# Melhor Software CMMS - Página 12 *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)* O software de sistema de gerenciamento de manutenção computadorizado (CMMS) ajuda as empresas a gerenciar ativos e equipamentos ao longo de seu ciclo de vida para otimizar a utilização, reduzir o tempo de inatividade e apoiar decisões de manutenção baseadas em dados. Os técnicos usam ferramentas CMMS para manter os ativos em condições ideais, enquanto os gerentes confiam nelas para rastrear o desempenho e planejar melhorias. ### Capacidades Principais do Software CMMS Para se qualificar para inclusão na categoria CMMS, um produto deve: - Gerenciar vários tipos de ativos e equipamentos em múltiplas localizações - Rastrear inventário de peças de reposição e materiais necessários para manutenção - Agendar atividades de manutenção como inspeções, reparos e atualizações - Gerenciar recursos (humanos e equipamentos) e alocá-los para operações de manutenção - Fornecer relatórios sobre a utilização de ativos, custos de manutenção e produtividade dos técnicos - Garantir a conformidade dos ativos com regulamentos de segurança e ambientais - Fornecer uma interface amigável para dispositivos móveis ou aplicativos móveis para técnicos de serviço de campo ### Como o Software CMMS Difere de Outras Ferramentas O CMMS atende melhor pequenas e médias empresas, enquanto ferramentas como [software de gerenciamento de ativos empresariais (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) oferecem capacidades mais avançadas para grandes empresas e indústrias com necessidades operacionais altamente complexas. As plataformas CMMS também comumente se integram com [software de contabilidade](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoiar a avaliação de ativos e o rastreamento de depreciação. ### Insights da G2 sobre Software CMMS Com base nas tendências de categoria na G2, o valor do agendamento de manutenção simplificado, maior visibilidade do desempenho dos ativos e a conveniência do acesso móvel para técnicos em campo. ## How Many Software CMMS Products Does G2 Track? **Total Products under this Category:** 401 ### Category Stats (May 2026) - **Average Rating**: 4.37/5 (↑0.01 vs Apr 2026) - **New Reviews This Quarter**: 389 - **Buyer Segments**: Mercado médio 56% │ Pequeno negócio 35% │ Empresa 10% - **Top Trending Product**: MRI Facilities Management (+1.064) *Last updated: May 18, 2026* ## How Does G2 Rank Software CMMS Products? **Por que você pode confiar nos rankings de software do G2:** - 30 Analistas e Especialistas em Dados - 9,600+ Avaliações Autênticas - 401+ Produtos - Rankings Imparciais Os rankings de software da G2 são baseados em avaliações de usuários verificadas, moderação rigorosa e uma metodologia de pesquisa consistente mantida por uma equipe de analistas e especialistas em dados. Cada produto é medido usando os mesmos critérios transparentes, sem colocação paga ou influência de fornecedores. Embora as avaliações reflitam experiências reais dos usuários, que podem ser subjetivas, elas oferecem insights valiosos sobre como o software funciona nas mãos de profissionais. Juntos, esses dados alimentam o G2 Score, uma maneira padronizada de comparar ferramentas dentro de cada categoria. ## Which Software CMMS Is Best for Your Use Case? - **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Desempenho:** [Zapium](https://www.g2.com/pt/products/zapium/reviews) - **Mais Fácil de Usar:** [Limble](https://www.g2.com/pt/products/limble/reviews) - **Mais Tendência:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) - **Melhor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/pt/products/maintainx/reviews) --- **Sponsored** ### eWorkOrders CMMS eWorkOrders CMMS é um Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado (CMMS) poderoso, acessível e baseado na web que ajuda as organizações a otimizar ordens de serviço, manutenção preventiva e gestão de ativos. Projetado para equipes de manutenção de todos os tamanhos, o eWorkOrders torna simples o rastreamento de ativos, gerenciamento de inventário, agendamento de manutenção e geração de relatórios detalhados—tudo a partir de qualquer dispositivo, em qualquer lugar. Principais características incluem: • Gestão de Ordens de Serviço – crie, atribua e rastreie tarefas de forma eficiente. • Manutenção Preventiva (PMs) – planeje e automatize cronogramas de manutenção. • Gestão de Ativos e Inventário – mantenha ativos e peças de reposição organizados. • Gestão de Funcionários e Serviços – gerencie funcionários, contratados e solicitações de serviço. • Documentação e Rastreamento de Medidores – registre dados vitais de manutenção e leituras. • Rastreamento e Agendamento GIS – otimize operações em várias localidades. • Assistente de IA com Atribuições Automáticas, Recomendações de PM, Assistência de Ordens de Serviço, Relatórios e Assistente de Ajuda. Nenhuma instalação de software ou compra de hardware é necessária. Atualizações e suporte técnico estão incluídos, para que você possa começar a usar em um único dia. Descubra por que o eWorkOrders é consistentemente uma das soluções de CMMS mais bem avaliadas. Solicite uma demonstração ao vivo hoje ligando para nós no 888-333-4617 e aprenda como ele pode reduzir o tempo de inatividade, melhorar a conformidade e aumentar a confiabilidade dos ativos. 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[LevinAssets](https://www.g2.com/pt/products/levinassets/reviews) A Levin Global desenvolve suas próprias plataformas de software e oferece seus próprios produtos e produtos de terceiros que se caracterizam por sua funcionalidade e flexibilidade para resolver todos os aspectos relacionados à gestão de ativos corporativos. **Who Is the Company Behind LevinAssets?** - **Vendedor:** [Levinglobal](https://www.g2.com/pt/sellers/levinglobal) - **Ano de Fundação:** 1952 - **Localização da Sede:** Buenos Aires, AR - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/levinassets (127 funcionários no LinkedIn®) ### 2. [LLumin](https://www.g2.com/pt/products/llumin-llumin/reviews) Os recursos do ReadyAsset fornecem aos clientes um ambiente de aplicação de software HTML5 rico e escalável, juntamente com o conjunto mais poderoso de aplicativos móveis da indústria. A interface do usuário (UI) é uma plataforma HTML5 que é renderizada para fornecer aos usuários uma visão visual e centrada em símbolos de qualquer elemento dentro da empresa que seja crítico para gerenciar ativos estratégicos, materiais e a logística das operações. Isso inclui uma visão gráfica de objetos da infraestrutura e dos ativos geridos, e uma poderosa exibição de visualização que mostra claramente o status e a disponibilidade de qualquer elemento ou entidade necessária para apoiar as operações da organização e a estratégia de infraestrutura. Também oferece um conjunto completo de aplicativos móveis através da arquitetura HTML5, e também integrado com aplicativos nativos de dispositivos, offline, que funcionam em modo totalmente desconectado. O suporte a dispositivos inclui tablets Apple, Android e MS SurfacePro. Capacidades integradas de análise de negócios e relatórios em HTML5 seguem o usuário para qualquer dispositivo ou navegador a partir do qual eles façam login. READYAsset • Oferece mobilidade nativa, análises integradas e visualização de dados • Altamente configurável e utilizável em qualquer ambiente onde a manutenção de ativos físicos e infraestrutura seja crítica • CMMS que usam condições de máquinas para eliminar o tempo de inatividade de produção e operações • Implantado no nível da máquina / OEM, ou em escala empresarial • Oferece facilidade de uso e funcionalidade sofisticada de notificação e fluxo de trabalho de aprovação • Qualquer evento ou combinação de eventos e condições pode ser encenado para acionar sequências de fluxo de trabalho e ação em vários níveis **Who Is the Company Behind LLumin?** - **Vendedor:** [LLumin](https://www.g2.com/pt/sellers/llumin) - **Ano de Fundação:** 2004 - **Localização da Sede:** Springfield, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/llumin-software/ (27 funcionários no LinkedIn®) ### 3. [LubePM](https://www.g2.com/pt/products/lubepm/reviews) Como um Sistema de Gestão de Lubrificação (LMS) projetado por profissionais de lubrificação, o LubePM ajuda as organizações a criar responsabilidade para garantir que cada ponto de lubrificação seja cuidadosamente mantido, inspecionado e medido. **Who Is the Company Behind LubePM?** - **Vendedor:** [Noria](https://www.g2.com/pt/sellers/noria) - **Ano de Fundação:** 1997 - **Localização da Sede:** Tulsa, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/noria-corporation (69 funcionários no LinkedIn®) ### 4. [M1Facility](https://www.g2.com/pt/products/m1facility/reviews) M1Facility é uma solução de software de gestão integrada de instalações projetada para gerentes de instalações, a fim de simplificar e automatizar processos operacionais. Combina as funcionalidades de CMMS, CAFM e EAM para ajudar os usuários a monitorar, manter e otimizar eficientemente as operações de suas instalações. M1Facility é adaptável e escalável, apoiando empresas em diversos setores, desde saúde até manufatura e obras públicas. Principais Funcionalidades: • Módulos Personalizáveis: Configure o software para atender às necessidades específicas da sua organização, com a flexibilidade de crescer à medida que suas operações se expandem. • Gestão Abrangente de Ativos: Acompanhe, monitore e mantenha ativos em várias localizações para maximizar a eficiência operacional e prolongar a vida útil dos ativos. • Automação de Ordens de Serviço: Automatize o agendamento de manutenção, a geração de ordens de serviço e a atribuição de tarefas, reduzindo a entrada manual e prevenindo tempo de inatividade. • Insights Baseados em Dados: Utilize análises de dados em tempo real para informar a tomada de decisões e implementar estratégias de manutenção preditiva. • Interface Amigável: Navegação simplificada e painéis intuitivos garantem facilidade de uso para gerentes de instalações e técnicos. • Integração Sem Costura: Integra-se com sistemas existentes, garantindo uma implantação e operação suaves dentro de qualquer infraestrutura de TI. M1Facility é projetado para melhorar a eficiência operacional, reduzir custos e fornecer insights acionáveis. Permite que gerentes de instalações e equipes de TI se concentrem na otimização de recursos e no cumprimento de metas operacionais. **Who Is the Company Behind M1Facility?** - **Vendedor:** [M1 Software](https://www.g2.com/pt/sellers/m1-software) - **Ano de Fundação:** 1988 - **Localização da Sede:** Louisville, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/m1softwareinc/ (3 funcionários no LinkedIn®) ### 5. [MainBoss](https://www.g2.com/pt/products/mainboss/reviews) MainBoss Solo é uma versão simplificada do nosso pacote MainBoss Advanced, focada nas necessidades de uma única pessoa gerenciando um pequeno departamento de manutenção. **Who Is the Company Behind MainBoss?** - **Vendedor:** [Thinkage](https://www.g2.com/pt/sellers/thinkage) - **Localização da Sede:** Canada - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/756219 (6 funcionários no LinkedIn®) ### 6. [MainBoss Advanced CMMS](https://www.g2.com/pt/products/mainboss-advanced-cmms/reviews) MainBoss Advanced acessa seus dados usando Microsoft SQL Server 2005, SQL Server 2008 ou SQL Server 2008 R2. O SQL Server vem em uma variedade de versões para fornecer um serviço eficaz, independentemente da quantidade de dados que você precisa gerenciar. **Who Is the Company Behind MainBoss Advanced CMMS?** - **Vendedor:** [Thinkage](https://www.g2.com/pt/sellers/thinkage) - **Localização da Sede:** Canada - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/756219 (6 funcionários no LinkedIn®) ### 7. [MainPlan](https://www.g2.com/pt/products/mainplan/reviews) MainPlan CMMS é um Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado (CMMS) que permite rastrear e monitorar a manutenção de ativos para melhorar a qualidade, reduzir defeitos, otimizar a produção e evitar paradas caras. **Who Is the Company Behind MainPlan?** - **Vendedor:** [MainPlan Systems](https://www.g2.com/pt/sellers/mainplan-systems) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 8. [mainsim](https://www.g2.com/pt/products/mainsim/reviews) Mainsim: a próxima geração de CMMS/EAM para simplificar a gestão de ativos e manutenção Com o Mainsim, você pode levar a gestão de ativos e manutenção a um novo nível de eficiência. Mainsim é uma plataforma moderna, intuitiva e com inteligência artificial que permite simplificar a gestão de instalações, plantas e equipamentos, otimizando todos os aspectos dos seus processos de manutenção. Com o Mainsim você pode: \* Gerenciar todos os ativos e armazenar com segurança todas as informações e documentos necessários. \* Monitorar tarefas de manutenção em tempo real, garantindo ações oportunas e completas. \* Agendar manutenção preventiva e inspeções de forma simples e organizada. \* Otimizar a segurança, simplificando processos e garantindo conformidade com os procedimentos. \* Gerenciar o inventário de peças de reposição e armazém, evitando estoque insuficiente ou excessivo. \* Documentar o trabalho de campo com o aplicativo móvel, garantindo precisão e rapidez. \* Monitorar tempos de manutenção, custos e KPIs, para sempre ter uma visão clara do desempenho. \* Integrar o Mainsim com ERP, MES e software de produção, CRM, BIM, GIS, WMS e muito mais, para uma gestão integrada e contínua das informações de negócios. IA integrada: a revolução na gestão de manutenção Graças à IA do Assistente Inteligente integrado, gerenciar ativos e manutenção nunca foi tão fácil. O sistema fornece dicas e sugestões em linha, previsões confiáveis, alertas automáticos e acesso a bibliotecas regulatórias, para sempre mantê-lo um passo à frente. **Who Is the Company Behind mainsim?** - **Vendedor:** [mainsim](https://www.g2.com/pt/sellers/mainsim) - **Ano de Fundação:** 2010 - **Localização da Sede:** Genova, IT - **Twitter:** @mainsim_CMMS (260 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/5054754 (48 funcionários no LinkedIn®) ### 9. [MaintainVO](https://www.g2.com/pt/products/maintainvo/reviews) O MaintainVO facilita a criação, gestão e revisão de todas as partes do seu programa de manutenção, incluindo manutenção preventiva, ordens de serviço, leituras de horímetro, peças de equipamentos e mais. Ele conecta gerentes e mecânicos em um único sistema para otimizar fluxos de trabalho e reduzir o tempo de inatividade. Você também pode configurar notificações personalizadas com base nas necessidades da sua empresa para garantir que nenhuma tarefa de manutenção seja esquecida. O MaintainVO+ é um complemento do MaintainVO que permite que os mecânicos registrem o tempo diretamente das ordens de serviço na oficina, rastreando de forma contínua as horas de trabalho e de equipamentos. **Who Is the Company Behind MaintainVO?** - **Vendedor:** [IVO Systems](https://www.g2.com/pt/sellers/ivo-systems) - **Ano de Fundação:** 2019 - **Localização da Sede:** Madison, US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ivo-systems/ (9 funcionários no LinkedIn®) ### 10. [Maintastic](https://www.g2.com/pt/products/maintastic/reviews) Maintastic é o Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizada (CMMS) colaborativo e impulsionado por IA que simplifica os processos de manutenção ao digitalizar, estruturar e permitir o acesso móvel. Ele suporta tanto a manutenção reativa quanto a preventiva em máquinas, equipamentos e sistemas prediais. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 2 **Who Is the Company Behind Maintastic?** - **Vendedor:** [Maintastic](https://www.g2.com/pt/sellers/maintastic) - **Ano de Fundação:** 2016 - **Localização da Sede:** Aachen, DE - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/oculavis-gmbh (55 funcionários no LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 11. [Maintena](https://www.g2.com/pt/products/maintena/reviews) Maintena é um software de gerenciamento de manutenção fácil de usar que ajuda as empresas a gerenciar seus ativos e equipamentos. **Who Is the Company Behind Maintena?** - **Vendedor:** [Maintena](https://www.g2.com/pt/sellers/maintena) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 12. [Maintenance Coordinator](https://www.g2.com/pt/products/simplicity-software-technologies-maintenance-coordinator/reviews) Software de gestão de manutenção com agendamento de PM, criação de ordens de trabalho e solicitações, controle de inventário e capacidades de compra. **Who Is the Company Behind Maintenance Coordinator?** - **Vendedor:** [Simplicity Software Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/simplicity-software-technologies) - **Ano de Fundação:** 2005 - **Localização da Sede:** Los Angeles , US - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/19100681 (3 funcionários no LinkedIn®) ### 13. [Maintenance Manager](https://www.g2.com/pt/products/insight-works-maintenance-manager/reviews) O Maintenance Manager da Insight Works oferece uma abordagem estruturada para a gestão de manutenção. Integrado perfeitamente com o Microsoft Dynamics 365 Business Central, o Maintenance Manager facilita a gestão eficiente de ativos e simplifica as tarefas operacionais. Recursos personalizáveis e insights de dados em tempo real permitem que as organizações tomem decisões informadas. Benefícios: - Longevidade Aprimorada dos Ativos: Prolongue a vida útil de máquinas e equipamentos mantendo-os de forma eficaz e sistemática. - Alocação Otimizada de Recursos: Garanta que técnicos e recursos sejam agendados de forma eficiente, maximizando a produtividade. Use o MxAPS para agendar ordens de manutenção com a produção no momento mais eficiente. - Tempo de Inatividade Minimizado: Reduza quebras inesperadas de máquinas através de alertas de manutenção proativos que são definidos para revisão à medida que os processos de produção se desenrolam, garantindo a identificação e o atendimento oportuno das necessidades de manutenção. - Economia de Custos: Minimize reparos e substituições caros gerenciando proativamente as tarefas de manutenção. - Acesso Fácil à Documentação: Economize tempo tendo acesso instantâneo a manuais e documentos relevantes ao realizar tarefas de manutenção. - Gestão Unificada de Dados: Alcance dados mais consistentes e confiáveis através da integração perfeita com todos os módulos do Business Central. - Tomada de Decisão Baseada em Dados: Aproveite o histórico abrangente para tomar decisões informadas que otimizem os processos de manutenção. - Garantia de Segurança: Forneça aos técnicos fácil acesso a documentos e instruções de segurança, promovendo um ambiente de trabalho mais seguro. Recursos: - Capacidades de Rastreamento de Ativos: Gerencie eficientemente equipamentos, máquinas e outros ativos dentro da organização através de um rastreamento abrangente de armazém e inventário, garantindo que todos os ativos sejam contabilizados e mantidos adequadamente. - Planejamento Eficiente de Tarefas: Agende tarefas de manutenção únicas e recorrentes, garantindo a execução oportuna. - Gestão Simplificada de Ordens de Trabalho: Crie, monitore e gerencie ordens de trabalho com clareza nas instruções e alocação de recursos. - Gestão de Peças e Inventário: Organize e gerencie o inventário de peças relacionadas à manutenção, garantindo disponibilidade quando necessário. - Suporte a Anexos de Documentos: Anexe e acesse manuais, esquemas ou outros documentos relevantes diretamente nas tarefas de manutenção. - Integração de Sistema Sem Esforço: Construído diretamente no Business Central para integrar-se sem esforço com outros módulos do Business Central para um fluxo de dados consistente e redução de redundâncias. - Acesso Móvel em Movimento: Equipe técnicos de campo com o aplicativo móvel do Business Central para acessar e atualizar tarefas de manutenção, registrar tempo e mais de qualquer local. - Dados Históricos Abrangentes: Use sua ferramenta de análise preferida para analisar operações de manutenção com base no histórico de equipamentos e manutenção, obtendo insights para refinar processos. - Experiência do Usuário Personalizável: Ajuste campos e formulários para adaptar o aplicativo a requisitos e processos de manutenção específicos. Usuários Típicos: - Gerentes de Instalações - Técnicos de Manutenção - Supervisores de Produção - Gerentes de Ativos - Engenheiros de Serviço de Campo - Operadores de Planta - Gerentes de Frotas - Especialistas em Inventário **Who Is the Company Behind Maintenance Manager?** - **Vendedor:** [Insight Works](https://www.g2.com/pt/sellers/insight-works-789343fd-b89b-4ceb-96f1-3852de881f67) - **Ano de Fundação:** 2008 - **Localização da Sede:** Edmonton, AB - **Twitter:** @DMSInsightWorks (393 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/insight-works/ (39 funcionários no LinkedIn®) ### 14. [MaintenanceVIEW](https://www.g2.com/pt/products/maintenanceview/reviews) Controle e gerencie sua instalação com o software MaintenanceVIEW totalmente equipado. Manter a gestão operacional com o MaintenanceVIEW garante que seu equipamento e instalação funcionem sempre sem problemas. **Who Is the Company Behind MaintenanceVIEW?** - **Vendedor:** [Intellisys Software](https://www.g2.com/pt/sellers/intellisys-software) - **Localização da Sede:** Chicago, IL - **Twitter:** @IntelliSysSoft (4 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 15. [MaintenWorks](https://www.g2.com/pt/products/maintenworks-maintenworks/reviews) Maintenworks é um software EAM / CMMS para sistemas operacionais Windows. **Who Is the Company Behind MaintenWorks?** - **Vendedor:** [Maintenworks](https://www.g2.com/pt/sellers/maintenworks-028eaaa7-4893-4ebb-a9f4-5688bce6cd1d) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 16. [Mainter CMMS](https://www.g2.com/pt/products/mainter-cmms/reviews) Mainter é um Sistema de Gerenciamento de Manutenção Computadorizado (CMMS) projetado para ajudar empresas industriais a planejar, rastrear e melhorar suas operações de manutenção. A plataforma suporta o uso tanto em desktop quanto em dispositivos móveis, facilitando o acesso de técnicos, gerentes de manutenção e operadores a ordens de serviço, informações de ativos e documentação onde quer que estejam. Mainter é usado principalmente por fabricantes, produtores de alimentos e bebidas, empresas de logística e armazenamento, e operadores de acampamentos e instalações para visitantes. É construído para equipes de manutenção que desejam reduzir o tempo de inatividade, aumentar o controle operacional e fazer a transição de manutenção reativa para preventiva – sem ter que gerenciar sistemas excessivamente complexos. As principais características do Mainter incluem: • Um sistema visual de ordens de serviço que permite aos usuários criar, atribuir e acompanhar tanto a manutenção programada quanto a corretiva • Funcionalidade de gerenciamento de ativos para rastrear máquinas, peças, componentes e documentação associada • Planejamento baseado em calendário e agendamento de manutenção preventiva • Comunicação no aplicativo que mantém técnicos e supervisores alinhados sobre status, prioridades e próximos passos • Interface voltada para dispositivos móveis para atualizações em tempo real e acesso no campo Mainter permite que organizações de manutenção estruturem seu trabalho diário, reduzam o tempo de inatividade não planejado e melhorem a colaboração entre funções. O software é particularmente adequado para equipes que valorizam simplicidade, transparência e flexibilidade em seus fluxos de trabalho de manutenção. Os clientes geralmente usam o Mainter para obter melhor visão sobre a condição de seus ativos, gerenciar inspeções recorrentes, lidar com a logística de peças de reposição e melhorar os processos de conformidade e documentação. O sistema suporta tanto o uso autônomo quanto integrações com outros sistemas empresariais, como plataformas ERP ou de compras. Mainter está disponível como uma solução baseada em nuvem com atualizações regulares de recursos e suporte ao cliente incluído. **Who Is the Company Behind Mainter CMMS?** - **Vendedor:** [Mainter](https://www.g2.com/pt/sellers/mainter) - **Ano de Fundação:** 2018 - **Localização da Sede:** Umeå, SE - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mainter-cmms/ (13 funcionários no LinkedIn®) ### 17. [MaintScape](https://www.g2.com/pt/products/maintscape/reviews) MaintScape é um software CMMS fácil de usar, poderoso e acessível para manutenção, gestão de instalações e ativos em empresas grandes e pequenas. **Who Is the Company Behind MaintScape?** - **Vendedor:** [GrandRavine Software](https://www.g2.com/pt/sellers/grandravine-software) - **Ano de Fundação:** 2004 - **Localização da Sede:** Ottawa, CA - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/grandravine-software/ (1 funcionários no LinkedIn®) ### 18. [MaintWiz](https://www.g2.com/pt/products/maintwiz/reviews) Solução baseada em nuvem para ajudar a digitalizar seus ativos e manutenção. **Who Is the Company Behind MaintWiz?** - **Vendedor:** [MaintWiz Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/maintwiz-technologies) - **Ano de Fundação:** 2015 - **Localização da Sede:** Chennai, IN - **Twitter:** @MaintWiz (12 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintwiz/ (49 funcionários no LinkedIn®) ### 19. [Majik Maintenance](https://www.g2.com/pt/products/majik-maintenance/reviews) Uma solução CMMS projetada para plantas de manufatura para gerenciar trabalhos de manutenção, inventários, cronogramas, máquinas, ferramentas personalizadas e mais. **Who Is the Company Behind Majik Maintenance?** - **Vendedor:** [Majiksoft](https://www.g2.com/pt/sellers/majiksoft) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 20. [Mantra](https://www.g2.com/pt/products/mantra/reviews) Mantra é um software abrangente de gestão de manutenção desenvolvido pela BMS Technology, projetado para otimizar as operações de manutenção em várias indústrias, incluindo manufatura, saúde, transporte e serviços públicos. Ele permite que as organizações planejem, monitorem e gerenciem eficientemente as tarefas de manutenção, garantindo o desempenho ideal dos equipamentos e minimizando o tempo de inatividade. Principais Funcionalidades e Características: - Gestão de Ordens de Serviço: Facilita a criação, atribuição e acompanhamento de tarefas de manutenção para garantir a conclusão em tempo hábil. - Manutenção Preventiva: Agenda atividades de manutenção regulares para prevenir falhas de equipamentos e prolongar a vida útil dos ativos. - Gestão de Ativos: Mantém um inventário detalhado de ativos, incluindo seu histórico de manutenção e status atual. - Gestão de Inventário: Monitora peças de reposição e suprimentos, garantindo que os itens necessários estejam disponíveis quando necessário. - Gestão de Fornecedores: Gerencia relações com prestadores de serviços e fornecedores, otimizando os processos de aquisição e serviço. - Acesso Móvel: Oferece acesso em movimento aos dados de manutenção via dispositivos móveis, melhorando as operações de campo. - Relatórios e Análises: Gera relatórios abrangentes e análises para avaliar o desempenho da manutenção e identificar áreas para melhoria. - Portal de Solicitação de Serviço: Oferece uma plataforma centralizada para envio e acompanhamento de solicitações de manutenção. - Calendário e Agendamento: Organiza atividades de manutenção com calendários integrados e ferramentas de agendamento. - Gestão de Documentos: Armazena e gerencia documentos relacionados à manutenção para fácil acesso e conformidade. - Painéis Personalizáveis: Permite que os usuários personalizem painéis para exibir métricas e informações relevantes de manutenção. - Permissões de Usuário: Controla níveis de acesso para garantir a segurança dos dados e funções apropriadas dos usuários. - Leitura de Código de Barras: Utiliza tecnologia de código de barras para rastreamento eficiente de ativos e inventário. - Capacidades de Integração: Integra-se perfeitamente com outros sistemas empresariais para operações coesas. - Rastreamento de Custos: Monitora despesas de manutenção para auxiliar no orçamento e controle de custos. - Histórico de Equipamentos: Mantém registros detalhados do histórico de manutenção e desempenho dos equipamentos. - Notificações e Alertas: Envia lembretes e alertas oportunos para manutenção programada e questões críticas. - Gestão Multi-Site: Suporta operações de manutenção em vários locais a partir de uma única plataforma. - Gestão de Tarefas: Atribui e acompanha tarefas para garantir responsabilidade e conclusão. - Rastreamento de Garantia: Mantém registros de garantias de equipamentos para gerenciar reivindicações e acordos de serviço. Valor Principal e Benefícios para o Usuário: Mantra atende à necessidade crítica de uma gestão de manutenção eficiente, fornecendo uma plataforma centralizada que melhora a eficiência operacional, reduz o tempo de inatividade dos equipamentos e prolonga a longevidade dos ativos. Ao automatizar e organizar processos de manutenção, ajuda as organizações a minimizar falhas inesperadas, controlar custos de manutenção e garantir conformidade com os padrões da indústria. As funcionalidades abrangentes do software atendem às diversas necessidades de indústrias como manufatura, saúde e transporte, tornando-o uma solução versátil para empresas que buscam otimizar suas operações de manutenção. **Who Is the Company Behind Mantra?** - **Vendedor:** [BMS Technology](https://www.g2.com/pt/sellers/bms-technology) - **Localização da Sede:** Bournemouth, GB - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/bmstech.com-home (1 funcionários no LinkedIn®) ### 21. [ManWinWin](https://www.g2.com/pt/products/asset-logic-manwinwin/reviews) ManWinWin é um Sistema de Gestão de Manutenção Computadorizado (CMMS) abrangente, projetado para otimizar operações de manutenção em diversas indústrias, incluindo manufatura, gestão de instalações e operações de frotas. Com mais de 40 anos de experiência, o ManWinWin oferece uma plataforma amigável que melhora a confiabilidade dos ativos, reduz o tempo de inatividade e otimiza os processos de manutenção. Seu design flexível e modular permite que as organizações adaptem o sistema às suas necessidades específicas, garantindo uma gestão eficiente das atividades e recursos de manutenção. Principais Funcionalidades e Características: - Gestão de Ativos: Mantenha registros detalhados de equipamentos, incluindo especificações, histórico de manutenção e rastreamento do ciclo de vida, facilitando a tomada de decisões informadas sobre reparos e substituições. - Gestão de Ordens de Serviço: Simplifique a criação, atribuição e acompanhamento de ordens de serviço, melhorando a execução de tarefas e a comunicação entre as equipes de manutenção. - Agendamento de Manutenção Preventiva: Automatize o agendamento de tarefas de manutenção rotineiras para prevenir falhas de equipamentos e prolongar a vida útil dos ativos. - Controle de Inventário: Gerencie peças de reposição e materiais de forma eficiente, com recursos para monitoramento de níveis de estoque e reabastecimento automatizado para garantir que os componentes necessários estejam disponíveis quando necessário. - Relatórios e Análises: Gere relatórios abrangentes e indicadores-chave de desempenho (KPIs) para analisar o desempenho da manutenção, identificar tendências e otimizar estratégias. - Acesso Móvel: Permita que os técnicos acessem ordens de serviço, atualizem status de tarefas e recuperem informações de ativos em tempo real através de dispositivos móveis, melhorando a capacidade de resposta e eficiência. Valor Principal e Soluções Oferecidas: O ManWinWin atende à necessidade crítica de uma gestão de manutenção eficaz, fornecendo uma plataforma centralizada que melhora a eficiência operacional e a confiabilidade dos ativos. Ao implementar o ManWinWin, as organizações podem: - Reduzir o Tempo de Inatividade: O agendamento de manutenção proativa e o monitoramento em tempo real ajudam a prevenir falhas inesperadas de equipamentos, garantindo operações contínuas. - Otimizar Custos de Manutenção: A alocação eficiente de recursos e a gestão de inventário levam a economias de custos, minimizando despesas desnecessárias e maximizando a utilização dos ativos. - Garantir Conformidade: Procedimentos de manutenção padronizados e documentação abrangente ajudam a cumprir regulamentos e normas da indústria. - Melhorar a Tomada de Decisões: Insights baseados em dados e análises apoiam o planejamento estratégico e a melhoria contínua nas práticas de manutenção. No geral, o ManWinWin capacita as organizações a transitar de estratégias de manutenção reativas para proativas, promovendo uma cultura de eficiência e confiabilidade. **Who Is the Company Behind ManWinWin?** - **Vendedor:** [ASSET LOGIC](https://www.g2.com/pt/sellers/asset-logic) - **Localização da Sede:** N/A - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 funcionários no LinkedIn®) ### 22. [Manzoma](https://www.g2.com/pt/products/manzoma/reviews) Obtenha visibilidade em toda a transparência do seu sistema para todas as partes interessadas principais com as soluções de manufatura Manzomas, construídas com propósito, abrangentes, projetadas para apoiar múltiplas estratégias de manufatura (ETO, MTO, CTO) e confiadas por muitos fabricantes na região. **Who Is the Company Behind Manzoma?** - **Vendedor:** [Manzoma](https://www.g2.com/pt/sellers/manzoma-ff4ee93a-3fae-4102-9009-94a087db78d6) - **Ano de Fundação:** 2011 - **Localização da Sede:** Cairo, EG - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/manzoma (10 funcionários no LinkedIn®) ### 23. [MAPCON](https://www.g2.com/pt/products/mapcon/reviews) Projetado especificamente para empresas nas indústrias de manufatura e instalações, o MAPCON é um sistema de gestão de manutenção que oferece gestão de ativos independente, manutenção preventiva, gestão de ordens de serviço e mais. A solução está disponível para compra direta ou pode ser paga em uma base de assinatura mensal. Pode ser usado para apenas um local ou para empresas com múltiplos locais. O MAPCON é escalável, permitindo que os profissionais de manutenção personalizem seus recursos de acordo com suas necessidades. É oferecido nas versões lite ou pro, dependendo das aplicações requeridas pelo usuário. Com cada versão, um gerador de relatórios está disponível, assim como opções para importação do Excel, notificações automáticas por e-mail, impressão de etiquetas de código de barras, controle de inventário, pedidos de compra e solicitações, entre outros. O aplicativo móvel do MAPCON integra-se com qualquer dispositivo Apple ou Android. Uma demonstração online gratuita está disponível para experimentar cada recurso antes da compra. **Who Is the Company Behind MAPCON?** - **Vendedor:** [MAPCON Technologies](https://www.g2.com/pt/sellers/mapcon-technologies) - **Ano de Fundação:** 1982 - **Localização da Sede:** Des Moines, US - **Twitter:** @MAPCONtech (563 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2561751 (16 funcionários no LinkedIn®) ### 24. [Mapex Software](https://www.g2.com/pt/products/mapex-software/reviews) Mapex é um Sistema de Execução de Manufatura (MES) que ajuda as empresas a gerenciar o planejamento de produção, controle de qualidade e operações de manutenção de equipamentos. Ele permite que os funcionários capturem e armazenem dados de manufatura em um repositório centralizado e rastreiem lotes de produção e matérias-primas. Mapex oferece uma variedade de recursos, incluindo gerenciamento de comunicação, importação/exportação de dados, alertas, gráficos de Gantt, gerenciamento de ordens de trabalho e mais. O painel centralizado permite que os administradores visualizem informações de produção em várias fábricas, automatizem fluxos de trabalho e gerem relatórios personalizados em tempo real. Além disso, permite que os gerentes recebam notificações automáticas para o atraso nos processos de agendamento de pedidos via e-mail ou mensagens de texto, implementem procedimentos de controle de qualidade e gerenciem permissões de usuários. Mapex facilita a integração com vários sistemas de planejamento de recursos empresariais (ERP), MRP e SCADA, como Microsoft Dynamics NAV, MySQL, Oracle, SAGE, SAP e mais. A aplicação está disponível em uma base de licença perpétua e o suporte é estendido via telefone, e-mail, documentação e outras medidas online. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **How Do G2 Users Rate Mapex Software?** - **the product tem sido um bom parceiro comercial?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Who Is the Company Behind Mapex Software?** - **Vendedor:** [MAPEX](https://www.g2.com/pt/sellers/mapex) - **Ano de Fundação:** 1999 - **Localização da Sede:** Barcelona, ES - **Twitter:** @MapexSoftware (33 seguidores no Twitter) - **Página do LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mapex/ (179 funcionários no LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequena Empresa ### 25. [Masterstroke](https://www.g2.com/pt/products/masterstroke/reviews) Masterstroke é o sistema de gestão de ciclo de vida de ativos mais dinâmico e configurável, prontamente disponível para implantação e implementação através de configurações de interface do usuário para atender a vários cenários possíveis de requisitos das empresas. Sem necessidade de qualquer personalização, o 'Go Live' instantâneo é uma realidade agora. **Who Is the Company Behind Masterstroke?** - **Vendedor:** [Strikedart Technologies Pvt](https://www.g2.com/pt/sellers/strikedart-technologies-pvt) - **Ano de Fundação:** 2014 - **Localização da Sede:** Bangalore, IN - **Página do LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/strikedart-technologies-pvt-ltd (3 funcionários no LinkedIn®) ## What Is Software CMMS? [Software de Gestão de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-management) ## What Software Categories Are Similar to Software CMMS? - [Software de Gestão de Serviços de Campo](https://www.g2.com/pt/categories/field-service-management) - [Software de Gestão de Instalações](https://www.g2.com/pt/categories/facility-management) - [Software de Gestão de Ativos Empresariais (EAM)](https://www.g2.com/pt/categories/enterprise-asset-management-eam) - [Software de Rastreamento de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-tracking) - [Software de Gestão de Desempenho de Ativos](https://www.g2.com/pt/categories/asset-performance-management) - [Plataformas de Trabalhadores Conectados](https://www.g2.com/pt/categories/connected-worker-platform) - [Software de Manutenção Preditiva](https://www.g2.com/pt/categories/predictive-maintenance) --- ## How Do You Choose the Right Software CMMS? ### O Que Você Deve Saber Sobre Software CMMS ### O que é Software CMMS? Sistemas de gestão de manutenção computadorizados (CMMS) ajudam as empresas a rastrear e gerenciar os ativos fixos, ferramentas e equipamentos usados em suas operações diárias. O software CMMS geralmente é entregue como uma combinação de módulos para gestão de dados de equipamentos, planejamento e agendamento de manutenção, gestão de ordens de serviço, controle de inventário e rastreamento de ativos. Existem também muitas soluções pontuais que se concentram exclusivamente em uma ou algumas das funcionalidades mencionadas acima. Essas ferramentas são vendidas como produtos independentes e, embora integrem-se ao CMMS, não são consideradas software CMMS. Embora os termos CMMS e gestão de ativos empresariais (EAM) sejam frequentemente usados de forma intercambiável, os dois tipos de software são bastante diferentes. Como o termo implica, o EAM foca em atender grandes empresas que têm necessidades de manutenção mais complexas. O CMMS geralmente oferece funcionalidades voltadas para pequenas e médias empresas (PMEs). Alguns produtos CMMS podem incluir funcionalidades mais avançadas que podem ser usadas por grandes empresas, como manutenção preditiva, mas o escopo do software EAM geralmente é muito complicado para PMEs. **O que significa CMMS?** CMMS significa sistemas de gestão de manutenção computadorizados, que descreve o escopo principal deste tipo de software: definir, gerenciar e monitorar procedimentos e operações de manutenção. #### Quais tipos de software CMMS existem? O software CMMS varia dependendo das funcionalidades que inclui, conforme segue: **CMMS Básico** O software CMMS básico inclui funcionalidades para manutenção, rastreamento de ativos e gestão de ordens de serviço. Geralmente é entregue como um pacote único e independente. **CMMS Avançado** O CMMS avançado oferece funcionalidades adicionais, como compras, faturamento e gestão de mão de obra. Essas funcionalidades são fornecidas como complementos ou módulos separados que podem ser usados junto com o software CMMS básico. ### Quais são as funcionalidades comuns do software CMMS? As seguintes são algumas funcionalidades principais dentro do software CMMS que podem ajudar os usuários a gerenciar o ciclo de vida de ativos fixos e equipamentos: **Rastreamento de ativos:** O rastreamento de ativos usa tecnologia como códigos de barras, RFID ou GPS para monitorar as localizações físicas de múltiplos ativos, que muitas vezes estão distribuídos por várias localizações físicas. Este tipo de funcionalidade também ajuda as empresas a definir diferentes tipos de ativos e as relações entre eles. Além disso, o rastreamento de ativos mantém um histórico de todas as operações, como manutenção e reparos, para identificar possíveis problemas. **Ordens de serviço:** A gestão de ordens de serviço define o que precisa ser feito, por quem e como. As ordens de serviço podem ser criadas com base no tipo de atividade (como reparos ou necessidades de calibração), nas localizações dos equipamentos ou nos acordos de nível de serviço especificados em contratos. **Inventário:** Inventário refere-se tanto ao equipamento quanto às peças de reposição necessárias para a manutenção do equipamento. A gestão de inventário é essencial para que técnicos e gerentes definam com precisão quais peças de reposição podem ser usadas para qual tipo de ativo e para manter um nível de inventário que possa ajudar as equipes de manutenção a lidar com emergências. **Manutenção:** As funcionalidades de manutenção estão no cerne de todos os produtos de software CMMS. Existem dois tipos de manutenção: preventiva (ou programada), que visa prevenir problemas antes que aconteçam, e corretiva, que ocorre quando os ativos apresentam falhas e precisam ser reparados. [A manutenção preditiva](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) é uma metodologia avançada que usa dados de sensores e informações fornecidas por equipamentos complexos para prever possíveis problemas sem intervenção humana. **Garantias:** As garantias ajudam os gerentes de manutenção a identificar as operações necessárias para várias categorias de ativos, que também podem variar por cliente ou contrato. A funcionalidade de gestão de garantias mantém as informações sobre contratos de serviço para ativos fixos. Garantias e contratos também incluem acordos de nível de serviço que as equipes de manutenção precisam cumprir. Outras funcionalidades do software CMMS: [Gestão de aprovações](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoria de conformidade](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestão de materiais](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestão de fornecedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management) ### Quais são os benefícios do software CMMS? Os principais benefícios do software CMMS são: **Manutenção:** O software CMMS ajuda as empresas a otimizar as atividades de manutenção. Isso é particularmente importante para operações de manutenção complexas que precisam ser gerenciadas para múltiplos ativos em várias localizações. **Produtividade:** O software CMMS pode aumentar a produtividade dos funcionários ao planejar e agendar atividades de manutenção com base na disponibilidade de recursos. Como muitas vezes é necessário viajar para manutenção em campo, o CMMS também pode ajudar a reduzir o tempo ocioso gasto por técnicos na estrada ou entre trabalhos. **Tempo de atividade:** O software CMMS ajuda a melhorar o tempo de atividade e otimizar o uso de ativos fixos. As atividades de manutenção devem reduzir o tempo de inatividade dos equipamentos, o que significa que os ativos fixos podem ser usados em seu pleno potencial. Como o equipamento pode ser caro, otimizar seu uso é fundamental para alcançar um retorno positivo sobre o investimento. ### Quem usa o software CMMS? O CMMS beneficia todos os funcionários envolvidos em qualquer operação relacionada a ativos fixos e equipamentos industriais, como: **Equipes de manutenção**** :** Os departamentos de manutenção usam o CMMS para rastrear ativos fixos, monitorar seu desempenho e realizar operações de manutenção. Os gerentes de manutenção usam o CMMS para planejar e agendar atividades de manutenção, gerar e atribuir ordens de serviço e rastrear o desempenho de seus técnicos. **Técnicos de campo**** :** Os técnicos de serviço de campo usam o CMMS para planejar seus horários, identificar qual tipo de manutenção é necessária para diferentes tipos de equipamentos e acessar especificações técnicas dos ativos fixos pelos quais são responsáveis. O CMMS móvel é particularmente importante para funcionários de serviço de campo que precisam ser capazes de se comunicar com seus gerentes e clientes, bem como enviar atualizações regulares sobre o status de seu trabalho. ### Quais são as alternativas ao software CMMS? As seguintes alternativas ao software CMMS podem substituir este tipo de software, parcial ou completamente: [**Software de gestão de ativos empresariais (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** O software EAM pode sobrepor-se em funcionalidade com o CMMS, mas também pode complementá-lo. EAM e CMMS podem ser usados juntos por empresas que precisam gerenciar múltiplas localizações. Por exemplo, um fabricante pode usar o EAM para gerenciar os ativos fixos em sua instalação de fabricação e o CMMS para gerenciar o equipamento em suas oficinas de reparo. [**Software de MRO de aviação**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** O software de manutenção, reparo e operações (MRO) de aviação foca exclusivamente na manutenção de aviação. O software CMMS não fornece funcionalidades avançadas para gerenciar a manutenção de aeronaves, razão pela qual alguns fornecedores desenvolveram software MRO para aproveitar uma indústria tão grande. [**Software de gestão de instalações**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software fornece funcionalidades para gerenciar instalações como armazéns, fábricas ou lojas de varejo. O CMMS padrão não é a escolha certa para gestão de instalações, pois não inclui funcionalidades como gestão de espaço e controle de acesso a instalações. Alguns fornecedores de CMMS incluíram essas funcionalidades em sua oferta, e seus produtos podem ser usados para manter tanto instalações quanto equipamentos. [**Software de calibração**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** O software de calibração mede valores entregues por dispositivos e os compara com padrões para identificar a precisão do equipamento. Como a calibração é uma parte essencial da manutenção de ativos, essa funcionalidade geralmente é incluída no software CMMS. Existem também ferramentas de calibração independentes, que podem ser uma excelente alternativa ao CMMS para PMEs que não usam equipamentos complicados. #### Software relacionado ao CMMS Soluções relacionadas que podem ser usadas junto com o software CMMS incluem: [**Software de manutenção preditiva**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** Também conhecido como manutenção baseada em condição, este tipo de software usa inteligência artificial e aprendizado de máquina para identificar problemas potenciais com ativos antes que ocorram. Ao contrário da manutenção preventiva, que se baseia em inspeções regulares para diminuir a probabilidade de falha, a manutenção preditiva monitora o equipamento em tempo real. [**Software de leasing de ativos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de leasing de ativos automatiza o processo de encontrar e processar opções de leasing para adquirir ativos. Este tipo de software pode ser usado por empresas de leasing de ativos e por empresas que precisam alugar equipamentos. [**Software de gestão de serviços de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** O software de gestão de serviços de campo pode ajudar técnicos e gerentes a agendar e rastrear ordens de serviço que exigem viagens aos locais dos clientes. O CMMS também pode fornecer aos técnicos de campo as especificações técnicas e instruções de trabalho necessárias para diferentes tipos de ativos. **Serviços:** Os mercados de ativos usados são usados por empresas que preferem adquirir equipamentos a preços mais baixos. Este serviço também pode ajudar as empresas a vender equipamentos antigos em vez de descartá-los. A disposição geralmente significa que o valor do ativo é considerado uma perda para a empresa, enquanto vendê-lo permite que as empresas recuperem parte de seu investimento. Aluguéis de ativos fixos estão sendo usados por empresas em indústrias como construção e para projetos que não justificam a aquisição de equipamentos. Este serviço pode ser uma boa opção quando as empresas só precisam de certos ativos por um tempo limitado. ### Desafios com o software CMMS As soluções de software CMMS podem vir com seu próprio conjunto de desafios. **Funcionalidade:** A funcionalidade pode se tornar um desafio para grandes empresas que exigem funcionalidades mais avançadas do que um CMMS normal pode fornecer. Embora alguns produtos CMMS incluam funcionalidades adequadas para empresas, os sistemas EAM geralmente são uma opção melhor para requisitos complexos de gestão de ativos. Por outro lado, pequenas empresas podem se sentir sobrecarregadas pelas funcionalidades oferecidas pelo CMMS e pela complexidade deste tipo de software. Portanto, é preferível que pequenas empresas com necessidades básicas de gestão de ativos adotem soluções pontuais, como software de rastreamento de ativos ou calibração, que são mais focadas em escopo. **Integração:** A integração perfeita com soluções de terceiros, como sistemas ERP e software de contabilidade, é crítica ao rastrear os custos de ativos fixos. Embora novas tecnologias como a nuvem facilitem para os fornecedores de CMMS a integração com outras soluções, rastrear a depreciação de ativos em múltiplos sistemas ainda pode ser um desafio porque os dados precisam ser consolidados e desduplicados para serem precisos. **Precisão dos dados:** A captura e gestão eficaz de dados de ativos podem se tornar um problema quando as informações sobre equipamentos não estão atualizadas. Se os profissionais de manutenção não tiverem detalhes precisos sobre os ativos fixos, informações desatualizadas ou duplicadas tornam mais difícil para os gerentes rastrear ativos e seu status, o que também pode interromper as operações de manutenção. ### Quais empresas devem comprar software CMMS? Todas as empresas que usam ativos fixos e equipamentos podem se beneficiar do uso de software CMMS, sendo as mais importantes: **Fabricantes:** Os fabricantes usam ativos fixos na produção e mantêm equipamentos para evitar tempo de inatividade, acidentes e maximizar sua vida útil. Como o equipamento de fabricação é caro, rastrear os custos dos ativos fixos também é essencial. **Varejistas:** As empresas de varejo e distribuidores requerem vários tipos principais de equipamentos: instalações como armazéns e lojas, e equipamentos usados em instalações, como empilhadeiras e dispositivos portáteis. **Provedores de manutenção:** Este tipo de empresa fornece serviços de manutenção e reparo para seus clientes, mas raramente possui ativos fixos. Os provedores de manutenção usam uma infinidade de ferramentas para medições e calibração, bem como inspeções e reparos. ### Como comprar software CMMS #### Levantamento de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS Os requisitos de seleção de CMMS devem cobrir todas as etapas do ciclo de vida dos ativos, desde a aquisição e instalação até a manutenção e obsolescência. A equipe de manutenção é principalmente responsável por criar os requisitos, mas outros departamentos também devem estar envolvidos, como contabilidade e logística. Os contadores dependem dos dados do CMMS para rastrear a amortização dos ativos e o custo da manutenção. As equipes de compras precisam saber quais peças de reposição encomendar e quando, para garantir que os reparos sejam realizados a tempo. Os requisitos de CMMS devem levar em conta as necessidades presentes e futuras da empresa. Isso é crítico para empresas que planejam modernizar seus equipamentos substituindo ativos fixos existentes. Por exemplo, equipamentos modernos muitas vezes requerem conectividade com redes de internet das coisas (IoT) ou internet industrial das coisas (IIoT), o que nem sempre é suportado pelo software CMMS. Finalmente, os requisitos técnicos referem-se à flexibilidade e facilidade de uso do software e sua capacidade de integração com outros softwares ERP ou de contabilidade. A flexibilidade impacta a adoção do software, o que, por sua vez, aumenta a produtividade da equipe de manutenção, e a integração agiliza a troca de dados entre sistemas, o que proporciona visibilidade sobre como os ativos fixos são usados em toda a empresa. #### Compare produtos de software CMMS **Crie uma lista longa** Uma lista longa de produtos de software CMMS deve incluir apenas as opções que fornecem a funcionalidade de alto nível do comprador. Por exemplo, uma empresa que depende de manutenção preventiva deve eliminar todas as soluções que não possuem este módulo. Requisitos específicos da indústria, como gestão de instalações para varejo, também podem ser usados para excluir fornecedores de software do processo de seleção. A lista longa não deve ter mais de 10 produtos com módulos semelhantes. Se houver mais de 10 produtos que parecem ser boas opções para a lista longa, os compradores precisam encontrar critérios adicionais para diferenciá-los. Alguns exemplos incluem a presença geográfica do fornecedor e a integração entre o CMMS e outros softwares, como ERP. **Crie uma lista curta** O RFI mencionado acima é enviado aos fornecedores da lista longa, que precisam fornecer informações detalhadas sobre cada requisito. Para cada critério, os fornecedores devem observar como entregam as funcionalidades (prontas para uso, por meio de integração ou personalização). Por exemplo, a gestão de instalações pode ser um módulo do sistema CMMS ou um produto separado fornecido por um parceiro do fornecedor. Além dos critérios funcionais, os compradores devem solicitar referências de clientes e usar plataformas de avaliação de software para obter feedback objetivo sobre o software CMMS. É preferível comparar o feedback dos clientes com as informações fornecidas pelo fornecedor para identificar discrepâncias. Por exemplo, um fornecedor pode afirmar fornecer manutenção preditiva pronta para uso, mas alguns clientes podem argumentar que a funcionalidade exigiu extensa personalização. Os compradores devem encontrar referências e feedback de usuários de empresas semelhantes às deles. Um grande fabricante que seleciona CMMS não precisa de referências de clientes de pequenas empresas nos setores de varejo ou construção. Finalmente, o custo do software é um fator essencial a ser considerado ao criar uma lista curta. **Conduza demonstrações** As demonstrações devem seguir um roteiro e cenários destinados a mostrar como o CMMS ajuda os usuários a gerenciar operações reais. Os fornecedores devem usar os dados do comprador e tentar simular seus fluxos de trabalho, que são familiares aos usuários. Além disso, as demonstrações devem mostrar como os técnicos de serviço de campo podem usar o CMMS em seus dispositivos móveis, online e offline. Os membros da equipe de seleção precisam participar de todas as demonstrações e avaliar o desempenho do software. Junto com o sistema CMMS, os fornecedores podem usar complementos ou soluções de parceiros durante as demonstrações, que os usuários também precisam avaliar. Ao comparar as demonstrações, os compradores devem diferenciar entre várias maneiras de entregar funcionalidades, como inventário de peças de reposição pronto para uso versus complementos de terceiros. #### Seleção de software CMMS **Escolha uma equipe de seleção** Uma equipe de seleção de CMMS inclui membros da equipe de manutenção, executivos e gerentes de outros departamentos que se beneficiam do uso deste tipo de software, como contabilidade e logística. Consultores externos com experiência em gestão de ativos e conhecimento de CMMS podem fornecer uma perspectiva objetiva. A equipe de seleção geralmente é liderada por um gerente de projeto que supervisiona todo o processo e, às vezes, a implementação. **Negociação** As negociações de preços muitas vezes decidem a escolha do software, mas há outros fatores que os compradores precisam considerar ao escolher um sistema CMMS, como: - Acordos de nível de serviço para o software (como tempo de atividade) e os serviços fornecidos pelo fornecedor e seus parceiros: Os compradores precisam de garantias legais de que o software não causará interrupções significativas, que podem ser caras e até perigosas em indústrias como construção. - A capacidade do fornecedor de entregar continuamente novas funcionalidades e se adaptar às mudanças do mercado: À medida que IoT e robótica se tornam comuns em indústrias como manufatura e varejo, o software CMMS precisa ser compatível com esses tipos de tecnologias. **Decisão final** A decisão final deve ser baseada em todas as informações mencionadas acima: requisitos, demonstrações, referências de clientes, custos, etc. Quando os fornecedores de CMMS trabalham com parceiros para implementação, treinamento e suporte, seu desempenho também deve ser avaliado. ### Quanto custa o software CMMS? Uma implementação bem-sucedida de CMMS requer dois tipos de custos: - Custos diretos para licenças de software, serviços como personalização e os funcionários encarregados de gerenciar o sistema. - Custos indiretos referem-se a quaisquer investimentos que ajudem o comprador a otimizar o uso do sistema. Alguns exemplos são hardware e sensores para capturar dados de ativos ou dispositivos móveis usados por técnicos de serviço de campo. #### Retorno sobre o investimento (ROI) Para alcançar um ROI positivo, os compradores de CMMS precisam perceber benefícios que superem os custos mencionados acima. Alguns dos benefícios essenciais do software CMMS incluem redução do tempo de inatividade do equipamento, aumento da produtividade dos funcionários e redução dos custos de manutenção. Para compará-los com os custos, esses benefícios devem ser medidos como um valor monetário — por exemplo, uma redução de 10% no tempo de inatividade de 100 para 90 horas representaria uma economia de $1000 por mês se o custo da indisponibilidade do equipamento for $100/hora. Embora alguns dos benefícios possam ser percebidos logo após a implementação, as soluções CMMS alcançam ROI após seis meses a um ano de uso. Isso ocorre porque os compradores precisam fazer ajustes no sistema para encontrar a melhor configuração, e a curva de aprendizado do software CMMS pode ser íngreme. ### Implementação do software CMMS **Como o software CMMS é implementado?** O CMMS pode ser implementado junto com outros softwares, como ERP, ou separadamente. Quando empresas intensivas em ativos decidem atualizar seu conjunto de tecnologia, é preferível substituir todos os sistemas críticos. Usar um ERP moderno e um sistema CMMS desatualizado não é eficiente, pois as deficiências do sistema legado impactarão o outro software. Empresas que usam várias soluções separadas para rastreamento de ativos, inspeções e manutenção devem substituí-las todas por um único software CMMS que forneça essas funcionalidades e mais. **Quem é responsável pela implementação do software CMMS?** O departamento de manutenção deve sempre ser responsável pela implementação do CMMS. Outras equipes, como TI, devem ajudar na implantação, configuração e integração, mas os profissionais de manutenção são, em última análise, responsáveis. Isso inclui criar ou revisar processos de negócios, gerenciar funções e acesso de usuários e garantir que os usuários recebam o treinamento e suporte de que precisam para serem produtivos. **Como é o processo de implementação do software CMMS?** Um processo típico de implementação de CMMS tem quatro fases: **Planejamento:** A primeira etapa envolve planejar o que deve ser feito, quando, como e por quem. Embora o planejamento seja simples para pequenas empresas, pode se tornar muito complicado para organizações médias e grandes com várias localizações. Esta fase deve incluir o fornecedor de CMMS e seus parceiros, a equipe de implementação do lado do comprador e colaboradores externos, como consultores e gerentes de projeto. **Execução:** A etapa de execução implementa o plano definido anteriormente, mas muitas vezes precisa ajustá-lo com base em atrasos ou gargalos. Esta fase inclui treinamento e testes, idealmente em um ambiente de produção. Para melhores resultados, o CMMS deve ser conectado a ativos fixos e integrado a outros softwares empresariais durante os testes. **Go live:** Go live significa que qualquer software usado anteriormente para manutenção é descontinuado, e a nova empresa começa a usar a nova solução CMMS. Usar múltiplos sistemas em paralelo não é recomendado, pois pode gerar dados duplicados e imprecisos. **Ajustes:** A etapa final, ajustes após o go-live são inevitáveis, e tanto o comprador quanto o fornecedor precisam abordá-los prontamente. Mudanças são mais prováveis de ocorrer quando o sistema é implementado em várias localizações com diferentes ativos. **Quando você deve implementar o software CMMS?** Não há um momento perfeito para uma implementação de CMMS, mas os compradores devem evitar implantá-lo durante a alta temporada, como as férias de inverno para varejistas. As implementações de CMMS são muito propensas a causar interrupções nos negócios, e as empresas devem tentar limitar seu impacto em suas operações. Pelo mesmo motivo, empresas com várias localizações devem implementar gradualmente o software CMMS, começando pela instalação principal. ### Tendências do software CMMS **Nuvem** Embora a maioria dos fornecedores esteja adotando o modelo de entrega em nuvem, muitos produtos CMMS ainda são entregues no local. No entanto, alguns fornecedores oferecem versões tanto em nuvem quanto no local. Espera-se que, em um futuro próximo, a maioria dos produtos CMMS esteja disponível como um modelo de software como serviço (SaaS). **Impressão 3D** A impressão 3D permite que as empresas imprimam peças de reposição em vez de comprá-las de fornecedores. Este tipo de tecnologia ainda não é comum em toda a indústria de manutenção, principalmente devido ao custo das impressoras 3D e dos materiais necessários para impressão. A impressão 3D pode ajudar as empresas a economizar dinheiro e tempo, razão pela qual se espera que sua adoção aumente. **Internet das coisas (IoT)** A IoT é outra tendência tecnológica que já está impactando as operações de manutenção. À medida que mais e mais dispositivos e equipamentos estão conectados pela internet, a manutenção preventiva está se tornando mais importante, mas também mais difícil. Redes inteiras de dispositivos conectados podem ser interrompidas quando um componente não está funcionando corretamente. Além disso, é difícil identificar qual dos centenas ou milhares de dispositivos conectados juntos deve ser reparado ou substituído. **Automação** A crescente automação de indústrias como manufatura e logística exigirá que empresas e fornecedores encontrem novas maneiras de manter ferramentas sofisticadas como robôs. Como alguns robôs são capazes de se manter, algumas funcionalidades do CMMS podem se tornar obsoletas, porque sua funcionalidade de manutenção e conservação de ativos se torna redundante. Por exemplo, alguns robôs podem recarregar suas baterias sem intervenção humana, o que também significa que o software não é necessário para monitorar o consumo de energia. Ao mesmo tempo, funcionalidades avançadas como manutenção preditiva se tornarão mais críticas para resolver problemas que os robôs não podem identificar, como condições ambientais. ### Onde posso encontrar o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros? Se você está procurando o melhor aplicativo CMMS para empreiteiros, é importante entender quais funcionalidades funcionam melhor com seu objetivo. Alguns fatores importantes a considerar são: Gestão de Ativos, Manutenção Preventiva, CMMS Móvel-Primeiro e Gestão de Fornecedores. Com isso em mente, aqui está uma lista de algumas opções que cobrem essas funcionalidades: - [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) - [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) - [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) - [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews) ### Qual é o melhor fornecedor de CMMS para grandes corporações? Para grandes corporações, é importante considerar especificações como gestão de ativos empresariais, escalabilidade, integração com IoT e manutenção preventiva quando se trata de grandes projetos. Alguns dos principais softwares CMMS a considerar são: - [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conhecido por suas robustas capacidades de gestão de ativos empresariais, o IBM Maximo usa tecnologia IoT para gerenciar o ciclo de vida dos ativos da empresa. Ele oferece dados em tempo real e itens de ação em cada ativo, prevenindo tempo de inatividade desnecessário. - [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - é um software de gestão de instalações impulsionado por IoT que visa otimizar e consolidar operações para imóveis comerciais. Ele serve para otimizar a gestão de instalações combinando várias operações em uma única plataforma unificada. - [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica a manutenção através de fácil gestão e rastreamento de tarefas, com funcionalidades como manutenção preventiva e aumento da vida útil dos ativos.