros da equipe de seleção precisam participar de todas as demonstrações e avaliar o desempenho do software. Junto com o sistema CMMS, os fornecedores podem usar complementos ou soluções de parceiros durante as demonstrações, que os usuários também precisam avaliar. Ao comparar as demonstrações, os compradores devem diferenciar entre várias maneiras de entregar funcionalidades, como inventário de peças de reposição pronto para uso versus complementos de terceiros. #### Seleção de software CMMS **Escolha uma equipe de seleção** Uma equipe de seleção de CMMS inclui membros da equipe de manutenção, executivos e gerentes de outros departamentos que se beneficiam do uso deste tipo de software, como contabilidade e logística. Consultores externos com experiência em gestão de ativos e conhecimento de CMMS podem fornecer uma perspectiva objetiva. A equipe de seleção geralmente é liderada por um gerente de projeto que supervisiona todo o processo e, às vezes, a implementação. **Negociação** As negociações de preços muitas vezes decidem a escolha do software, mas há outros fatores que os compradores precisam considerar ao escolher um sistema CMMS, como: - Acordos de nível de serviço para o software (como tempo de atividade) e os serviços fornecidos pelo fornecedor e seus parceiros: Os compradores precisam de garantias legais de que o software não causará interrupções significativas, que podem ser caras e até perigosas em indústrias como construção. - A capacidade do fornecedor de entregar continuamente novas funcionalidades e se adaptar às mudanças do mercado: À medida que IoT e robótica se tornam comuns em indústrias como manufatura e varejo, o software CMMS precisa ser compatível com esses tipos de tecnologias. **Decisão final** A decisão final deve ser baseada em todas as informações mencionadas acima: requisitos, demonstrações, referências de clientes, custos, etc. Quando os fornecedores de CMMS trabalham com parceiros para implementação, treinamento e suporte, seu desempenho também deve ser avaliado. ### Quanto custa o software CMMS? Uma implementação bem-sucedida de CMMS requer dois tipos de custos: - Custos diretos para licenças de software, serviços como personalização e os funcionários encarregados de gerenciar o sistema. - Custos indiretos referem-se a quaisquer investimentos que ajudem o comprador a otimizar o uso do sistema. Alguns exemplos são hardware e sensores para capturar dados de ativos ou dispositivos móveis usados por técnicos de serviço de campo. #### Retorno sobre o investimento (ROI) Para alcançar um ROI positivo, os compradores de CMMS precisam perceber benefícios que superem os custos mencionados acima. Alguns dos benefícios essenciais do software CMMS incluem redução do tempo de inatividade do equipamento, aumento da produtividade dos funcionários e redução dos custos de manutenção. Para compará-los com os custos, esses benefícios devem ser medidos como um valor monetário — por exemplo, uma redução de 10% no tempo de inatividade de 100 para 90 horas representaria uma economia de $1000 por mês se o custo da indisponibilidade do equipamento for $100/hora. Embora alguns dos benefícios possam ser percebidos logo após a implementação, as soluções CMMS alcançam ROI após seis meses a um ano de uso. Isso ocorre porque os compradores precisam fazer ajustes no sistema para encontrar a melhor configuração, e a curva de aprendizado do software CMMS pode ser íngreme. ### Implementação do software CMMS **Como o software CMMS é implementado?** O CMMS pode ser implementado junto com outros softwares, como ERP, ou separadamente. Quando empresas intensivas em ativos decidem atualizar seu conjunto de tecnologia, é preferível substituir todos os sistemas críticos. Usar um ERP moderno e um sistema CMMS desatualizado não é eficiente, pois as deficiências do sistema legado impactarão o outro software. Empresas que usam várias soluções separadas para rastreamento de ativos, inspeções e manutenção devem substituí-las todas por um único software CMMS que forneça essas funcionalidades e mais. **Quem é responsável pela implementação do software CMMS?** O departamento de manutenção deve sempre ser responsável pela implementação do CMMS. Outras equipes, como TI, devem ajudar na implantação, configuração e integração, mas os profissionais de manutenção são, em última análise, responsáveis. Isso inclui criar ou revisar processos de negócios, gerenciar funções e acesso de usuários e garantir que os usuários recebam o treinamento e suporte de que precisam para serem produtivos. **Como é o processo de implementação do software CMMS?** Um processo típico de implementação de CMMS tem quatro fases: **Planejamento:** A primeira etapa envolve planejar o que deve ser feito, quando, como e por quem. Embora o planejamento seja simples para pequenas empresas, pode se tornar muito complicado para organizações médias e grandes com várias localizações. Esta fase deve incluir o fornecedor de CMMS e seus parceiros, a equipe de implementação do lado do comprador e colaboradores externos, como consultores e gerentes de projeto. **Execução:** A etapa de execução implementa o plano definido anteriormente, mas muitas vezes precisa ajustá-lo com base em atrasos ou gargalos. Esta fase inclui treinamento e testes, idealmente em um ambiente de produção. Para melhores resultados, o CMMS deve ser conectado a ativos fixos e integrado a outros softwares empresariais durante os testes. **Go live:** Go live significa que qualquer software usado anteriormente para manutenção é descontinuado, e a nova empresa começa a usar a nova solução CMMS. Usar múltiplos sistemas em paralelo não é recomendado, pois pode gerar dados duplicados e imprecisos. **Ajustes:** A etapa final, ajustes após o go-live são inevitáveis, e tanto o comprador quanto o fornecedor precisam abordá-los prontamente. Mudanças são mais prováveis de ocorrer quando o sistema é implementado em várias localizações com diferentes ativos. **Quando você deve implementar o software CMMS?** Não há um momento perfeito para uma implementação de CMMS, mas os compradores devem evitar implantá-lo durante a alta temporada, como as férias de inverno para varejistas. As implementações de CMMS são muito propensas a causar interrupções nos negócios, e as empresas devem tentar limitar seu impacto em suas operações. Pelo mesmo motivo, empresas com várias localizações devem implementar gradualmente o software CMMS, começando pela instalação principal. ### Tendências do software CMMS **Nuvem** Embora a maioria dos fornecedores esteja adotando o modelo de entrega em nuvem, muitos produtos CMMS ainda são entregues no local. No entanto, alguns fornecedores oferecem versões tanto em nuvem quanto no local. Espera-se que, em um futuro próximo, a maioria dos produtos CMMS esteja disponível como um modelo de software como serviço (SaaS). **Impressão 3D** A impressão 3D permite que as empresas imprimam peças de reposição em vez de comprá-las de fornecedores. Este tipo de tecnologia ainda não é comum em toda a indústria de manutenção, principalmente devido ao custo das impressoras 3D e dos materiais necessários para impressão. A impressão 3D pode ajudar as empresas a economizar dinheiro e tempo, razão pela qual se espera que sua adoção aumente. **Internet das coisas (IoT)** A IoT é outra tendência tecnológica que já está impactando as operações de manutenção. À medida que mais e mais dispositivos e equipamentos estão conectados pela internet, a manutenção preventiva está se tornando mais importante, mas também mais difícil. Redes inteiras de dispositivos conectados podem ser interrompidas quando um componente não está funcionando corretamente. Além disso, é difícil identificar qual dos centenas ou milhares de dispositivos conectados juntos deve ser reparado ou substituído. **Automação** A crescente automação de indústrias como manufatura e logística exigirá que empresas e fornecedores encontrem novas maneiras de manter ferramentas sofisticadas como robôs. Como alguns robôs são capazes de se manter, algumas funcionalidades do CMMS podem se tornar obsoletas, porque sua funcionalidade de manutenção e conservação de ativos se torna redundante. Por exemplo, alguns robôs podem recarregar suas baterias sem intervenção humana, o que também significa que o software não é necessário para monitorar o consumo de energia. Ao mesmo tempo, funcionalidades avançadas como manutenção preditiva se tornarão mais críticas para resolver problemas que os robôs não podem identificar, como condições ambientais. ### Onde posso encontrar o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros? Se você está procurando o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros, é importante entender quais funcionalidades funcionam melhor com seu objetivo. Alguns fatores importantes a considerar são: Gestão de Ativos, Manutenção Preventiva, CMMS Móvel-Primeiro e Gestão de Fornecedores. Com isso em mente, aqui está uma lista de algumas opções que cobrem essas funcionalidades: - [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) - [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) - [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) - [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews) ### Qual é o melhor fornecedor de CMMS para grandes corporações? Para grandes corporações, é importante considerar especificações como gestão de ativos empresariais, escalabilidade, integração com IoT e manutenção preventiva quando se trata de grandes projetos. Alguns dos principais softwares CMMS a considerar são: - [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conhecido por suas robustas capacidades de gestão de ativos empresariais, o IBM Maximo usa tecnologia IoT para gerenciar o ciclo de vida dos ativos da empresa. Ele oferece dados em tempo real e itens de ação em cada ativo, prevenindo tempo de inatividade desnecessário. - [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - é um software de gestão de instalações impulsionado por IoT que visa otimizar e consolidar operações para imóveis comerciais. Ele serve para otimizar a gestão de instalações combinando várias operações em uma única plataforma unificada. - [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica a manutenção através de fácil gestão e rastreamento de tarefas, com funcionalidades como manutenção preventiva e aumento da vida útil dos ativos.