# STRATAFOLIO Reviews **Vendor:** STRATAFOLIO **Category:** [Software di gestione degli investimenti immobiliari](https://www.g2.com/it/categories/real-estate-investment-management) **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 9 ## About STRATAFOLIO STRATAFOLIO è una soluzione software online progettata per i proprietari di immobili commerciali che utilizzano QuickBooks! Il nostro software di gestione immobiliare commerciale aiuta con: - Gestione di locazioni, proprietà, finanze e investitori - Generazione di fatture - Analisi - Ordini di lavoro - Monitoraggio e promemoria dei certificati di assicurazione - Gestione di file e risorse - Flusso di cassa globale - Comunicazioni tramite portale per investitori e inquilini - Gestione del debito I vantaggi includono automazione e avvisi via email, migliore collaborazione del team attraverso un hub centralizzato, riconciliazione CAM con un clic, rapida riscossione degli affitti e altro ancora. Non perdere mai più un aumento del canone! STRATAFOLIO è un software intuitivo che aggrega le tue informazioni finanziarie da più entità in un potente cruscotto per rendere la gestione della tua proprietà un gioco da ragazzi. Con la nostra integrazione bidirezionale e senza soluzione di continuità con QuickBooks, gli utenti ricevono analisi preziose con dati sia storici che in tempo reale, permettendoti di prendere decisioni aziendali critiche con fiducia. Automatizzando processi che richiedono tempo come le riconciliazioni CAM, STRATAFOLIO ti fa risparmiare tempo e denaro. Ciò che normalmente ti richiederebbe mesi per fare può essere completato in STRATAFOLIO in pochi secondi. ## STRATAFOLIO Reviews ### 1. Gestione Complicata delle Proprietà **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Kristie S. | Publicity Expert, Politiche pubbliche, Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** January 13, 2024 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** STRATAFOLIO non è in grado di soddisfare tutti i nostri requisiti in un software di gestione immobiliare. L'interfaccia utente non è fantastica, rendendo difficile la navigazione. Deve fornire tutti gli strumenti per gestire il nostro portafoglio. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Deve essere più fluido in termini di funzionalità. Mi sto abituando. Ho molte lamentele su STRATAFOLIO. È un software scadente. Ci sono svantaggi da considerare. L'integrazione con QuickBooks non è semplice, risultando in lavoro e report ridondanti. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** La piattaforma manca di capacità di analisi dei dati, il che ne limita l'utilità nel fornire approfondimenti aziendali. L'interfaccia utente è ingombrante e non molto intuitiva, rendendo la navigazione difficile e causando frustrazione per gli utenti. ### 2. Stratafolio ci aiuta a gestire il nostro complesso portafoglio in modo più efficiente e accurato rispetto a prima. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Tony W. | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** August 07, 2023 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Avere tutti i dati in un unico posto e garantire che i contratti di locazione siano applicati con precisione. Il team di onboarding è stato molto utile e paziente con noi durante tutta la configurazione. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** L'unico problema che abbiamo è che il rapporto dell'investitore non funziona ancora correttamente. Parte di questo è dovuto a come abbiamo impostato il nostro portafoglio, ma abbiamo discusso di questa necessità molti mesi fa. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Gestire manualmente l'ampio portafoglio ha portato a una serie di problemi riguardanti la gestione dei contratti di locazione, in particolare le mancate escalation. Stratafolio ci ha costretto ad avere documentazione accurata e aggiornata per tutti gli asset, nel sistema. ### 3. Stratafolio ha risolto le mie esigenze contabili immobiliari utilizzando QBO **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Caroline C. | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** August 07, 2023 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Se volessi fornire al prestatore un elenco degli affitti o fornire una riconciliazione CAM a un inquilino, dovevo crearli manualmente in Excel. Sono così felice di aver trovato Stratafolio, automatizza tutto questo e altro per i miei investitori immobiliari e non ho dovuto cambiare il mio sistema contabile. Il supporto e l'onboarding sono stati eccezionali, il team dedica davvero molto tempo a garantire che tu sia impostato per il successo. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Non ho incontrato nulla che non mi piaccia di Stratafolio. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Riconciliazioni CAM, reportistica del registro degli affitti, amministrazione dei contratti di locazione e aumenti degli affitti. Avere una soluzione per integrarsi con QB per l'amministrazione dei contratti di locazione immobiliare fa risparmiare tempo e previene costosi errori. ### 4. Ottimizzazione della gestione immobiliare **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Garret W. | Property Manager, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** August 02, 2023 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** La capacità di integrarsi direttamente con QuickBooks, avere un portale per gli inquilini, notifiche sulle scadenze dei contratti di locazione, COI scaduti e altro ancora. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Non ho nessun dispiacere riguardo a Stratafolio. Il software è fantastico! **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Riconciliazione NNN - automatizzare il processo. Registrazione della manutenzione tramite il monitoraggio degli ordini di lavoro. Integrazione con QB per eliminare il doppio lavoro e i rapporti ridondanti extra. ### 5. Ottimo prodotto, ottimo supporto, rende facile la gestione delle proprietà! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Nate B. | Owner, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** November 17, 2022 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Ottima applicazione web per semplificare la gestione delle proprietà. Ora abbiamo un'unica posizione per tutti i contratti di locazione e possiamo monitorare facilmente le escalation. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Non c'è davvero nulla che non mi piaccia di questo prodotto. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Un'applicazione per tutte le nostre proprietà. Hanno persino aggiunto alcune funzionalità che abbiamo richiesto. ### 6. Stratofolio, non solo è un ottimo strumento, ma il personale è fantastico e ti guida attraverso tutto. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Diana H. | Realtor, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** June 15, 2021 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Le risposte rapide alle mie domande e davvero che nessuna domanda è una domanda stupida. Anche il fatto che non siano sempre solo una risposta, possono essere video o schermate che mi aiutano a capire ancora meglio. Il fatto che siano sempre alla ricerca di nuove idee per aiutarci a ottenere nel programma ciò di cui abbiamo bisogno dimostra che sono davvero orientati al cliente. Mi piacciono anche gli ordini di lavoro per tracciare il lavoro svolto in ogni affitto e il fatto che posso caricare le fatture associate a questi. Ho appena iniziato a usare la fatturazione ed è così veloce e facile, Jason avrebbe dovuto farlo molto tempo fa. Il suo tracciamento con QB sarà molto più semplice. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Non è fluido come vorrei, ma mi sto abituando. Devo solo ricordare che il lato sinistro è il mio punto di riferimento e poi posso trovare quello che cerco. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Monitoraggio dell'affitto per proprietà commerciali e personali. Il fatto che tutto sia in un unico posto e non in 5 diversi fogli di calcolo e 30 diverse cartelle sul mio computer è fantastico. ### 7. Sollevato di aver trovato Stratafolio **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** January 06, 2022 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Siamo nella fase di onboarding, che è un buon valore per il prezzo. Emily e Jennifer sono state divertenti con cui lavorare, oltre che disponibili e pazienti. Non abbiamo avuto la stessa esperienza con il nostro software precedente. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Finora, non abbiamo trovato nulla che non ci piaccia di Stratafolio. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Il monitoraggio dei contratti di locazione e delle spese recuperabili sono i vantaggi più importanti di Stratafolio. ### 8. Non posso credere di aver aspettato così tanto per migrare a Stratafolio. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Dallas G. | Owner, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** May 19, 2021 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Visibilità e comprensione dei miei beni, e monitoraggio del valore degli asset. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Ci sono alcune funzionalità in arrivo e non vedo l'ora di vederle. **Raccomandazioni per chi sta considerando STRATAFOLIO:** Stratafolio ci fornisce l'intuizione necessaria per la nostra attività che ci mancava. Ora siamo consapevoli delle prossime escalation degli affitti e abbiamo una preziosa comprensione del valore dei nostri beni. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Escalazioni di locazione, riconciliazione CAM, valori patrimoniali ### 9. Ottima soluzione, compatibile con Quickbooks e fantastico team di supporto **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** May 05, 2021 **Cosa Le piace di più di STRATAFOLIO?** Il fatto che si connette automaticamente con Quickbooks e il team di supporto, lavorano insieme a te e aiutano molto durante il periodo di implementazione e apprendimento. **Cosa non Le piace di STRATAFOLIO?** Copre tutte le esigenze che stavamo cercando. Ma è solo su base contante. **Quali problemi sta risolvendo STRATAFOLIO e in che modo La sta aiutando?** Rapporti sui canoni di locazione, gestione dei contratti di locazione, fatturazione, aumenti delle tariffe, scadenza dei contratti di locazione, nuovi contratti di locazione, data warehouse ## STRATAFOLIO Discussions - [A cosa serve STRATAFOLIO?](https://www.g2.com/it/discussions/what-is-stratafolio-used-for) - [View STRATAFOLIO pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/it/products/stratafolio/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-29+15%3A47%3A10+-0500&secure%5Bsession_id%5D=4ba925cc-27e3-4bd4-bcfc-39866a006438&secure%5Btoken%5D=2d31f2307b9707fccd4281d0bcc8cae6b735c75b2841f103f4b5b7519fbfb258&format=llm_user) ## STRATAFOLIO Features **Leasing** - Gestione Documentale **Nozioni di base sulla piattaforma** - Interoperabilità - Segnalazione **Monitoraggio del portafoglio** - Gestione degli asset - Gestione del portafoglio - Ricerca di Mercato - Gestione degli investimenti **Operazioni Edilizie** - Richieste di Servizio di Manutenzione - Portali di Servizio **Contenuto della piattaforma** - Automazione **Gestione delle Operazioni di Investimento** - Portale Investitori - Operazioni di Back-Office - Calcolatrice Finanziaria - Rapporti agli Investitori **Contabilità** - Contabilità immobiliare - Pagamento online - Bilanci aziendali - Certificati di Assicurazione (COI) - Cruscotti **Dati della piattaforma** - Visualizzazione - Cruscotto - Avvisi e notifiche **Agente AI - Intelligenza Immobiliare** - Esecuzione autonoma dei compiti - Pianificazione a più fasi - Integrazione tra sistemi - Apprendimento adattivo - Interazione in Linguaggio Naturale - Assistenza Proattiva - Processo decisionale **Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma** - Nuvola - Portale - Dichiarazioni degli investitori - Mobilità **Operazioni** - Portale Inquilini - Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti - Gestione delle Domande di Locazione - Modulo di Contabilità - Gestione della Manutenzione **AI agentico - Gestione delle proprietà** - Esecuzione autonoma dei compiti - Pianificazione a più fasi - Integrazione tra sistemi - Interazione in Linguaggio Naturale - Assistenza Proattiva - Prendere decisioni ## Top STRATAFOLIO Alternatives - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/it/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/it/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews) - [Quickbase](https://www.g2.com/it/products/quickbase/reviews) - 4.5/5.0 (1,488 reviews)