# ManageCasa Reviews **Vendor:** ManageCasa **Category:** [Software di gestione immobiliare](https://www.g2.com/it/categories/property-management) **Average Rating:** 3.9/5.0 **Total Reviews:** 4 ## About ManageCasa ManageCasa è una piattaforma di gestione immobiliare intuitiva, interattiva e automatizzata, specificamente progettata per i gestori di proprietà, associazioni (Condomini e HOA) e proprietari che cercano un approccio web e mobile completo per aumentare l'efficienza e far crescere il loro business. Con un set di funzionalità principali che include portali completi per proprietari e inquilini, gestione dei contratti di locazione, archiviazione digitale di file/documenti, contabilità e reportistica, pagamenti elettronici e siti web di marketing rivolti ai clienti, ManageCasa semplifica l'intero processo di gestione immobiliare da un capo all'altro. Il modulo di gestione dei contratti di locazione di ManageCasa consente alle aziende di semplificare i trasferimenti, creare e archiviare contratti di locazione digitali e si integra con il modulo contabile per notificare agli inquilini le date di scadenza dei pagamenti. I gestori di proprietà possono iscriversi ai pagamenti elettronici, permettendo loro di riscuotere l'affitto e pagare i fornitori direttamente tramite l'applicazione. Possono anche eseguire tutti i loro report finanziari essenziali e condividerli con i proprietari degli affitti tramite la piattaforma, inclusi dichiarazioni di locazione e proprietà, report di affitto, registri dei fornitori e altro ancora. Utilizzando lo strumento di creazione di siti web di marketing per clienti di ManageCasa, i gestori di proprietà possono facilmente creare un bellissimo sito web per promuovere la loro attività e gli affitti per acquisire nuovi proprietari e riempire le vacanze in modo più efficiente. Senza alcuna conoscenza preliminare di HTML o design web, gli utenti possono costruire un sito integrato che consente loro di connettersi con candidati, inquilini e proprietari 24 ore su 24. Gli inquilini e i proprietari di affitti saranno lieti di avere accesso ai propri portali, dove possono creare e risolvere compiti e ticket di manutenzione, caricare e archiviare in modo sicuro file e documenti, e discutere facilmente i problemi che sorgono intorno alla proprietà con tutti i membri. La piattaforma interattiva e automatizzata di ManageCasa consente ai proprietari e ai gestori di proprietà di prendere il controllo di ogni aspetto del loro business. I prezzi sono competitivi e presentano un modello a livelli che è gratuito per un massimo di tre proprietà, così gli utenti possono provare il software senza pagare in anticipo. Gli abbonamenti includono supporto clienti live 24/7 e accesso a una vasta documentazione del centro assistenza. ## ManageCasa Reviews ### 1. Mi ha venduto un prodotto difettoso e non offre RIMBORSI! Truffa! **Rating:** 0.5/5.0 stars **Reviewed by:** Tosha H. | VP of Property Management, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** March 09, 2021 **Cosa Le piace di più di ManageCasa?** Hanno un sito web splendidamente progettato con molte recensioni "brillanti" su Twitter. Il team di vendita risponde immediatamente al telefono e ti dice che il loro prodotto ha tutte queste fantastiche caratteristiche e ti farà risparmiare sia tempo che denaro come gestore di proprietà. Ma è tutto un trucco per farti pagare.... **Cosa non Le piace di ManageCasa?** Gestisco circa 50 unità e stavo cercando di passare da QuickBooks a un vero software di gestione immobiliare. Così ho trovato ManageCasa tramite una ricerca su Google. Avevo alcune esigenze semplici che volevo da un software di gestione immobiliare: 1) essere in grado di fare contabilità a partita doppia (cioè contabilità reale con scritture contabili) e 2) avere le mie transazioni bancarie importate dalla mia banca al software di gestione immobiliare, in modo da poter semplicemente etichettare ogni transazione con un tipo di spesa e una proprietà. Così ho chiamato il team di vendita, e uno dei rappresentanti mi ha detto che la versione gratuita non ha queste funzionalità, ma se mi iscrivo alla versione a pagamento le avrei. Era così convincente che ho finito per pagare un intero anno di abbonamento pensando che queste fossero funzionalità molto basilari che ogni software di gestione immobiliare dovrebbe avere. È stato allora che tutto è andato a rotoli... Dopo essermi iscritto, ho proceduto a configurare il mio conto bancario. Pensavo che avrebbe importato tutte le transazioni da quel conto bancario. Ma non riuscivo a trovare come farlo. Così ho chiamato il servizio clienti (nota che questo NON è più il reparto vendite). Inizialmente, il rappresentante del servizio clienti mi ha detto, sì, abbiamo questa funzionalità. Ma dopo alcuni giri a vuoto, mi hanno detto che la funzione di importazione automatica non esiste, e devo prendere un estratto conto bancario cartaceo ogni mese e inserire manualmente tutte le transazioni bancarie in ManageCasa una per una. Ero così scioccato e ho chiesto quale gestore di proprietà vorrebbe inserire centinaia di transazioni a mano ogni mese, e qual è il senso di pagare per ManageCasa? Tutti gli altri software di gestione immobiliare possono scaricare le transazioni automaticamente. (cioè Buildium, Appfolio, PropertyWare, persino QuickBooks) Il rappresentante mi ha poi detto che stanno ancora lavorando su questa funzionalità, ma non hanno una data di rilascio. A questo punto, ho concluso che mi era stato venduto un prodotto difettoso. Così ho richiesto un rimborso, dato che mi ero iscritto solo da 2 giorni e avevo appena aggiunto una proprietà. Sorprendentemente, uno degli ingegneri delle vendite mi ha inviato un'email dicendo che hanno una politica di NON RIMBORSO in nessuna circostanza. COSA?! Ho detto, come puoi non rimborsare per un prodotto difettoso. Dopo alcuni scambi senza successo, ho deciso che dovevo presentare una contestazione con la mia compagnia di carte di credito per un rimborso. Sfortunatamente, ho scoperto che la mia quota di abbonamento NON è stata pagata tramite carta di credito. L'ho pagata quando mi sono iscritto e ho inserito le informazioni del mio conto bancario. Per tutto il tempo pensavo che fosse usato per scaricare le mie transazioni bancarie. Ma l'UNICO motivo per cui volevano le mie informazioni bancarie era per addebitare il mio conto bancario (invece di una carta di credito), in modo che non potessi presentare una contestazione e ottenere un rimborso con la carta di credito. Quanto è malvagio questo?! Ora sono fuori un intero anno di quote di abbonamento per 2 giorni di utilizzo e non ho dove presentare una contestazione. Oh, non è tutto. Successivamente sono andato sul sito web di ManageCasa e ho riletto tutte le recensioni "entusiastiche" su Twitter dei "loro clienti felici". Si è scoperto che questi sono tweet FALSI. Se clicchi su questi tweet, NON ti portano su Twitter.com, ma invece sul sito web di ManageCasa. Che pratica commerciale subdola? Quando mi sono iscritto inizialmente, ho letto questi tweet e le loro storie felici insieme a tutti questi volti felici. Ammetto di essere stato troppo fiducioso e non sapevo che si può falsificare qualsiasi cosa online al giorno d'oggi... Consiglio finale: Stai il più lontano possibile da questi ragazzi. Sei stato avvisato!! **Raccomandazioni per chi sta considerando ManageCasa:** Se ti piace passare ore a digitare centinaia di transazioni bancarie ogni mese in un software difettoso, allora questo è il prodotto che fa per te. Non lasciare che il loro sito web elegante, le recensioni entusiastiche sul loro stesso sito e i venditori dalla parlantina sciolta ti ingannino, come hanno ingannato me... **Quali problemi sta risolvendo ManageCasa e in che modo La sta aiutando?** Avevo bisogno delle seguenti funzionalità: 1) contabilità a partita doppia (cioè contabilità reale con registrazioni contabili) 2) importazione automatica delle mie transazioni bancarie ManageCasa ha la funzionalità 1, ma non la funzionalità 2. Il rappresentante commerciale mi ha detto che la versione a pagamento ha entrambe le funzionalità. Ma dopo aver pagato, mi è stato detto che le vendite hanno rappresentato erroneamente l'offerta del prodotto, ma ancora non mi danno un rimborso. ### 2. Grande o Piccolo, la Tua Proprietà Può Essere Gestita con Facilità Usando ManageCasa **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Renny J. | QA Specialist, Biotecnologia, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** March 24, 2019 **Cosa Le piace di più di ManageCasa?** Tutto è in un unico posto. È facile da imparare e facile da usare ogni giorno. **Cosa non Le piace di ManageCasa?** Avrei voluto sapere di ManageCasa prima - avrei risparmiato così tanto tempo **Raccomandazioni per chi sta considerando ManageCasa:** ManageCasa potrebbe essere il nuovo software giusto per le tue esigenze immobiliari **Quali problemi sta risolvendo ManageCasa e in che modo La sta aiutando?** Attualmente lo sto usando per 20 affitti. Cerco di utilizzare ManageCasa per far crescere la mia attività del 100% quest'anno. ### 3. Interfaccia utente più pulita di tutti i concorrenti **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Andrea Grace B. | Clinical Research Coordinator, Ricerca, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** March 25, 2019 **Cosa Le piace di più di ManageCasa?** Amo il tocco moderno del cruscotto, che è super facile da usare, e anche l'interfaccia semplice per tenere traccia delle attività. **Cosa non Le piace di ManageCasa?** Non ho alcun reclamo in questo momento! **Raccomandazioni per chi sta considerando ManageCasa:** Consiglio vivamente questo prodotto! È molto facile da usare e ha molti strumenti. **Quali problemi sta risolvendo ManageCasa e in che modo La sta aiutando?** Siamo in grado di mantenere il processo semplice e completamente tracciabile. ### 4. Ottimo strumento per proprietari di più immobili **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Amministrazione governativa | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** September 29, 2018 **Cosa Le piace di più di ManageCasa?** La capacità di mantenere più conti e informazioni sulle proprietà in un unico posto! Tiene traccia anche della manutenzione necessaria per ogni proprietà. Questo è uno strumento straordinario per i proprietari con più proprietà. Risparmia tempo e fatica mantenendo tutte le informazioni sulle tue proprietà in un unico posto. **Cosa non Le piace di ManageCasa?** Non abbiamo ancora trovato nulla che non ci piaccia, ma siamo stati grati di provare il software e ora stiamo parlando di integrarci in questo sistema. **Quali problemi sta risolvendo ManageCasa e in che modo La sta aiutando?** Consolidando e diventando più efficienti! Stiamo spendendo un'incredibile quantità di tempo a cercare tra file, documenti, email, registri telefonici e altro per trovare le informazioni specifiche di cui avevamo bisogno. Questo software conserva le informazioni per ogni proprietà, inclusi i termini del contratto, l'importo dell'affitto e persino il programma di manutenzione. Renderà la nostra attività più efficace ed efficiente. ## ManageCasa Discussions - [A cosa serve ManageCasa?](https://www.g2.com/it/discussions/what-is-managecasa-used-for) - [View ManageCasa pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/it/products/managecasa/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-28+11%3A10%3A10+-0500&secure%5Bsession_id%5D=bfcd2f45-f72b-4efe-8c54-bfa01e070d06&secure%5Btoken%5D=9ae2e8faa9ea306f5ee2f6e6bebd988554d7d8b95e81cd96d9d657e42dc2608c&format=llm_user) ## ManageCasa Features **Leasing** - Pubblicità di posti vacanti - Domande di noleggio - Selezione degli inquilini - Modelli di locazione - Gestione Documentale **Operazioni Edilizie** - Richieste di Servizio di Manutenzione - Ispezioni della proprietà - Portali di Servizio - Annunci di costruzione - Prenotazioni di Risorse **Contabilità** - Contabilità immobiliare - Pagamento online - Bilanci aziendali - Certificati di Assicurazione (COI) - Cruscotti **Operazioni** - Portale Inquilini - Integrazione con la Soluzione di Pagamento Affitti - Gestione delle Domande di Locazione - Selezione degli inquilini - Gestione delle Amenità - Modulo di Contabilità - Gestione della Manutenzione - Elenco di Sindacazione **AI agentico - Gestione delle proprietà** - Esecuzione autonoma dei compiti - Pianificazione a più fasi - Integrazione tra sistemi - Interazione in Linguaggio Naturale - Assistenza Proattiva - Prendere decisioni ## Top ManageCasa Alternatives - [AppFolio](https://www.g2.com/it/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,020 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/it/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews) - [ResMan](https://www.g2.com/it/products/resman/reviews) - 4.8/5.0 (400 reviews)