# Stessa Reviews **Vendor:** Stessa **Category:** [Software di gestione degli investimenti immobiliari](https://www.g2.com/it/categories/real-estate-investment-management) **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 12 ## About Stessa Stessa rende facile per gli investitori immobiliari monitorare, gestire e riportare i loro investimenti immobiliari - GRATUITAMENTE. Decine di migliaia di investitori usano Stessa per monitorare oltre 25 miliardi di dollari in beni immobili. Risparmia tempo e ottimizza i tuoi affitti unifamiliari e edifici multifamiliari con dashboard di performance visive, monitoraggio automatico di entrate e spese, strumenti di organizzazione dei documenti e report finanziari pronti per le tasse. Inizia in pochi minuti: aggiungi le tue proprietà, collega i tuoi conti finanziari e tutto si aggiorna in tempo reale. ## Stessa Pros & Cons **What users like:** - Gli utenti lodano Stessa per il suo **supporto clienti reattivo** , rendendo la loro esperienza fluida ed efficiente. (2 reviews) - Gli utenti trovano le **funzionalità di contabilità di Stessa intuitive e reattive** , semplificando efficacemente la gestione di entrate e spese. (1 reviews) - Gli utenti amano i **cruscotti intuitivi** di Stessa, rendendo la gestione delle entrate e delle spese senza soluzione di continuità ed efficiente. (1 reviews) - Gli utenti apprezzano l' **interfaccia utente intuitiva** di Stessa, trovandola facile per gestire entrate e spese in modo efficace. (1 reviews) - Gli utenti trovano **la facilità d'uso** di Stessa impressionante, rendendo la gestione delle transazioni e dei pagamenti degli inquilini senza sforzo. (1 reviews) - Easy Setup (1 reviews) - Helpful (1 reviews) - Integrations (1 reviews) - Intuitive (1 reviews) - Mobile App (1 reviews) **What users dislike:** - Gli utenti riscontrano **problemi di connettività** con alcune banche, rendendo i caricamenti manuali un processo oneroso e limitando la personalizzazione. (1 reviews) - Gli utenti affrontano **problemi di integrazione** con Stessa, poiché reimpostare i conti bancari degli inquilini può essere complicato. (1 reviews) - Gli utenti trovano **frustrante la personalizzazione limitata** , influenzando la loro capacità di gestire efficacemente conti e categorie di spesa. (1 reviews) - Gli utenti trovano **flessibilità limitata** in Stessa, lottando con funzionalità rigide e caricamenti manuali ingombranti. (1 reviews) - Gli utenti trovano **frustrante la funzionalità limitata** di Stessa, con elementi non personalizzabili e problemi di connettività che influenzano l'usabilità. (1 reviews) - Manual Processes (1 reviews) - Payment Issues (1 reviews) - Setup Complexity (1 reviews) - Upload Issues (1 reviews) - Upload Limitations (1 reviews) ## Stessa Reviews ### 1. Stessa è un salvavita per il piccolo investitore immobiliare che sta ampliando il proprio portafoglio. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** January 16, 2025 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Interfaccia utente intuitiva, facile da configurare. Il supporto clienti è sempre stato molto reattivo. Semplifica la gestione delle transazioni di entrate e spese. Integrazione con Stessa Rent Pay per consentire ai miei inquilini di impostare facilmente il pagamento automatico mensile e per avvisarmi quando un pagamento dell'affitto è in ritardo. Sono su Stessa ogni giorno; è il mio cruscotto principale sul desktop nel mio ufficio. **Cosa non Le piace di Stessa?** Certi elementi sono cablati e non personalizzabili, come le categorie di spesa, o l'impossibilità di ordinare i miei conti di gestione del denaro in un ordine particolare. Una delle mie banche della Credit Union non può essere collegata perché Stessa non utilizza Plaid e Yodlee non riconosce l'accesso bancario aziendale della FAIRWINDS Credit Union. Caricare manualmente i miei file di transazione è ingombrante e disordinato. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Prima di trovare Stessa, cercavo di gestire da solo con i miei fogli di calcolo, che diventavano opprimenti e richiedevano molto tempo. Stessa fornisce una visione e una gestione centralizzata del mio portafoglio immobiliare, automatizzando molte attività. I rapporti finanziari sono fondamentali per aiutarmi a monitorare la mia redditività e prendere decisioni come quando e quanto ristrutturare una determinata proprietà. Prima di Stessa spendevo troppo per le ristrutturazioni. Ora ho una visione molto migliore dei miei flussi di cassa mensili. Ero anche spesso colto di sorpresa se un inquilino era in ritardo con l'affitto. Stessa e Stessa Rent Pay hanno aiutato a migliorare la puntualità dei pagamenti degli inquilini. I conti di gestione della liquidità di Stessa attraverso Thread Bank mi permettono di ottenere rendimenti ragionevoli sul mio denaro depositato, per il quale ho creato conti individuali per ciascuna proprietà, così come per la mia entità di gestione immobiliare. Ogni conto di proprietà funge da conto di riserva per riparazioni e sostituzioni, quindi è stato fantastico guadagnare oltre il 4% su quel denaro direttamente nei conti correnti invece di dover cercare di scalare i CD altrove. ### 2. Recensione di Jackson Lunt per Stessa **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Jack L. | Development Analyst, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** December 17, 2024 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Il loro supporto clienti, sono sempre così disponibili. **Cosa non Le piace di Stessa?** Alcune volte ho dovuto reimpostare i conti bancari di alcuni inquilini. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Gestisci molti inquilini e i loro pagamenti in un unico posto. ### 3. Tutto ciò di cui avevo bisogno! Anche le cose che non sapevo di volere. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Peter S. | Vice President, Field Consulting Services, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** December 23, 2021 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Adoro che il software si connetta ad altri siti finanziari per importare automaticamente le transazioni. Dopo l'importazione, categorizzerà automaticamente la transazione in base a ciò che è e alla storia delle sue transazioni precedenti. **Cosa non Le piace di Stessa?** Odio dirlo, ma finora non c'è nulla che non mi piaccia. Sono solo poche settimane che uso il software e, finora, è un successo per me. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** Se sei un investitore immobiliare, Stessa è indispensabile. Non riesco a immaginare di far crescere il mio portafoglio senza questo strumento, e ho appena iniziato a usarlo. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Prima di Stessa, usavo un software di gestione immobiliare per gestire il mio piccolo portafoglio di affitti a lungo termine. Questo è ottimo, tranne quando arriva il momento di preparare le dichiarazioni fiscali, l'altro software è un po' carente. Stessa mi permette di tracciare e categorizzare tutte le finanze delle mie proprietà e lo fa rapidamente e in molti casi automaticamente. Questo tracciamento e categorizzazione dovrebbe rendere facile il periodo delle tasse. ### 4. Perché **Rating:** 2.5/5.0 stars **Reviewed by:** Ronald J. L. | Vice President, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** November 02, 2021 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Integrazione dei conti e rapporti facili da stampare **Cosa non Le piace di Stessa?** Non si integrerà con il software della mia azienda di gestione progetti **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Nessuno ### 5. 0 supporto. Non offriranno alcun supporto a meno che non li contatti via email e forse risponderanno, forse no. **Rating:** 0.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** February 25, 2021 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Sembra coprire ciò di cui ho bisogno per mantenere il mio portafoglio di affitti **Cosa non Le piace di Stessa?** Non mi piace che non ci sia ALCUN supporto. Non c'è modo di risolvere un problema se non contattando queste persone. E questo potrebbe andare avanti per giorni. Il programma è stato un po' difettoso... Ho avuto un problema con le transazioni per 23 giorni... e ho avuto pochissima comunicazione dal "supporto". Non riesco nemmeno a far sì che qualcuno di Stessa riconosca i miei messaggi. Servizio molto scadente. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** Quindi, cosa c'è di sbagliato a volte... se prendi sul serio il tuo business... usa qualcos'altro. Le persone che gestiscono questo programma non prendono Stessa sul serio... altrimenti sarebbero più preoccupate per i loro clienti. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Per lo più transazioni... Ho usato Stessa per 3 anni e ho molti dati... proprio ora non vedo benefici perché devo ricominciare con qualcosa di nuovo proprio in tempo per le tasse. ### 6. Terribile **Rating:** 0.0/5.0 stars **Reviewed by:** Kelly N. | b, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** January 21, 2021 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Assolutamente niente, i collegamenti finanziari non funzionano correttamente... i dati costanti si confondono. **Cosa non Le piace di Stessa?** Tutto, ho provato a usarlo ed è stato inutile. Le informazioni finanziarie non venivano estratte e collegate correttamente. I dati si confondevano costantemente. Il supporto è inesistente. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** non usarlo **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** nessuno, mi ha solo causato problemi ### 7. Stessa è l'unico modo in cui posso davvero tenere traccia dei dettagli della mia attività **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** October 01, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Sono in grado di tenere traccia di tutte le mie entrate e spese, oltre a poter vedere le tendenze. **Cosa non Le piace di Stessa?** Non proprio niente. Non è giusto lamentarsi di un'app che uso gratuitamente. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** Consiglio vivamente l'app. Ha trasformato il mio modo di registrare e monitorare i dati nella mia attività. Inoltre, hanno reso fare le mie tasse così facile... Ho letteralmente solo esportato il mio rapporto fiscale e l'ho dato al mio commercialista ed era FATTO. LO ADORO!!! **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Uso Stessa come alternativa a Quickbooks. Inoltre, mi permette di condividere i dettagli con i miei partner. Ora non devo più tenere traccia di ogni singola spesa perché si collega al mio conto bancario. ### 8. È Quickbooks potenziato per il settore immobiliare **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Rick K. | Owner, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** October 23, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Stessa fa tutto il lavoro duro per me. Categoriza la maggior parte delle transazioni per me e rende la mia vita molto più facile. Posso anche usarlo con più portafogli e collegare certi conti bancari a certe proprietà. È stato un enorme risparmio di tempo per me. Quando ho fatto le mie tasse l'anno scorso, ho semplicemente eseguito un report su Stessa e sono stato in grado di stampare tutto ciò di cui avevo bisogno per il mio commercialista certificato. Gli ho consegnato le stampe e lui ha inserito i dati, bim bam boom e questo è stato tutto. Non ha dovuto farmi un sacco di domande e passare ore a setacciare e categorizzare ogni mia spesa. Questo mi ha fatto risparmiare un sacco di tempo e DENARO sulle ore che non mi ha fatturato. **Cosa non Le piace di Stessa?** NULLA. L'app ha migliorato la mia vita e mi ha fatto non ODIARE la contabilità. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** Questo è di gran lunga il miglior software di contabilità che ho trovato per sostituire QuickBooks e consiglio vivamente di prendersi il tempo per configurarlo e usarlo. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Non mi preoccupo più della contabilità. Stessa fa il 99% del lavoro per me e soprattutto le parti che odio come l'inserimento dei dati e ricordarmi di inserire ogni singola spesa. Ora posso avere più carte di credito/debito collegate a più proprietà e ha reso la gestione delle mie proprietà e progetti molto più facile di prima. Stessa ha reso la mia vita significativamente più semplice e la contabilità più gestibile. ### 9. L'unico modo in cui posso tenere il passo con le ricevute!! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** June 11, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** È così semplice ma così efficace da usare. Sono un piccolo investitore immobiliare e questo è perfetto per tenere traccia delle mie spese per ristrutturare le mie proprietà in affitto. Inoltre, un bel tocco è che quando carichi una proprietà, può compilare l'indirizzo per te e recuperare informazioni sulla proprietà da internet. Risparmia tempo ed è una caratteristica extra molto utile. **Cosa non Le piace di Stessa?** Forse includendo un cruscotto mobile per l'app. Purtroppo devi accedere alla versione del sito web per vedere il cruscotto. Tuttavia, sembra che stiano lavorando per aggiornare questo. **Raccomandazioni per chi sta considerando Stessa:** È un'app utile per un processo rapido e semplice. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Le ricevute sbiadiscono!! E le perdo... così posso memorizzare tutte le mie spese per ogni proprietà separatamente e durante tutto l'anno. ### 10. Revisione aziendale in tempo reale **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Anthony S. | Realtor, Ospitalità, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** February 24, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Stessa è facile da usare, offre eccellenti report e rende divertente la gestione dei registri. Se sei un appassionato di numeri come me, adorerai vedere tutte le tue metriche importanti su una sola pagina. Posso condurre una revisione aziendale con me stesso in qualsiasi momento della giornata e cercare opportunità di profitto in ciascuno dei miei investimenti. **Cosa non Le piace di Stessa?** Non c'è nulla da non apprezzare. Mi è stato detto che presto usciranno nuovi aggiornamenti per l'app mobile e anche per gli strumenti Capex. Sono entusiasta di questo. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Stiamo effettuando ristrutturazioni su ogni nuovo affitto. Sono stato in grado di monitorare facilmente i miei flussi di cassa, rendendo più semplice pianificare le riparazioni e prendere decisioni. I documenti fiscali renderanno il 2019 il mio anno fiscale più semplice finora. ### 11. La migliore app per il monitoraggio degli affitti - e gratuita! **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Dillon A. | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** February 25, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Ho creato un foglio Excel per tenere traccia di tutti i miei affitti, il che andava bene. Poi ho sentito parlare di Stessa dai podcast di Bigger Pockets e l'ho provato. È stata la trasformazione più semplice dai miei fogli Excel all'app: categorizza tutto perfettamente e crea informazioni e grafici puliti e precisi. App fantastica. **Cosa non Le piace di Stessa?** Uso alcune banche di piccole città che non sono ancora nel sistema Stessa, questo mi costringe a inserire manualmente alcune informazioni nel sistema, ma va bene così! Immagino che lavorino sodo per aggiungere banche continuamente. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Sono in grado di tenere traccia dei miei investimenti - tutte le spese e i redditi. Inoltre, mi sarà utile per motivi fiscali. ### 12. Investitore in proprietà in affitto **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Stephen M. | CT Technologist, Ospedali e assistenza sanitaria, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** February 20, 2019 **Cosa Le piace di più di Stessa?** Mi piace molto il layout del cruscotto. Essere in grado di vedere un riepilogo di tutte le tue proprietà e di come stanno andando è davvero utile. **Cosa non Le piace di Stessa?** Nessuna app Android ancora. Vorrei poter catturare le ricevute sul mio telefono. **Quali problemi sta risolvendo Stessa e in che modo La sta aiutando?** Organizzare le mie spese per il periodo delle tasse. ## Stessa Discussions - [Come si usa Stessa?](https://www.g2.com/it/discussions/how-do-you-use-stessa) - 1 comment - [View Stessa pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/it/products/stessa/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-14+08%3A47%3A33+-0500&secure%5Bsession_id%5D=2721cc3e-b513-4912-a2c2-9db0120c49b8&secure%5Btoken%5D=b5fdd513b7886bbbc1826e315690168b04cd22b0b285d31ad4e4f4c80a14675e&format=llm_user) ## Stessa Features **Caratteristiche della Piattaforma di Amministrazione dei Contratti di Locazione** - Amministrazione del portafoglio - Contabilità dei leasing - Revisione dei contratti di locazione - Gestione Documentale - Allarmi di Date Critiche - Conformità normativa - Localizzazione - Integrazione / API - Segnalazione - Cruscotti **Leasing** - Pubblicità di posti vacanti - Domande di noleggio - Selezione degli inquilini - Modelli di locazione - Gestione Documentale **Nozioni di base sulla piattaforma** - Interoperabilità - Segnalazione **Monitoraggio del portafoglio** - Gestione degli asset - Gestione del portafoglio - Ricerca di Mercato - Gestione degli investimenti **Operazioni Edilizie** - Richieste di Servizio di Manutenzione - Ispezioni della proprietà - Portali di Servizio - Annunci di costruzione - Prenotazioni di Risorse **Contenuto della piattaforma** - Automazione **Gestione delle Operazioni di Investimento** - Portale Investitori - Operazioni di Back-Office - Gestione della raccolta fondi - Gestione delle trattative - Calcolatrice Finanziaria - Rapporti agli Investitori **Amministrazione dei contratti di locazione - AI agentica** - Integrazione tra sistemi - Assistenza Proattiva - Prendere decisioni **Contabilità** - Contabilità immobiliare - Pagamento online - Bilanci aziendali - Certificati di Assicurazione (COI) - Cruscotti **Dati della piattaforma** - Visualizzazione - Cruscotto - Avvisi e notifiche **Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma** - Nuvola - Portale - Dichiarazioni degli investitori - Mobilità **Operazioni** - Portale Inquilini - Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti - Gestione delle Domande di Locazione - Selezione degli inquilini - Gestione delle Amenità - Modulo di Contabilità - Gestione della Manutenzione - Elenco di Sindacazione **AI agentico - Gestione delle proprietà** - Esecuzione autonoma dei compiti - Pianificazione a più fasi - Integrazione tra sistemi - Interazione in Linguaggio Naturale - Assistenza Proattiva - Prendere decisioni ## Top Stessa Alternatives - [Innago](https://www.g2.com/it/products/innago/reviews) - 4.9/5.0 (574 reviews) - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/it/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [AppFolio](https://www.g2.com/it/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,018 reviews)