# Melhor Software CMMS - Página 15 *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)* O software de sistema de gerenciamento de manutenção computadorizado (CMMS) ajuda as empresas a gerenciar ativos e equipamentos ao longo de seu ciclo de vida para otimizar a utilização, reduzir o tempo de inatividade e apoiar decisões de manutenção baseadas em dados. Os técnicos usam ferramentas CMMS para manter os ativos em condições ideais, enquanto os gerentes confiam nelas para rastrear o desempenho e planejar melhorias. ### Capacidades Principais do Software CMMS Para se qualificar para inclusão na categoria CMMS, um produto deve: - Gerenciar vários tipos de ativos e equipamentos em múltiplas localizações - Rastrear inventário de peças de reposição e materiais necessários para manutenção - Agendar atividades de manutenção como inspeções, reparos e atualizações - Gerenciar recursos (humanos e equipamentos) e alocá-los para operações de manutenção - Fornecer relatórios sobre a utilização de ativos, custos de manutenção e produtividade dos técnicos - Garantir a conformidade dos ativos com regulamentos de segurança e ambientais - Fornecer uma interface amigável para dispositivos móveis ou aplicativos móveis para técnicos de serviço de campo ### Como o Software CMMS Difere de Outras Ferramentas O CMMS atende melhor pequenas e médias empresas, enquanto ferramentas como [software de gerenciamento de ativos empresariais (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) oferecem capacidades mais avançadas para grandes empresas e indústrias com necessidades operacionais altamente complexas. As plataformas CMMS também comumente se integram com [software de contabilidade](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoiar a avaliação de ativos e o rastreamento de depreciação. ### Insights da G2 sobre Software CMMS Com base nas tendências de categoria na G2, o valor do agendamento de manutenção simplificado, maior visibilidade do desempenho dos ativos e a conveniência do acesso móvel para técnicos em campo. ## How Many Software CMMS Products Does G2 Track? **Total Products under this Category:** 401 ### Category Stats (May 2026) - **Average Rating**: 4.37/5 (↑0.01 vs Apr 2026) - **New Reviews This Quarter**: 389 - **Buyer Segments**: Mercado médio 56% │ Pequeno negócio 35% │ Empresa 10% - **Top Trending Product**: MRI Facilities Management (+1.064) *Last updated: May 18, 2026* ## How Does G2 Rank Software CMMS Products? **Por que você pode confiar nos rankings de software do G2:** - 30 Analistas e Especialistas em Dados - 9,600+ Avaliações Autênticas - 401+ Produtos - Rankings Imparciais Os rankings de software da G2 são baseados em avaliações de usuários verificadas, moderação rigorosa e uma metodologia de pesquisa consistente mantida por uma equipe de analistas e especialistas em dados. Cada produto é medido usando os mesmos critérios transparentes, sem colocação paga ou influência de fornecedores. Embora as avaliações reflitam experiências reais dos usuários, que podem ser subjetivas, elas oferecem insights valiosos sobre como o software funciona nas mãos de profissionais. Juntos, esses dados alimentam o G2 Score, uma maneira padronizada de comparar ferramentas dentro de cada categoria. ## Which Software CMMS Is Best for Your Use Case? - **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Desempenho:** [Zapium](https://www.g2.com/pt/products/zapium/reviews) - **Mais Fácil de Usar:** [Limble](https://www.g2.com/pt/products/limble/reviews) - **Mais Tendência:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) --- **Sponsored** ### eWorkOrders CMMS eWorkOrders CMMS é um Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado (CMMS) poderoso, acessível e baseado na web que ajuda as organizações a otimizar ordens de serviço, manutenção preventiva e gestão de ativos. Projetado para equipes de manutenção de todos os tamanhos, o eWorkOrders torna simples o rastreamento de ativos, gerenciamento de inventário, agendamento de manutenção e geração de relatórios detalhados—tudo a partir de qualquer dispositivo, em qualquer lugar. Principais características incluem: • Gestão de Ordens de Serviço – crie, atribua e rastreie tarefas de forma eficiente. • Manutenção Preventiva (PMs) – planeje e automatize cronogramas de manutenção. • Gestão de Ativos e Inventário – mantenha ativos e peças de reposição organizados. • Gestão de Funcionários e Serviços – gerencie funcionários, contratados e solicitações de serviço. • Documentação e Rastreamento de Medidores – registre dados vitais de manutenção e leituras. • Rastreamento e Agendamento GIS – otimize operações em várias localidades. • Assistente de IA com Atribuições Automáticas, Recomendações de PM, Assistência de Ordens de Serviço, Relatórios e Assistente de Ajuda. Nenhuma instalação de software ou compra de hardware é necessária. Atualizações e suporte técnico estão incluídos, para que você possa começar a usar em um único dia. Descubra por que o eWorkOrders é consistentemente uma das soluções de CMMS mais bem avaliadas. Solicite uma demonstração ao vivo hoje ligando para nós no 888-333-4617 e aprenda como ele pode reduzir o tempo de inatividade, melhorar a conformidade e aumentar a confiabilidade dos ativos. [Visitar site](https://www.g2.com/pt/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=431&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=11966&secure%5Bresource_id%5D=431&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Fpt%2Fcategories%2Fcmms%3Fpage%3D15&secure%5Btoken%5D=23757f3e631d188c2a2e68c50d31c8829b4bbc2b85ba1b2f874b2f89b3711bc4&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Feworkorders.com%2FLandingPages.asp&secure%5Burl_type%5D=product_website) --- ## What Are the Top-Rated Software CMMS Products in 2026? ### 1. [Serwizz](https://www.g2.com/pt/products/serwizz/reviews) Plataforma SaaS tudo-em-um que ajuda você a gerenciar e automatizar todas as suas operações de serviço. Gerencie suas Ordens de Serviço, atribua Chamados, supervisione todos os seus Ativos em todas as suas Localizações e Rastreie e Analise todos os seus Funcionários em um só lugar. **Who Is the Company Behind Serwizz?** - **Vendedor:** [Workspace](https://www.g2.com/pt/sellers/workspace-70fd4c10-daa6-4bc1-9919-223e10ae2d29) - **Ano de Fundação:** 2020 - **Localização da Sede:** Split, HR - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/workspace-hr (12 funcionários no LinkedIn®) ### 2. [ShireSystem](https://www.g2.com/pt/products/shiresystem/reviews) A Elecosoft é um fornecedor internacional líder de soluções de software integradas que capacitam empresas a planejar, gerenciar e manter ativos críticos, infraestrutura e instalações com precisão e eficiência. No centro de nossa oferta está o ShireSystem, um premiado Sistema de Gerenciamento de Manutenção Computadorizado (CMMS) e solução de Gerenciamento de Ativos Empresariais (EAM) confiada por milhares de usuários em diversos setores, incluindo manufatura, gestão de instalações, serviços públicos, saúde, educação e logística. O ShireSystem ajuda as organizações a reduzir o tempo de inatividade, prolongar a vida útil dos ativos, garantir a conformidade regulatória e otimizar as operações de manutenção através de ferramentas poderosas e fáceis de usar. Com recursos como agendamento de manutenção preventiva, rastreamento de ativos, gerenciamento de ordens de serviço, controle de inventário, aplicativos de manutenção móvel e relatórios em tempo real, o ShireSystem oferece soluções escaláveis adaptadas para atender tanto às necessidades de PMEs quanto de grandes empresas. Nossas opções de implantação em nuvem ou no local oferecem flexibilidade e segurança, permitindo que as equipes de manutenção e operações trabalhem de forma integrada de qualquer lugar. O ShireSystem apoia as melhores práticas do setor, incluindo ISO 55000, TPM e estratégias de manutenção baseadas em risco, ajudando as empresas a impulsionar a excelência operacional e a melhoria contínua. Com mais de 25 anos de experiência, a Elecosoft é dedicada à inovação, sucesso do cliente e desenvolvimento contínuo de software. Nosso suporte especializado, treinamento abrangente e serviços de implementação garantem rápida adoção e retorno sobre investimento a longo prazo. O ShireSystem é usado globalmente por organizações que buscam digitalizar processos de manutenção, melhorar a visibilidade dos ativos e transformar dados em insights acionáveis. Se você está procurando melhorar o gerenciamento de manutenção, reduzir custos operacionais e aumentar a confiabilidade dos ativos, o ShireSystem da Elecosoft é a solução CMMS/EAM inteligente e escalável para impulsionar sua jornada de transformação digital. **Who Is the Company Behind ShireSystem?** - **Vendedor:** [Elecosoft](https://www.g2.com/pt/sellers/elecosoft) - **Ano de Fundação:** 1895 - **Localização da Sede:** London, GB - **Twitter:** @Elecosoft (398 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/elecosoft/ (166 funcionários no LinkedIn®) - **Propriedade:** LSE:ELCO ### 3. [Sidekick](https://www.g2.com/pt/products/q2-solutions-sidekick/reviews) Sidekick é uma solução de Gestão de Ativos e CMMS de próxima geração desenvolvida para atender às necessidades específicas das principais empresas do mundo. **Who Is the Company Behind Sidekick?** - **Vendedor:** [Q2 Solutions](https://www.g2.com/pt/sellers/q2-solutions) - **Ano de Fundação:** 1998 - **Localização da Sede:** Brisbane, AU - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/q2solutions/ (29 funcionários no LinkedIn®) ### 4. [Sigga EAM Empower](https://www.g2.com/pt/products/sigga-eam-empower/reviews) Mobilize suas equipes de manutenção de plantas para uma melhoria significativa em seus KPIs. Aumente o tempo de trabalho e o tempo de atividade, reduza custos e ganhe flexibilidade para se adaptar rapidamente às necessidades em mudança. Este aplicativo móvel EAM certificado pela SAP é comprovado por mais de 70.000 usuários em indústrias globais intensivas em ativos. E agora, o aplicativo é fornecido em uma plataforma sem código para maior flexibilidade e capacidade de resposta às mudanças nos negócios. Fluxos de trabalho abrangentes de ponta a ponta • Substitua o papel por dispositivos móveis para criar notificações e concluir ordens de serviço do início ao fim enquanto estiver no campo. • Adicione confirmação de tempo, leituras de medição e mais. **Who Is the Company Behind Sigga EAM Empower?** - **Vendedor:** [Sigga Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/sigga-technologies) - **Ano de Fundação:** 2001 - **Localização da Sede:** Sugar Land, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/siggatechnologies/ (224 funcionários no LinkedIn®) ### 5. [Simpelkeuren](https://www.g2.com/pt/products/simpelkeuren/reviews) Simpelkeuren é o pacote de software para automatizar todas as tarefas e processos relacionados à inspeção e gestão de equipamentos. **Who Is the Company Behind Simpelkeuren?** - **Vendedor:** [Vollit](https://www.g2.com/pt/sellers/vollit) - **Ano de Fundação:** 2020 - **Localização da Sede:** Waddinxveen, NL - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/simpelkeuren/ (2 funcionários no LinkedIn®) ### 6. [Simplicity Software Maintenance Coordinator](https://www.g2.com/pt/products/simplicity-software-maintenance-coordinator/reviews) É adequado para setores industriais, incluindo governo, manufatura, indústrias alimentícias, armazenamento, igrejas e mais. Permite que os usuários importem os bancos de dados para bancos de dados baseados em servidor ou em nuvem. **Who Is the Company Behind Simplicity Software Maintenance Coordinator?** - **Vendedor:** [Simplicity Software Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/simplicity-software-technologies) - **Ano de Fundação:** 2005 - **Localização da Sede:** Los Angeles , US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/19100681 (3 funcionários no LinkedIn®) ### 7. [Simplylog CMMS](https://www.g2.com/pt/products/simplylog-cmms/reviews) SimplyLog CMMS TM é um poderoso sistema de gerenciamento de operações baseado em nuvem que fornece soluções para os eventos diários que organizações de pequeno, médio e grande porte precisam lidar com notificações e relatórios em tempo real. **Who Is the Company Behind Simplylog CMMS?** - **Vendedor:** [Simplylog CMMS](https://www.g2.com/pt/sellers/simplylog-cmms) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 8. [Simularity](https://www.g2.com/pt/products/simularity/reviews) Site-Intel é um aplicativo de inteligência de loja dinâmica baseado em nuvem que facilita o perfilamento de sites e o mapeamento de ativos. Esta plataforma extrai dados de uma ampla gama de ferramentas de negócios de varejo, incluindo seu aplicativo de Coleta de Dados Móveis. Esta ferramenta tem a capacidade de disponibilizar dados, fotos e desenhos em uma plataforma de fácil acesso, onde as atualizações são dinâmicas e análises, filtragens e consultas de pesquisa podem ser facilmente aplicadas. **Who Is the Company Behind Simularity?** - **Vendedor:** [Intel Corporation](https://www.g2.com/pt/sellers/intel-corporation) - **Ano de Fundação:** 1968 - **Localização da Sede:** Santa Clara, CA - **Twitter:** @intel (4,473,810 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1053/ (109,417 funcionários no LinkedIn®) - **Propriedade:** NASDAQ:INTC ### 9. [SISMETRO](https://www.g2.com/pt/products/sismetro/reviews) Manutenção na indústria 4.0 Com a chegada da quarta revolução industrial as organizações necessitam tomar decisões inteligentes com base em dados. A plataforma SISMETRO foi especialmente desenvolvida para empoderar o usuário permitindo que as decisões sejam baseadas em acompanhamento, monitoramento, predições e sugestões. Desta forma os custos associados a paradas de máquinas são minimizados e a produção e produtividade são alavancadas. **Who Is the Company Behind SISMETRO?** - **Vendedor:** [SISMETRO](https://www.g2.com/pt/sellers/sismetro) - **Ano de Fundação:** 2014 - **Localização da Sede:** Marechal Cândido Rondon, BR - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/sismetro (27 funcionários no LinkedIn®) ### 10. [SMaintain](https://www.g2.com/pt/products/smaintain/reviews) SMaintain é uma solução de software poderosa e modular para a gestão de manutenção metódica e econômica. CMMS - Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizada. **Who Is the Company Behind SMaintain?** - **Vendedor:** [INTEC Digital Solutions](https://www.g2.com/pt/sellers/intec-digital-solutions) - **Ano de Fundação:** 1989 - **Localização da Sede:** Ismaning, DE - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/10905973 (9 funcionários no LinkedIn®) ### 11. [SmartAsset Software](https://www.g2.com/pt/products/smartasset-software/reviews) SmartAsset é uma aplicação de gestão de ativos empresariais de nova geração e abrangente que permite aos proprietários de ativos gerenciar e manter melhor suas plantas, instalações e equipamentos. **Who Is the Company Behind SmartAsset Software?** - **Vendedor:** [SmartAsset Software](https://www.g2.com/pt/sellers/smartasset-software) - **Ano de Fundação:** 1998 - **Localização da Sede:** Melbourne, AU - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/damstra-technology (127 funcionários no LinkedIn®) ### 12. [Smart Field CMMS](https://www.g2.com/pt/products/smart-field-cmms/reviews) Smart Field CMMS é uma solução moderna para manutenção preventiva, gestão de ordens de serviço e manutenção de ativos. **Who Is the Company Behind Smart Field CMMS?** - **Vendedor:** [Smart Field CMMS](https://www.g2.com/pt/sellers/smart-field-cmms) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 13. [Smartspanner](https://www.g2.com/pt/products/smartspanner/reviews) Solução SaaS CMMS para ajudar a controlar a manutenção preventiva. **Who Is the Company Behind Smartspanner?** - **Vendedor:** [Smartspanner](https://www.g2.com/pt/sellers/smartspanner) - **Ano de Fundação:** 2013 - **Localização da Sede:** Gateshead, GB - **Twitter:** @smartspanner (31 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3633902 (1 funcionários no LinkedIn®) ### 14. [SOMA - CMMS](https://www.g2.com/pt/products/soma-cmms/reviews) SOMA - CMMS é um sistema de agendamento de manutenção preventiva, projetado para auxiliar no planejamento da manutenção de frotas de transporte. **Who Is the Company Behind SOMA - CMMS?** - **Vendedor:** [KVS SYSTEMS](https://www.g2.com/pt/sellers/kvs-systems) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/kvs-systems-private-limited/ (2 funcionários no LinkedIn®) ### 15. [SOMAX CMMS](https://www.g2.com/pt/products/somax-cmms/reviews) A solução de gestão de ativos e operação de instalações SOMAX CMMS é escalável, sob demanda, acessível e fácil de usar. **Who Is the Company Behind SOMAX CMMS?** - **Vendedor:** [SOMAX](https://www.g2.com/pt/sellers/somax) - **Ano de Fundação:** 1988 - **Localização da Sede:** Alpharetta, US - **Twitter:** @SOMAX_Inc (27 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/somax-inc (9 funcionários no LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 16. [SP Facilities](https://www.g2.com/pt/products/sp-facilities/reviews) SP Facilities da SP Marketplace é uma solução abrangente de gestão de instalações, desenvolvida nativamente no Microsoft 365 e SharePoint, projetada para otimizar a gestão de ativos, ordens de serviço e atividades de manutenção. Ideal para organizações que buscam maximizar seu investimento existente no Microsoft 365, o SP Facilities elimina a necessidade de ferramentas SaaS independentes, proporcionando uma aplicação totalmente integrada e sem código que simplifica as operações diárias e melhora a eficiência geral. A solução SP Facilities atua como um hub centralizado para gerenciar tarefas relacionadas a instalações, incluindo ordens de serviço, cronogramas de manutenção preventiva, rastreamento de ativos e gestão de fornecedores. Os gerentes de instalações podem facilmente criar, atribuir e rastrear tarefas em vários locais, garantindo que nada seja negligenciado. Com integração perfeita no Teams, Outlook e SharePoint, o SP Facilities melhora a colaboração e a visibilidade, facilitando o gerenciamento dos processos de instalações em tempo real. Com o SP Facilities, as organizações podem melhorar a eficiência operacional, reduzir o tempo de inatividade e aumentar a visibilidade das atividades de manutenção—tudo isso mantendo os dados seguros dentro de seu locatário do Microsoft 365. Esta solução escalável capacita as equipes de instalações a manterem-se atualizadas com os reparos, reduzirem riscos e melhorarem a comunicação entre departamentos. Características Principais do SP Facilities - Gestão de Ordens de Serviço: Capturar, atribuir e rastrear ordens de serviço desde a criação até a conclusão. Agendamento de Manutenção Preventiva: Automatizar tarefas recorrentes para garantir que equipamentos e ativos sejam mantidos no prazo. Gestão de Ativos: Rastrear ativos, incluindo veículos, equipamentos e componentes de edifícios, com registros detalhados e históricos de manutenção. Gestão de Fornecedores: Acompanhar fornecedores e prestadores de serviços, incluindo detalhes de contratos e rastreamento de desempenho. Painéis Personalizáveis: Obter visibilidade em tempo real sobre o status das ordens de serviço, manutenção futura e métricas de desempenho das instalações. Calendário Integrado e Notificações: Definir lembretes e alertas para tarefas futuras, prazos e renovações de contratos. Acesso Pronto para Dispositivos Móveis: Gerenciar tarefas de instalações em movimento com funcionalidade amigável para dispositivos móveis. Integração Perfeita com Microsoft 365: Utilizar ferramentas familiares como SharePoint, Teams e Outlook para gerenciar operações de instalações sem esforço. **Who Is the Company Behind SP Facilities?** - **Vendedor:** [SP Marketplace](https://www.g2.com/pt/sellers/sp-marketplace) - **Ano de Fundação:** 2012 - **Localização da Sede:** Penn Valley, California - **Twitter:** @SP_Marketplace (610 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2317262/ (191 funcionários no LinkedIn®) ### 17. [Sphinx Manager](https://www.g2.com/pt/products/sphinx-manager/reviews) O Sphinx Manager é um tipo de software CMMS (Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado) projetado para ajudar organizações a planejar, executar e rastrear atividades de manutenção de equipamentos e ativos dentro de um sistema centralizado. O software é utilizado por departamentos de manutenção, equipes técnicas e gerentes de operações em pequenas e médias empresas, bem como em organizações maiores. Seu principal objetivo é estruturar processos de manutenção preventiva e corretiva, garantir a rastreabilidade das intervenções e apoiar um melhor controle sobre ativos, recursos e custos de manutenção. O Sphinx Manager permite que os usuários gerenciem todo o ciclo de vida da manutenção, desde o registro de ativos até a execução de ordens de serviço e análise histórica. Planos de manutenção podem ser definidos com base no tempo, uso ou condições predefinidas, ajudando as organizações a reduzir o tempo de inatividade não planejado e a prolongar a vida útil dos ativos. Todas as atividades de manutenção são registradas em um banco de dados centralizado, fornecendo um histórico de manutenção completo e auditável. As funcionalidades principais do CMMS incluem: - Planejamento de manutenção preventiva e corretiva - Criação, priorização e rastreamento de ordens de serviço - Gestão de equipamentos e ativos com histórico de manutenção - Atribuição de tarefas e agendamento de técnicos - Relatórios de manutenção e monitoramento de desempenho O sistema também apoia equipes de manutenção que trabalham em campo, fornecendo acesso a ordens de serviço e informações de ativos através de dispositivos móveis. Os técnicos podem registrar detalhes de intervenções, tempo gasto e peças utilizadas diretamente no sistema, melhorando a precisão dos dados e reduzindo a sobrecarga administrativa. O Sphinx Manager integra o rastreamento de peças de reposição e inventário como parte do fluxo de trabalho de manutenção. Movimentos de estoque podem ser vinculados a ordens de serviço, permitindo melhor visibilidade sobre o consumo de peças e custos relacionados à manutenção. Essa integração ajuda as organizações a antecipar necessidades de estoque e evitar atrasos na manutenção causados por componentes em falta. Capacidades adicionais relacionadas ao CMMS incluem: - Gestão de peças de reposição e inventário - Rastreamento e análise de custos de manutenção - Gestão de documentação e arquivos técnicos - Painéis e indicadores de manutenção - Permissões de usuário e acesso baseado em funções O Sphinx Manager é projetado como uma solução CMMS modular que pode ser configurada para corresponder a diferentes estratégias de manutenção e estruturas organizacionais. É adequado para ambientes onde confiabilidade, rastreabilidade e processos de manutenção estruturados são necessários, como manutenção industrial, gestão de instalações, serviços de equipamentos e operações técnicas. Ao centralizar dados de manutenção e padronizar fluxos de trabalho, o Sphinx Manager ajuda as organizações a melhorar o planejamento de manutenção, aumentar a visibilidade operacional e apoiar a tomada de decisões informadas dentro das equipes de manutenção. **Who Is the Company Behind Sphinx Manager?** - **Vendedor:** [Sphinx Manager](https://www.g2.com/pt/sellers/sphinx-manager) - **Ano de Fundação:** 2006 - **Localização da Sede:** Marseille, FR - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/sphinx-manager/ (4 funcionários no LinkedIn®) ### 18. [Spine Assets](https://www.g2.com/pt/products/spine-assets/reviews) O Software de Gestão de Ativos Fixos da Spine é especializado em simplificar e otimizar a gestão dos ativos fixos de uma organização ao longo de seu ciclo de vida. Ele desempenha um papel crucial no rastreamento, manutenção e contabilização desses ativos de forma eficiente, garantindo relatórios financeiros precisos e conformidade com as regulamentações. - Principais características do Software de Ativos Fixos incluem: 1) Rastreamento de ativos simplificado 2) Depreciação (conforme a Lei do Imposto de Renda, Lei das Sociedades e Lei de Gestão) 3) Integração com código de barras ou RFID 4) Integração com sistemas de contabilidade e ERP 5) Verificação física 6) Auditoria de ativos 7) Rastreamento de Seguros, AMCs, Garantia e Vencimento de Serviços 8) Gestão de Descarte de Ativos 9) Anexação de documentos 10) Ferramenta de Escrita de Relatórios 11) Maker Checker 12) Fluxo de Trabalho em Múltiplos Níveis e mais Experimente a Diferença com Spine Assets. Agende uma Demonstração Gratuita hoje! **Who Is the Company Behind Spine Assets?** - **Vendedor:** [Spine Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/spine-technologies) - **Ano de Fundação:** 2001 - **Localização da Sede:** Mumbai, IN - **Twitter:** @spinetechit (204 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/spinetechnologies (300 funcionários no LinkedIn®) ### 19. [SPUMAINT](https://www.g2.com/pt/products/spumaint/reviews) Este aplicativo está disponível na arquitetura cliente/servidor e também no sistema baseado na web. No sistema baseado na web, o mesmo é construído de forma independente de plataforma e também é disponibilizado na nuvem sob o modelo SaaS. **Who Is the Company Behind SPUMAINT?** - **Vendedor:** [SPUDWEB Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/spudweb-technologies) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/spudweb-technologies-india-private-limited/ (2 funcionários no LinkedIn®) ### 20. [Squarerigger Software](https://www.g2.com/pt/products/squarerigger-software/reviews) Squarerigger é uma solução de software para manutenção de frotas que ajuda operadores de frotas a otimizar o serviço de veículos, o inventário de peças, o gerenciamento de ordens de serviço e as operações de oficina para reduzir o tempo de inatividade e melhorar a eficiência operacional. Projetado para organizações que gerenciam e mantêm seus próprios veículos de frota, incluindo empresas de transporte, departamentos de bombeiros, distritos escolares, municípios e transportadores agrícolas, o Squarerigger suporta todo o ciclo de vida da manutenção. O sistema baseado em nuvem permite que as equipes acompanhem os cronogramas de manutenção preventiva, processem reparos, monitorem a atividade dos técnicos, gerenciem peças em diferentes locais e obtenham insights em tempo real sobre o desempenho da frota. O Squarerigger é usado por gerentes de frota, gerentes de peças, técnicos e líderes de operações para garantir conformidade, controlar custos e aumentar o tempo de atividade. Construída com base em quase 40 anos de experiência no setor, a plataforma é informada pelo feedback de clientes do mundo real e projetada para escalar com operações de frota em crescimento. As principais características do software de manutenção e gerenciamento de frotas do Squarerigger incluem: - Rastreamento de Manutenção Preventiva – Agende e acompanhe as manutenções preventivas para reduzir quebras e prolongar a vida útil do veículo - Gerenciamento de Ordens de Serviço – Crie, atribua e acompanhe tarefas de manutenção e reparo em equipes e locais - Gerenciamento de Inventário e Peças – Monitore o uso de peças, defina limites mínimos/máximos e gerencie fluxos de trabalho de compras - Rastreamento de Tempo de Técnico – Capture o tempo de trabalho dos técnicos e o status do trabalho para melhorar a responsabilidade e o relatório - Ferramentas de Garantia e Conformidade – Acompanhe a elegibilidade de garantia e apoie a conformidade com padrões de segurança e manutenção - Integrações de Dados de Frota – Conecte-se com telemática, sistemas de combustível, software de contabilidade e plataformas TMS - Gerenciamento de Inspeções – Conduza e acompanhe inspeções digitalmente para garantir que os veículos atendam aos padrões de segurança e conformidade - Decodificação de VIN – Extraia automaticamente especificações e detalhes chave dos VINs dos veículos para acelerar a entrada de dados e melhorar a precisão O Squarerigger também oferece capacidades avançadas de gerenciamento de oficina, como escaneamento de código de barras, coordenação de múltiplas oficinas, rastreamento de pneus e análise de custo de ciclo de vida. Com painéis baseados em funções e relatórios personalizáveis, as equipes podem acessar as informações de que precisam para tomar decisões informadas e oportunas. Como uma solução de gerenciamento de frotas baseada em nuvem, o Squarerigger reduz os custos de TI e garante que os usuários sempre tenham acesso aos recursos e atualizações mais recentes. A plataforma é projetada para atender às necessidades operacionais de frotas pequenas a grandes que buscam mais controle, visibilidade e eficiência em seus processos de manutenção. **Average Rating:** 3.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **Who Is the Company Behind Squarerigger Software?** - **Vendedor:** [Squarerigger](https://www.g2.com/pt/sellers/squarerigger) - **Ano de Fundação:** 1986 - **Localização da Sede:** Silverdale, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/squarerigger-inc. (9 funcionários no LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 21. [Starhive](https://www.g2.com/pt/products/starhive/reviews) Starhive é um sistema de gestão de ativos e CMMS para equipes trazerem ordem ao caos de seus ativos. Ao unificar todos os seus dados de ativos e tarefas em um só lugar, a manutenção, renovações e reabastecimentos podem ser geridos de forma proativa. Nosso software baseado em nuvem é flexível e escalável, promovendo alta precisão nos dados de ativos. Starhive se destaca com ativos complexos, ativos com dependências críticas e interfaces de usuário personalizáveis para ajudar seus colegas a adotarem novos processos. **Who Is the Company Behind Starhive?** - **Vendedor:** [Starhive](https://www.g2.com/pt/sellers/starhive) - **Localização da Sede:** Stockholm, SE - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/starhive (27 funcionários no LinkedIn®) ### 22. [SVISION](https://www.g2.com/pt/products/svision/reviews) SVISION é um CMMS (Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado) local projetado para gerenciar de forma abrangente a manutenção preventiva e corretiva de equipamentos, instalações e ativos físicos. Com mais de 35 anos de desenvolvimento contínuo, o SVISION é uma solução robusta e confiável amplamente reconhecida em toda a América Latina. O sistema permite gerenciar todas as atividades de manutenção rotineiras e não rotineiras, mantendo um controle preciso sobre o inventário de peças de reposição e ferramentas, garantindo que cada ativo permaneça em condições operacionais ideais. Graças à sua estrutura modular, o SVISION se adapta a empresas de todos os tamanhos e setores, incluindo manufatura, saúde, hospitalidade, transporte, logística e varejo. Principais Benefícios do SVISION: Reduz falhas de equipamentos e prolonga a vida útil dos ativos. Minimiza custos de paradas inesperadas e manutenção não planejada. Mantém um histórico completo de atividades de manutenção, falhas, peças de reposição utilizadas e pessoal responsável. Fornece total rastreabilidade de ordens de serviço e ativos físicos. Aplicação principal baseada em desktop, complementada por aplicativos móveis para relatórios de campo. O SVISION ajuda as organizações a implementar uma cultura de manutenção planejada, permitindo a tomada de decisões baseadas em dados históricos e operacionais. Sua arquitetura local proporciona controle total sobre a infraestrutura e os dados—ideal para empresas que exigem altos níveis de segurança, personalização ou conformidade regulatória. Seja você gerenciando maquinário industrial, instalações hospitalares, frotas de veículos ou infraestrutura hoteleira, o SVISION oferece uma solução comprovada e confiável para centralizar e otimizar suas operações de manutenção. **Who Is the Company Behind SVISION?** - **Vendedor:** [QualitySoft](https://www.g2.com/pt/sellers/qualitysoft) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 23. [Synovos SYNC](https://www.g2.com/pt/products/synovos-sync/reviews) Sistema de gestão de ativos empresariais para automação de manutenção e gestão da cadeia de suprimentos de materiais indiretos. **Who Is the Company Behind Synovos SYNC?** - **Vendedor:** [Synovos](https://www.g2.com/pt/sellers/synovos) - **Localização da Sede:** Wayne, Pennsylvania, United States - **Twitter:** @Synovos (642 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rs-integrated-supply (711 funcionários no LinkedIn®) ### 24. [TechWare MainTrac](https://www.g2.com/pt/products/techware-maintrac/reviews) Software de agendamento de manutenção preventiva que oferece atribuição de equipamentos, listagem de ordens de serviço e análise de custos projetados. **Who Is the Company Behind TechWare MainTrac?** - **Vendedor:** [TechWare](https://www.g2.com/pt/sellers/techware) - **Localização da Sede:** Chantilly, US - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/techware-inc (2 funcionários no LinkedIn®) ### 25. [The Maintenance Manager](https://www.g2.com/pt/products/the-maintenance-manager/reviews) Um CMMS que inclui rastreamento e agendamento de manutenção corretiva e preventiva, controle de inventário e mais. **Who Is the Company Behind The Maintenance Manager?** - **Vendedor:** [ManageWare](https://www.g2.com/pt/sellers/manageware) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ## What Is Software CMMS? [Software de Gestão de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-management) ## What Software Categories Are Similar to Software CMMS? - [Software de Gestão de Serviços de Campo](https://www.g2.com/pt/categories/field-service-management) - [Software de Gestão de Instalações](https://www.g2.com/pt/categories/facility-management) - [Software de Gestão de Ativos Empresariais (EAM)](https://www.g2.com/pt/categories/enterprise-asset-management-eam) - [Software de Rastreamento de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-tracking) - [Software de Gestão de Desempenho de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-performance-management) - [Plataformas de Trabalhadores Conectados](https://www.g2.com/pt/categories/connected-worker-platform) - [Software de Manutenção Preditiva](https://www.g2.com/pt/categories/predictive-maintenance) --- ## How Do You Choose the Right Software CMMS? ### O Que Você Deve Saber Sobre Software CMMS ### O que é Software CMMS? Sistemas de gestão de manutenção computadorizados (CMMS) ajudam as empresas a rastrear e gerenciar os ativos fixos, ferramentas e equipamentos usados em suas operações diárias. O software CMMS geralmente é entregue como uma combinação de módulos para gestão de dados de equipamentos, planejamento e agendamento de manutenção, gestão de ordens de serviço, controle de inventário e rastreamento de ativos. Existem também muitas soluções pontuais que se concentram exclusivamente em uma ou algumas das funcionalidades mencionadas acima. Essas ferramentas são vendidas como produtos independentes e, embora integrem-se ao CMMS, não são consideradas software CMMS. Embora os termos CMMS e gestão de ativos empresariais (EAM) sejam frequentemente usados de forma intercambiável, os dois tipos de software são bastante diferentes. Como o termo implica, o EAM foca em atender grandes empresas que têm necessidades de manutenção mais complexas. O CMMS geralmente oferece funcionalidades voltadas para pequenas e médias empresas (PMEs). Alguns produtos CMMS podem incluir funcionalidades mais avançadas que podem ser usadas por grandes empresas, como manutenção preditiva, mas o escopo do software EAM geralmente é muito complicado para PMEs. **O que significa CMMS?** CMMS significa sistemas de gestão de manutenção computadorizados, que descreve o escopo principal deste tipo de software: definir, gerenciar e monitorar procedimentos e operações de manutenção. #### Quais tipos de software CMMS existem? O software CMMS varia dependendo das funcionalidades que inclui, conforme segue: **CMMS Básico** O software CMMS básico inclui funcionalidades para manutenção, rastreamento de ativos e gestão de ordens de serviço. Geralmente é entregue como um pacote único e independente. **CMMS Avançado** O CMMS avançado oferece funcionalidades adicionais, como compras, faturamento e gestão de mão de obra. Essas funcionalidades são fornecidas como complementos ou módulos separados que podem ser usados junto com o software CMMS básico. ### Quais são as funcionalidades comuns do software CMMS? As seguintes são algumas funcionalidades principais dentro do software CMMS que podem ajudar os usuários a gerenciar o ciclo de vida de ativos fixos e equipamentos: **Rastreamento de ativos:** O rastreamento de ativos usa tecnologia como códigos de barras, RFID ou GPS para monitorar as localizações físicas de múltiplos ativos, que muitas vezes estão distribuídos por várias localizações físicas. Este tipo de funcionalidade também ajuda as empresas a definir diferentes tipos de ativos e as relações entre eles. Além disso, o rastreamento de ativos mantém um histórico de todas as operações, como manutenção e reparos, para identificar possíveis problemas. **Ordens de serviço:** A gestão de ordens de serviço define o que precisa ser feito, por quem e como. As ordens de serviço podem ser criadas com base no tipo de atividade (como reparos ou necessidades de calibração), nas localizações dos equipamentos ou nos acordos de nível de serviço especificados em contratos. **Inventário:** Inventário refere-se tanto ao equipamento quanto às peças de reposição necessárias para a manutenção do equipamento. A gestão de inventário é essencial para que técnicos e gerentes definam com precisão quais peças de reposição podem ser usadas para qual tipo de ativo e para manter um nível de inventário que possa ajudar as equipes de manutenção a lidar com emergências. **Manutenção:** As funcionalidades de manutenção estão no cerne de todos os produtos de software CMMS. Existem dois tipos de manutenção: preventiva (ou programada), que visa prevenir problemas antes que aconteçam, e corretiva, que ocorre quando os ativos apresentam falhas e precisam ser reparados. [A manutenção preditiva](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) é uma metodologia avançada que usa dados de sensores e informações fornecidas por equipamentos complexos para prever possíveis problemas sem intervenção humana. **Garantias:** As garantias ajudam os gerentes de manutenção a identificar as operações necessárias para várias categorias de ativos, que também podem variar por cliente ou contrato. A funcionalidade de gestão de garantias mantém as informações sobre contratos de serviço para ativos fixos. Garantias e contratos também incluem acordos de nível de serviço que as equipes de manutenção precisam cumprir. Outras funcionalidades do software CMMS: [Gestão de aprovações](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoria de conformidade](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestão de materiais](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestão de fornecedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management) ### Quais são os benefícios do software CMMS? Os principais benefícios do software CMMS são: **Manutenção:** O software CMMS ajuda as empresas a otimizar as atividades de manutenção. Isso é particularmente importante para operações de manutenção complexas que precisam ser gerenciadas para múltiplos ativos em várias localizações. **Produtividade:** O software CMMS pode aumentar a produtividade dos funcionários ao planejar e agendar atividades de manutenção com base na disponibilidade de recursos. Como muitas vezes é necessário viajar para manutenção em campo, o CMMS também pode ajudar a reduzir o tempo ocioso gasto por técnicos na estrada ou entre trabalhos. **Tempo de atividade:** O software CMMS ajuda a melhorar o tempo de atividade e otimizar o uso de ativos fixos. As atividades de manutenção devem reduzir o tempo de inatividade dos equipamentos, o que significa que os ativos fixos podem ser usados em seu pleno potencial. Como o equipamento pode ser caro, otimizar seu uso é fundamental para alcançar um retorno positivo sobre o investimento. ### Quem usa o software CMMS? O CMMS beneficia todos os funcionários envolvidos em qualquer operação relacionada a ativos fixos e equipamentos industriais, como: **Equipes de manutenção**** :** Os departamentos de manutenção usam o CMMS para rastrear ativos fixos, monitorar seu desempenho e realizar operações de manutenção. Os gerentes de manutenção usam o CMMS para planejar e agendar atividades de manutenção, gerar e atribuir ordens de serviço e rastrear o desempenho de seus técnicos. **Técnicos de campo**** :** Os técnicos de serviço de campo usam o CMMS para planejar seus horários, identificar qual tipo de manutenção é necessária para diferentes tipos de equipamentos e acessar especificações técnicas dos ativos fixos pelos quais são responsáveis. O CMMS móvel é particularmente importante para funcionários de serviço de campo que precisam ser capazes de se comunicar com seus gerentes e clientes, bem como enviar atualizações regulares sobre o status de seu trabalho. ### Quais são as alternativas ao software CMMS? As seguintes alternativas ao software CMMS podem substituir este tipo de software, parcial ou completamente: [**Software de gestão de ativos empresariais (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** O software EAM pode sobrepor-se em funcionalidade com o CMMS, mas também pode complementá-lo. EAM e CMMS podem ser usados juntos por empresas que precisam gerenciar múltiplas localizações. Por exemplo, um fabricante pode usar o EAM para gerenciar os ativos fixos em sua instalação de fabricação e o CMMS para gerenciar o equipamento em suas oficinas de reparo. [**Software de MRO de aviação**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** O software de manutenção, reparo e operações (MRO) de aviação foca exclusivamente na manutenção de aviação. O software CMMS não fornece funcionalidades avançadas para gerenciar a manutenção de aeronaves, razão pela qual alguns fornecedores desenvolveram software MRO para aproveitar uma indústria tão grande. [**Software de gestão de instalações**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software fornece funcionalidades para gerenciar instalações como armazéns, fábricas ou lojas de varejo. O CMMS padrão não é a escolha certa para gestão de instalações, pois não inclui funcionalidades como gestão de espaço e controle de acesso a instalações. Alguns fornecedores de CMMS incluíram essas funcionalidades em sua oferta, e seus produtos podem ser usados para manter tanto instalações quanto equipamentos. [**Software de calibração**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** O software de calibração mede valores entregues por dispositivos e os compara com padrões para identificar a precisão do equipamento. Como a calibração é uma parte essencial da manutenção de ativos, essa funcionalidade geralmente é incluída no software CMMS. Existem também ferramentas de calibração independentes, que podem ser uma excelente alternativa ao CMMS para PMEs que não usam equipamentos complicados. #### Software relacionado ao CMMS Soluções relacionadas que podem ser usadas junto com o software CMMS incluem: [**Software de manutenção preditiva**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** Também conhecido como manutenção baseada em condição, este tipo de software usa inteligência artificial e aprendizado de máquina para identificar problemas potenciais com ativos antes que ocorram. Ao contrário da manutenção preventiva, que se baseia em inspeções regulares para diminuir a probabilidade de falha, a manutenção preditiva monitora o equipamento em tempo real. [**Software de leasing de ativos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de leasing de ativos automatiza o processo de encontrar e processar opções de leasing para adquirir ativos. Este tipo de software pode ser usado por empresas de leasing de ativos e por empresas que precisam alugar equipamentos. [**Software de gestão de serviços de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de gestão de serviços de campo pode ajudar técnicos e gerentes a agendar e rastrear ordens de serviço que exigem viagens aos locais dos clientes. O CMMS também pode fornecer aos técnicos de campo as especificações técnicas e instruções de trabalho necessárias para diferentes tipos de ativos. **Serviços:** Os mercados de ativos usados são usados por empresas que preferem adquirir equipamentos a preços mais baixos. Este serviço também pode ajudar as empresas a vender equipamentos antigos em vez de descartá-los. A disposição geralmente significa que o valor do ativo é considerado uma perda para a empresa, enquanto vendê-lo permite que as empresas recuperem parte de seu investimento. Aluguéis de ativos fixos estão sendo usados por empresas em indústrias como construção e para projetos que não justificam a aquisição de equipamentos. Este serviço pode ser uma boa opção quando as empresas só precisam de certos ativos por um tempo limitado. ### Desafios com o software CMMS As soluções de software CMMS podem vir com seu próprio conjunto de desafios. **Funcionalidade:** A funcionalidade pode se tornar um desafio para grandes empresas que exigem funcionalidades mais avançadas do que um CMMS normal pode fornecer. Embora alguns produtos CMMS incluam funcionalidades adequadas para empresas, os sistemas EAM geralmente são uma opção melhor para requisitos complexos de gestão de ativos. Por outro lado, pequenas empresas podem se sentir sobrecarregadas pelas funcionalidades oferecidas pelo CMMS e pela complexidade deste tipo de software. Portanto, é preferível que pequenas empresas com necessidades básicas de gestão de ativos adotem soluções pontuais, como software de rastreamento de ativos ou calibração, que são mais focadas em escopo. **Integração:** A integração perfeita com soluções de terceiros, como sistemas ERP e software de contabilidade, é crítica ao rastrear os custos de ativos fixos. Embora novas tecnologias como a nuvem facilitem para os fornecedores de CMMS a integração com outras soluções, rastrear a depreciação de ativos em múltiplos sistemas ainda pode ser um desafio porque os dados precisam ser consolidados e desduplicados para serem precisos. **Precisão dos dados:** A captura e gestão eficaz de dados de ativos podem se tornar um problema quando as informações sobre equipamentos não estão atualizadas. Se os profissionais de manutenção não tiverem detalhes precisos sobre os ativos fixos, informações desatualizadas ou duplicadas tornam mais difícil para os gerentes rastrear ativos e seu status, o que também pode interromper as operações de manutenção. ### Quais empresas devem comprar software CMMS? Todas as empresas que usam ativos fixos e equipamentos podem se beneficiar do uso de software CMMS, sendo as mais importantes: **Fabricantes:** Os fabricantes usam ativos fixos na produção e mantêm equipamentos para evitar tempo de inatividade, acidentes e maximizar sua vida útil. Como o equipamento de fabricação é caro, rastrear os custos dos ativos fixos também é essencial. **Varejistas:** As empresas de varejo e distribuidores requerem vários tipos principais de equipamentos: instalações como armazéns e lojas, e equipamentos usados em instalações, como empilhadeiras e dispositivos portáteis. **Provedores de manutenção:** Este tipo de empresa fornece serviços de manutenção e reparo para seus clientes, mas raramente possui ativos fixos. Os provedores de manutenção usam uma infinidade de ferramentas para medições e calibração, bem como inspeções e reparos. ### Como comprar software CMMS #### Levantamento de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS Os requisitos de seleção de CMMS devem cobrir todas as etapas do ciclo de vida dos ativos, desde a aquisição e instalação até a manutenção e obsolescência. A equipe de manutenção é principalmente responsável por criar os requisitos, mas outros departamentos também devem estar envolvidos, como contabilidade e logística. Os contadores dependem dos dados do CMMS para rastrear a amortização dos ativos e o custo da manutenção. As equipes de compras precisam saber quais peças de reposição encomendar e quando, para garantir que os reparos sejam realizados a tempo. Os requisitos de CMMS devem levar em conta as necessidades presentes e futuras da empresa. Isso é crítico para empresas que planejam modernizar seus equipamentos substituindo ativos fixos existentes. Por exemplo, equipamentos modernos muitas vezes requerem conectividade com redes de internet das coisas (IoT) ou internet industrial das coisas (IIoT), o que nem sempre é suportado pelo software CMMS. Finalmente, os requisitos técnicos referem-se à flexibilidade e facilidade de uso do software e sua capacidade de integração com outros softwares ERP ou de contabilidade. A flexibilidade impacta a adoção do software, o que, por sua vez, aumenta a produtividade da equipe de manutenção, e a integração agiliza a troca de dados entre sistemas, o que proporciona visibilidade sobre como os ativos fixos são usados em toda a empresa. #### Compare produtos de software CMMS **Crie uma lista longa** Uma lista longa de produtos de software CMMS deve incluir apenas as opções que fornecem a funcionalidade de alto nível do comprador. Por exemplo, uma empresa que depende de manutenção preventiva deve eliminar todas as soluções que não possuem este módulo. Requisitos específicos da indústria, como gestão de instalações para varejo, também podem ser usados para excluir fornecedores de software do processo de seleção. A lista longa não deve ter mais de 10 produtos com módulos semelhantes. Se houver mais de 10 produtos que parecem ser boas opções para a lista longa, os compradores precisam encontrar critérios adicionais para diferenciá-los. Alguns exemplos incluem a presença geográfica do fornecedor e a integração entre o CMMS e outros softwares, como ERP. **Crie uma lista curta** O RFI mencionado acima é enviado aos fornecedores da lista longa, que precisam fornecer informações detalhadas sobre cada requisito. Para cada critério, os fornecedores devem observar como entregam as funcionalidades (prontas para uso, por meio de integração ou personalização). Por exemplo, a gestão de instalações pode ser um módulo do sistema CMMS ou um produto separado fornecido por um parceiro do fornecedor. Além dos critérios funcionais, os compradores devem solicitar referências de clientes e usar plataformas de avaliação de software para obter feedback objetivo sobre o software CMMS. É preferível comparar o feedback dos clientes com as informações fornecidas pelo fornecedor para identificar discrepâncias. Por exemplo, um fornecedor pode afirmar fornecer manutenção preditiva pronta para uso, mas alguns clientes podem argumentar que a funcionalidade exigiu extensa personalização. Os compradores devem encontrar referências e feedback de usuários de empresas semelhantes às deles. Um grande fabricante que seleciona CMMS não precisa de referências de clientes de pequenas empresas nos setores de varejo ou construção. Finalmente, o custo do software é um fator essencial a ser considerado ao criar uma lista curta. **Conduza demonstrações** As demonstrações devem seguir um roteiro e cenários destinados a mostrar como o CMMS ajuda os usuários a gerenciar operações reais. Os fornecedores devem usar os dados do comprador e tentar simular seus fluxos de trabalho, que são familiares aos usuários. Além disso, as demonstrações devem mostrar como os técnicos de serviço de campo podem usar o CMMS em seus dispositivos móveis, online e offline. Os membros da equipe de seleção precisam participar de todas as demonstrações e avaliar o desempenho do software. Junto com o sistema CMMS, os fornecedores podem usar complementos ou soluções de parceiros durante as demonstrações, que os usuários também precisam avaliar. Ao comparar as demonstrações, os compradores devem diferenciar entre várias maneiras de entregar funcionalidades, como inventário de peças de reposição pronto para uso versus complementos de terceiros. #### Seleção de software CMMS **Escolha uma equipe de seleção** Uma equipe de seleção de CMMS inclui membros da equipe de manutenção, executivos e gerentes de outros departamentos que se beneficiam do uso deste tipo de software, como contabilidade e logística. Consultores externos com experiência em gestão de ativos e conhecimento de CMMS podem fornecer uma perspectiva objetiva. A equipe de seleção geralmente é liderada por um gerente de projeto que supervisiona todo o processo e, às vezes, a implementação. **Negociação** As negociações de preços muitas vezes decidem a escolha do software, mas há outros fatores que os compradores precisam considerar ao escolher um sistema CMMS, como: - Acordos de nível de serviço para o software (como tempo de atividade) e os serviços fornecidos pelo fornecedor e seus parceiros: Os compradores precisam de garantias legais de que o software não causará interrupções significativas, que podem ser caras e até perigosas em indústrias como construção. - A capacidade do fornecedor de entregar continuamente novas funcionalidades e se adaptar às mudanças do mercado: À medida que IoT e robótica se tornam comuns em indústrias como manufatura e varejo, o software CMMS precisa ser compatível com esses tipos de tecnologias. **Decisão final** A decisão final deve ser baseada em todas as informações mencionadas acima: requisitos, demonstrações, referências de clientes, custos, etc. Quando os fornecedores de CMMS trabalham com parceiros para implementação, treinamento e suporte, seu desempenho também deve ser avaliado. ### Quanto custa o software CMMS? Uma implementação bem-sucedida de CMMS requer dois tipos de custos: - Custos diretos para licenças de software, serviços como personalização e os funcionários encarregados de gerenciar o sistema. - Custos indiretos referem-se a quaisquer investimentos que ajudem o comprador a otimizar o uso do sistema. Alguns exemplos são hardware e sensores para capturar dados de ativos ou dispositivos móveis usados por técnicos de serviço de campo. #### Retorno sobre o investimento (ROI) Para alcançar um ROI positivo, os compradores de CMMS precisam perceber benefícios que superem os custos mencionados acima. Alguns dos benefícios essenciais do software CMMS incluem redução do tempo de inatividade do equipamento, aumento da produtividade dos funcionários e redução dos custos de manutenção. Para compará-los com os custos, esses benefícios devem ser medidos como um valor monetário — por exemplo, uma redução de 10% no tempo de inatividade de 100 para 90 horas representaria uma economia de $1000 por mês se o custo da indisponibilidade do equipamento for $100/hora. Embora alguns dos benefícios possam ser percebidos logo após a implementação, as soluções CMMS alcançam ROI após seis meses a um ano de uso. Isso ocorre porque os compradores precisam fazer ajustes no sistema para encontrar a melhor configuração, e a curva de aprendizado do software CMMS pode ser íngreme. ### Implementação do software CMMS **Como o software CMMS é implementado?** O CMMS pode ser implementado junto com outros softwares, como ERP, ou separadamente. Quando empresas intensivas em ativos decidem atualizar seu conjunto de tecnologia, é preferível substituir todos os sistemas críticos. Usar um ERP moderno e um sistema CMMS desatualizado não é eficiente, pois as deficiências do sistema legado impactarão o outro software. Empresas que usam várias soluções separadas para rastreamento de ativos, inspeções e manutenção devem substituí-las todas por um único software CMMS que forneça essas funcionalidades e mais. **Quem é responsável pela implementação do software CMMS?** O departamento de manutenção deve sempre ser responsável pela implementação do CMMS. Outras equipes, como TI, devem ajudar na implantação, configuração e integração, mas os profissionais de manutenção são, em última análise, responsáveis. Isso inclui criar ou revisar processos de negócios, gerenciar funções e acesso de usuários e garantir que os usuários recebam o treinamento e suporte de que precisam para serem produtivos. **Como é o processo de implementação do software CMMS?** Um processo típico de implementação de CMMS tem quatro fases: **Planejamento:** A primeira etapa envolve planejar o que deve ser feito, quando, como e por quem. Embora o planejamento seja simples para pequenas empresas, pode se tornar muito complicado para organizações médias e grandes com várias localizações. Esta fase deve incluir o fornecedor de CMMS e seus parceiros, a equipe de implementação do lado do comprador e colaboradores externos, como consultores e gerentes de projeto. **Execução:** A etapa de execução implementa o plano definido anteriormente, mas muitas vezes precisa ajustá-lo com base em atrasos ou gargalos. Esta fase inclui treinamento e testes, idealmente em um ambiente de produção. Para melhores resultados, o CMMS deve ser conectado a ativos fixos e integrado a outros softwares empresariais durante os testes. **Go live:** Go live significa que qualquer software usado anteriormente para manutenção é descontinuado, e a nova empresa começa a usar a nova solução CMMS. Usar múltiplos sistemas em paralelo não é recomendado, pois pode gerar dados duplicados e imprecisos. **Ajustes:** A etapa final, ajustes após o go-live são inevitáveis, e tanto o comprador quanto o fornecedor precisam abordá-los prontamente. Mudanças são mais prováveis de ocorrer quando o sistema é implementado em várias localizações com diferentes ativos. **Quando você deve implementar o software CMMS?** Não há um momento perfeito para uma implementação de CMMS, mas os compradores devem evitar implantá-lo durante a alta temporada, como as férias de inverno para varejistas. As implementações de CMMS são muito propensas a causar interrupções nos negócios, e as empresas devem tentar limitar seu impacto em suas operações. Pelo mesmo motivo, empresas com várias localizações devem implementar gradualmente o software CMMS, começando pela instalação principal. ### Tendências do software CMMS **Nuvem** Embora a maioria dos fornecedores esteja adotando o modelo de entrega em nuvem, muitos produtos CMMS ainda são entregues no local. No entanto, alguns fornecedores oferecem versões tanto em nuvem quanto no local. Espera-se que, em um futuro próximo, a maioria dos produtos CMMS esteja disponível como um modelo de software como serviço (SaaS). **Impressão 3D** A impressão 3D permite que as empresas imprimam peças de reposição em vez de comprá-las de fornecedores. Este tipo de tecnologia ainda não é comum em toda a indústria de manutenção, principalmente devido ao custo das impressoras 3D e dos materiais necessários para impressão. A impressão 3D pode ajudar as empresas a economizar dinheiro e tempo, razão pela qual se espera que sua adoção aumente. **Internet das coisas (IoT)** A IoT é outra tendência tecnológica que já está impactando as operações de manutenção. À medida que mais e mais dispositivos e equipamentos estão conectados pela internet, a manutenção preventiva está se tornando mais importante, mas também mais difícil. Redes inteiras de dispositivos conectados podem ser interrompidas quando um componente não está funcionando corretamente. Além disso, é difícil identificar qual dos centenas ou milhares de dispositivos conectados juntos deve ser reparado ou substituído. **Automação** A crescente automação de indústrias como manufatura e logística exigirá que empresas e fornecedores encontrem novas maneiras de manter ferramentas sofisticadas como robôs. Como alguns robôs são capazes de se manter, algumas funcionalidades do CMMS podem se tornar obsoletas, porque sua funcionalidade de manutenção e conservação de ativos se torna redundante. Por exemplo, alguns robôs podem recarregar suas baterias sem intervenção humana, o que também significa que o software não é necessário para monitorar o consumo de energia. Ao mesmo tempo, funcionalidades avançadas como manutenção preditiva se tornarão mais críticas para resolver problemas que os robôs não podem identificar, como condições ambientais. ### Onde posso encontrar o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros? Se você está procurando o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros, é importante entender quais funcionalidades funcionam melhor com seu objetivo. Alguns fatores importantes a considerar são: Gestão de Ativos, Manutenção Preventiva, CMMS Móvel-Primeiro e Gestão de Fornecedores. Com isso em mente, aqui está uma lista de algumas opções que cobrem essas funcionalidades: - [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) - [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) - [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) - [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews) ### Qual é o melhor fornecedor de CMMS para grandes corporações? Para grandes corporações, é importante considerar especificações como gestão de ativos empresariais, escalabilidade, integração com IoT e manutenção preventiva quando se trata de grandes projetos. Alguns dos principais softwares CMMS a considerar são: - [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conhecido por suas robustas capacidades de gestão de ativos empresariais, o IBM Maximo usa tecnologia IoT para gerenciar o ciclo de vida dos ativos da empresa. Ele oferece dados em tempo real e itens de ação em cada ativo, prevenindo tempo de inatividade desnecessário. - [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - é um software de gestão de instalações impulsionado por IoT que visa otimizar e consolidar operações para imóveis comerciais. Ele serve para otimizar a gestão de instalações combinando várias operações em uma única plataforma unificada. - [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica a manutenção através de fácil gestão e rastreamento de tarefas, com funcionalidades como manutenção preventiva e aumento da vida útil dos ativos.