[ UpperBee Recensioni ](https://www.g2.com/it/products/upperbee/reviews) [ UpperBee Recensioni ](https://www.g2.com/it/products/upperbee/reviews) # Funzionalità UpperBee ##### ## Leasing (5) Pubblicità di posti vacanti Gestisci le vacanze in affitto e sindacale ai servizi di annunci immobiliari direttamente dal software. Domande di noleggio Personalizza i moduli di richiesta di noleggio da condividere. Accetta o rifiuta le domande con i cruscotti dei richiedenti. Selezione degli inquilini Richiedi il controllo dei dati di credito, criminali e di sfratto degli inquilini. Accetta o rifiuta gli inquilini in base ai requisiti di punteggio. Modelli di locazione Crea e personalizza modelli di locazione e aggiunte da inviare agli inquilini esistenti o attuali. Gestione Documentale Archivia e accedi a contratti di locazione e altri documenti immobiliari rilevanti o integra con software di gestione dei contenuti aziendali. Show More ##### ## Operazioni Edilizie (5) Richieste di Servizio di Manutenzione Coordina gli ordini di lavoro di emergenza e preventivi, traccia le richieste di manutenzione e gestisci le relazioni con i fornitori. Ispezioni della proprietà Usa e configura modelli di ispezione per ispezioni ricorrenti e su richiesta della proprietà. Portali di Servizio Questi sono tipicamente divisi tra portali per proprietari e portali per residenti. I portali per proprietari forniscono accesso alle informazioni finanziarie della proprietà. I portali per residenti permettono agli inquilini di inviare richieste di manutenzione e pagamenti. Annunci di costruzione Distribuisci avvisi di costruzione o aggiornamenti di emergenza alle email dei residenti o dei membri del team o sul sito web della proprietà. Prenotazioni di Risorse Consenti ai tuoi inquilini di richiedere l'accesso a sale conferenze, ascensori, banchine di carico e altre risorse condivise online. Show More ##### ## Contabilità (5) Contabilità immobiliare Traccia le storie di pagamento degli inquilini, gestisci i conti da pagare/ricevere e riconcilia automaticamente i conti bancari con le funzionalità contabili integrate. Pagamento online Accetta l'affitto e le tasse di applicazione online, inclusi i pagamenti tramite carta di credito o assegno. Bilanci aziendali Monitora e riferisci sui principali parametri finanziari degli immobili e degli edifici all'interno del sistema. Certificati di Assicurazione (COI) Gestisci i COI di inquilini e fornitori in un database centralizzato e automatizza gli avvisi e le notifiche di scadenza per garantire la conformità tempestiva. Cruscotti Un'interfaccia utente facile da leggere, spesso su una singola pagina, che mostra una presentazione grafica dello stato attuale e delle tendenze storiche degli Indicatori Chiave di Prestazione (KPI) per consentire decisioni istantanee e informate a colpo d'occhio. Show More ##### ## Operazioni (8) Portale Inquilini Fornisce un portale basato sul web o su app per i locatari per comunicare con i proprietari/gestori di proprietà, inviare richieste di assistenza e altro. Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti Si integra con il software di pagamento degli affitti per facilitare l'invio, la ricezione e l'elaborazione dei pagamenti degli affitti. Gestione delle Domande di Locazione Semplifica la generazione, la condivisione e l'elaborazione delle domande di locazione all'interno della funzionalità principale della soluzione di gestione immobiliare. Selezione degli inquilini Consente lo screening degli inquilini (ad esempio, controlli dei precedenti, rapporti di sfratto, controlli del credito, ecc.) per valutare e analizzare i potenziali inquilini. Gestione delle Amenità Consente la fornitura e la manutenzione dei servizi e delle esperienze per gli inquilini. Modulo di Contabilità Fornisce ai proprietari e gestori di immobili un modulo di gestione finanziaria per tenere traccia delle esigenze contabili immobiliari. Gestione della Manutenzione Semplifica il ciclo di vita della creazione di richieste di servizio o di lavoro, dalla presentazione alla contrattazione fino al completamento del compito. Elenco di Sindacazione Automatizza la distribuzione delle proprietà disponibili e/o vacanti ai motori di ricerca immobiliari e ai servizi di annunci multipli (MLS). Show More ##### ## AI agentico - Gestione delle proprietà (6) Esecuzione autonoma dei compiti Capacità di eseguire compiti complessi senza un costante intervento umano Pianificazione a più fasi Capacità di scomporre e pianificare processi a più fasi Integrazione tra sistemi Funziona su più sistemi software o database Interazione in Linguaggio Naturale Si impegna in conversazioni simili a quelle umane per la delega dei compiti Assistenza Proattiva Anticipa le necessità e offre suggerimenti senza essere sollecitato Prendere decisioni Prende decisioni informate basate sui dati disponibili e sugli obiettivi Show More [ ![MRI Property Management](https://images.g2crowd.com/uploads/product/hd_favicon/9401c9c58fc2066a833a8bb675064560/mri-property-management.svg "MRI Property Management") Sponsorizzato MRI Property Management 4.1/5 (177) Visita il Sito Web ](javascript:void(0)) ## Alternative con il punteggio più alto [ ![Entrata](https://images.g2crowd.com/uploads/product/hd_favicon/1487566885/entrata.png "Entrata") Entrata 4.6/5 (771) ](https://www.g2.com/it/products/entrata/reviews) [ ![Quickbase](https://images.g2crowd.com/uploads/product/hd_favicon/b9699c0fa4dd8b1e4dca9cb53b76f2b0/quickbase.svg "Quickbase") Quickbase 4.5/5 (1,493) ](https://www.g2.com/it/products/quickbase/reviews) [ ![AppFolio](https://images.g2crowd.com/uploads/product/hd_favicon/0428636454d39b5da91ad65b68eb3b38/appfolio.svg "AppFolio") AppFolio 4.6/5 (1,020) ](https://www.g2.com/it/products/appfolio/reviews) [ Visualizza tutte le alternative ](https://www.g2.com/it/products/upperbee/competitors/alternatives) ##### Categorie su G2 [ Gestione Immobiliare ](https://www.g2.com/it/categories/property-management) ##### Esplora di Più [ Il miglior software di fatturazione con promemoria di pagamento automatici ](https://www.g2.com/it/discussions/best-billing-software-with-automated-payment-reminders)[ Principali fornitori di iPaaS per l'integrazione delle app ](https://www.g2.com/it/discussions/what-are-the-leading-ipaas-providers-for-app-integrations)[ Recensioni di Microsoft 365 ](https://www.g2.com/it/products/microsoft365/reviews) [ Qual è la migliore soluzione di analisi delle app mobili per le app di gioco? ](https://www.g2.com/it/discussions/what-is-the-top-mobile-app-analytics-solution-for-gaming-apps)[ miglior software di protezione dalle frodi per l'e-commerce ](https://www.g2.com/it/discussions/best-e-commerce-fraud-protection-software-in-2025)[ Dettagli Pro e Contro ](https://www.g2.com/it/products/upperbee/reviews?qs=pros-and-cons) Show More [ Il miglior software di fatturazione con promemoria di pagamento automatici ](https://www.g2.com/it/discussions/best-billing-software-with-automated-payment-reminders)[ Principali fornitori di iPaaS per l'integrazione delle app ](https://www.g2.com/it/discussions/what-are-the-leading-ipaas-providers-for-app-integrations)[ Recensioni di Microsoft 365 ](https://www.g2.com/it/products/microsoft365/reviews) [ Qual è la migliore soluzione di analisi delle app mobili per le app di gioco? ](https://www.g2.com/it/discussions/what-is-the-top-mobile-app-analytics-solution-for-gaming-apps)[ miglior software di protezione dalle frodi per l'e-commerce ](https://www.g2.com/it/discussions/best-e-commerce-fraud-protection-software-in-2025)[ Dettagli Pro e Contro ](https://www.g2.com/it/products/upperbee/reviews?qs=pros-and-cons)