# CompStak Exchange Reviews **Vendor:** CompStak **Category:** [Software di gestione dei contratti di locazione](https://www.g2.com/it/categories/lease-administration) **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 6 ## About CompStak Exchange CompStak Exchange è una piattaforma esclusiva per professionisti presso agenzie immobiliari commerciali e società di valutazione per ottenere comparazioni di locazioni commerciali, comparazioni di vendite e dettagli delle proprietà, tutti revisionati da analisti. - Accedi alle comparazioni in pochi secondi Ottieni dettagli sulle locazioni (affitto effettivo, TI, nome del locatario, settore, ecc.), dettagli sulle vendite (prezzo, tasso di capitalizzazione, acquirente e venditore, ecc.) e dettagli delle proprietà (ultimo prezzo di vendita, metratura in scadenza, proprietario, ecc.). - Rapporti dettagliati sulle proprietà Crea set competitivi, confronta le tue proprietà con il sotto-mercato, visualizza statistiche a livello di proprietà e visualizza la cronologia di locazioni e vendite di ciascuna proprietà a colpo d'occhio. ## CompStak Exchange Reviews ### 1. Cattivo supporto clienti **Rating:** 2.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** February 15, 2022 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** L'interfaccia utente è bella e facile da usare. **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** Ho avuto una brutta esperienza con il supporto clienti. Il nostro team ha smesso di usare Compstack mesi prima della data di rinnovo, abbiamo gentilmente chiesto di rinunciare quando riceviamo la notifica di rinnovo, e hanno rifiutato a causa di una clausola di rinnovo di 60 giorni. Non capisco cosa guadagnino forzando un rinnovo costoso a un'azienda che non utilizza più il loro prodotto. Davvero scioccante per una piattaforma SaaS che non sostiene costi in un rinnovo cliente. Sembra che preferiscano continuare a far pagare tariffe elevate a aziende che non usano il loro prodotto, piuttosto che migliorare il loro prodotto e creare vero valore per i loro clienti (nessuno mi ha chiesto perché non usiamo il prodotto per cui abbiamo pagato). **Raccomandazioni per chi sta considerando CompStak Exchange:** Sconsiglio vivamente di utilizzare CompStack, abbiamo sprecato denaro. Sarai bloccato in un rinnovo automatico con un periodo di preavviso di 6 mesi di cui non sarai a conoscenza, e rifiuteranno che tu possa rinunciare anche se non stai usando la piattaforma. Terribile esperienza cliente. **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** Volevamo più dati sul leasing ma non abbiamo finito per usare lo strumento. ### 2. Nel complesso una buona esperienza, struttura ben progettata. **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ankit R. | Senior Associate, Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** April 29, 2022 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** Nel complesso, il design della piattaforma dati e l'architettura sono molto user-friendly. È facile da usare e la console basata su GUI è molto più semplice da utilizzare. **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** Per lo più non vedo lati negativi. Sì, ma direi sicuramente che l'espansione è più spazio che possiamo migliorare per prospettive future. **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** L'ingestione dei dati e la pipeline dei dati sono stati utili per fornire dati PBI più fluidi, il che ci ha aiutato a comprendere più facilmente la vista statistica dei nostri dati. ### 3. Compstak è stato un salvatore quando ho bisogno di informazioni comparabili specifiche. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Stephen S. | Senior Associate / Team Operations, Enterprise (> 1000 dip.) **Reviewed Date:** February 01, 2017 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** A differenza di CoStar, compstak è solitamente preciso con le informazioni fornite. Non solo puoi ottenere piccoli dettagli su comparabili simili, ma sono in grado di servire meglio il mio cliente grazie a questo. Vorrei avere crediti illimitati! **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** Una cosa che non mi piace di Compstak è quando le transazioni sono obsolete o i confronti non si applicano più a una specifica azienda. Ad esempio, se un'azienda ha cambiato sede, Compstak non ha ancora l'informazione. Quindi, molto raramente, ricevo informazioni errate da Compstak. **Raccomandazioni per chi sta considerando CompStak Exchange:** sicuramente provalo se stai cercando comparazioni per giustificare diversi accordi. Ho indirizzato molte persone a CompStak e lo adorano **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** Uso principalmente CompStak per capire le scadenze dei contratti di locazione delle aziende in tutta Chicago. Senza le scadenze dei contratti di locazione, non saprei quando contattare un'azienda per discutere delle loro esigenze immobiliari e potenzialmente ottenere un incontro per aiutare con i requisiti futuri. ### 4. Uso questo per ottenere comparabili nell'area di Austin **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Seth S. | Asset Services Associate, Immobiliare commerciale, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** August 01, 2016 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** Che tu sia in grado di raccogliere altri confronti che potresti non essere in grado di ottenere. È facile da usare e rende semplice cercare confronti in una certa area ed esportarli in Excel. **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** Che non puoi mantenere alcuni confronti privati. Una volta che li hai caricati nel sistema, chiunque ha la possibilità di vederli. Sarebbe bello usare questa piattaforma per archiviare tutti i confronti della mia azienda e poter mantenere alcuni confronti privati. **Raccomandazioni per chi sta considerando CompStak Exchange:** È ancora nelle fasi iniziali e noterai che alcuni confronti non sono corretti perché si basano su informazioni fornite loro da più persone. Sarà uno strumento potente in futuro. **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** La capacità di cercare comparabili in modo molto più facile e veloce rispetto a chiamare i broker e affrontare il problema di non riuscire a contattarli o di loro che non vogliono condividere i comparabili. ### 5. Ottimo per i broker di locazione al dettaglio **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Software per computer | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** December 07, 2016 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** Mi specializzo nel leasing al dettaglio e non ci sono molti strumenti disponibili per aiutarti a trovare comparabili accurati. Questo è un ottimo strumento per trovare comparabili, specialmente nel Bronx e nei quartieri esterni. Mi piace il sistema a punti, ti motiva a condividere le tue informazioni. **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** Vorrei che ci fosse un modo più semplice per condividere i miei confronti, può essere dispendioso in termini di tempo inserire le informazioni sul contratto di locazione. **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** Alla ricerca di comparabili al dettaglio per quartieri più piccoli nel Bronx e a Brooklyn. Il vantaggio per me era la possibilità di trovare facilmente affitti di mercato e forti comparabili. ### 6. I miei pensieri su Compstak **Rating:** 1.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** May 31, 2016 **Cosa Le piace di più di CompStak Exchange?** Fornisce vantaggi in cambio di vantaggi. Risolve il vecchio problema di raccogliere informazioni sui vantaggi. **Cosa non Le piace di CompStak Exchange?** La qualità delle informazioni sui comp non è così accurata come ottenere i comp di prima mano. **Quali problemi sta risolvendo CompStak Exchange e in che modo La sta aiutando?** Rende la raccolta dei confronti molto più facile. - [View CompStak Exchange pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/it/products/compstak-exchange/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-21+09%3A13%3A37+-0500&secure%5Bsession_id%5D=4bfe7e27-d2da-40a5-87c7-46ebff666da3&secure%5Btoken%5D=a65052960667cd1e7a7faad40b3a8fcaf0bc928bb4e7221f2a59fa6f2b1f4979&format=llm_user) ## CompStak Exchange Features **Caratteristiche della Piattaforma di Amministrazione dei Contratti di Locazione** - Amministrazione del portafoglio - Contabilità dei leasing - Revisione dei contratti di locazione - Gestione Documentale - Allarmi di Date Critiche - Conformità normativa - Localizzazione - Integrazione / API - Segnalazione - Cruscotti **Nozioni di base sulla piattaforma** - Interoperabilità - Segnalazione **Monitoraggio del portafoglio** - Gestione degli asset - Gestione del portafoglio - Ricerca di Mercato - Gestione degli investimenti **Contenuto della piattaforma** - Automazione **Gestione delle Operazioni di Investimento** - Portale Investitori - Operazioni di Back-Office - Gestione della raccolta fondi - Gestione delle trattative - Calcolatrice Finanziaria - Rapporti agli Investitori **Amministrazione dei contratti di locazione - AI agentica** - Integrazione tra sistemi - Assistenza Proattiva - Prendere decisioni **Dati della piattaforma** - Visualizzazione - Cruscotto - Avvisi e notifiche **Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma** - Nuvola - Portale - Dichiarazioni degli investitori - Mobilità ## Top CompStak Exchange Alternatives - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/it/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [AppFolio](https://www.g2.com/it/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,019 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/it/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews)